買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦6篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《市國有土地使用權有償轉讓實(shí)施細則》及有關(guān)法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著(zhù)平等互利、協(xié) 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。
轉讓方(甲方)：
法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
地址：
受讓方(乙方)：
法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
地址：
第一條
甲方將位于 的地塊國有土地使用權(土地證號為：國用字第號)，總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖或宗地圖)。
第二條
轉讓地塊的.土地用途為，原 土地出讓年限為年，建設年限為
年月日至年月日。
第三條
甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著(zhù)物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即
年月日至年月日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：)�？偨痤~(大寫(xiě))
元(幣種：)。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權時(shí)，愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務(wù)。
第七條
本合同自批準之日起天內，甲乙雙方應按有關(guān)規定向市國土局和稅務(wù)部門(mén)及財政部門(mén)繳納有關(guān)稅費，土地使用權交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的土地使用規則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經(jīng) 市國土局和市規劃部門(mén)的批準。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額 %的違約金，并承擔實(shí)際損失的賠償金。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
一、解除合同的主要內容及特點(diǎn)
《聯(lián)合國國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公約》)并未明確使用解除合同這一術(shù)語(yǔ)，而是使用了宣告合同無(wú)效，它用列舉的形式表明了宣告合同無(wú)效的幾種情形及其后果：宣告合同無(wú)效必須以向另一方當事人發(fā)出通知才生效;宣告合同無(wú)效是買(mǎi)方或賣(mài)方可單方行使的權利;宣告合同無(wú)效僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內仍未履行合同義務(wù)或聲明將不在寬限期內履行合同義務(wù);宣告合同無(wú)效解除了各方合同義務(wù)�！豆s》中宣告合同無(wú)效和《中華人民共和國合同法》中解除合同的性質(zhì)和特點(diǎn)基本相同：首先，都是一種形成權，即僅憑一方當事人依法定事由作出的意思表示即可使現成的法律關(guān)系消滅的權利，其行使無(wú)須征得對方當事人的同意。只要具備法律規定的條件，一方即有權通知另一方解除合同，而無(wú)須征得另一方同意或與另一方協(xié)商。其次，合同解除是對違約方的一種懲罰，所以，也成為違約方承擔違約責任的一種方式。最后，一方行使合同解除權必須以向另一方發(fā)出解除通知為前提。
二、行使合同解除權存在的疑難問(wèn)題
(一)寬限期與根本違約的關(guān)系
實(shí)踐中，若賣(mài)方遲延交貨，買(mǎi)方是否絕對享有決定寬限期的權利，它直接影響到合同的效力�！豆s》第47條第一款規定，如果賣(mài)方不按合同規定的時(shí)間履行其義務(wù)，買(mǎi)方可以規定一段合理的額外時(shí)間，讓賣(mài)方履行其義務(wù)�！豆s》第49條規定，買(mǎi)方可以不給賣(mài)方規定額外的合理時(shí)間，就可以立即宣告解除合同。從這條規定看來(lái)，買(mǎi)方享有決定是否給賣(mài)方寬限期的權利。在實(shí)踐中，若買(mǎi)方動(dòng)輒行使此項權利，就難以體現買(mǎi)賣(mài)合同的公平合理性。如果雙方買(mǎi)賣(mài)的是普通的、價(jià)格相對穩定的商品，賣(mài)方的遲延交貨并未構成根本違約，如果買(mǎi)方不給賣(mài)方寬限期，卻以根本違約為由予以解除合同，這對賣(mài)方來(lái)說(shuō)并不公平。事實(shí)上，也有買(mǎi)方因為找到了出價(jià)更低的賣(mài)方而以根本違約為由而惡意解除合同的'例子。即使買(mǎi)方給予了賣(mài)方一段寬限期，時(shí)間長(cháng)短又沒(méi)有具體規定，買(mǎi)賣(mài)雙方各有說(shuō)法，《公約》僅以合理為限，那么怎樣才算合理?因此在實(shí)踐中，如何行使此項權利才是真正體現公約精神，較難把握尺度。
(二)根本違約的標準問(wèn)題
《公約》第25條對根本違約的定義是：一方當事人違反合同的結果，如使另一方當事人蒙受損害，以至于實(shí)際剝奪了他根據合同規定有權期待得到的東西，即為根本違約，除非違反合同一方并不預知而且一個(gè)同等資格、通情達理的人處于相同情況下也沒(méi)有理由預知會(huì )發(fā)生這種結果�！豆s》對根本違反合同所采取的衡量標準是，看違反合同的后果是否使對方蒙受重大損害，即違約后果的嚴重程度。盡管該條規定是聯(lián)合國國際貿易法委員會(huì )吸收各國法律規定，并調和了兩大法系關(guān)于同一問(wèn)題的不同處理辦法，但仍然存在兩個(gè)問(wèn)題：
1.既然損害的嚴重程度為剝奪了他根據合同規定有權期待得到的東西，那么究竟怎樣的違約行為才足以造成此后果，守約方如何認定根本違約是否確實(shí)?這需要具體案件具體分析，因為同樣的違約行為在不同情況下會(huì )帶來(lái)不同程度的損害結果，這影響到是否構成根本違約。
2.同等資格、通情達理的人員標準無(wú)明確規定。同等資格是否指在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)驗相當豐富的人?通情達理是否指在商業(yè)信譽(yù)、從業(yè)道德方面表現俱佳的當事方?這些因素都會(huì )帶來(lái)判斷上的難度，從而影響到守約方宣告合同無(wú)效的權利。
(三)預期利潤的索賠問(wèn)題
《公約》第74條規定，一方當事人違反合同應負的損害賠償額，應與另一方當事人因他違反合同而遭受的包括利潤在內的損失額相等�？梢�(jiàn)，損害賠償的范圍應當包括實(shí)際損失和利潤損失兩個(gè)方面。實(shí)際損失較好理解，即守約方已經(jīng)支出的各項費用及合同如能履行應獲得的合同利益。但是利潤損失較難計算，它是否包括預期的利潤?即守約方已事先計劃好的獲取合同標的后再將標的物轉手而獲取的利潤�！豆s》第74條同時(shí)規定，這種損害賠償不得超過(guò)違反合同一方在訂立合同時(shí)，依照他當時(shí)已知道或理應知道的事實(shí)和情況，對違反合同預料到或理應預料到的可能損失。那么，預期利潤究竟是否是違約方預料到或理應預料到的損失?這里就要從主、客觀(guān)兩方面來(lái)加以判斷，主觀(guān)上講，指違約方在訂立合同時(shí)就應當知道，若其違約會(huì )給對方造成的后果;客觀(guān)上講，憑借違約方的性質(zhì)，與守約方的合作期限長(cháng)短，自己對守約方貿易習慣的了解，違約方是否應當預見(jiàn)到其違約行為會(huì )產(chǎn)生的后果。因此盡管已經(jīng)有了明確規定，但其中確實(shí)存在主觀(guān)因素，所以索賠預期利潤究竟能否得到支持，是完全支持還是予以部分考慮，都需要在具體案件中由法官來(lái)自由裁量。
另外，如果決定予以考慮的話(huà)，這部分預期利潤該如何計算，方法也有不同：第一種方法是以差價(jià)確定損害賠償的范圍，該方法既可以適用于賣(mài)方違約情況，也可以適用于買(mǎi)方違約的情況。前者是買(mǎi)方在解除合同后的一個(gè)合理時(shí)間內以合理方式購買(mǎi)替代貨物，后者是在解除合同后的一個(gè)合理時(shí)間內以合理方式將貨物轉賣(mài)。同樣，差價(jià)也就包括了買(mǎi)方購買(mǎi)替代物或者賣(mài)方轉賣(mài)貨物的交易價(jià)格與原合同價(jià)格之間的差額。第二種方法是以時(shí)價(jià)確定損害賠償的范圍。所謂時(shí)價(jià)是指在一定地點(diǎn)一定時(shí)間的某種貨物的市場(chǎng)價(jià)格。這里的時(shí)間標準有兩個(gè)：即在接受貨物之前解除合同，則適用解除時(shí)的時(shí)價(jià);在接受貨物之后解除合同，則適用接受貨物時(shí)的時(shí)價(jià)。這里的地點(diǎn)標準是依據原應交貨的地點(diǎn)。如果該地點(diǎn)沒(méi)有時(shí)價(jià)，則指另一合理替代地點(diǎn)的價(jià)格，但需要適當考慮貨物運費的差額。這種方法雖然有其合理性，但需要大量的調查工作，故較少被采納。
(四)買(mǎi)方宣告解除合同后，另行購買(mǎi)替代物的條件購買(mǎi)替代物是賣(mài)方不交貨時(shí)，買(mǎi)方所特有的補救措施。這一權利已受到各國法律及國際公約的肯定。但在實(shí)際案例中，怎樣行使這項權利才是符合公約精神?一般有以下兩個(gè)標準：一是在時(shí)間上，買(mǎi)方必須在解除合同后一段合理時(shí)間內行使，二是在方式上，買(mǎi)方購買(mǎi)替代物的價(jià)格、地點(diǎn)、渠道等都是適當的，如價(jià)格需與原貨物相當、渠道正規，否則就不是購買(mǎi)替代物，成為購買(mǎi)新貨物了。但在按以上兩個(gè)標準裁決時(shí)，也會(huì )存在問(wèn)題，如買(mǎi)方在賣(mài)方無(wú)力履約，時(shí)間緊急時(shí)為了按照《公約》第75條之規定減少損失已經(jīng)購買(mǎi)了替代物，之后才宣告解除合同，而賣(mài)方認為買(mǎi)方應當先要有一個(gè)宣告解除合同的過(guò)程才有權購買(mǎi)替代物。對于賣(mài)方的抗辯，不能予以完全支持，而要看買(mǎi)方是否已舉出足夠證據證明自己購買(mǎi)替代物的合理性與緊迫性，可見(jiàn)，實(shí)踐中的判斷理解存在較大分歧。
由此可見(jiàn)，盡管《公約》已經(jīng)對行使合同解除權作出了較為詳盡的規定，但由于它很大程度上是各國相互妥協(xié)的產(chǎn)物，同時(shí)采用的術(shù)語(yǔ)又具有高度的概括性，在實(shí)踐中遇到具體案例時(shí)，存在很多困難和矛盾的情況。這些問(wèn)題的解決不僅需要各國之間貿易實(shí)踐經(jīng)驗的積累，需要各國對此類(lèi)問(wèn)題的相互協(xié)商，同時(shí)還需要理論的不斷突破和創(chuàng )新。研究分析這些問(wèn)題，可以使我們在訂立國際貿易合同時(shí)做到胸有成竹，從而預防各類(lèi)糾紛的發(fā)生。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人：______________有限公司
買(mǎi)受人：______________
合同編號：_______
簽定時(shí)間：____年____月_____日 簽定地點(diǎn)：北京市
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)長(cháng)期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：
1、標的物名稱(chēng)及價(jià)格：
2、產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標準及保修期：符合國家有關(guān)規定要求，符合出賣(mài)人出廠(chǎng)標準，符合
買(mǎi)受人使用要求。保修期：
3、隨附必備品，配件及提供方法：
4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行(支付全額貨款)義務(wù)時(shí)，
標的物仍屬于出賣(mài)人所有。
5、驗收標準，方法，地點(diǎn)及期限：買(mǎi)受人進(jìn)行驗收。如有產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，貨到一周內買(mǎi)受人提出異議，出賣(mài)人負責更換。
6、產(chǎn)品的售后服務(wù)：
7、運輸方式及達站和費用承擔：通過(guò)汽運和鐵路運輸送貨上門(mén)，運輸費用由出賣(mài)人承擔。
8、交付標的物方式，時(shí)間，地點(diǎn)：出賣(mài)人收到買(mǎi)受人現金或支票或電匯底單后,即安排發(fā)貨。
9、設備的安裝和調試：由出賣(mài)人負責對買(mǎi)受人的技術(shù)人員進(jìn)行產(chǎn)品安裝和調試培訓。
10、包裝標準，包裝物的'提供和回收：紙箱包裝，不回收。
11、結算方式、時(shí)間、及地點(diǎn)：現款現貨，買(mǎi)受人按出賣(mài)人指定帳號電匯或支付支票和現金。
12、合同爭議的解決方式：本合同執行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。
13、本合同自 簽定之日內 起生效。
14、其他約定事項 協(xié)商解決
15、其他事宜：協(xié)商解決
本協(xié)議一式兩份，由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。
出 賣(mài) 人 ______________ 買(mǎi) 受 人 ______________
出賣(mài)人(章)： 買(mǎi)受人(章)
住所： 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)：______________ 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：_____________________ 帳號：
稅號：_____________________ 稅號：
郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：
簽訂日期：____年____月_____日 簽訂日期 ：____年____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
乙方：住址：身份證號：
一、甲方自愿將有全部轉讓權的舊工程機械機型： （ ）臺（ ）色轉讓給乙方，該機械出廠(chǎng)機號為：
二、雙方協(xié)定（ ）臺機械轉讓價(jià)格為人民幣，該機械轉讓時(shí)甲方?jīng)]有購機合格證、發(fā)票，如因該機械購買(mǎi)機沒(méi)有手續后生產(chǎn)的法律責任及經(jīng)濟糾紛等由甲方承擔。
三、甲方在轉讓本機械時(shí)故意隱瞞事實(shí)（如該機械屬共有、抵押、凍結、保全等），與乙方簽訂合同，由此帶來(lái)的一切法律后果及經(jīng)濟糾紛由甲方全部承擔，如對乙方造成損失時(shí)由甲方全額一次性退返乙方購機款并賠償人民幣拾萬(wàn)元給乙方。
四、本機械轉讓前所涉及的債權、債務(wù)、安全事故等由甲方負責，與乙方無(wú)任何關(guān)系。本機械轉讓后所發(fā)生的'債權、債務(wù)、安全事故由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、從乙方付清車(chē)款之日起，本機械所有權、使用權等產(chǎn)權屬于乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
六、甲方在自己的場(chǎng)地上負責將該設備安全的裝上乙方的運輸車(chē)上，確保乙方順利離開(kāi)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
擔保人：
年月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲乙雙方當事人本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：
第一條房地產(chǎn)權屬情況
1、房地產(chǎn)地址（下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）：
2、房地產(chǎn)權證號碼：
或其他證件號碼：
3、【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。
4、房屋使用性質(zhì)：
【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5、建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】
建筑時(shí)間：。
6、房屋共有情況：【無(wú)】【有】。
7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8、該房地產(chǎn)以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：
�。�1）【不帶家私家電】【帶家私家電】；
�。�2）【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他：】；
�。�3）【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在遷出】【其他：】。
9、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條計價(jià)和價(jià)款
該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額￥元整億佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。
第三條付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元），作為購房定金（首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉為房款的一部分），并按照下列第種方式按期付款；
�。�1）一次性付款
總金額：￥元整（大寫(xiě)：佰拾佰拾元）。乙方應【于年月日前】向甲方支付。
�。�2）分期付款
第一期：乙方應【于月日前】【￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）
第二期：乙方應【于月日前】【￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）
第三期：乙方應辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后的向甲方支付房款￥仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）
�。�3）按揭方式付款
首期款（含定金）：乙方應在【房管部門(mén)出具成功受理本次交易的遞件回執當天】向甲方支付房款￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）剩余房款：除前述房款外，剩余房款￥元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機構協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應當于簽訂本合同后日內及時(shí)提供辦理按揭手續所需的資料，且甲方需協(xié)助乙方申請銀行按揭。
a如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意乙方【于月日前】【】以【現金】【轉賬】【其他】向甲方支付剩余房款。
b如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意【于年月日前】【】以【現金】【轉賬】【其他】方式向甲方補足差額。
2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過(guò)補充協(xié)議另行約定具體事項。
3、其他方式：
第四條交樓時(shí)間和交接手續
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為。甲乙雙方應在交樓當天一起到場(chǎng)查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認書(shū)，即視為房屋交付使用。
2、甲方應在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的.所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、管理費等費用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對上述甲方欠款及應付費用負責。
3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專(zhuān)項維修資金按以下第
�。�1）該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專(zhuān)項維修資金。
�。�2）該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金，乙方應自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后的日內，持本合同、房屋權屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續。
�。�3）該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金，按以下第種方式辦理：
a、由甲方自本合同生效之日起戶(hù)手續。乙方應自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后日內，持本合同、房屋權屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續。
b、由乙方按國家、省、市物業(yè)專(zhuān)項維修資金的有關(guān)規定交存。
第五條產(chǎn)權轉移登記甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規定辦理產(chǎn)權轉移登記：
第六條稅費繳交
1。甲乙雙方按以下第
�。�1）按政府規定各付各稅；
�。�2）賣(mài)方承擔全部稅費；
�。�3）買(mǎi)方承擔全部稅費；
�。�4）其他。
2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調整稅費，對于調整部分按以下
�。�1）全部由賣(mài)方承擔；
�。�2）全部由買(mǎi)方承擔；
�。�3）買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔；
�。�4）其他。
第七條違約責任
各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關(guān)法律法規承擔相應的違約責任，并支付違約金10萬(wàn)元。
第八條交易不成的違約責任
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的30%，并退回乙方已付的全部費用。
2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn)的，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%
第九條延期交房的違約責任
甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由于乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務(wù)一切責任由乙方自行承擔。
第十條逾期付款的違約責任
乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未支付的，甲方有權解除合同。
甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書(shū)到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方，并支付違約金10萬(wàn)元。
第十一條遲延辦理產(chǎn)權登記的違約責任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：
1、違約方支付違約金
2、解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。
3、其他：
第十二條單方解除權的行使
甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時(shí)，應書(shū)面通知另一方，合同自通知到達對方時(shí)解除。
第十三條免責條款
本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無(wú)須承擔違約責任。
第十四條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院
第十五條送達約定
本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更后3日內書(shū)面通知有關(guān)當事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。
第十六條其他約定：
1、乙方確認已查閱該房地產(chǎn)的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無(wú)意異議，并已實(shí)地查看及了解，故對該房地產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況、周邊環(huán)境等予以認可。
2、乙方知悉限購及貸款新政，確�？商峤徽鎸�(shí)、有效的貸款所需文件（如繳納或社保繳納證明、戶(hù)籍證明等）以辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續。
3、此《廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》為示范本本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》確認打印版，并同意在簽訂本合同后內進(jìn)行辦理《廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》確認打印版簽訂手續。甲乙雙方保證按約定辦妥網(wǎng)簽手續并簽署相關(guān)合同文件，以順利完成交易。如一方原因導致不能進(jìn)行網(wǎng)簽及交易過(guò)戶(hù)，則違約方需按成交價(jià)的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔違約責任。
第十七條家私家電備注：
第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾及協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準。本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
備注：乙方要求必須吉屋交屋，（即不帶租賃合同）否則視為違約。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)平等、自愿的原則，甲方將2臺南寧SC200/200施工升降機轉讓給乙方，雙方達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下:
一、設備價(jià)格、數量及金額：大寫(xiě)(不含稅)：。
二、交付方式及付款結算：
1.交貨地點(diǎn)：甲方公司所在地。
2.運輸方式：乙方自行承擔吊車(chē)費、裝車(chē)費、車(chē)輛運輸費用。
3.本合同簽訂之日，賣(mài)方支付貨款總額的100%，計人民幣貳拾肆萬(wàn)元，甲方收款后開(kāi)具收款收據給乙方。乙方自行裝車(chē)查驗后無(wú)異議視為合格產(chǎn)品。
三、其他事項：
1.甲方提供設備隨機資料給乙方，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日以前所涉及到事項由甲方負責承擔，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日以后所涉及到事項由乙方負責承擔。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，賣(mài)方買(mǎi)方各執壹份。
賣(mài)方：買(mǎi)方:
代表人：代表人：
時(shí)間：時(shí)間：
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