【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總五篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無(wú)效或者訴訟請求被駁回的風(fēng)險。
律師建議：保留其營(yíng)業(yè)執照復印件，如果合作方是個(gè)人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話(huà)，便于我方更好地履行合同，同時(shí)，當出現糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫(xiě)明標的物的詳細特征，比如名稱(chēng)、種類(lèi)或者品種、規格、型號、等級、花色等;如是不動(dòng)產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門(mén)牌號等。
3、交易數量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒(méi)有統一計量單位的，產(chǎn)品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學(xué)合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的.質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價(jià)款或報酬要明確支付方式與支付時(shí)間，便于及時(shí)催討。
律師建議：采取協(xié)商定價(jià)的方式，盡量避免執行國家定價(jià)或者浮動(dòng)定價(jià)。明確約定貨款、運費及其他費用的結算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規定的開(kāi)戶(hù)銀行、帳戶(hù)名稱(chēng)和帳號進(jìn)行結算。
6、履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點(diǎn)和期限，實(shí)際交、提貨日期早于或遲于合同規定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應根據違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實(shí)”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權的具體情形，規定解除時(shí)的通知義務(wù)及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時(shí)生效，但也可約定附條件或附時(shí)間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區別。
10、注意訴訟期限及證據的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用2年的訴訟期限的規定，如對方違約，建議在規定的期限內向法院提起訴訟，以維護我方的合法權益。同時(shí)，建議保存合同原件，將往來(lái)函件及時(shí)歸檔，并制定管理制度，以規范合同管理，防范風(fēng)險。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方： 簽訂地點(diǎn)： 乙方：
簽訂時(shí)間 年 月 日
二、 質(zhì)量檢驗：以國家0#柴油質(zhì)量檢驗標準為準。
三、 數量驗收：以甲方的`實(shí)際供貨數量為準，每車(chē)損耗60公斤以?xún)葘儆诤侠矸秶?/p>
四、 配送地點(diǎn)：甲方配送到乙方指定的地點(diǎn)。
五、 運輸方式及到費用負擔：汽車(chē)運輸，運費由甲方負擔。
六、結算方式：甲方配送第二車(chē)貨時(shí)，乙方給甲方結算第一車(chē)貨款。如果甲方在配送完貨后12日內，乙方未再要求甲方送貨，乙方必須在當日內給甲方支付剩余的貨款。
七、 違約負責：違約方按合同總金額每日百分之五賠償守約方。
八、合同爭議解決方式：因為履行本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請合同簽訂地點(diǎn)法院仲裁解決。
九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方、乙方各執一份，本合同傳真件具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號：______________________ 接收編號：___
合同評審通過(guò)簽證日期：________年______月______日
注：本欄內容由賣(mài)方合同管理部門(mén)填寫(xiě)
買(mǎi)方(甲方)賣(mài)方(乙方)
單位名稱(chēng)：××醫院 單位名稱(chēng)：××電梯有限公司
地址：××× 地址：×××
電話(huà)：×××總機：×××
傳真：×××電話(huà)：×××
郵編：××× 郵編：×××
開(kāi)戶(hù)銀行：××× 開(kāi)戶(hù)銀行：×××
銀行賬號：××× 銀行賬號：×××
稅務(wù)登記號：×××
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
注：1、乙方上述開(kāi)戶(hù)銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶(hù)，甲方所付款項均應匯入該賬戶(hù)。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫(huà)“√”，未選請在該項前的“□”內畫(huà)“×”。
為了加強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(中華人民共和國合同法)有關(guān)規定。特訂立本合同，以便共同遵守：
梯號
品牌及型號
層/站/門(mén)
(扶梯提升高度)
設備單價(jià)(元/臺)
數量
設備價(jià)小計(元)
門(mén)診
tbj1500/1.0-×021vf
4/4/4
320000
1
320 000
病房
tbj1500/1.0-×021vf
5/5/5
350000
1
350 000
病房
tbj1500/1.0-×021vf
5/5/5
350000
1
350 000
合計
1 020 000
設備價(jià)合計(大寫(xiě))：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整
本合同總價(jià)(大寫(xiě))：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬(wàn))
注：本合同價(jià)已包括電(扶)梯設備銷(xiāo)售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個(gè)月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場(chǎng)后的倉儲費用。
二、 付款方式
2.1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的30%，計人民幣(大寫(xiě))：叁拾萬(wàn)元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。
2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫(xiě))：伍拾萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)15%的貨款，計人民幣(大寫(xiě))：拾柒萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.4 一年的質(zhì)量保證起滿(mǎn)后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫(xiě))：伍萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
三、 交貨
3.1 交貨期限：
梯號交貨期梯號交貨期
鷂鷂_年_月_日鷂_鷂_年_月_日
3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現場(chǎng)
3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____
3.4 到貨地點(diǎn)和接貨單位：
到貨地點(diǎn)：甲方單位現暢┙踴醯ノ�！痢玲t院
接貨地址：_______________
郵編：×××聯(lián)系人：×××電話(huà)：×××傳真：×××
四、 收貨查驗
4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無(wú)償提供缺損件。
4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)。
4.3 安裝時(shí)，甲方應會(huì )國乙方安裝人員根據裝箱清單、產(chǎn)品合格書(shū)和隨機文件技術(shù)規定的數量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現缺損件，甲方應在開(kāi)箱之日起7天內書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方核對無(wú)誤后補齊缺損件。
五、 產(chǎn)品質(zhì)量保證
5.1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”制造與安裝安全規范進(jìn)行制造與安裝。
5.2 乙方須按合同規定的電(扶)梯設備規格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。
5.3 乙方應按投標承諾的技術(shù)規格及配置要求向甲方提供設備。
5.4 乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個(gè)月內，但其中使用期不超過(guò)12個(gè)月。
5.5 根據建設部(1995)167號文件規定，電(扶)梯設備的制造、安裝、維修由制造廠(chǎng)實(shí)行一條龍服務(wù)。在簽訂本合同的.同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設備安裝合同)。
六、 產(chǎn)品包裝：須適合長(cháng)途運輸及合理的多次搬動(dòng)
七、 合同變更和違約
7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個(gè)月肥書(shū)面形式通知另一方，并征得另一方的書(shū)面認可。
7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬(wàn)分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無(wú)權要求退貨。
7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。
7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見(jiàn)，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。
八、 其他
8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。
8.2 本合同未涉及的違約事宜按照(合同法)的有關(guān)規定辦理。
8.3 如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。
8.4 本合同履行地為××。
8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時(shí)起生效，甲方執正本一份，乙方執正本一份、副本四份。
九、 特殊條款
9.1井道技術(shù)數據由乙方實(shí)地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)
9.2 電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語(yǔ)音報站，轎廂內增設紫外線(xiàn)消毒燈。開(kāi)門(mén)寬度由招標文件中的1米改為1.1米。
9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規定的電梯基本功能和技術(shù)要求，履行投標文件中的承諾。
9.4 凡規定的進(jìn)口部件要提供海關(guān)商檢證明。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫(xiě)______________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。
第五條 出讓人同意在20xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的`，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)： 元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分， 元(小寫(xiě)： 元)。
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時(shí)內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫(xiě) 百平方米(小寫(xiě) 平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續出讓手續出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說(shuō)明
第十五條 在締結本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問(wèn)題。
第十六條 受讓人方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規定的方式解決：
(一)提交長(cháng)春市凈月經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應當同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數額應當一致，不一致的，以大寫(xiě)為準。
第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念與特征
(一)買(mǎi)賣(mài)合同的概念
買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人交付標的物并轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的主體是出賣(mài)人和買(mǎi)受人。交付買(mǎi)賣(mài)標的物并轉移其所有權的一方為出賣(mài)人，也就是賣(mài)方，受領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)標的物并支付價(jià)金的一方是買(mǎi)受人，也就是買(mǎi)方。
(二)買(mǎi)賣(mài)合同的特征
1.買(mǎi)賣(mài)合同是有名合同。買(mǎi)賣(mài)合同是合同法分則中明確規定的合同，因而屬于有名合同。而且，在各國合同法中，買(mǎi)賣(mài)合同都是最基本的有名合同。
2.買(mǎi)賣(mài)合同是轉移財產(chǎn)所有權的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方要轉移財產(chǎn)所有權于買(mǎi)方。賣(mài)方不僅要將標的物交付給買(mǎi)方，而且要將標的物的所有權轉移給買(mǎi)方。轉移所有權，這使買(mǎi)賣(mài)合同與一方也要“交付”標的物但不移轉所有權的其他合同(如租賃合同、借用合同、保管合同等)區分開(kāi)來(lái)。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方應支付價(jià)款的合同，賣(mài)方將取得價(jià)金的所有權。這又使買(mǎi)賣(mài)合同與其他轉移財產(chǎn)所有權的合同，如互易合同、贈與合同等區別開(kāi)來(lái)。
3.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當事人在享有合同權利的同時(shí)，都負擔相應的合同義務(wù)。其中，出賣(mài)人負有交付標的物并轉移其所有權于買(mǎi)受人的義務(wù)，買(mǎi)受人負有向出賣(mài)人支付價(jià)款的義務(wù)。因此，買(mǎi)賣(mài)合同是典型的雙務(wù)合同。
4.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人的給付(即交付標的物并轉移其所有權于買(mǎi)受人)與買(mǎi)受人的給付(支付價(jià)款)互為對價(jià)，因此買(mǎi)賣(mài)合同是典型的有償合同。所以，任何買(mǎi)賣(mài)合同的當事人從對方獲得利益，須支付相應的代價(jià)。
5.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。除法律另有規定或當事人另有約定外，買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當事人意思表示一致之時(shí)起成立，而不以標的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件。因此，買(mǎi)賣(mài)合同為諾成合同。
6.買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同。除非法律或行政法規另有規定，買(mǎi)賣(mài)合同并不需要采用特定的形式。因此，買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同。
二、出賣(mài)人與買(mǎi)受人的主要義務(wù)
(一)出賣(mài)人的主要義務(wù)
1.交付標的物，并轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人
出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人交付標的物并移轉其所有權，這是出賣(mài)人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國或者地區的民法中都是一致的。該項義務(wù)由兩方面的內容組成：其一為交付標的物;其二為轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人。
2.交付有關(guān)單證和資料
出賣(mài)人應當交付標的物或者交付提取標的物的單證。提取標的物的單證，主要是提單、倉單，是對標的物占有權利的體現，可以由出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對于這些單證和資料，如果買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定了出賣(mài)人交付的義務(wù)或者是按照交易的習慣，出賣(mài)人應當交付，則出賣(mài)人就有義務(wù)在履行交付標的'物的義務(wù)以外，向買(mǎi)受人交付這些單證和資料。該項義務(wù)系屬出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同中所負擔的從合同義務(wù)，該項義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現買(mǎi)受人的交易目的。對此，我國《合同法》第136條明確規定：“出賣(mài)人應當按照約定或者交易習慣向買(mǎi)受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
3.質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)
如果出賣(mài)人交付的標的物不符合其質(zhì)量標準(存在質(zhì)量瑕疵)，按照《合同法》第155條的規定，出賣(mài)人應當承擔違約責任。這一責任的基礎是出賣(mài)人的質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)，是指出賣(mài)人應當保證其所交付的標的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱(chēng)為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標的物的質(zhì)量沒(méi)有達到出賣(mài)人聲稱(chēng)的標準，或者沒(méi)有達到法律規定的標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準，或者沒(méi)有達到一個(gè)誠信善意的買(mǎi)受人所應當合理期待的標準。
4.權利瑕疵擔保義務(wù)
出賣(mài)人的權利瑕疵擔保義務(wù)，是指買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人應當保證對標的物享有合法的權利，第三人不會(huì )就該標的物向買(mǎi)受人主張任何權利。買(mǎi)賣(mài)合同當事人的根本目標在于標的物所有權的轉讓?zhuān)虼�，出賣(mài)人必須保證其對標的物享有合法的權利(比如所有權或處分權)，這也是出賣(mài)人的一項基本的法定義務(wù)，即使當事人未在合同中作此約定，出賣(mài)人也負有此項義務(wù)。
具體而言，出賣(mài)人的權利瑕疵擔保義務(wù)包括：(1)出賣(mài)人對出賣(mài)的標的物享有合法的權利(所有權或者處分權);(2)出賣(mài)人應當保證標的物上不存在他人可以主張的權利(如抵押權、租賃權等);(3)出賣(mài)人應當保證標的物沒(méi)有侵犯他人的知識產(chǎn)權。
5.其他義務(wù)
除負擔前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣(mài)人還應遵循誠實(shí)信用原則，根據合同的性質(zhì)、目的、交易習慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。
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