【精品】買(mǎi)賣(mài)合同范文十篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號：______________________ 接收編號：___
合同評審通過(guò)簽證日期：________年______月______日
注：本欄內容由賣(mài)方合同管理部門(mén)填寫(xiě)
買(mǎi)方(甲方)賣(mài)方(乙方)
單位名稱(chēng)：××醫院 單位名稱(chēng)：××電梯有限公司
地址：××× 地址：×××
電話(huà)：×××總機：×××
傳真：×××電話(huà)：×××
郵編：××× 郵編：×××
開(kāi)戶(hù)銀行：××× 開(kāi)戶(hù)銀行：×××
銀行賬號：××× 銀行賬號：×××
稅務(wù)登記號：×××
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
注：1、乙方上述開(kāi)戶(hù)銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶(hù)，甲方所付款項均應匯入該賬戶(hù)。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫(huà)“√”，未選請在該項前的“□”內畫(huà)“×”。
為了加強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(中華人民共和國合同法)有關(guān)規定。特訂立本合同，以便共同遵守：
梯號
品牌及型號
層/站/門(mén)
(扶梯提升高度)
設備單價(jià)(元/臺)
數量
設備價(jià)小計(元)
門(mén)診
tbj1500/1.0-×021vf
4/4/4
320000
1
320 000
病房
tbj1500/1.0-×021vf
5/5/5
350000
1
350 000
病房
tbj1500/1.0-×021vf
5/5/5
350000
1
350 000
合計
1 020 000
設備價(jià)合計(大寫(xiě))：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整
本合同總價(jià)(大寫(xiě))：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬(wàn))
注：本合同價(jià)已包括電(扶)梯設備銷(xiāo)售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個(gè)月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場(chǎng)后的倉儲費用。
二、 付款方式
2.1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的30%，計人民幣(大寫(xiě))：叁拾萬(wàn)元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。
2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫(xiě))：伍拾萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)15%的貨款，計人民幣(大寫(xiě))：拾柒萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.4 一年的質(zhì)量保證起滿(mǎn)后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫(xiě))：伍萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
三、 交貨
3.1 交貨期限：
梯號交貨期梯號交貨期
鷂鷂_年_月_日鷂_鷂_年_月_日
3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現場(chǎng)
3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____
3.4 到貨地點(diǎn)和接貨單位：
到貨地點(diǎn)：甲方單位現暢┙踴醯ノ�！痢玲t院
接貨地址：_______________
郵編：×××聯(lián)系人：×××電話(huà)：×××傳真：×××
四、 收貨查驗
4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無(wú)償提供缺損件。
4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)。
4.3 安裝時(shí)，甲方應會(huì )國乙方安裝人員根據裝箱清單、產(chǎn)品合格書(shū)和隨機文件技術(shù)規定的數量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現缺損件，甲方應在開(kāi)箱之日起7天內書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方核對無(wú)誤后補齊缺損件。
五、 產(chǎn)品質(zhì)量保證
5.1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”制造與安裝安全規范進(jìn)行制造與安裝。
5.2 乙方須按合同規定的電(扶)梯設備規格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。
5.3 乙方應按投標承諾的技術(shù)規格及配置要求向甲方提供設備。
5.4 乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個(gè)月內，但其中使用期不超過(guò)12個(gè)月。
5.5 根據建設部(1995)167號文件規定，電(扶)梯設備的制造、安裝、維修由制造廠(chǎng)實(shí)行一條龍服務(wù)。在簽訂本合同的同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設備安裝合同)。
六、 產(chǎn)品包裝：須適合長(cháng)途運輸及合理的多次搬動(dòng)
七、 合同變更和違約
7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個(gè)月肥書(shū)面形式通知另一方，并征得另一方的書(shū)面認可。
7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬(wàn)分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無(wú)權要求退貨。
7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。
7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見(jiàn)，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。
八、 其他
8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的`法律效力。
8.2 本合同未涉及的違約事宜按照(合同法)的有關(guān)規定辦理。
8.3 如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。
8.4 本合同履行地為××。
8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時(shí)起生效，甲方執正本一份，乙方執正本一份、副本四份。
九、 特殊條款
9.1井道技術(shù)數據由乙方實(shí)地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)
9.2 電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語(yǔ)音報站，轎廂內增設紫外線(xiàn)消毒燈。開(kāi)門(mén)寬度由招標文件中的1米改為1.1米。
9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規定的電梯基本功能和技術(shù)要求，履行投標文件中的承諾。
9.4 凡規定的進(jìn)口部件要提供海關(guān)商檢證明。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公司轉讓事宜達成下述一致意見(jiàn)。依據《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，并本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
一、轉讓公司的基本情況：
1、公司名稱(chēng)：
2、公司營(yíng)業(yè)執照注冊號：
3、公司法定代表人：
4、公司地址：
5、公司組織機構代碼證號：
6、公司稅務(wù)登記證號：
7、其他證件或物件：開(kāi)戶(hù)許可證、機構信用代碼證
二、員工的安置：
本協(xié)議公司轉讓時(shí)如涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方式處理：?jiǎn)T工由乙方安置，甲方協(xié)助進(jìn)行協(xié)調。
三、保證與承諾
1、甲方保證公司已通過(guò)本年度年檢，未被主管部門(mén)依法注銷(xiāo)或撤銷(xiāo)。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權和處置權。
3、甲方承諾公司轉讓變更前20x年3月15日之前的所有經(jīng)營(yíng)稅費、員工工資等所有債務(wù)均由甲方承擔并已經(jīng)清償完畢，產(chǎn)生的收益仍歸甲方所有;20x年3月15日之后產(chǎn)生的費用、員工工資等由乙方承擔，產(chǎn)生的所有收益均歸乙方所有。
4、甲方保證對所轉讓的企業(yè)名稱(chēng)沒(méi)有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并不會(huì )遭受任何第三人的追償。
四、公司轉讓價(jià)款及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣10000(壹萬(wàn))元的價(jià)格轉讓給乙方，并將位于x的租賃辦公室以合同價(jià)合計54180(伍萬(wàn)肆仟壹佰捌拾)元轉讓給乙方，乙方需向甲方支付的總費用為64180(陸萬(wàn)肆仟壹佰捌拾)元，乙方分兩次支付，首次支付34180(叁萬(wàn)肆仟壹佰捌拾)元，20xx年3月15日前支付。尾款30000(叁萬(wàn))元于20x年4月15日之前支付。
2、20x年3月16日——20x年4月15日之間如因乙方原因導致轉讓取消，甲方概不退還首次支付的所有費用。
3、甲方應積極配合乙方辦理公司的`營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記。甲方將上述證件及變更證件所需資料交予乙方辦理變更登記。若在變更期間需甲方提供或補交一些資料，甲方應配合乙方辦理。
五、產(chǎn)權交割
甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方原在公司享有的權利和應承擔的義務(wù)，隨企業(yè)名稱(chēng)轉讓而轉由乙方享有和承擔，乙方即擁有恒遠教育的所有權和處置權。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后可即可辦理相關(guān)交接手續。
六、費用和稅費
經(jīng)甲乙雙方約定，如因本次轉讓所產(chǎn)生的費用和稅費由乙方承擔。
七、爭議處理
1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當事人可以依法向公司所在地人民法院起訴。
2、如因乙方原因導致本協(xié)議無(wú)法履行或乙方不履行協(xié)議的約定，則乙方無(wú)權要求返還首付款;如因甲方原因導致本協(xié)議無(wú)法履行或甲方不履行協(xié)議的約定，甲方應返還首付款。
八、協(xié)議的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除協(xié)議;
1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且未因此損害國家和社會(huì )公共利益的。
2、由于不可抗力致使本協(xié)議的條款不能履行的。
3、由于一方在協(xié)議約定的期限內因故沒(méi)有履行協(xié)議，另一方予以認同的。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
需方：江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司
供方：合肥市金慶鋼木家俱廠(chǎng)
需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，經(jīng)供需雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則簽定合同，條款如下：
八人餐桌主要參數：主架采用馬鋼國標1。2mm厚50*50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無(wú)結疤。毛刺、假焊、虛焊。結實(shí)耐用。
餐桌面板：規格220*60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過(guò)加工后具有防火、防水等功能。比原來(lái)老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺座椅。結實(shí)耐用。美觀(guān)大方
一、交貨期限及地點(diǎn)：
1、在需方履行合同的前提下，供方定于_20xx年9月_23日交貨（本合同生產(chǎn)周期為7天）。
2、交貨地點(diǎn)：江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點(diǎn)（江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司）。
二、結算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方，本合同以預付定金到帳后的次日生效。如預付定金延期到帳，本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點(diǎn)驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬(wàn)元整給供方；貨到后，剩余貨款一次付清。
三、售后服務(wù)
根據國家有關(guān)規定，供方對所供產(chǎn)品執行″一年保修″的原則，即在一年保修期內，屬家具質(zhì)量因素而導致的故障（除人為因素）負責免費維修；保修期滿(mǎn)后，供方繼續提供維修服務(wù)，但要收取相應的'維修成本費用。
四、供方如因不可抗拒的原因而導致交貨延期，必須告知需方，并在事故發(fā)生后七天內，將災害發(fā)生地有關(guān)部門(mén)出具的證明文件郵寄給需方審閱確認；需方如要求延期交貨，必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
五、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項下的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。
六、備注：
1、運輸搬運過(guò)程中如有損壞，供方需調換。
2、所購產(chǎn)品到達需方所在地后，需方負責搬運安裝。
七、本合同一式兩份，供需雙方各執一份，未經(jīng)雙方同意不得涂改。
需方（蓋章）：供方（蓋章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：13966795100
20xx年9月 日 20xx年9月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：住所：
證件名稱(chēng)及號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人：身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：住所：
證件名稱(chēng)及號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人：身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規的規定和舊機動(dòng)車(chē)現狀及交易的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條舊機動(dòng)車(chē)基本情況
車(chē)主名稱(chēng)：；車(chē)牌號碼： ；
廠(chǎng)牌型號：；初次登記日期： ；發(fā)動(dòng)機號：；
車(chē)架號：；養路費繳付有效期從 至 ；最近一次年檢時(shí)間： ；行駛公里數： ；車(chē)輛使用性質(zhì)：客運、貨運、出租、租賃、非營(yíng)運、其他，其他狀況：
第二條車(chē)輛交易約定事項
1、經(jīng)法定評估機構評估后，甲乙雙方確認的交易車(chē)輛價(jià)款為人民幣 元，大寫(xiě)：（不含稅費）。付款方式：乙方應于年月日在（ 地點(diǎn)）同甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件無(wú)誤后，于年月日以（現金、支票、匯票）的方式向甲方支付車(chē)款的 %，計 元；待交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)轉籍手續辦理完成，且車(chē)輛及其證件交付完畢之日起 日內，支付交易車(chē)輛的所有余款，計人民幣 元，大寫(xiě)：。
2、甲方應在收到第一筆車(chē)款之日起日內交付車(chē)輛及相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。相關(guān)證件包括：機動(dòng)車(chē)行駛證、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購置附加費憑證、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養路費繳付憑證、機動(dòng)車(chē)輛保險單、銷(xiāo)售舊機動(dòng)車(chē)委托書(shū)、其它證件 ，證件總計 件。
3、車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：
第三條 雙方權利義務(wù)
1、甲方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處置權，且該車(chē)符合國家有關(guān)可以上路或交易的規定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3、 年月日之前，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規費和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責任由甲方承擔； 年月日之后，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規費和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責任由乙方承擔；
4、乙方應按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。
5、甲方收取車(chē)款后，應出具收款憑證。
6、乙方應持有效證件與甲方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
7、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責處理，并承擔相應的.法律責任。
第四條 違約責任
1、第三人對本合同所交易的車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的，甲方應承擔法律責任并賠償由此給乙方造成的損失。
2、因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方返還已付車(chē)款并承擔由此造成的損失。因乙方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，甲方有權解除合同，退還已付車(chē)款并由乙方承擔由此造成的損失。
3、甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車(chē)款總價(jià) %的標準支付違約金給乙方。 乙方未按照約定支付剩余車(chē)款的，逾期每日按車(chē)款總價(jià) %的標準支付違約金給甲方。
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請主持調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條其他約定事項
第七條本合同一式肆份，甲方、乙方、備案機關(guān)、相關(guān)市場(chǎng)方各執壹份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
簽訂時(shí)間：
合同備案簽字（蓋章）：
福州市工商行政管理局監制
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人（甲方）
身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）以人民幣_______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（￥_____元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬(wàn)_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_30天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；
2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的`原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%、
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1、未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
2、本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：乙方：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
見(jiàn)證人：20xx年x月x日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
立合同單位：
產(chǎn)方：_購方：_____
經(jīng)產(chǎn)、購雙方協(xié)商，訂閱本合同，共同遵照執行。
�。保a(chǎn)品數量：?jiǎn)挝唬菏薪�、市畝
�。玻燃墭藴剩�
一等：色紫紅，長(cháng)形，無(wú)青椒，當年新貨，內含自然水分不超過(guò)__％，無(wú)霉變，黃稍不超過(guò)__％，蟲(chóng)蛀不超過(guò)___％，破碎掉把不超過(guò)__％。
二等：色紫紅，長(cháng)形，無(wú)青椒，當年新貨，水分不超過(guò)___％，無(wú)霉變，黃稍、蟲(chóng)蛀各不超過(guò)___％，破碎掉把不超過(guò)__％。
三等：色全紅，黃硝、蟲(chóng)蛀各不超過(guò)__％，破碎不超過(guò)__％，掉把不限，身干潔凈，無(wú)霉壞變質(zhì)。
等外：等內不夠，無(wú)青椒，色紫紅或全紅，稍有花斑，身干潔凈，破碎掉把不限，白干椒不收。
青椒：色青不霉，身干潔凈，破碎、掉把不限，白干椒不收。
�。常召弮r(jià)格：
一等：每市斤__角；二等，每市斤__角；三等，每市斤__角；等外，每市斤__角；青椒，每市斤__角。
�。矗回洉r(shí)間：
___年__月至____年__月，只要符合驗級干度，分好級，即可交售，購方不準拒收。
�。担回浀攸c(diǎn)：
本社收購點(diǎn)。各社收購的等內椒交外貿公司，等外椒與青椒交果品公司。
�。叮Y算辦法：
產(chǎn)方憑購方收購單據，到購方辦理開(kāi)款。
�。罚ぷ髫熑危�
產(chǎn)方：要保證將所訂椒干全部交售給購方。
購方：及時(shí)向產(chǎn)方結算兌現，產(chǎn)方所訂椒干保證全部收購。在收購中，嚴格掌握等級標準，不提級提價(jià)，也不壓級壓價(jià)。
�。福`約處理：
產(chǎn)方如由于自銷(xiāo)的原因完不成合同所訂產(chǎn)品數量(人力不可抗拒的自然災害除外)，按欠交數量總值罰款２０％，交付購方。
購方如在未完成合同所訂立產(chǎn)品數量之前，無(wú)故拒收產(chǎn)方合格產(chǎn)品，購方應賠償產(chǎn)方拒收部分的經(jīng)濟損失，并按政策付給產(chǎn)方拒收部分的應獎化肥。
當事人雙方都違約的`，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。因不可抗力造成合同不能履行或不能完全履行的，可部分或全部免除責任。
�。梗絼t：
(１)本合同一式六份，正本四份，產(chǎn)方、購方、縣外貿公司、果品公司各一份。副本二份，工商所、縣工商局各一份。
(２)本合同如有未盡事宜，按(合同法)及其它有關(guān)法規執行。
產(chǎn)方(蓋章)：_____購方(蓋章)采購站：______
外貿公司：果品公司：______
代表人(簽字)：____代表人(簽字)：______
____年__月__日訂
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài) 方（甲方）
買(mǎi) 方（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》和《中華人民共和國動(dòng)物防疫法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 品種、數量、價(jià)款（可另附表）
品種
性別
數量（頭）
規 格（公斤/頭）
單 價(jià)（元/公斤）
單 價(jià)（元/頭）
金 額（元）
供 種
期 限
備注：甲乙雙方按實(shí)際情況選擇計量單位。
第二條 質(zhì)量標準
�。ㄒ唬�
�。ǘ�
第三條 支付方式
貨款的支付按下列第 項執行：
�。ㄒ唬┘磿r(shí)結清。
�。ǘ┖贤炗喓�，乙方支付甲方定金 元，乙方每批提貨時(shí)須付訖所提該批種豬的金額，定金抵作貨款或返還。
�。ㄈ┢渌绞� 。
第四條 交貨方式、地點(diǎn)及費用，按下列第 項執行：
�。ㄒ唬┘追綄⒎N豬送到 ，運輸費用由 方承擔。
�。ǘ┮曳降� 提貨，運輸費用由 方承擔。
第五條 違約責任
�。ㄒ唬┘追窖舆t供種的，每延遲一日，應支付乙方 元的`違約金。
�。ǘ┮曳接馄谔嶝浀�，每延遲一日，應支付甲方 元的違約金。
�。ㄈ┮曳接馄谥Ц敦浛畹�，每延遲一日，應支付甲方 元的違約金。
�。ㄋ模┢渌`約責任 。
第六條 其他約定
第七條 爭議解決
發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決；也可通過(guò)當地工商行政管理部門(mén)調解；或選擇下列第 項方式解決：
1、由 仲裁委員會(huì )提起仲裁。
2、向 人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲 方（蓋 ） 乙 方（蓋章）
身份證號 身份證號
委托代理人 委托代理人
地 址 地 址
郵 編 郵 編
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
1［考點(diǎn)］返還原物請求權；占有返還請求權
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�34條，返還原物請求權的構成要件有二：第一，請求人系物權人；第二，被請求的對象系現時(shí)的無(wú)權占有人。②本題中，甲系所有權人，乙系無(wú)權的間接占有人，丙系無(wú)權的直接占有人，甲可對乙主張返還原物請求權，故A選項正確；甲亦可對丙主張返還原物請求權，故B選項正確。③根據《物權法》第245條，占有返還請求權的構成要件有四：第一，請求人系占有人；第二，占有人的占有被侵奪；第三，須于占有被侵奪之日起一年內行使；第四，被請求人系侵奪人或者自侵奪人處繼受占有的占有繼受人。④本題中，甲的占有被乙侵奪，且乙仍為現占有人（間接占有人），甲可對乙主張占有返還請求權，故C選項正確。⑤假設丙系占有的概括繼受人（通過(guò)繼承或者企業(yè)合并自乙處繼受占有），則無(wú)論丙系善意或者惡意之概括繼受人，甲均可對丙主張占有返還請求權。假設丙系占有的特定繼受人（通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與、租賃、借用、質(zhì)押等自乙處繼受占有），則僅在丙為惡意的特定繼受人時(shí)，甲才可對惡意的丙主張占有返還請求權，在丙為善意的特定繼受人時(shí)，甲對善意的丙無(wú)占有返還請求權（對占有的保護弱于對物權的保護）。本題中，丙系善意的特定繼受人，甲對丙不得主張占有返還請求權。故D選項錯誤。
2［考點(diǎn)］占有推定
�。劢馕觯茛俑鶕加袡嗬贫�，占有人主張其對占有物享有某種以占有為內容的權利，推定占有人享有該權利。換言之，“占有人于占有物上行使之權利，推定其適法有此權利�！盇選項正確。②根據占有狀態(tài)推定，占有人的占有在法律上被推定為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。故B選項正確；C選項正確。③根據占有權利推定，占有權利的推定屬于證明規則，具有消極性。占有人不能利用此種權利推定，請求為所有權登記的積極證明。故D選項錯誤。
3［考點(diǎn)］主物與從物
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�188條，甲的汽車(chē)抵押權未登記，不能對抗善意第三人。乙的汽車(chē)質(zhì)權優(yōu)先于甲的汽車(chē)抵押權。故A選項錯誤；B選項正確。②《擔保法解釋》第63條規定：“抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物??”方某是在甲的汽車(chē)抵押權設立之后才取得備胎所有權的，故備胎不是甲的汽車(chē)抵押權的客體，甲對備胎不享有優(yōu)先受償權。故C選項錯誤。③《擔保法解釋》第91條規定：“動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的效力及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權人占有的，質(zhì)權的效力不及于從物�！睋�，乙的汽車(chē)質(zhì)權的效力不及于備胎，乙對備胎不享有優(yōu)先受償權。故D選項錯誤。
4［考點(diǎn)］物權請求權
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�34條規定：“無(wú)權占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物”�！段餀喾ā返�35條規定：“妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險”。這兩條規定了物權請求權制度，物權請求權制度為物權的物權法保護方法，有別于物權的債權法保護方法。法律設立物權請求權制度，目的在于維護物權人對物的圓滿(mǎn)支配狀態(tài)，只要物權人對物權的支配受到侵害或者妨害，物權人即可行使物權請求權，無(wú)須證明侵占人、妨害人具有過(guò)錯，無(wú)須證明自己受有損失，這與損害賠償請求權不同。A選項正確，不選；B選項正確，不選。②根據民法理論，物權請求權中的排除妨害請求權、消除危險請求權不適用訴訟時(shí)效。返還原物請求權或者不適用訴訟時(shí)效，或者適用長(cháng)期訴訟時(shí)效，C選項正確，不選；D選項錯誤，當選。
5［考點(diǎn)］返還原物請求權；占有返還請求權
�。劢馕觯茛僭摴废颠z失物、盜臟，丙以自己的名義出賣(mài)給不知情的丁時(shí)，善意的受讓人丁不能善意取得。該狗的所有權仍歸甲所有。丁系無(wú)權占有人。甲可對丁行使返還原物請求權。乙曾經(jīng)是無(wú)權占有人，但乙飼養的狗被盜后，乙不再是無(wú)權占有人（非現時(shí)的無(wú)權占有人），甲對乙不享有返還原物請求權。故A選項錯誤；B選項正確。②乙雖非狗的所有權人，但乙系狗的占有人，乙對狗的占有被丙侵奪，丙出賣(mài)給不知情的丁。因侵奪人丙不再是現時(shí)的占有人，故乙對丙不享有占有返還請求權。同時(shí)，丁屬于侵奪人丙的善意特定繼受人，乙對善意特定繼受人丁也不享有占有返還請求權。故C選項錯誤；D選項錯誤。
6［考點(diǎn)］無(wú)權占有人的責任；概括繼承
�。劢馕觯茛俑鶕独^承法》第33條的規定，高某死亡后，若小高未放棄繼承，小高應當法定承受周某與高某之間的耕牛借用合同�，F耕牛因小高管理不善而死亡，高某有權基于借用合同請求小高承擔違約責任。故A選項正確，不當選；B選項錯誤，當選。②小牛屬于天然孳息，所有權歸屬于周某，小高對小牛的占有屬于善意自主占有。但是，小牛不屬于借用合同的內容，因此，周某不能基于借用合同請求小高承擔不能返還小牛的違約責任。同時(shí)，因為小高對小牛構成善意自主占有，所以，根據《物權法》第244條的規定，周某不能請求小高對小牛死亡的損失承擔損害賠償責任。故C選項錯誤，當選；D選項正確，不當選。
7［考點(diǎn)］返還原物請求權
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�34條的規定，返還原物請求權的構成要件有三：第一，請求人為物權人；第二，被請求人為現時(shí)的無(wú)權占有人；第三，請求時(shí)原物尚存在。甲的畫(huà)被乙盜竊，甲依然享有該畫(huà)的所有權，但乙將該畫(huà)出賣(mài)給了丙，乙的無(wú)權占有已經(jīng)喪失，乙不再屬于現時(shí)的無(wú)權占有人，甲只能對丙主張損害賠償或者主張不當得利返還請求權，不能對乙行使返還原物請求權，故A選項錯誤。②由于該畫(huà)屬于盜贓，丙雖為善意，但丙原則上不能善意取得所有權，丙屬于無(wú)權占有人。丙將該畫(huà)交給丁保管時(shí)，丙屬于間接占有人，而無(wú)權的間接占有人可以成為返還原物請求權的對象，故B選項正確。③丁為無(wú)權的直接占有人，可以成為返還原物請求權的對象，故C選項正確。④戊雖在客觀(guān)上管領(lǐng)、控制該畫(huà)，但屬于基于雇傭關(guān)系并受雇主的指示管領(lǐng)、控制該畫(huà)，戊在法律地位上屬于占有輔助人，畫(huà)的占有人為丁。戊既然不是占有人，自然也不是無(wú)權占有人，不能成為返還原物請求權的對象，故D選項錯誤。
8［考點(diǎn)］善意取得
�。劢馕觯茛佼愖h登記的效力在于減損錯誤登記的公信力，阻礙善意取得的發(fā)生。但是，《物權法》第19條第2款規定：“??登記機關(guān)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴的，異議登記失效??”據此，異議登記后，申請人未在15日內起訴的，異議登記自動(dòng)失去效力，不再發(fā)生減損錯誤登記的公信力，不能阻礙善意取得的發(fā)生。故A選項不當選。②根據《物權法》第107條，盜臟、遺失物、漂流物、埋藏物，其占有人實(shí)施無(wú)權處分的，受讓人原則上不能善意取得。須注意：因欺詐、脅迫喪失占有的，不屬于盜臟（盡管可能構成贓物。盜臟≠贓物），該動(dòng)產(chǎn)的占有人實(shí)施無(wú)權處分的，只要受讓人符合善意取得的構成要件，仍可善意取得。B選項中，甲遭乙的欺詐喪失花瓶的占有，但該花瓶不屬于盜臟，甲的撤銷(xiāo)具有溯及力，甲撤銷(xiāo)后，乙將花瓶出賣(mài)給丙的行為屬于無(wú)權處分，但因丙符合善意取得的構成要件，因此丙善意取得該花瓶的所有權。故B選項不當選。③在本質(zhì)上，善意取得仍為一個(gè)交易行為。所以，民法通說(shuō)觀(guān)點(diǎn)認為，若該善意取得的交易行為（即該無(wú)權處分行為）被撤銷(xiāo)，受讓人不能善意取得。在C選項中，乙將花瓶出賣(mài)給丙的行為屬
于因脅迫實(shí)施的無(wú)權處分，丙符合善意取得的要件。但是，若乙撤銷(xiāo)乙、丙間的買(mǎi)賣(mài)合同，丙仍不能善意取得。故C選項當選。④根據民法理論，禁止流通物不發(fā)生善意取得，禁止流通物的占有人實(shí)施無(wú)權處分的，受讓人不能善意取得。故D選項當選。
9［考點(diǎn)］抵押權順位的變更；拋棄與讓與
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�199條的規定，甲、乙、丙的抵押權分別為第一、第二、第三順位。正常情況下，實(shí)現抵押權變賣(mài)房屋得款300萬(wàn)元時(shí)，甲分得150萬(wàn)元，乙分得150萬(wàn)元，丙不能分得。②根據《物權法》第194條第1款，甲、丙協(xié)議變更抵押權順位，無(wú)須經(jīng)乙同意，且已經(jīng)辦理的順位變更登記（該順位變更已經(jīng)發(fā)生了效力）不會(huì )對乙產(chǎn)生不利影響，即按變更后順位清償，丙作為第一順位分100萬(wàn)元，乙作為第二順位分150萬(wàn)元，甲作為第三人順位分50萬(wàn)元。故A選項正確。③根據民法理論，若甲對丙讓與自己順位，則甲作為第一順位分得的150萬(wàn)元，優(yōu)先滿(mǎn)足丙的100萬(wàn)元，甲得剩余的50萬(wàn)元，乙仍作為第二順位分得150萬(wàn)元（不受影響）。故B選項正確。④若甲對丙拋棄其順位，屬于甲相對放棄對丙的順位，即甲作為第一順位分得的150萬(wàn)元，甲、丙作為同一順位按照債權比例分配，甲分五分之三（90萬(wàn)元），丙分五分之二（60萬(wàn)元）。故C選項正確。⑤若甲對乙和丙放棄其順位，屬于甲絕對拋棄抵押權順位，其法律效果是，乙升進(jìn)為第一順位，丙升進(jìn)為第二順位，甲降至第三順位，這樣，乙分得150萬(wàn)元，丙分得100萬(wàn)元，甲分得50萬(wàn)元。故D選項正確。
10［考點(diǎn)］保留所有權買(mǎi)賣(mài)；共同抵押
�。劢馕觯茛佟顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》第34條規定：“買(mǎi)賣(mài)合同當事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標的物所有權保留的規定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持�！薄段餀喾ā返�9條第1款規定：“不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外�！睋�，乙和甲關(guān)于乙保留房屋所有權的約定違反物權法定原則，不發(fā)生物權效力。同時(shí)，由于乙、甲之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，乙享有處分權，且給甲辦理了過(guò)戶(hù)登記，甲已經(jīng)取得房屋所有權。故A選項錯誤。②《擔保法解釋》第75條第2款規定：“同一債權有兩個(gè)以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權份額或者順序沒(méi)有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個(gè)財產(chǎn)行使抵押權�！币覍椎钠�(chē)、丙的房屋、丁的房屋享有的抵押權構成共同抵押，未約定抵押權人乙行使抵押權的順序與份額，構成連帶共同抵押，乙行使抵押權不受順序的限制，即使乙未對甲的汽車(chē)行使抵押權，仍可直接對丙的房屋行使抵押權，優(yōu)先清償200萬(wàn)元。故B選項錯誤。③《擔保法解釋》第75條第3款規定：“抵押人承擔擔保責任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額�！睋�，若乙對丙的房屋行使抵押權清償200萬(wàn)元，丙可不對甲追償，直接按照內部份額比例向丁追償100萬(wàn)元。故C選項正確。④《擔保法解釋》第75條第1款規定：“同一債權有兩個(gè)以上抵押人的，債權人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任�！睋�，若乙放棄對甲的汽車(chē)抵押權（價(jià)值100萬(wàn)元），當乙對丙的房屋行使抵押權時(shí)，乙有權請求免責100萬(wàn)元。故D選項正確。
11［考點(diǎn)］返還原物請求權；無(wú)權占有人的責任
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�34條的規定，返還原物請求權的構成要件有三：第一，請求人為物權人；第二，被請求人為現時(shí)的無(wú)權占有人；第三，請求時(shí)原物尚存在。甲的手機被乙盜竊，甲依然為手機的所有權人，但由于乙已經(jīng)將盜竊的手機贈與丙，乙對手機的占有已經(jīng)喪失，乙不屬于現時(shí)的無(wú)權占有人（乙只是曾經(jīng)的無(wú)權占有人），甲對乙的返還原物請求
權不能成立，故A選項錯誤，當選。②乙的行為構成對甲的所有權的侵害，甲有權對乙主張損害賠償請求權，故B選項表述正確，不選。③乙將盜竊的手機贈與丙，丙不能因此取得手機的所有權，丙對手機的占有屬于無(wú)權占有，同時(shí)，由于丙已經(jīng)將手機丟棄，丙不再屬于現時(shí)的無(wú)權占有人，甲對丙的返還原物請求權亦不能成立，故C選項錯誤，當選。④丙對手機的占有屬于善意、自主占有，根據《物權法》第244條的規定，丙對于手機的毀損滅失無(wú)論是否具有過(guò)錯，均不承擔損害賠償責任，故D選項錯誤，當選。
12［解析］①根據《合同法》第134條，動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的當事人可以約定出賣(mài)人保留所有權。
甲、乙約定自乙支付完全部?jì)r(jià)款時(shí)才發(fā)生所有權移轉，故甲將畫(huà)交付給乙時(shí)，乙不能取得所有權，一直到乙支付完畢全部?jì)r(jià)款時(shí)，乙方才取得古畫(huà)所有權，故A選項錯誤。②甲、乙關(guān)于“10年內乙不得轉售該畫(huà)”的約定，違反了物權內容法定，該約定不發(fā)生物權效力，故乙取得該畫(huà)所有權后，將畫(huà)出賣(mài)給丙的行為屬于不折不扣的有權處分，自乙向丙交付該畫(huà)時(shí)，丙取得該畫(huà)所有權，故B選項正確。甲、乙關(guān)于“10年內乙不得轉售該畫(huà)”的約定雖然違反了物權法定原則，但并未違反其他法律的強制性規定，不妨礙該約定在甲、乙間產(chǎn)生合同效力，故乙10年將該畫(huà)出賣(mài)給丙的行為構成違約，故D選項正確。③由于乙將畫(huà)出賣(mài)給丙的行為屬于有權處分，丙是否知情是不相關(guān)的，故C選項錯誤。
13［考點(diǎn)］物權法定
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�5條規定：“物權的種類(lèi)和內容，由法律規定�！边@是關(guān)于物權法定原則的規定。②質(zhì)押的標的物只能是動(dòng)產(chǎn)和法律明定的權利，王某和甲質(zhì)押房屋的行為違反了物權內容法定，甲對房屋不享有質(zhì)權。③優(yōu)先受償權系物權性質(zhì)的權利，王某與丙關(guān)于丙對房屋享有優(yōu)先受償權的約定違反了物權法定原則，不具有物權效力，如果涉及第三人，則丙對房屋的變價(jià)款不享有優(yōu)先于王某一般債權人受到清償的權利。④王某為丙設立抵押權的行為符合物權法定原則，乙為房屋的抵押權人，對房屋變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權。⑤綜上，就變賣(mài)房屋所得的60萬(wàn)元，抵押權人乙享有優(yōu)先受償30萬(wàn)元的權利，剩余的30萬(wàn)元，由甲和丙按照債權比例受償，各得15萬(wàn)元。本題唯一正確的答案為B選項。
14［考點(diǎn)］善意取得；不當得利；無(wú)因管理；侵權損害賠償
�。劢馕觯茛俦绢}中，因乙無(wú)權處分，丙善意取得該相機。若此后乙取得該相機所有權，原所有權人甲有權請求乙返還該相機。這種現象稱(chēng)為“回首取得”。故A選項正確。②乙的'無(wú)權處分對甲構成侵權，甲有權請求乙承擔賠償責任。故B選項正確。③不當得利的返還范圍有一個(gè)限定：“得利大于損失的，以損失為準；得利小于損失的，以得利為準”。所以，若甲對乙主張不當得利返還請求權，甲只能請求乙返還不當得利10萬(wàn)元，而不是11萬(wàn)元。故C選項正確。④根據民法理論，對于甲、乙間的關(guān)系，可類(lèi)推適用“不正當無(wú)因管理”制度。若甲主張類(lèi)推適用不正當無(wú)因管理，則甲有權請求乙返還出賣(mài)相機的11萬(wàn)元，當然甲也因此負有在“收益范圍內”補償乙因此支付的必要費用的義務(wù)。故D選項正確。
15［考點(diǎn)］基于法律行為的動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)；天然孳息
�。劢馕觯茛偌讓⒛概３鲑u(mài)給乙，且以占有改定的方式完成交付，乙已經(jīng)取得母牛所有權。②5月15日，甲將母牛出賣(mài)給丙，又以占有改定的方式完成交付，但是，占有改定方式完成交付的，不生善意取得的效果，故5月15日丙不能善意取得母牛的所有權。③6月1日，該牛產(chǎn)下一只小牛犢，小牛犢是天然孳息，根據《物權法》第115條第1款，無(wú)約定時(shí)，天然孳息的所有權歸原物的所有權人，故小牛犢的所有權歸屬于乙。故A選項正確；B選項錯誤。④6月16日，甲將該母牛交給仍不知情的丙，此時(shí)，甲使善意的丙取得了對母牛的直接占有，且此時(shí)丙認為善意，丙自此善意取得母牛的所有權。故C選項錯誤；D選項正確。
16［考點(diǎn)］區分原則；返還原物請求權；雙方虛假行為
�。劢馕觯茛偌�、丙間房屋買(mǎi)賣(mài)合同系雙方虛假行為，無(wú)效，丙未取得房屋所有權，丙對乙無(wú)返還原物請求權，故B選項錯誤。②根據區分原則，未給乙辦理過(guò)戶(hù)登記，不影響甲、乙間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效，乙系基于有效的買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的債權占有該房屋，系有權占有，甲作為房屋的所有權人，對乙無(wú)返回原物請求權，故A選項錯誤。③甲、乙間房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，甲給乙辦理過(guò)戶(hù)登記未陷入履行不能，故乙有權請求甲給自己辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記。故C選項正確。根據合同相對性，乙無(wú)權請求丙給自己辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記，故D選項錯誤
17［考點(diǎn)］非基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)；放棄繼承權；共有
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�29條規定：“因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力�！蓖ㄟ^(guò)繼承和受遺贈發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)，無(wú)須公示。故A選項錯誤。②《繼承法》第8條規定：“繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算??”甲死亡后，乙、丙對房屋形成共同共有，所有權不適用訴訟時(shí)效。此外，乙并未實(shí)施侵犯丙繼承權的行為，丙的繼承權之2年訴訟時(shí)效期間未開(kāi)始計算。故B選項錯誤。③《繼承法意見(jiàn)》第49條規定：“繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開(kāi)始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權，而是所有權�！� 《繼承法意見(jiàn)》第51條規定：“放棄繼承的效力，追溯到繼承開(kāi)始的時(shí)間�！狈艞壚^承具有溯及力。據此，C選項正確。④《物權法》第102條規定：“因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務(wù)，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務(wù)關(guān)系的除外；??”《侵權責任法》第85條規定：“建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償�！睋�，對于丁遭受的損害，共同共有人乙、丙應承擔連帶責任。故D選項錯誤。
18［考點(diǎn)］非基于法律行為的物權變動(dòng)
�。劢馕觯茛偌�、乙合法建造房屋，根據《物權法》第30條，無(wú)須登記，在事實(shí)行為成就時(shí)，甲、乙取得房屋所有權（共同共有）。②甲、乙離婚的判決系形成判決，根據《物權法》第28條，無(wú)須登記，在判決生效時(shí)，乙取得該房屋所有權。③根據《物權法》第29條，在乙的死亡宣告判決生效時(shí)，無(wú)須登記，丙取得該房屋所有權�！睹裢ㄒ庖�(jiàn)》第36條第2款規定：“被宣告死亡和自然死亡的時(shí)間不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前實(shí)施的民事法律行為與被宣告死亡引起的法律后果相抵觸的，則以其實(shí)施的民事法律行為為準�！币蛞椅葱娉蜂N(xiāo)死亡宣告的判決，又未對該房屋作其他處分，故該房屋仍歸丙所有。④根據《物權法》第31條，丙經(jīng)由繼承取得房屋所有權后，未登記即處分該房屋的，不發(fā)生物權效力。同時(shí)，有關(guān)丙、丁間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效判決系給付判決，須經(jīng)丙給丁過(guò)戶(hù)登記后，丁才能取得該房屋所有權。⑤綜上，唯一正確的答案是C選項。
19［考點(diǎn)］共有
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�30條規定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設立或者消滅物權的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力�！睋�，甲、乙自事實(shí)行為成就（房屋封頂）時(shí)取得房屋所有權。A選項錯誤；B選項錯誤。②《物權法》第97條規定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
需貨方(甲方)：
供貨方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
第一條、標的、數量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
第二條、乙方負責現場(chǎng)指導產(chǎn)品安裝。
第三條、隨即的必備品、配件、工具數量及供應方法：乙方按甲方提供的圖紙確定的供貨數量，并且乙方提供的貨物數量應滿(mǎn)足甲方在金域瑞景南區小區雨水、污水管網(wǎng)按圖施工中所需的所有材料的用量(包括管道、井筒及配件、井蓋、雨水篦子等)。如確因甲方原因造成材料的損壞或大量丟失則由甲方對該部分材料另行采購。
第四條、合理?yè)p耗標準及計算方法：甲方在正常施工中造成管道、井筒及配件損壞時(shí)除是大型施工機械直接破壞的，其它的情況由乙方負責無(wú)償更換。
第五條、交貨方式、地點(diǎn)：乙方負責送貨到滄州市金域瑞景小區施工現場(chǎng)，交貨給甲方的施工單位;施工單位收到乙方貨物后，應及時(shí)驗收。
第六條、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：乙方負責運輸費用，乙方負責卸貨。
第七條、檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：按質(zhì)量標準進(jìn)行驗收，乙方提供塑料檢查井及PVC波紋管的檢測報告及合格證。
第八條、供貨金額及結算方式：
1、供貨金額按甲方實(shí)際收貨數量及雙方確定的單價(jià)確定供貨金額;
2、供貨到甲方指定地點(diǎn)，甲方付該批貨款的后付至貨款20%，小區竣工驗收后撥付至貨款的'15%，預留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。
3、乙方提供的所有材料均含稅票。
第九條、其他約定事項：
1、貨物交接需施工單位和甲方工程部簽收，甲方工程部負責人。
第十條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調節;協(xié)商或調節不成的，依法向人民法院起訴。
乙方：(章)甲方：(章)
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ： 住 所：
證件名稱(chēng)及號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 住 所：
證件名稱(chēng)及號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規的規定和二手機動(dòng)車(chē)現狀及交易的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商致，達成如下協(xié)議：
第一條 交易的二手機動(dòng)車(chē)基本情況：
車(chē)牌號碼： ;廠(chǎng)牌型號： ;初次登記日期： ;發(fā)動(dòng)機號： ;
車(chē)架號： ;養路費繳付有效期至 ;年檢時(shí)間： ;行駛公里數： ;
車(chē)輛使用性質(zhì)：口客運、口貨運、口出租、口租賃、口非營(yíng)運、口其他，其他狀況： 。
第二條 車(chē)輛交易約定事項：
l、車(chē)輛轉入地： 。
2、雙方確認交易車(chē)輛的價(jià)款為人民幣 元(大寫(xiě))(不含稅費)。
3、付款方式：(1)乙方在 (地點(diǎn))同甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件無(wú)誤后，于年 月 日以現金/支票/匯票的方式向甲方支付第一筆車(chē)款計人民幣 元或支付定金 元;(2)余款計人民幣 元(大寫(xiě) 元整)，待交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)轉籍手續辦理完成，且車(chē)輛及其證件交付完畢之日起 日內，由乙方向甲方付清。
4、甲方應在收到第一筆車(chē)款之日起 日內交付車(chē)輛及相關(guān)證件，并協(xié)助乙方在 天內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續(非因甲方原因造成日期延誤相應順延)。
5、甲方交付的相關(guān)證件包括：口機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、口機動(dòng)車(chē)行駛證、口養路費繳付憑證、口機動(dòng)車(chē)輛保險單、口車(chē)輛購置稅完稅證明、口有效的機動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗合格標志、口車(chē)船使用稅繳付憑證、口其他證件 ，證件總計 件。
6、車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費由 方負擔，甲方積極配合期限為 天。
第三條 雙方權利義務(wù)：
1、甲方保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處置權，且該車(chē)符合國家有關(guān)規定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3、 年 月 日 時(shí)之前，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規費和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責任由甲方承擔; 年 月 日 時(shí)之后，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規費和路面風(fēng)險、刑事、民事等法律責任由乙方承擔;本條款前述約定之日期應為雙方約定的車(chē)輛交付日。
4、乙方應按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。
5、甲方收取車(chē)款后，應出具收款憑證。
6、乙方應持有效證件與甲方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
7、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責處理，并承擔相應的法律責任。
8、乙方若需對車(chē)輛作轉出本地處理的，則在本合同簽訂時(shí)已對本合同所涉車(chē)輛能在轉入所在地辦理轉入手續予以了解及確認，甲方對此概不負責。
第四條 違約責任：
1、第三人對本合同所交易的車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的`，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
2、因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方返還已付車(chē)款并承擔由此造成的損失。因乙方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，甲方有權解除合同，退還已付車(chē)款并由乙方承擔由此造成的損失。
3、甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證件的，逾期每日支付違約金 元給乙方。乙方未按照約定支付剩余車(chē)款或按規定期限提車(chē)的，逾期每日支付違約金 元給甲方。
第五條 其他約定事項
第六條 合同爭議的解決辦法：
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第七條 本合同一式肆份，甲方、乙方、中介機構、市場(chǎng)方各執壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章)：
簽定時(shí)間： 年 月 日 簽定時(shí)間： 年 月 日
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