激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频

商品買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2021-04-04 14:58:22 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

商品買(mǎi)賣(mài)合同15篇

  在當今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的商品買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

商品買(mǎi)賣(mài)合同15篇

商品買(mǎi)賣(mài)合同1

  1、因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的;

  2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用;

  3、出賣(mài)人交付使用的房屋套內面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符,面積誤差比絕對值超過(guò)3%的;

  4、出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付款項,經(jīng)催告后三個(gè)月合理期限內仍未履行的,當事人另有約定的除外。

  5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者法律規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿(mǎn)超過(guò)一年,由于出賣(mài)人的原因,導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記的;

  6、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定,買(mǎi)受人以擔保貸款方式付款,因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并呆滯商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由導致上述情況出現的,當事人可以請求解除合同,出賣(mài)人應當將收受的購房款本金及其利息或定金返還買(mǎi)受人。

  出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),具有下列情形之一,導致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的,買(mǎi)受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任:

  (一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預售許可證明;

  (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);

  (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)。

商品買(mǎi)賣(mài)合同2

  合同編號:

  買(mǎi)方:

  賣(mài)方:

  根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 合同標的及價(jià)款

  序商品名稱(chēng)

  規格型號

  (大寫(xiě))

  單位

  數量

  單價(jià)

  金額(元)

  備注

  合計人民幣

  第二條 價(jià)格約定

  1、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)(增值稅),履行期間合同總價(jià)款不變。

  2、本合同總價(jià)款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導的所有含稅費用。

  3、本合同總價(jià)款還包含賣(mài)方應當提供的售后服務(wù)費用。

  第三條 質(zhì)量保證

  1、賣(mài)方所提供的貨物質(zhì)量應滿(mǎn)足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書(shū)》的要求;若無(wú)《技術(shù)協(xié)議書(shū)》,則以最新國家標準及行業(yè)規范為準。

  2、賣(mài)方應保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品,并完全符合合同規定的質(zhì)量、規格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障,賣(mài)方應承擔全部責任并賠償買(mǎi)方全部損失。

  3、賣(mài)方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買(mǎi)方對質(zhì)量驗收合格之日起滿(mǎn)二年(產(chǎn)品實(shí)行國家三包,或國家、行業(yè)、賣(mài)方企業(yè)標準規定質(zhì)保期以及賣(mài)方承諾的質(zhì)保期長(cháng)于二年的,按三包規定、相關(guān)標準或賣(mài)方承諾的質(zhì)保期執行)。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品,質(zhì)保期相應延長(cháng)。

  第四條 包裝要求

  1、除合同另有規定外,賣(mài)方提供的全部貨物均應按標準保護措施進(jìn)行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無(wú)損運抵交貨地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣(mài)方承擔。

  2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

  第五條 交貨和驗收

  1、賣(mài)方交貨時(shí)間為 。 賣(mài)方交貨地點(diǎn)為 。

  賣(mài)方負責免費將貨物運至交貨地點(diǎn)。賣(mài)方應在發(fā)貨前 日通知買(mǎi)方到貨時(shí)間。賣(mài)方提供的貨物不符合合同規定,或發(fā)貨前未通知買(mǎi)方的,買(mǎi)方有權拒收貨物,由此引起的風(fēng)險,由賣(mài)方承擔。

  2、貨物的到貨驗收包括:型號、規格、數量、外觀(guān)質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣(mài)方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶(hù)手冊、原廠(chǎng)保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買(mǎi)方;賣(mài)方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的,視為未按合同約定交貨,賣(mài)方負責補齊,因此導致逾期交付的,由賣(mài)方承擔相關(guān)的違約責任。

  3、買(mǎi)方應當在到貨后對貨物進(jìn)行外觀(guān)、數量驗收;貨物需要進(jìn)行安裝調試的,買(mǎi)方應在貨物安裝調試完畢后的 個(gè)工作日內進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格的,由買(mǎi)方簽署驗收單。

  第六條 貨款支付

  1、賣(mài)方向買(mǎi)方開(kāi)具發(fā)票,買(mǎi)方對質(zhì)量驗收合格后 日內支付合同全部?jì)r(jià)款;

  2、 內買(mǎi)方向賣(mài)方支付 ; 內買(mǎi)方向賣(mài)方支付 。

  第七條 售后服務(wù)

  1、賣(mài)方應按照國家有關(guān)法律法規規章和三包規定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù)。

  2、質(zhì)保期內若有質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方負責上門(mén)免費維修。賣(mài)方應在24小時(shí)內到達現場(chǎng)或響應,并在48小時(shí)內無(wú)償解決(修理或更換完畢),否則,每延誤一天,賣(mài)方承擔合同總價(jià)款1%的違約金。超過(guò)十天仍未解決,買(mǎi)方可采取必要的補救措施或另找第三方修理,因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣(mài)方承擔,買(mǎi)方也有權要求退貨,由賣(mài)方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。

  第八條 違約責任

  1、如賣(mài)方未按合同約定交付貨物的,每逾期1天,賣(mài)方向買(mǎi)方交付合同總價(jià)1%的違約金。如賣(mài)方逾期交貨超過(guò)十天,買(mǎi)方有權解除合同并要求賣(mài)方按照本合同總價(jià)的30%向買(mǎi)方支付違約金。

  2、如賣(mài)方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準,賣(mài)方應向買(mǎi)方支付合同總價(jià)30%的違約金,買(mǎi)方有權解除合同或同意由賣(mài)方在限期內負責免費更換或修復至符合合同約定的質(zhì)量標準,限期內不能更換或修復完成的,按延期交貨處理。

  3、如賣(mài)方交付的貨物的生產(chǎn)廠(chǎng)家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的,視為質(zhì)量不合格,買(mǎi)方有權按本條第二款處理。

  4、賣(mài)方應保證買(mǎi)方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何第三方提出侵犯其專(zhuān)利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求,一旦出現侵權,賣(mài)方應承擔全部責任并賠償買(mǎi)方全部損失。

  第九條 爭議的解決

  因履行本合同引起的爭議,雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭議,向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

  第十條 合同生效及其他

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同一式 份,供需雙方各執 份。 3、本合同有效期為 。

  買(mǎi)方(蓋章): 賣(mài)方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:

  電話(huà): 電話(huà):

  單位地址: 單位地址:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

商品買(mǎi)賣(mài)合同3

  合同編號:_____

  簽訂日期:_____

  簽訂地點(diǎn):_____

  經(jīng)供方:___需方:___充分協(xié)商,簽訂本合同。

  在執行中,任何一方不履行合同,應承擔違約責任。

  1.商品:

  2.商品質(zhì)量:

  3.作價(jià)辦法:

  4.交貨時(shí)間:

  5.包裝要求及費用負擔:

  6.質(zhì)量檢驗及驗收方式:

  7.結算方式:

  8.運輸辦法:

  9.供方違約責任:

  (1)產(chǎn)品品種、規格、質(zhì)量不符合規定,需方同意收貨的,按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的,由供方負責處理,并承擔因此造成的損失。

  (2)未按合同規定的數量交貨,而需方仍有需要的,應照數補交,按延期交貨處理。完不成合同任務(wù),不能交貨的,應償付需方應交貨總值__%的違約金。

  (3)包裝不符合規定,必須返修或重新包裝,應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝,要求賠償損失的應予賠償損失。

  (4)未按合同規定時(shí)間交貨,每延期交貨一個(gè)月,應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

  (5)不符合同規定的產(chǎn)品,在需方代保管期內,應償付需方實(shí)際支付的保管、保養費。

  (6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位,除按合同規定負責運達到貨地點(diǎn)或接貨單位外,并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

  10.需方違約責任:

  (1)變更產(chǎn)品品種、規格、質(zhì)量或包裝規格給供方造成損失時(shí),應賠償供方實(shí)際損失。

  (2)中途無(wú)故退貨,應償付供方以退貨部分貨款總值___%的違約金。

  (3)自提產(chǎn)品未按規定日期提貨,每延期一天,按照銀行延期付款規定,償付供方違約金。

  (4)未按合同規定的驗收辦法和時(shí)間驗收,應償付供方因延期驗收造成的損失;無(wú)故延期驗收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。

  (5)未按合同規定日期付款,每延期一天,按照銀行延期付款規定償付供方違約金。

  (6)實(shí)行送貨或代運的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨,應承擔因此造成的損失和運輸部門(mén)的罰金。

  11.風(fēng)險的承擔

  12.爭議解決的辦法

  13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí),應當立即通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實(shí)證明,可免予承擔經(jīng)濟責任。

  14.上述條款如有未盡事宜,應以書(shū)面補充,作為附件。

  有效日期自____年__月__日起至____年__月__日止。

  供方:需方:

  代表:代表:

  地址:地址:

  電話(huà):到站:

  開(kāi)戶(hù)銀行:電話(huà):

  帳號:開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:

商品買(mǎi)賣(mài)合同4

  合同的效力,又稱(chēng)合同的法律效力,是指法律賦予依法成立的合同具有約束當事人的強制力。依法成立的合同在法律上產(chǎn)生既定力和約束力,無(wú)效合同不產(chǎn)生法律效力!吨腥A人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第四十四條第一款規定:“依法成立的合同,自成立時(shí)生效!薄睹穹ㄍ▌t》第五十五條規定:“民事法律行為應當具備下列條件:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會(huì )公共利益!边@是《民法通則》規定的有效合同標準。判斷一個(gè)合同是否具有法律效力,應主要依據上述《民法通則》所規定的條件,當事人簽訂合同時(shí)同時(shí)具備上述條件,便確認合同有效。

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同,是指當事人雙方約定,一方交付商品房并移轉商品房所有權于他方,他方受領(lǐng)商品房并支付價(jià)金的合同。其中負轉移商品房所有權義務(wù)的一方當事人稱(chēng)為商品房出賣(mài)人,負給付價(jià)金義務(wù)的他方當事人稱(chēng)為商品房買(mǎi)受人。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立和履行,不僅要遵守《民法通則》、《合同法》等的規定,還應當受《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等的規范和管理!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規定:“國家實(shí)行土地使用權和商品房所有權登記發(fā)證制度!钡诹畻l第三款規定:“房地產(chǎn)轉讓或者變更時(shí),應當向縣級以上地方政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的商品房所有權證書(shū)向同級政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級政府更換或者更改土地使用權證書(shū)!贝颂幍摹皯敗睉斫鉃閺娭菩砸幏,說(shuō)明房地產(chǎn)物權的變動(dòng)以登記為成立要件。

  實(shí)踐中商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛時(shí)有發(fā)生。商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛涉及到產(chǎn)權、價(jià)款、面積、原承租戶(hù)的利益等多種問(wèn)題,但都離不開(kāi)買(mǎi)賣(mài)合同的有效性問(wèn)題。那么,究竟哪些商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同呢?歸納起來(lái),主要有以下幾種:

  1、房地產(chǎn)分離出賣(mài),合同無(wú)效。

  由于商品房是建筑在土地上的,為土地的附著(zhù)物,具有不可分離性,因此,商品房的所有權通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉讓時(shí),該商品房占用范圍內的土地使用權也必須同時(shí)轉讓或隨商品房轉移。如果出賣(mài)人將房產(chǎn)和土地使用權分別賣(mài)與不同的買(mǎi)受人,或者出賣(mài)商品房時(shí)只轉讓商品房所有權而不同時(shí)轉讓土地使用權,買(mǎi)受人可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

  2、產(chǎn)權主體有問(wèn)題,合同無(wú)效。

  出賣(mài)商品房的主體必須是該商品房的所有權人。非所有權人出賣(mài)他人商品房的,其買(mǎi)賣(mài)行為一般無(wú)效 。商品房的產(chǎn)權為數人共有的,必須征得共有人同意才能出賣(mài)。出賣(mài)共有商品房時(shí),須提交共有人同意的證明書(shū)。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出賣(mài)共有商品房的,其買(mǎi)賣(mài)行為一般認定無(wú)效 。

  3、侵犯優(yōu)先購買(mǎi)權,合同無(wú)效。

  商品房所有人出賣(mài)共有商品房時(shí),在同等條件下,共有人有優(yōu)先購買(mǎi)權。商品房所有人出賣(mài)租賃商品房的,應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。 商品房所有人出賣(mài)房商品房侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買(mǎi)權的,共有人、承租人可以請求法院宣告該房商品房賣(mài)無(wú)效。

  一般的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力是存在三種情況的,包括有效、無(wú)效以及效力待定。而在上述三種情況下,商品房買(mǎi)賣(mài)合同則是無(wú)效的,這將對合同的雙方當事人產(chǎn)生不利的影響。實(shí)踐中,在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,為了你的利益著(zhù)想,最好還是委托網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師幫你參考一下相關(guān)合同內容,維護你的合法利益。

商品買(mǎi)賣(mài)合同5

  賣(mài)房方(甲方):

  身份證號碼:

  購房方(乙方):

  身份證號碼:

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于 市 區的房屋(房屋權證編號: ,建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。

  二、甲方承諾:

  1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他共有人的同意出售書(shū)面文件。

  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。

  4、自簽訂購房協(xié)議書(shū)范本起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  三、乙方承諾:

  1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。

  2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

  3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

  4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

  5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  四、購房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

  五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。

  六、違約責任

  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

  2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

  七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  八、本購房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本購房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份,雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

  十、約定:

  甲方:

  乙方:

  甲方授權代表簽字(蓋章):

  乙方授權代表簽字(蓋章):

  電話(huà):

  電話(huà):

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂日期: 年 月 日

商品買(mǎi)賣(mài)合同6

  訂貨方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  供貨方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  雙方依據中國法律及有關(guān)法規,本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議書(shū)。

  第一條總則

  1.1 方在具體交易中,應以本協(xié)議書(shū)為基礎簽訂產(chǎn)品訂貨合同,訂貨合同應明確規定產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、數量、單價(jià)、總額、驗收方法、支付方式及交貨日期、地點(diǎn)、方法等具體內容。

  1.2 乙方須依據本協(xié)議書(shū)及雙方認同的訂貨合同向甲方提供產(chǎn)品,在約定的日期和地點(diǎn)交貨。甲方保證按訂貨 合同中規定的結算方式和期限支付貨款。

  1.3 在交易過(guò)程中,如產(chǎn)品價(jià)格、規格、包裝、數量等事項發(fā)生變動(dòng),須經(jīng)雙方以書(shū)面形式一致確認后方為有 效。

  1.4 雙方確認的《訂貨合同》、《報價(jià)單》一經(jīng)簽署,即作為本協(xié)議書(shū)的附件。

  第二條產(chǎn)品質(zhì)量保證

  2.1 乙方應保證產(chǎn)品質(zhì)量標準依甲乙雙方簽訂的《產(chǎn)品承認書(shū)》做標準;訂貨合同中明確規定了質(zhì)量標準的',不得低于約定的質(zhì)量標準。

  2.2 乙方應保證出廠(chǎng)的產(chǎn)品為合格品,產(chǎn)品應貼有合格標識、出廠(chǎng)時(shí)間。

  2.3 因甲方使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  第三條 價(jià)格

  3.1 乙方供給甲方的產(chǎn)品的價(jià)格應公平、合理。

  3.2 由于乙方之產(chǎn)品主要結構材料(如變壓器、PCB板、IC芯片等)受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大,價(jià)格調整按雙方《報價(jià)單》內規定執行。

  3.3 價(jià)格以人民幣計,如有變動(dòng),以《訂貨合同》的補充說(shuō)明為準。

  第四條 包裝

  乙方所供應產(chǎn)品的外包裝應標明產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、數量、質(zhì)量合格證明、出廠(chǎng)日期及其它說(shuō)明。

  第五條 交貨及驗收

  5.1 甲方在訂立合同簽訂后,乙方按訂貨合同的具體交貨日期、地點(diǎn)、交貨數量等細節完成交貨。

  5.2 產(chǎn)品交貨地點(diǎn);運輸方式:(如需托運的,應注明托運公司)。

  5.3 每次交貨時(shí),乙方應同時(shí)提交該批產(chǎn)品的送貨單。甲方驗收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章,同時(shí)開(kāi)進(jìn)倉單后,產(chǎn)品才算完成。

  5.4 運送產(chǎn)品到指定交貨地點(diǎn)過(guò)程中的所有風(fēng)險和費用(包括但不限于運輸貨物的運費、保險費)由乙方承擔。

  5.5 甲方在驗收時(shí)認為產(chǎn)品不合格時(shí),可拒絕接受產(chǎn)品。(質(zhì)量要求參照本協(xié)議的第二條)

  5.6《訂貨合同》中明確約定的產(chǎn)品數量,(除有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品外)甲方不得以任何理由拒絕收乙方的產(chǎn)品。

  5.7 甲方在驗收產(chǎn)品時(shí),檢驗出有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品達到10%或以上的,可以拒絕驗收剩余產(chǎn)品,直接將當批次產(chǎn)品全部退回乙方,待乙方整改處理好后,再次送貨檢驗,因產(chǎn)品送檢時(shí)發(fā)現不良退貨而導致乙方無(wú)法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來(lái)的損失,乙方應按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。

  第六條 所有權及風(fēng)險轉移

  6.1 產(chǎn)品的所有權及丟失、損壞的風(fēng)險在甲方驗收并完成收貨手續后由乙方轉移至甲方,出現產(chǎn)品滯銷(xiāo)乙方不應接受退貨和換貨。如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題,滯銷(xiāo)不良品可無(wú)條件退回乙方。

  6.2 對于一些特殊定制材料,而且有最低起訂量要求的材料,當甲方訂單數量不足材料的最低起訂標準時(shí),多出部分的庫存材料由甲方承擔(如PCB LCD液晶屏等專(zhuān)用材料)。

  第七條 貨款結算與支付方式

  7.1 甲方在結算日向乙方發(fā)出貨款支付通知,并按照本協(xié)議的匯款地址支付。

  7.2 結算方式: (舉例說(shuō)明:月 日至月日的貨款,在月日前

  付清。)如逾期不能付清貨款,則按所欠貨款總額的天支付滯納金給乙方.

  第八條 甲方違約責任

  8.1 由于甲方未按本協(xié)議書(shū)、訂貨合同履行其義務(wù)而給乙方造成的損失,甲方應承擔相應的違約金和賠償金。

  8.2 甲方中途無(wú)故退貨,甲方應向乙方償付退貨產(chǎn)品總價(jià)值50%的違約金。

  8.3 甲方未按合同規定的驗收辦法和時(shí)間驗收,無(wú)故延期驗收超過(guò)2天即按收貨處理。

  8.4 甲方應嚴格遵守付款時(shí)間:延期付款1個(gè)月以上應支付供方5%的滯納金,延期2個(gè)月以上的供方有權停止供貨,并向法院提起訴訟追討貨款。

  第九條 乙方違約責任

  9.1 乙方交貨的數量不足時(shí),甲方有權要求乙方供貨限期,乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理,應向甲方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。交貨時(shí)間按照雙方協(xié)定時(shí)間,乙方必須按時(shí)按質(zhì)交貨,拖延一天扣貨款的2 %。

  乙方為甲方開(kāi)發(fā)的系統,未經(jīng)甲方同意,不得在展廳、展會(huì )及其它場(chǎng)所展示,更不得提供樣品或供貨給非甲方指定的公司或個(gè)人,由此引起的甲方損失,按經(jīng)濟法相關(guān)規定賠償。 9.2

  第十條解除合同

  解除買(mǎi)賣(mài)合同的一方應提前30天書(shū)面通知另一方,同時(shí)甲方結清貨款。

  第十一條爭議解決

  由于本協(xié)議書(shū)中未規定的事宜或由于雙方對本協(xié)議書(shū)個(gè)別條款的解釋發(fā)生爭議時(shí),雙方應以誠相待,協(xié)商解決,如雙方經(jīng)協(xié)商不能達成一致,任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  第十二條 有效期限

  本協(xié)議有效期為一年,協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月,任何一方可以書(shū)面通知對方不再續約;如雙方均未提出書(shū)面通知,則本協(xié)議自動(dòng)延續一年,以后亦同樣處理。

  第十三條 生效

  13.1 本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效;

  13.2 本協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方各執一份;

  13.3 本協(xié)議書(shū)未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議書(shū)的附件及補充協(xié)議均作為本協(xié)議的有效組成部分,具有同等法律效力。

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  單位名稱(chēng):

  法定地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話(huà):

  傳真:

  郵政編碼:

  年 月 日 單位名稱(chēng): 法定地址: 法定代表人: 委托代理人: 電話(huà): 傳真: 郵政編碼: 年 月 日

商品買(mǎi)賣(mài)合同7

  (一)我國《合同法》第九十四條規定,符合下列條件的可以解除合同,當然也適用于解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同:

  1、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;

  2、在履行期限屆滿(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

  3、當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

  4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;

  5、法律規定的其他情形。

  (二)另外,根據相關(guān)解釋?zhuān)弦韵聴l件的也可以解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同:

  1、根本違約:

  (1)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;

  (2)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人;

  (3)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí);

  (4)房屋主體結構質(zhì)量不合格;

  (5)房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用的。

  2、遲延履行:

  (1)出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內仍未履行的;

  (2)辦理房屋所有權登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年,由于出賣(mài)人的原因,導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記的。

  3、其他解除情形:

  (1)面積誤差比絕對值超出3%;

  (2)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定,買(mǎi)受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的。

商品買(mǎi)賣(mài)合同8

  合同編號:____________簽約時(shí)間:______________

  委托方(甲方):__________簽約地點(diǎn):___________

  受托方(乙方):___________

  根據《中華人民共和國合同法》和對外經(jīng)濟貿易部《關(guān)于對外貿易代理制的暫行規定》,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托進(jìn)口,合同號,數量,合同總金額達成如下委托代理進(jìn)口合同樣本內容:

  一、甲方授權乙方以乙方名義與外商簽訂進(jìn)口合同?蛻(hù)系由甲方自代,外合同內容系由雙方共同確定。

  二、委托內容:委托進(jìn)口商品的名稱(chēng)、質(zhì)量、數量、價(jià)格幅度、支付方式、貨幣種類(lèi)、交貨、包裝、運輸要求。

  三、委托方的主要義務(wù):

  1、辦理報批手續:在簽訂合同前向乙方提交進(jìn)口許可證及其他有關(guān)批準文件。

  2、審核進(jìn)口合同并簽字確認:甲方對進(jìn)口合同內容負有審核義務(wù),并在進(jìn)口合同文本上簽字確認。如認為進(jìn)口合同與本代理合同不符且不能接受此種不符

  應在收到進(jìn)口合同或在應當知道進(jìn)口合同內容的三日內向乙方提出書(shū)面異議,否則視為默認。

  3、如進(jìn)口商品為加工復出口商品,甲方應在開(kāi)立信用證前向乙方提供相關(guān)出口核銷(xiāo)手冊。出口核銷(xiāo)手冊應嚴格按乙方提供的進(jìn)口合同內容填寫(xiě)進(jìn)口料件合同號及進(jìn)口料件的內容。

  4、支付進(jìn)口合同價(jià)款及費用:甲方應按本代理合同第五條的規定及時(shí)、足額支付進(jìn)口合同價(jià)款及乙方代理進(jìn)口所需的各項費用

  以確保乙方全面履行進(jìn)口合同的付款義務(wù),否則乙方有權留置進(jìn)口貨物提單。

  5、支付進(jìn)口關(guān)稅和費用:所有與代理進(jìn)口有關(guān)的關(guān)稅(包括增值稅)和費用(包括訂艙、報關(guān)、商檢、檢疫、運輸、保險及銀行費用等)均由甲方按規定承擔,如乙方墊付,甲方最遲應于提貨前付清,否則乙方有權留置進(jìn)口貨物提單。

  6、商檢和檢疫:甲方按規定辦理商檢或檢疫,如發(fā)現貨物的品質(zhì)、數量與進(jìn)口合同不符,應立即申請第三方權威機構檢驗,出具的檢驗證書(shū)及損失證明,直接向責任方或通過(guò)乙方向相關(guān)責任方提出索賠。因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔。

  7、辦理國內運輸:貨到目的港后的一切港口費用由甲方承擔。在接到乙方貨物到港通知后,由甲方自行辦理國內運輸(包括國內運輸保險)。

  四、委托代理進(jìn)口合同樣本的受托方的主要義務(wù):

  1、談判并簽訂進(jìn)口合同:乙方負責進(jìn)口合同的商務(wù)談判并以乙方的名義與外商訂立合同,協(xié)助甲方進(jìn)行進(jìn)口技術(shù)談判,及時(shí)將進(jìn)口合同的執行情況通知甲方。

  根據自己的技能和判斷,善意、謹慎履行代理職責

  2、申請開(kāi)立信用證:根據進(jìn)口合同要求,在信用證付款情況下,乙方負責以自己的名義申請銀行開(kāi)立信用證及或修改信用證。但甲方未按本合同第五條的規定履行付款義務(wù)的,乙方有權拒絕申請開(kāi)證。

  3、審核單據:根據進(jìn)口合同及信用證的規定,審核外商提供的單據(如發(fā)票、匯票、提單、及檢驗證書(shū)等),如認為符合對外付款條件,及時(shí)通知甲方付款。

  4、根據進(jìn)口合同的規定,及時(shí)要求外商履行交貨義務(wù)。

  5、協(xié)助甲方辦理政策允許項下的免稅事宜。

  五、委托代理進(jìn)口合同樣本的進(jìn)口合同價(jià)款、費用的計算及支付要求:

  1、貨款:合同金額×8.29;

  2、銀行手續費:合同金額×0.15%×8.29+RMB600.00電報費;

  3、國內報關(guān)、港雜費理貨費由甲方自行交納

  4、稅款:由乙方墊付保證金部分

  5、代理手續費:合同金額×8.29×0.5%(開(kāi)具代理費發(fā)票);

  支付要求:在乙方申請開(kāi)立信用證以前,甲方必須:預付貨款的__15_%作為履行本合同的定金,余款及全部費用在收到乙方提供的貨物裝運通知后五個(gè)工作日內全部付清。

  甲方違反前款規定遲延支付或無(wú)理拒付,乙方有權留置進(jìn)口貨物提單,并按銀行規定收取代墊利息(月息4.5%)和違約金。在經(jīng)乙方書(shū)面通知后三十日內甲方仍不支付的情況下,乙方有權處置進(jìn)口貨物提單,變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先補償乙方損失,由此產(chǎn)生的一切責任、損失和費用均由甲方承擔。

  六、訂艙、報關(guān)與保險:由乙方辦理,甲方支付費用。雙方另有約定或進(jìn)口合同另有規定的除外。

  七、對外商的索賠與理賠:

  1、甲方對進(jìn)口合同的執行發(fā)生爭議,有權按進(jìn)口合同的約定直接與外商交涉(包括仲裁或訴訟)。

  2、因外商不履行進(jìn)口合同給甲方造成損失的,如甲方選擇委托乙方按進(jìn)口合同的規定向外商提起仲裁或訴訟,甲方應向乙方另行出具書(shū)面委托,支付仲裁或訴訟費用并承擔裁判結果。

  3、因甲方原因致使乙方不能履行進(jìn)口合同導致外商先向乙方索賠的,甲方應承擔裁判結果和乙方參與仲裁或訴訟的全部費用。

  八、爭議的解決:雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,按《合同法》及《關(guān)于外貿代理制的暫行規定》處理。

  九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。

  十、委托代理進(jìn)口合同樣本的其他約定:

  1、在客戶(hù)及外合同由甲方提供的情況下,甲方應如實(shí)向乙方提供進(jìn)口貨物的真實(shí)情況,如進(jìn)口貨物違反國家海關(guān)、外匯管理規定,經(jīng)查實(shí)為甲方責任

  甲方除應承擔行政機關(guān)的經(jīng)濟處罰,還須承擔乙方經(jīng)濟及名譽(yù)損失,并賠償相應的經(jīng)濟損失。

  2、如由甲方自行辦理進(jìn)口清關(guān)手續,甲方須將其指定報關(guān)公司的營(yíng)業(yè)執照、外經(jīng)貿部資格證書(shū)復印件、電話(huà)、聯(lián)系人傳真至乙方審核備案,并負責催收進(jìn)口報關(guān)單正本

  以便乙方及時(shí)辦理外匯核銷(xiāo)手續。由此產(chǎn)生的風(fēng)險、責任和費用由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。

  3、乙方開(kāi)立信用證后,甲方應在辦妥進(jìn)口許可證的第一時(shí)間把許可證付匯聯(lián)交與乙方,在付清貨款及費用后,憑付匯聯(lián)正本要求乙方放貨給甲方。

  4、進(jìn)口貨物在倉儲庫內遭受損壞及由此產(chǎn)生的風(fēng)險、責任和費用由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。

  委托方(簽章):____________受托方(簽章):____________

  名稱(chēng):___________名稱(chēng):____________

  地址:____________ 地址:_____________

  法定代表人:_________法定代表人:_______

  委托代理人:_________委托代理人:________

  電話(huà)、傳真:____________話(huà)、傳真:___________

  銀行帳戶(hù):___________銀行帳戶(hù):___________

商品買(mǎi)賣(mài)合同9

  賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得________的房屋所有權證書(shū),房權證書(shū)______字第________號。該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米。

  第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_____市相關(guān)政策法規而引起的法律 及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

  第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律 效力。

  第四條 房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣__________元,價(jià)款合計為人民幣__________元。(大寫(xiě)__________萬(wàn)元整)

  第五條 付款方式

  1、乙方應在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài) 合同》時(shí),支付全額房款的20%的定金。

  2、乙方應在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài) 合同》后的2個(gè)工作日內,支付剩余80%房款。

  第六條 違約責任

  1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在3個(gè)工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房 定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

  2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理 費等;

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定

  本協(xié)議簽訂后,且甲方在收到乙方支付的全額房款后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài) 立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費 及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。

  第九條 有關(guān)爭議

  本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 。

  第十條 生效說(shuō)明

  本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 甲方賬號:

  乙方:

商品買(mǎi)賣(mài)合同10

  合同編號:

  甲方(需方):

  乙方(供方):

  雙方依據平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商達成如下礦石買(mǎi)賣(mài)合同。

  一、產(chǎn)品名稱(chēng)、發(fā)貨地點(diǎn)、數量、品味、礦價(jià)、運費

  二、交貨地點(diǎn)、費用的負擔:

  1.交貨地點(diǎn):到甲方指定料場(chǎng)

  2.費用負擔:由乙方承擔運費。

  三、驗收方式及提出異議期限:

  1.礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗分析的數據為準,若對方化驗分析的數據持有異議,應在收到數據后五天內提出,并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗,所產(chǎn)生的費用由提出的異議方承擔。

  四、供礦要求:

  1.計量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內的電子磅秤過(guò)磅數量為準。

  2.因由乙方組織運輸,若在運輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失,責任由乙方承擔。

  五、結算方式:

  1.每月以乙方發(fā)貨數量統計,經(jīng)雙方核對簽字認可后,按10%水份扣除后以干基量結算一次。

  2.自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。

  六、違約責任:

  1.甲、乙雙方應嚴格履行合同,一方違約,對方有權單方終止合同,并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

  2.產(chǎn)品質(zhì)量異議,雙方協(xié)調處理。

  七、解決合同糾紛方式:

  1.甲、乙雙方協(xié)商處理。

  2.通過(guò)訴訟解決,但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。

  八.其他:

  1.因市場(chǎng)情況發(fā)生變化,合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議進(jìn)行調整,補充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同由雙方簽字后生效,有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

 。ɑ蛭写砣耍┖炞郑

  法人(或委托代理人)簽字:

  單位地址:

  單位地址:電話(huà):

  電話(huà):開(kāi)戶(hù)行:開(kāi)戶(hù)行:賬號:賬號

商品買(mǎi)賣(mài)合同11

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定,通過(guò)________方式,取得北京市________區(縣)________地塊的土地使用塊,土地面積為_(kāi)_______平方米,土地使用年限________年,自_______年____月____日至____年____月____日止,國有土地使用證號為_(kāi)________。甲方在上述地塊上建設的____現已竣工,取得房屋所有權證(證號為_(kāi)___)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷(xiāo)售,北京市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)_______。

  乙方自愿購買(mǎi)甲方的________房屋,房屋用途為_(kāi)_______。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。

  雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立本合同。

  第一條 ________房屋,建筑面積為_(kāi)_______平方米(含共有共用面積),房屋狀況詳見(jiàn)附件,土地面積________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至__________年____月____日止。

  上述面積已經(jīng)________房地局測繪。

  第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元,價(jià)款合計為(大寫(xiě))____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě):_________元)。乙方預付的定金________元,在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。

  第三條 乙方同意在本合同簽定________日內將購房?jì)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

  甲方指定銀行:____________

  銀行帳號:____________

  第四條 甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn):________。

  甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

  第五條 乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì ) 或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

  第六條 雙方同意在簽定本合同后三十日內,持本合同和有關(guān)證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件的。

  辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費,由雙方依照有關(guān)規定繳納。

  第七條 本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止,每延期一日甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)________日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權終止本合同。合同終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。

  第八條 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,甲方將乙方已付的房?jì)r(jià)款退還給乙方。

  第九條 本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_________(大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛。

 。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì )仲裁。

 。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本________份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)……各一份。

  甲方(簽字):_________________

  法定代表人:___________________

  身份證號碼:___________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話(huà): ____________________

  郵政編碼:_____________________

  代理人:_______________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________

  ___________年_______月_______日

  乙方(簽字):_________________

  法定代表人:___________________

  身份證號碼:___________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________

  郵政編碼:_____________________

  代理人:_______________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________

  ___________年_______月_______日

商品買(mǎi)賣(mài)合同12

  賣(mài)方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:____________________________

  買(mǎi)方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:____________________________

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規和______市有關(guān)規定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執行。

  第一條房屋概況

  甲方自愿將座落于________市________區________街道________小區________棟________號,產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。

  第二條房屋價(jià)款及支付方式

  1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

  2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方:

  (1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶(hù)當日(指甲方消戶(hù)前),乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

  (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

  (3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫(xiě)人民幣),剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣),均由乙方______前支付給甲方。

  (4)其他方式:______________________________。

  3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,甲方應向乙方出具票據。

  第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

  甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內,共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。

  第四條稅費分擔

  1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

  2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅、估價(jià)費、服務(wù)費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。

  3、其他:______________________________。

  第五條甲方應于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

  第六條違約責任

  1、因房管部門(mén)確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續,甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除應將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應支付__________元的違約金給付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______日時(shí),甲方有權解除本合同。解約時(shí),乙方應支付______元的違約金給付甲方。

  4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權清楚,無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

  5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,應在三日內向乙方退還所收的款項,并付違約金___________人民幣給乙方。

  第七條其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份,交______房屋土地管理局_______份。

  甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________

  _______________年__________月________日_______________年__________月________日

商品買(mǎi)賣(mài)合同13

  甲方(賣(mài)方):身份證號:家庭住址:郵編:電話(huà):

  乙方(買(mǎi)方):身份證號:家庭住址:郵編:電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:乙方?jīng)Q定購買(mǎi)甲方擁有的房屋所有權的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房),商品房位于紅旗XX,建筑面積為平方米。

  第二條:商品房總額為(漢字大寫(xiě))

  第三條:乙方先付甲方商品房總額,剩余房款于雙方公證之日付清,雙方不得違約,如有違約,按房?jì)r(jià)的壹倍,賠償對方。

  第四條:本合同任何一處修改,經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可,否則修改無(wú)效。

  第五條:鑒于甲方不能向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件,合同生效日后,商品房如有拆遷,獲得拆遷款全部歸乙方所有,(如需甲方配合,拆遷所提供證明是乙方商品房,甲方應積極配合)。

  第六條:以上條款如有違約,甲方應返還乙方購房總金額。

  第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  ________年____月____日

商品買(mǎi)賣(mài)合同14

  甲方(賣(mài)方):

  單位:職務(wù):身份證號:家庭住址:郵編:電話(huà):

  甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系):

  單位:職務(wù):身份證號:家庭住址:郵編:電話(huà):

  甲方夫妻身份證、結婚證見(jiàn)合同附件一

  乙方(買(mǎi)方):

  單位:職務(wù):身份證號:家庭住址:郵編:電話(huà):

  乙方(與上述乙方系夫妻關(guān)系):

  單位:職務(wù):身份證號:家庭住址:郵編:電話(huà):

  買(mǎi)方夫妻身份證、結婚證見(jiàn)合同附件二

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達成如下協(xié)議:

  第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,乙方?jīng)Q定購買(mǎi)甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房),商品房位于苑幢樓第單元樓號房屋。商品房建于年月日,土地使用權證號為,房屋所有權證號為。屬_磚混_結構,建筑層數為6層。

  第二條乙方向甲方購買(mǎi)商品房的建筑面積共_____平方米,共_室廳衛。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件三)。

  第三條自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用權依法隨之轉移給乙方。

  第四條商品房總金額為共()萬(wàn)___()千___()百___()拾___()(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫(xiě),括弧內填阿拉伯數字,發(fā)生爭議以漢字大寫(xiě)為準)

  第五條乙方應當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)進(jìn)行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款%。否則,甲方有權解除合同,或者要求乙方每日甲方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  鑒于乙方經(jīng)濟困難,甲方同意乙方在乙方居住該商品房3個(gè)月內付清房款的%。若乙方違約,甲方有權要求乙方每日甲方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  甲方應當在甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機關(guān)進(jìn)行辦理房屋權屬變更登記手續之日,即本條第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起,甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  第六條甲乙雙方應當在簽訂合同之日起日內攜帶有關(guān)商品房登記過(guò)戶(hù)所需的所有證件、資料、票據等,到市房產(chǎn)局將商品房辦理產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第日起,違約方每日向未違約方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  該商品房登記過(guò)戶(hù)由乙方負責,甲方協(xié)助,所需契稅、評估費等過(guò)戶(hù)費用由乙方負擔。商品房無(wú)法登記過(guò)戶(hù)的,乙方有權立即解除合同,甲方應當立即退還所收全部房款,并自確定不能登記過(guò)戶(hù)之日起有權要求甲方每日支付乙方相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  甲方應當在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。甲方要將房子在過(guò)戶(hù)交屋前,將室內清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。

  第七條甲方承諾該商品房?jì)葟奈窗l(fā)生過(guò)任何人死亡、從未發(fā)生過(guò)惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發(fā)生過(guò)其他使社會(huì )一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件,否則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,則甲方應自該事件發(fā)生之日起7日內向乙方支付違約金萬(wàn)元,逾期則甲方再每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  該商品房所有權轉移后,甲方承諾其不欠任何物業(yè)管理費、水費、電費等。如發(fā)生此種情況,甲方承諾在接到乙方所稱(chēng)甲方拖欠上述費用通知之日起7日內結清。否則從乙方通知甲方之日起第8日起,甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。

  該商品房所有權轉移過(guò)程中及轉移后,甲方承諾其他任何第三方不會(huì )對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設備、設施等提出任何權利(包括但不限于抵押權、留置權、交納土地出讓金權利等)要求,不會(huì )要求乙方支付除房款以外其他任何價(jià)款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發(fā)生此情況,則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金,直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項消除。

  第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可,否則所作修改無(wú)效。

  第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條本合同連同附件共_2_頁(yè),一式_3_份,甲、乙雙方各執一份,另一份提交市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續,均具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  年__月__日簽于____年__月__日簽于___我保證甲方以后不會(huì )違約,如果甲方違約,我承擔保證責任。

  甲方保證人:身份證號:?jiǎn)挝唬?/p>

  年月日

  我保證乙方以后不會(huì )違約,如果乙方違約,我承擔保證責任。

  乙方保證人:身份證號:?jiǎn)挝唬?/p>

商品買(mǎi)賣(mài)合同15

  發(fā)展商(甲方):

  法定代表人/委托代理人:

  買(mǎi)受人(乙方) :

  身份證號碼:

  甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購買(mǎi)位于

  商品房的《中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號號: ),合同約定建筑面積: M2,購房總價(jià): 元,已于 年 月 日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所(下稱(chēng)交易所)辦理了合同登記備案手續,F甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定終止該合同,并達成協(xié)議如下:

  1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同于本協(xié)議書(shū)生效之日起正式終止。

  2、本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  3、終止上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的手續費由 方承擔。

  4、本協(xié)議一式二份,由交易所留底存檔。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  法定代表人/委托代理人: (簽章) 法定代表人/委托代理人: (簽章)

  年 月 日

【商品買(mǎi)賣(mài)合同15篇】相關(guān)文章:

1.個(gè)人商品買(mǎi)賣(mài)合同

2.【推薦】商品房買(mǎi)賣(mài)合同

3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同【熱】

4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同【精】

5.最新商品房買(mǎi)賣(mài)合同

6.商品買(mǎi)賣(mài)合同(集合15篇)

7.商品房買(mǎi)賣(mài)合同【推薦】

8.商品房買(mǎi)賣(mài)合同【薦】

9.商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同范本

關(guān)于我們|致應屆畢業(yè)生|會(huì )員協(xié)議|法律聲明|問(wèn)題反饋

覺(jué)得【應屆畢業(yè)生網(wǎng)】對應屆生求職有幫助,記得分享給其他應屆生,網(wǎng)址是“應屆畢業(yè)生”的聲母YJBYS.com

粵公網(wǎng)安備 44010602002712

激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频