精選買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦九篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
1［考點(diǎn)］返還原物請求權；占有返還請求權
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�34條，返還原物請求權的構成要件有二：第一，請求人系物權人；第二，被請求的對象系現時(shí)的無(wú)權占有人。②本題中，甲系所有權人，乙系無(wú)權的間接占有人，丙系無(wú)權的直接占有人，甲可對乙主張返還原物請求權，故A選項正確；甲亦可對丙主張返還原物請求權，故B選項正確。③根據《物權法》第245條，占有返還請求權的構成要件有四：第一，請求人系占有人；第二，占有人的占有被侵奪；第三，須于占有被侵奪之日起一年內行使；第四，被請求人系侵奪人或者自侵奪人處繼受占有的占有繼受人。④本題中，甲的占有被乙侵奪，且乙仍為現占有人（間接占有人），甲可對乙主張占有返還請求權，故C選項正確。⑤假設丙系占有的概括繼受人（通過(guò)繼承或者企業(yè)合并自乙處繼受占有），則無(wú)論丙系善意或者惡意之概括繼受人，甲均可對丙主張占有返還請求權。假設丙系占有的特定繼受人（通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與、租賃、借用、質(zhì)押等自乙處繼受占有），則僅在丙為惡意的特定繼受人時(shí)，甲才可對惡意的丙主張占有返還請求權，在丙為善意的特定繼受人時(shí)，甲對善意的丙無(wú)占有返還請求權（對占有的保護弱于對物權的保護）。本題中，丙系善意的特定繼受人，甲對丙不得主張占有返還請求權。故D選項錯誤。
2［考點(diǎn)］占有推定
�。劢馕觯茛俑鶕加袡嗬贫�，占有人主張其對占有物享有某種以占有為內容的權利，推定占有人享有該權利。換言之，“占有人于占有物上行使之權利，推定其適法有此權利�！盇選項正確。②根據占有狀態(tài)推定，占有人的占有在法律上被推定為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。故B選項正確；C選項正確。③根據占有權利推定，占有權利的推定屬于證明規則，具有消極性。占有人不能利用此種權利推定，請求為所有權登記的積極證明。故D選項錯誤。
3［考點(diǎn)］主物與從物
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�188條，甲的汽車(chē)抵押權未登記，不能對抗善意第三人。乙的汽車(chē)質(zhì)權優(yōu)先于甲的汽車(chē)抵押權。故A選項錯誤；B選項正確。②《擔保法解釋》第63條規定：“抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物??”方某是在甲的汽車(chē)抵押權設立之后才取得備胎所有權的，故備胎不是甲的汽車(chē)抵押權的客體，甲對備胎不享有優(yōu)先受償權。故C選項錯誤。③《擔保法解釋》第91條規定：“動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的效力及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權人占有的，質(zhì)權的效力不及于從物�！睋�，乙的汽車(chē)質(zhì)權的效力不及于備胎，乙對備胎不享有優(yōu)先受償權。故D選項錯誤。
4［考點(diǎn)］物權請求權
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�34條規定：“無(wú)權占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物”�！段餀喾ā返�35條規定：“妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險”。這兩條規定了物權請求權制度，物權請求權制度為物權的物權法保護方法，有別于物權的債權法保護方法。法律設立物權請求權制度，目的在于維護物權人對物的圓滿(mǎn)支配狀態(tài)，只要物權人對物權的支配受到侵害或者妨害，物權人即可行使物權請求權，無(wú)須證明侵占人、妨害人具有過(guò)錯，無(wú)須證明自己受有損失，這與損害賠償請求權不同。A選項正確，不選；B選項正確，不選。②根據民法理論，物權請求權中的排除妨害請求權、消除危險請求權不適用訴訟時(shí)效。返還原物請求權或者不適用訴訟時(shí)效，或者適用長(cháng)期訴訟時(shí)效，C選項正確，不選；D選項錯誤，當選。
5［考點(diǎn)］返還原物請求權；占有返還請求權
�。劢馕觯茛僭摴废颠z失物、盜臟，丙以自己的名義出賣(mài)給不知情的丁時(shí)，善意的受讓人丁不能善意取得。該狗的所有權仍歸甲所有。丁系無(wú)權占有人。甲可對丁行使返還原物請求權。乙曾經(jīng)是無(wú)權占有人，但乙飼養的狗被盜后，乙不再是無(wú)權占有人（非現時(shí)的無(wú)權占有人），甲對乙不享有返還原物請求權。故A選項錯誤；B選項正確。②乙雖非狗的所有權人，但乙系狗的占有人，乙對狗的占有被丙侵奪，丙出賣(mài)給不知情的丁。因侵奪人丙不再是現時(shí)的占有人，故乙對丙不享有占有返還請求權。同時(shí)，丁屬于侵奪人丙的善意特定繼受人，乙對善意特定繼受人丁也不享有占有返還請求權。故C選項錯誤；D選項錯誤。
6［考點(diǎn)］無(wú)權占有人的責任；概括繼承
�。劢馕觯茛俑鶕独^承法》第33條的規定，高某死亡后，若小高未放棄繼承，小高應當法定承受周某與高某之間的耕牛借用合同�，F耕牛因小高管理不善而死亡，高某有權基于借用合同請求小高承擔違約責任。故A選項正確，不當選；B選項錯誤，當選。②小牛屬于天然孳息，所有權歸屬于周某，小高對小牛的占有屬于善意自主占有。但是，小牛不屬于借用合同的內容，因此，周某不能基于借用合同請求小高承擔不能返還小牛的違約責任。同時(shí)，因為小高對小牛構成善意自主占有，所以，根據《物權法》第244條的規定，周某不能請求小高對小牛死亡的損失承擔損害賠償責任。故C選項錯誤，當選；D選項正確，不當選。
7［考點(diǎn)］返還原物請求權
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�34條的規定，返還原物請求權的構成要件有三：第一，請求人為物權人；第二，被請求人為現時(shí)的無(wú)權占有人；第三，請求時(shí)原物尚存在。甲的畫(huà)被乙盜竊，甲依然享有該畫(huà)的所有權，但乙將該畫(huà)出賣(mài)給了丙，乙的無(wú)權占有已經(jīng)喪失，乙不再屬于現時(shí)的無(wú)權占有人，甲只能對丙主張損害賠償或者主張不當得利返還請求權，不能對乙行使返還原物請求權，故A選項錯誤。②由于該畫(huà)屬于盜贓，丙雖為善意，但丙原則上不能善意取得所有權，丙屬于無(wú)權占有人。丙將該畫(huà)交給丁保管時(shí)，丙屬于間接占有人，而無(wú)權的間接占有人可以成為返還原物請求權的對象，故B選項正確。③丁為無(wú)權的直接占有人，可以成為返還原物請求權的對象，故C選項正確。④戊雖在客觀(guān)上管領(lǐng)、控制該畫(huà)，但屬于基于雇傭關(guān)系并受雇主的指示管領(lǐng)、控制該畫(huà)，戊在法律地位上屬于占有輔助人，畫(huà)的占有人為丁。戊既然不是占有人，自然也不是無(wú)權占有人，不能成為返還原物請求權的對象，故D選項錯誤。
8［考點(diǎn)］善意取得
�。劢馕觯茛佼愖h登記的效力在于減損錯誤登記的公信力，阻礙善意取得的發(fā)生。但是，《物權法》第19條第2款規定：“??登記機關(guān)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴的，異議登記失效??”據此，異議登記后，申請人未在15日內起訴的，異議登記自動(dòng)失去效力，不再發(fā)生減損錯誤登記的公信力，不能阻礙善意取得的發(fā)生。故A選項不當選。②根據《物權法》第107條，盜臟、遺失物、漂流物、埋藏物，其占有人實(shí)施無(wú)權處分的，受讓人原則上不能善意取得。須注意：因欺詐、脅迫喪失占有的，不屬于盜臟（盡管可能構成贓物。盜臟≠贓物），該動(dòng)產(chǎn)的占有人實(shí)施無(wú)權處分的，只要受讓人符合善意取得的構成要件，仍可善意取得。B選項中，甲遭乙的欺詐喪失花瓶的占有，但該花瓶不屬于盜臟，甲的撤銷(xiāo)具有溯及力，甲撤銷(xiāo)后，乙將花瓶出賣(mài)給丙的行為屬于無(wú)權處分，但因丙符合善意取得的構成要件，因此丙善意取得該花瓶的所有權。故B選項不當選。③在本質(zhì)上，善意取得仍為一個(gè)交易行為。所以，民法通說(shuō)觀(guān)點(diǎn)認為，若該善意取得的交易行為（即該無(wú)權處分行為）被撤銷(xiāo)，受讓人不能善意取得。在C選項中，乙將花瓶出賣(mài)給丙的行為屬
于因脅迫實(shí)施的無(wú)權處分，丙符合善意取得的要件。但是，若乙撤銷(xiāo)乙、丙間的買(mǎi)賣(mài)合同，丙仍不能善意取得。故C選項當選。④根據民法理論，禁止流通物不發(fā)生善意取得，禁止流通物的占有人實(shí)施無(wú)權處分的，受讓人不能善意取得。故D選項當選。
9［考點(diǎn)］抵押權順位的變更；拋棄與讓與
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�199條的規定，甲、乙、丙的抵押權分別為第一、第二、第三順位。正常情況下，實(shí)現抵押權變賣(mài)房屋得款300萬(wàn)元時(shí)，甲分得150萬(wàn)元，乙分得150萬(wàn)元，丙不能分得。②根據《物權法》第194條第1款，甲、丙協(xié)議變更抵押權順位，無(wú)須經(jīng)乙同意，且已經(jīng)辦理的順位變更登記（該順位變更已經(jīng)發(fā)生了效力）不會(huì )對乙產(chǎn)生不利影響，即按變更后順位清償，丙作為第一順位分100萬(wàn)元，乙作為第二順位分150萬(wàn)元，甲作為第三人順位分50萬(wàn)元。故A選項正確。③根據民法理論，若甲對丙讓與自己順位，則甲作為第一順位分得的150萬(wàn)元，優(yōu)先滿(mǎn)足丙的100萬(wàn)元，甲得剩余的50萬(wàn)元，乙仍作為第二順位分得150萬(wàn)元（不受影響）。故B選項正確。④若甲對丙拋棄其順位，屬于甲相對放棄對丙的順位，即甲作為第一順位分得的150萬(wàn)元，甲、丙作為同一順位按照債權比例分配，甲分五分之三（90萬(wàn)元），丙分五分之二（60萬(wàn)元）。故C選項正確。⑤若甲對乙和丙放棄其順位，屬于甲絕對拋棄抵押權順位，其法律效果是，乙升進(jìn)為第一順位，丙升進(jìn)為第二順位，甲降至第三順位，這樣，乙分得150萬(wàn)元，丙分得100萬(wàn)元，甲分得50萬(wàn)元。故D選項正確。
10［考點(diǎn)］保留所有權買(mǎi)賣(mài)；共同抵押
�。劢馕觯茛佟顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》第34條規定：“買(mǎi)賣(mài)合同當事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標的物所有權保留的規定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持�！薄段餀喾ā返�9條第1款規定：“不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外�！睋�，乙和甲關(guān)于乙保留房屋所有權的約定違反物權法定原則，不發(fā)生物權效力。同時(shí)，由于乙、甲之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，乙享有處分權，且給甲辦理了過(guò)戶(hù)登記，甲已經(jīng)取得房屋所有權。故A選項錯誤。②《擔保法解釋》第75條第2款規定：“同一債權有兩個(gè)以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權份額或者順序沒(méi)有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個(gè)財產(chǎn)行使抵押權�！币覍椎钠�(chē)、丙的房屋、丁的房屋享有的抵押權構成共同抵押，未約定抵押權人乙行使抵押權的順序與份額，構成連帶共同抵押，乙行使抵押權不受順序的限制，即使乙未對甲的汽車(chē)行使抵押權，仍可直接對丙的房屋行使抵押權，優(yōu)先清償200萬(wàn)元。故B選項錯誤。③《擔保法解釋》第75條第3款規定：“抵押人承擔擔保責任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額�！睋�，若乙對丙的房屋行使抵押權清償200萬(wàn)元，丙可不對甲追償，直接按照內部份額比例向丁追償100萬(wàn)元。故C選項正確。④《擔保法解釋》第75條第1款規定：“同一債權有兩個(gè)以上抵押人的，債權人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任�！睋�，若乙放棄對甲的汽車(chē)抵押權（價(jià)值100萬(wàn)元），當乙對丙的房屋行使抵押權時(shí)，乙有權請求免責100萬(wàn)元。故D選項正確。
11［考點(diǎn)］返還原物請求權；無(wú)權占有人的責任
�。劢馕觯茛俑鶕段餀喾ā返�34條的規定，返還原物請求權的構成要件有三：第一，請求人為物權人；第二，被請求人為現時(shí)的無(wú)權占有人；第三，請求時(shí)原物尚存在。甲的手機被乙盜竊，甲依然為手機的所有權人，但由于乙已經(jīng)將盜竊的手機贈與丙，乙對手機的占有已經(jīng)喪失，乙不屬于現時(shí)的無(wú)權占有人（乙只是曾經(jīng)的無(wú)權占有人），甲對乙的返還原物請求
權不能成立，故A選項錯誤，當選。②乙的行為構成對甲的所有權的侵害，甲有權對乙主張損害賠償請求權，故B選項表述正確，不選。③乙將盜竊的手機贈與丙，丙不能因此取得手機的所有權，丙對手機的占有屬于無(wú)權占有，同時(shí)，由于丙已經(jīng)將手機丟棄，丙不再屬于現時(shí)的無(wú)權占有人，甲對丙的返還原物請求權亦不能成立，故C選項錯誤，當選。④丙對手機的占有屬于善意、自主占有，根據《物權法》第244條的規定，丙對于手機的毀損滅失無(wú)論是否具有過(guò)錯，均不承擔損害賠償責任，故D選項錯誤，當選。
12［解析］①根據《合同法》第134條，動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的當事人可以約定出賣(mài)人保留所有權。
甲、乙約定自乙支付完全部?jì)r(jià)款時(shí)才發(fā)生所有權移轉，故甲將畫(huà)交付給乙時(shí)，乙不能取得所有權，一直到乙支付完畢全部?jì)r(jià)款時(shí)，乙方才取得古畫(huà)所有權，故A選項錯誤。②甲、乙關(guān)于“10年內乙不得轉售該畫(huà)”的約定，違反了物權內容法定，該約定不發(fā)生物權效力，故乙取得該畫(huà)所有權后，將畫(huà)出賣(mài)給丙的行為屬于不折不扣的有權處分，自乙向丙交付該畫(huà)時(shí)，丙取得該畫(huà)所有權，故B選項正確。甲、乙關(guān)于“10年內乙不得轉售該畫(huà)”的約定雖然違反了物權法定原則，但并未違反其他法律的強制性規定，不妨礙該約定在甲、乙間產(chǎn)生合同效力，故乙10年將該畫(huà)出賣(mài)給丙的行為構成違約，故D選項正確。③由于乙將畫(huà)出賣(mài)給丙的行為屬于有權處分，丙是否知情是不相關(guān)的，故C選項錯誤。
13［考點(diǎn)］物權法定
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�5條規定：“物權的種類(lèi)和內容，由法律規定�！边@是關(guān)于物權法定原則的規定。②質(zhì)押的標的物只能是動(dòng)產(chǎn)和法律明定的權利，王某和甲質(zhì)押房屋的行為違反了物權內容法定，甲對房屋不享有質(zhì)權。③優(yōu)先受償權系物權性質(zhì)的權利，王某與丙關(guān)于丙對房屋享有優(yōu)先受償權的約定違反了物權法定原則，不具有物權效力，如果涉及第三人，則丙對房屋的變價(jià)款不享有優(yōu)先于王某一般債權人受到清償的權利。④王某為丙設立抵押權的行為符合物權法定原則，乙為房屋的抵押權人，對房屋變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權。⑤綜上，就變賣(mài)房屋所得的60萬(wàn)元，抵押權人乙享有優(yōu)先受償30萬(wàn)元的權利，剩余的30萬(wàn)元，由甲和丙按照債權比例受償，各得15萬(wàn)元。本題唯一正確的答案為B選項。
14［考點(diǎn)］善意取得；不當得利；無(wú)因管理；侵權損害賠償
�。劢馕觯茛俦绢}中，因乙無(wú)權處分，丙善意取得該相機。若此后乙取得該相機所有權，原所有權人甲有權請求乙返還該相機。這種現象稱(chēng)為“回首取得”。故A選項正確。②乙的無(wú)權處分對甲構成侵權，甲有權請求乙承擔賠償責任。故B選項正確。③不當得利的返還范圍有一個(gè)限定：“得利大于損失的，以損失為準；得利小于損失的，以得利為準”。所以，若甲對乙主張不當得利返還請求權，甲只能請求乙返還不當得利10萬(wàn)元，而不是11萬(wàn)元。故C選項正確。④根據民法理論，對于甲、乙間的關(guān)系，可類(lèi)推適用“不正當無(wú)因管理”制度。若甲主張類(lèi)推適用不正當無(wú)因管理，則甲有權請求乙返還出賣(mài)相機的11萬(wàn)元，當然甲也因此負有在“收益范圍內”補償乙因此支付的必要費用的義務(wù)。故D選項正確。
15［考點(diǎn)］基于法律行為的動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)；天然孳息
�。劢馕觯茛偌讓⒛概３鲑u(mài)給乙，且以占有改定的方式完成交付，乙已經(jīng)取得母牛所有權。②5月15日，甲將母牛出賣(mài)給丙，又以占有改定的方式完成交付，但是，占有改定方式完成交付的，不生善意取得的效果，故5月15日丙不能善意取得母牛的所有權。③6月1日，該牛產(chǎn)下一只小牛犢，小牛犢是天然孳息，根據《物權法》第115條第1款，無(wú)約定時(shí)，天然孳息的所有權歸原物的所有權人，故小牛犢的所有權歸屬于乙。故A選項正確；B選項錯誤。④6月16日，甲將該母牛交給仍不知情的丙，此時(shí)，甲使善意的丙取得了對母牛的直接占有，且此時(shí)丙認為善意，丙自此善意取得母牛的所有權。故C選項錯誤；D選項正確。
16［考點(diǎn)］區分原則；返還原物請求權；雙方虛假行為
�。劢馕觯茛偌�、丙間房屋買(mǎi)賣(mài)合同系雙方虛假行為，無(wú)效，丙未取得房屋所有權，丙對乙無(wú)返還原物請求權，故B選項錯誤。②根據區分原則，未給乙辦理過(guò)戶(hù)登記，不影響甲、乙間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效，乙系基于有效的買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的債權占有該房屋，系有權占有，甲作為房屋的所有權人，對乙無(wú)返回原物請求權，故A選項錯誤。③甲、乙間房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，甲給乙辦理過(guò)戶(hù)登記未陷入履行不能，故乙有權請求甲給自己辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記。故C選項正確。根據合同相對性，乙無(wú)權請求丙給自己辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記，故D選項錯誤
17［考點(diǎn)］非基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)；放棄繼承權；共有
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�29條規定：“因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力�！蓖ㄟ^(guò)繼承和受遺贈發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)，無(wú)須公示。故A選項錯誤。②《繼承法》第8條規定：“繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算??”甲死亡后，乙、丙對房屋形成共同共有，所有權不適用訴訟時(shí)效。此外，乙并未實(shí)施侵犯丙繼承權的行為，丙的繼承權之2年訴訟時(shí)效期間未開(kāi)始計算。故B選項錯誤。③《繼承法意見(jiàn)》第49條規定：“繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開(kāi)始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權，而是所有權�！� 《繼承法意見(jiàn)》第51條規定：“放棄繼承的效力，追溯到繼承開(kāi)始的時(shí)間�！狈艞壚^承具有溯及力。據此，C選項正確。④《物權法》第102條規定：“因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務(wù)，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務(wù)關(guān)系的除外；??”《侵權責任法》第85條規定：“建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償�！睋�，對于丁遭受的損害，共同共有人乙、丙應承擔連帶責任。故D選項錯誤。
18［考點(diǎn)］非基于法律行為的物權變動(dòng)
�。劢馕觯茛偌�、乙合法建造房屋，根據《物權法》第30條，無(wú)須登記，在事實(shí)行為成就時(shí)，甲、乙取得房屋所有權（共同共有）。②甲、乙離婚的判決系形成判決，根據《物權法》第28條，無(wú)須登記，在判決生效時(shí)，乙取得該房屋所有權。③根據《物權法》第29條，在乙的死亡宣告判決生效時(shí)，無(wú)須登記，丙取得該房屋所有權�！睹裢ㄒ庖�(jiàn)》第36條第2款規定：“被宣告死亡和自然死亡的時(shí)間不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前實(shí)施的民事法律行為與被宣告死亡引起的法律后果相抵觸的，則以其實(shí)施的民事法律行為為準�！币蛞椅葱娉蜂N(xiāo)死亡宣告的判決，又未對該房屋作其他處分，故該房屋仍歸丙所有。④根據《物權法》第31條，丙經(jīng)由繼承取得房屋所有權后，未登記即處分該房屋的，不發(fā)生物權效力。同時(shí)，有關(guān)丙、丁間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效判決系給付判決，須經(jīng)丙給丁過(guò)戶(hù)登記后，丁才能取得該房屋所有權。⑤綜上，唯一正確的答案是C選項。
19［考點(diǎn)］共有
�。劢馕觯茛佟段餀喾ā返�30條規定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設立或者消滅物權的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力�！睋�，甲、乙自事實(shí)行為成就（房屋封頂）時(shí)取得房屋所有權。A選項錯誤；B選項錯誤。②《物權法》第97條規定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
存量房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
經(jīng)紀機構：昆山市住房和城鄉建設局監制
存量房交易合同
賣(mài)方（甲方）：
法定代表人姓名：
國籍：
身份證照號：
護照號：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證照（證件號）：
聯(lián)系地址：
買(mǎi)方（乙方）：
法定代表人姓名：
國籍：
身份證照號：
護照號：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證照（證件號）：
聯(lián)系地址：
經(jīng)紀機構：
法定代表人姓名：
營(yíng)業(yè)執照號：
備案證號：
執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
資格證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據國家和江蘇省、蘇州市房地產(chǎn)交易有關(guān)規定，甲乙雙方通過(guò) ，友好協(xié)商，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實(shí)信用原則，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
1.坐落：。
2.房屋所有權證編號：。
3.土地使用權證編號：。
5.房屋性質(zhì)： 。
6.其它： 。
第二條：房屋其他情況。
1.房屋抵押情況為下列第 項：（僅選一項）
【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾設定抵押權。
【2】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)設定抵押權，甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應的抵押登記，相關(guān)費用由甲方承擔。
2.房屋租賃情況為下列第 項：（僅選一項）
【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾租賃給他人。
【2】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)租賃給他人，甲方保證該承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，并承諾在房屋交付前解除該租賃關(guān)系，注銷(xiāo)相應的租賃登記，相關(guān)費用由甲方承擔。
3.房屋物業(yè)管理現狀為下列第 項：（僅選一項）
【1】該房屋目前由 負責物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)費交至 年 月。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
4.隨同該房屋同時(shí)轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關(guān)物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條：房屋價(jià)款。
該房屋（包括閣樓、車(chē)庫，本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等） 成交總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。房屋（含閣樓）成交價(jià)格為人民幣元，車(chē)庫成交價(jià)格為人民幣元。
第四條：付款方式。
1.乙方于 年 月 日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款)，甲方在收到乙方購房定金的同時(shí)，將該房屋的所有權證、土地使用權證交給經(jīng)紀機構，經(jīng)紀機構出具收件憑證。房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法成交的，經(jīng)紀機構應及時(shí)歸還上述“雙證”。
2.房屋價(jià)款支付方式約定為下列第 款。（僅選一款）
【1】一次性付款：
乙方按本合同第三條約定房屋價(jià)款，向甲方一次性支付的期限為下列第 項：（僅選一項）
〖1〗本合同生效之日起 天內。
〖2〗房屋權屬轉移登記完成之日。
〖3〗房屋交付之日。
〖4〗年 月 日前。
【2】分期付款：
乙方于本合同生效之日起天內，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（￥ 元）（大寫(xiě)： 元整）；
乙方于房屋權屬轉移登記完成之日，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 %，向甲方支付人民幣（￥ 元）（大寫(xiě)： 元整）；
乙方于房屋交付之日，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（￥ 元）（大寫(xiě)： 元整）。貸款支付： 。
【3】其他方式：。
第五條：乙方逾期付款違約責任。
1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間，分別作如下處理（不做累加） ：
�、庞馄诓怀^(guò) 天，自本合同第四條約定的應付期限之第二天起，至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續履行。
�、朴馄诔^(guò) 天后，甲方有權解除合同。自解除合同通知書(shū)到達之日起 天內，乙方將房屋退還給甲方，并按本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續履行合同的，自本合同第四條約定的應付期限之第二天起至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續履行。
2.在年 月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請，導致乙方無(wú)法按約定期限支付房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第項方式處理：（僅選一項）
【1】乙方不向甲方支付違約金。
第六條：房屋交付。
甲方應當于年 月日前騰空該房屋。并將上述房地產(chǎn)交付給乙方。在交付房屋時(shí)，應當履行下列第 1.2.3 手續：
【1】買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單、物業(yè)服務(wù)費繳納等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、并交接該清單上所列物品。
【2】雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品、物業(yè)服務(wù)費繳納、水電氣費交納清單上簽字。
【3】移交該房屋鑰匙。
第七條：甲方逾期交房違約責任。
甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施、物品交付給乙方的，按逾期時(shí)間，分別作如下處理（不作累加）：
�、庞馄诓怀^(guò)天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續履行。
�、朴馄诔^(guò)天后，乙方有權解除合同。自解除合同通知書(shū)到達之日起天內，甲方將已收房款退還給乙方，并按本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續履行合同的，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第
二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續履行。
第八條：關(guān)于房屋及其附屬設施、物品的承諾。
房屋交付時(shí)，凡已納入本合同的房屋及其附屬設施、物品被損壞或滅失的，甲方應按照損壞或滅失部分的（〖協(xié)商〗或〖評估價(jià)值〗）價(jià)值 元向乙方支付賠償金
第九條：如因甲方對房屋的保證情況失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛、債權債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛的，甲方按本合同第三條約定房屋總成交價(jià)款的 %向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。
第十條：關(guān)于房屋原有戶(hù)籍遷移的約定。
自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內，甲方保證將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶(hù)口的，甲方向乙方支付違約金元；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。
第十一條：關(guān)于房屋權屬轉移登記的約定。
甲、乙雙方定于年 月 日前辦理房屋權屬轉移登記手續，如因一方責任致使未能按期辦理的，責任方應當按逾期時(shí)間承擔以下違約責任（不作累加）；造成對方其他損失的，需另行賠償。
1.逾期不超過(guò) 天，自約定期限之第二天起，至實(shí)際辦理手續之日止，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續履行。
2.逾期超過(guò) 天后，無(wú)責任一方有權解除合同。責任方向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %的違約金，同時(shí)退房退款。雙方協(xié)商繼續履行合同的，自約定期限之第二天起至實(shí)際辦理手續之日止，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續履行。
3．逾期超過(guò) 天后未辦理房屋權屬轉移登記的，甲、乙方中的任何一方有權和經(jīng)紀機構共同向昆山市房產(chǎn)交易管理中心申請撤銷(xiāo)該合同的備案，甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷(xiāo)合同備案的行為提出異議。至于甲方和乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛由雙方自行協(xié)商或者向法院提起訴訟。
第十二條：關(guān)于土地使用權變更登記的約定。
1.該房屋土地使用權性質(zhì)為 （【國有】或【集體】，類(lèi)型為 （【出讓】或【劃撥】或【】）。（僅選一種）
2.房屋權屬轉移登記完成以后，買(mǎi)、賣(mài)雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來(lái)為非出讓類(lèi)型的，變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理：（僅選一項）
【1】甲方承擔。
第十三條：關(guān)于交易稅費和其他相關(guān)權益的約定。
1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中應當繳納的有關(guān)稅費，按以下第款辦理：
【1】由甲、乙雙方按照規定各自繳納。
2.房屋驗收交接時(shí)，甲、乙方應共同辦理物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設施等過(guò)戶(hù)手續。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：
第一條 貨物名稱(chēng)、商標、型號、廠(chǎng)家、數量及單價(jià)
第二條 履行期限：20xx年9月1日至20xx年9月1日。(注：第一次供貨時(shí)間以甲方電話(huà)或書(shū)面通知為準)
第三條 質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：
符合國家標準GB175-20xx《通用硅酸鹽水泥》的所有要求，并且還要符合國家、行業(yè)、地方的相關(guān)標準、規范、條例等。其中部分指標為;進(jìn)場(chǎng)驗收標準稠度用水量不大于28%，膠砂流動(dòng)度≥200mm，細度80μm方孔篩選余≤5%，比表面積在330-380m2/kg之間，P II 42.5R的28天強度不小于50Mpa，PO42.5R不小于48Mpa。
第四條 交貨方式：買(mǎi)賣(mài)合同1、乙方負責把水泥運輸到指定料倉，運輸費及卸船等一切費由乙方負擔。
2、甲方應提前小時(shí)將供貨要求，供貨數量以電話(huà)、傳真的方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后要求將水泥發(fā)運抵交貨地點(diǎn)。
3、甲方如用水泥量特別大時(shí)，甲方要提前36個(gè)小時(shí)通知乙方。乙方根據甲方要求;按質(zhì)、按量、按時(shí)送到甲方倉庫。運輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費用由乙方負責。
4、乙方每次貨到甲方攪拌站后應通知甲方材料員，由甲方材料員組織本公司試驗室技術(shù)員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)抽檢，并同時(shí)封存樣品，檢驗人員按合同約定的質(zhì)量標準抽檢驗收合格，由材料員及檢驗人員同時(shí)簽名確認后方可卸貨，否則，視乙方違約。乙方應確保本車(chē)或本船貨物的質(zhì)量一致，在卸貨過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量異常，甲方有權要求乙方停止卸貨，已卸下的貨物，按第五條第1點(diǎn)處理。
第五條 驗收方式：
1、甲方實(shí)驗室(質(zhì)檢部門(mén))應及時(shí)組織檢驗人員對乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，若檢查結果不符合本合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，甲方有權作降價(jià)處理或直接無(wú)條件退貨。如果雙方對水泥抽樣檢查結果有異議時(shí)，由甲方所在地的質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行鑒定，所需費用由責任方負責。
2、甲方把水泥出廠(chǎng)檢驗報告及水泥合格證交給甲方材料員后，甲方材料員方可在乙方送貨單上寫(xiě)明收貨日期及收貨數量，并簽名確認。水泥的28天檢驗報告也在水泥發(fā)送至甲方之日起35天內補齊。
第六條 計算方式：乙方必須提供磅碼單，甲方也獨立過(guò)磅，如雙方的偏差超過(guò)3‰，甲方以最低數量的為最終收貨數量。如乙方有異議，雙方可到第三方公磅進(jìn)行復稱(chēng)，復稱(chēng)費用由責任方負責。
第七條 結算和支付方式：
1、雙方同意結算方式，依據雙方簽字確認的使用量，于每月2日對上個(gè)月的單，每月7-10日結賬。
2、甲方以銀行承兌支付70%貨款，現金付30%。
第八條 風(fēng)險條款：
1、水泥毀損、滅失的風(fēng)險，在水泥交付之前由乙方承擔，交付之后由甲方承擔。
2、因水泥質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權解除合同，并有權無(wú)條件退貨，在此情況下，水泥毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
第九條 價(jià)格調整：
合同執行期間，如遇市場(chǎng)的價(jià)格有波動(dòng)，水泥廠(chǎng)應以書(shū)面調價(jià)函的形式通知甲方，經(jīng)雙方簽字確認后，按新價(jià)格執行。否則，甲方視乙方違約，乙方已供應的貨物按市場(chǎng)最低價(jià)結算，其中降價(jià)的差額部分，乙方應賠償甲方雙倍的違約金。
第十條 違約責任
1、甲方應為乙方提供卸貨所需的現場(chǎng)條件，并予以配合。
2、甲方根據需要，可隨時(shí)對乙方交付的水泥進(jìn)行抽樣檢查，乙方應積極配合，并提供便利條件。
3、 乙方不能按時(shí)按量交付水泥，因乙方拖延供貨致使甲方生產(chǎn)中斷，應賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方保證按時(shí)付款，逾期之日起乙方將按拖欠貨款數額0.8‰每日計收滯納金，乙方并有權停止供貨。
4、乙方交付的水泥品種、規格、質(zhì)量等若不符合本合同規定，甲方有權降價(jià)處理或直接退貨。若延誤甲方生產(chǎn)或造成混凝土質(zhì)量問(wèn)題，應賠償甲方因此而造成的所有經(jīng)濟損失。
5、因乙方原因造成的甲方的.任何損失，乙方的法定代表人、全體股東及簽約人對此承擔連帶賠償責任。
第十條 其它條款：①雙方應當提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件(需核對原件)，法定代表人證明書(shū)原件。授權委托書(shū)原件、簽約人身份證復印(需核對原件)②乙方應當提供本合同水泥質(zhì)量合格證書(shū)、質(zhì)量符合國家標準一等品的各項指標證書(shū)。③乙方應當提供本保證本合同水泥沒(méi)有被依法查封、扣押或抵押擔保。乙方應保證對本合同水泥享有完全的所有權、使用權、處分權。
第十一條 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 本合同權利與義務(wù)為甲乙雙方享有與承擔，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將本合同的權利與義務(wù)轉讓予第三方。
第十三條 爭議解決的辦法：本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
買(mǎi)受人： 合同編號：
出賣(mài)人：簽定地點(diǎn)：
為保證預拌商品混凝土質(zhì)量和買(mǎi)受人施工工期，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及GB/T14902-20xx《預拌混凝土》標準的規定及有關(guān)法律、法規，結合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，買(mǎi)受人工程中的預拌商品混凝土由出賣(mài)人供應。為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，特簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.工程名稱(chēng)：
2.結構類(lèi)型：
3.工程地點(diǎn)：
第二條：商品混凝土約需總量 m3,最終結算量以買(mǎi)受人授權代表簽發(fā)的的發(fā)貨單結算聯(lián)方量為準。
第三條：數量、單價(jià)、金額及計量方式
1.本工程商品混凝土計量方法：買(mǎi)受人在出賣(mài)人隨車(chē)發(fā)貨單上簽字，發(fā)貨單上標明的混凝土方量作為結算價(jià)款依據。買(mǎi)受人可隨時(shí)派人到出賣(mài)人廠(chǎng)內抽檢數量，標準誤差范圍在±2%以?xún)取?/p>
2.合同價(jià)格及要求見(jiàn)下表：
說(shuō)明：?jiǎn)蝺r(jià)中只含減水劑費用，如設計要求有其他外加劑，費用另計。
第四條：結算方式
1.出賣(mài)人以供給買(mǎi)受人每3的商品混凝土為一個(gè)結算價(jià)款的時(shí)間，或以單批次供應完為一個(gè)結算時(shí)間。當一個(gè)批次的供貨量小于 m3時(shí)，以每月的25日為一個(gè)價(jià)款的結算時(shí)間。
2.雙方以簽字后的發(fā)貨單作為結算依據。
3.買(mǎi)受人在收到結算單二個(gè)工作日內做出書(shū)面確認，逾期視為認可出賣(mài)人結算單上的價(jià)款和數量，買(mǎi)受人在十日內付款與出賣(mài)人。
第五條：付款方式
1.買(mǎi)受人在每批商品混凝土供應前向出賣(mài)人預付價(jià)款的%作為定金。
2.按雙方約定的結算方量付款。
3.按照雙方約定不能及時(shí)付款，逾期一天，買(mǎi)受人支付給出賣(mài)人3‰的滯納金。
4.因原材料價(jià)格上漲或下浮，商品混凝土價(jià)格隨之浮動(dòng)，根據出賣(mài)人的價(jià)格調整通知單并經(jīng)雙方簽字確認認可后作為價(jià)格調整依據和結算依據。
5.不論采用以上任何一種付款方法，買(mǎi)受人應將混凝土貨款匯(轉)入出賣(mài)人指定賬戶(hù)，否則出現問(wèn)題由買(mǎi)受人承擔。
第六條：質(zhì)量與檢驗
1.預拌商品混凝土質(zhì)量的檢驗分為出廠(chǎng)檢驗和交貨檢驗，檢驗的項目按國標及相關(guān)規范要求執行。
2.由出賣(mài)人負責按國家預拌混凝土標準的規定對所供混凝土進(jìn)行出廠(chǎng)檢驗。
3.出賣(mài)人供應的預拌混凝土質(zhì)量及各相關(guān)指標應符合國家規范要求及本合同相關(guān)規定。
4.交貨檢驗，在監理見(jiàn)證下，雙方共同到場(chǎng)，由買(mǎi)受人指定持有上崗證的技術(shù)人員負責現場(chǎng)坍落度測試、試塊留臵等相關(guān)工作，并認真填寫(xiě)交接貨檢驗記錄，并有三方簽字。由買(mǎi)受人負責送有資質(zhì)的工程檢測機構進(jìn)行檢測并承擔相關(guān)費用，檢測結果作為混凝土強度等級評定的依據。
5.買(mǎi)受人對澆筑部位的混凝土發(fā)現有質(zhì)量異常時(shí)，應自發(fā)現十二小時(shí)內書(shū)面通知乙方進(jìn)行核實(shí)。若雙方存有爭議，應由買(mǎi)受人組織工程監理、政府質(zhì)量監管部門(mén)共同確認質(zhì)量異常原因。
第七條：買(mǎi)受人責任
1.在工程施工前辦理施工許可證和使用商品混凝土登記表，嚴格按照GB/T14902-20xx《預拌混凝土》及GB50204-20xx《混凝土結構施工質(zhì)量驗收規范》等有關(guān)規定進(jìn)行澆筑施工和養護。
2.混凝土運到現場(chǎng)后，買(mǎi)受人應按照GB/T50081-20xx《普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標準》要求將原始混凝土見(jiàn)證取樣制作試塊并按標準進(jìn)行養護，按照GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》規定送相關(guān)機構進(jìn)行檢驗。買(mǎi)受人未經(jīng)出賣(mài)人技術(shù)負責人書(shū)面同意，擅自在混凝土內摻入外加劑、摻合料或水，由此引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題由買(mǎi)受人承擔全部責任。
3.出賣(mài)人將商品混凝土供至買(mǎi)受人現場(chǎng)后20分鐘內，買(mǎi)受人查驗出賣(mài)人的有關(guān)資料后應按GB/T50082-20xx《普通混凝土拌合物性能實(shí)驗方法標準》對混凝土的坍落度等進(jìn)行檢驗，檢測合格后及時(shí)組織澆筑。若因買(mǎi)受人原因使混凝土到達現場(chǎng)后60分鐘內未能澆筑完畢，每超過(guò)半小時(shí)加收車(chē)輛等待費50元;若繼續延時(shí)超過(guò)壹個(gè)小時(shí)，買(mǎi)受人除支付車(chē)輛等待費外，因澆筑不及時(shí)或養護不當等導致混凝土的質(zhì)量發(fā)生變化，買(mǎi)受人負全部責任。
4.買(mǎi)受人所需混凝土的方量、強度等級、澆筑部位等相關(guān)事宜應在混凝土澆筑前48小時(shí)電話(huà)通知或把混凝土計劃單交至出賣(mài)人代表，澆筑時(shí)間準確至小時(shí)。如臨時(shí)停工或變更計劃單內容，買(mǎi)受人應在計劃供應的3小時(shí)前通知出賣(mài)人，否則由此造成的損失由買(mǎi)受人負責。單批混凝土在供應結束時(shí)，如出現實(shí)際使用量小于電話(huà)通知或計劃單單上的方量時(shí)，均按通知方量作為結算方量。
5.買(mǎi)受人未按合同約定支付混凝土款項時(shí)，每日按應支付款項的3‰支付違約金，同時(shí)出賣(mài)人有權拒絕履行相應義務(wù)，由此造成的工期延誤等損失由買(mǎi)受人負責。
6.買(mǎi)受人應為出賣(mài)人混凝土運輸、輸送等設備提供必要條件和國家規范要求的施工安全保證措施，做到施工現場(chǎng)道路平整、暢通，機械設備操作現場(chǎng)無(wú)安全隱患，有電力、照明、水源等設施，并保證不受第三方因素的干擾，否則由此造成車(chē)輛堵塞、損壞、人身傷害等問(wèn)題，產(chǎn)生的費用由買(mǎi)受人負責。
7.如需占用人行橫道、便道及夜間施工時(shí)，買(mǎi)受人負責辦理相關(guān)手續，否則買(mǎi)受人有權拒絕施工，由此產(chǎn)生車(chē)輛損失及混凝土質(zhì)量責任均由買(mǎi)受人負責并賠償買(mǎi)受人相應費用。
8.買(mǎi)受人應派專(zhuān)人對混凝土施工車(chē)輛進(jìn)出調度指揮。
9.買(mǎi)受人應保證施工時(shí)間準確，工地卸料及時(shí)(在混凝土攪拌車(chē)到達工地1.5小時(shí)內卸完)，若因超時(shí)混凝土發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人自負。
第八條：出賣(mài)人責任
1.出賣(mài)人應嚴格按照GB/T14902-20xx《預拌混凝土》標準及配合比要求組織生產(chǎn)，逐車(chē)計量和檢驗，以保證混凝土的數量和質(zhì)量。
2.出賣(mài)人接到買(mǎi)受人混凝土供應電話(huà)通知或混凝土計劃單后，應立即做好生產(chǎn)準備，安排調度或車(chē)隊長(cháng)到工地查看現場(chǎng)情況，與買(mǎi)受人工地代表核準供應時(shí)間及相關(guān)配合事宜。
3.如因出賣(mài)人設備、水、電等原因，不能按買(mǎi)受人計劃要求時(shí)間供應混凝土，出賣(mài)人應在供應時(shí)間3小時(shí)前通知買(mǎi)受人，如未通知并且不能按時(shí)供應，由此造成的隨時(shí)由出賣(mài)人承擔。
4.混凝土供應前，出賣(mài)人派調度或車(chē)隊長(cháng)到現場(chǎng)與買(mǎi)受人工地代表接洽，根據工地實(shí)際情況商定供應中應注意的配合問(wèn)題。
5.根據買(mǎi)受人施工計劃的要求，按時(shí)晝夜供應，保證施工進(jìn)度和工程的連續澆筑需要，因供應不及時(shí)導致連續澆筑中斷，造成混凝土質(zhì)量事故，損失由出賣(mài)人承擔。如需夜間施工，買(mǎi)受人負責辦理相關(guān)許可手續，否則由此造成供應不及時(shí)出賣(mài)人不承擔責任。
6.出賣(mài)人負責向買(mǎi)受人提供有關(guān)預拌混凝土的資質(zhì)、合格證、開(kāi)盤(pán)鑒定等資料 。
第九條：違約責任
1.非因不可抗拒力單方停止履行本合同及工程中途停建、緩建或因所提供的技術(shù)要求及混凝土質(zhì)量指標等造成供應質(zhì)量問(wèn)題，調查責任，由責任方承擔。
2.因買(mǎi)受人施工條件不具備，進(jìn)出施工現場(chǎng)道路不通暢，工地卸料不及時(shí)或因突發(fā)性事件而造成所供混凝土無(wú)法使用、車(chē)輛損壞等損失，由買(mǎi)受人按照損失額的二倍予以賠償。
3.未按合同規定付款，出賣(mài)人向買(mǎi)受人提出停止供應書(shū)面通知，買(mǎi)受人接通知后兩天內仍未付款，出賣(mài)人有權解除合同，停止供應，買(mǎi)受人應承擔出賣(mài)人的全部損失。
第十條：合同爭議解決的方式
1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由雙方本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商解決爭議時(shí)，商品混凝土生產(chǎn)、使用過(guò)程的質(zhì)量判定，應符合國家標準和行業(yè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規定，商品混凝土質(zhì)量檢測由有關(guān)法定檢測單位實(shí)施。
2.本合同在履行中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商不成，按以下方式解決：
(1) 由出賣(mài)人所在工商行政管理部門(mén)調解。
(2) 依法向出賣(mài)人所在人民法院提起訴訟。
第十一條：其他約定事宜
1.買(mǎi)受人授權 同志作為代表，在出賣(mài)人混凝土發(fā)貨單上簽字。出賣(mài)人授權 同志作為代表全權處理有關(guān)事宜。
2.單批泵送方量小于100 m3，泵送費用按臺班費2200元/次計取。在單批供應混凝土過(guò)程中，攪拌運輸車(chē)超過(guò)兩次的小方量(小于6 m3)運送，按車(chē)滿(mǎn)載輛每方40元收取車(chē)載費(即小于6 m3按240.00元加收運費)。 。
第九條：本合同一式四份，雙方各持兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：年月日：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
特別授權代理人：
身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)方乙方）：
身份證號：
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：永州市冷水灘恩童房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律，法規之規定，甲乙丙叁方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽定本合同，以此共同信守執行。
一、甲方自愿將落在之房產(chǎn)及土地出售給乙方，房產(chǎn)建筑面積為 平方米（詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權證 ）。土地證號： 。
二、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為：人民幣： 元整（大寫(xiě)：）
三、付款方式：
1、簽訂合同交定金 元整（大寫(xiě)： 元整）。甲方提供房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復印件給乙方。
2、甲乙雙方到永州市房產(chǎn)局簽字后，乙方當天付款 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）給甲方。
3、在不動(dòng)產(chǎn)局簽字受理后，付 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）給甲方。 剩余房款 萬(wàn)元整，交房時(shí)當天支付給甲方。
4、產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)的所有稅費經(jīng)雙方協(xié)商由 方承擔。房屋以前的水電物業(yè)費用等賣(mài)方結清，并協(xié)助水電過(guò)戶(hù)。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日前到永州市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續。
五、交房時(shí)間：
六、交房標準：
七、附送的家具電器清單：
八、簽訂本合同之后，在乙方?jīng)]有任何違約的情形下，甲方不得再出售上述房產(chǎn)，所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，產(chǎn)權人及共有人都同意出售此房地產(chǎn)。 九、丙方責任：
1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
十、居間服務(wù)費：
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、甲方在簽訂此合同時(shí)支付丙方居間服務(wù)費人民幣：元，交易辦結時(shí)支付人民幣 元。乙方在簽訂此合同支付居間服務(wù)費人民幣：
1
元，交易辦結時(shí)支付剩余居間服務(wù)費元。如甲乙方雙方私自成交，甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務(wù)費，丙方有權從代為收取、保管的費用中優(yōu)先提取居間服務(wù)費。
3、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
十一、違約責任：
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。甲方如延期交房，逾期超過(guò)叁日，乙方有權解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應當雙倍退還乙方已付購房款；乙方不解除買(mǎi)賣(mài)合同的，有權接收房屋，且不支付剩余房款。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。乙方如延期付款，逾期超過(guò)叁日，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣(mài)。
3、甲乙雙方延遲辦理過(guò)戶(hù)的違約責任。乙方逾期超過(guò)柒日視為反悔不買(mǎi)，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣(mài)。甲方逾期超過(guò)柒日視為不賣(mài)，甲方需雙倍退還定金；已收取購房款的，應全額退還并賠償已收購房款 %的違約金。
4、 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
十二、本合同如與過(guò)往或其他雙方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發(fā)生爭議且無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方有權向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，持有情況如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達地址以身份證地址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。
十四、其他事項（房產(chǎn)委托銷(xiāo)售/購買(mǎi)協(xié)議書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)確認書(shū)、委托購房誠意金協(xié)議書(shū)均可作為本合同之附件）
甲方（簽章）： 身份證號：
代理人： 身份證號：
乙方（簽章）： 身份證號：
丙方（簽章）：
經(jīng)辦人：
本合同簽訂地：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài) 方 （下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi) 方 （下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落于南寧市 （房屋總建筑面積 ㎡）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購買(mǎi)。
第二條 甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 仟佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角分整(￥元)。
第三條 具體付款方式及時(shí)限：
為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托 通過(guò)“存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)”（賬號：）劃轉交易資金。
甲乙雙方商定自行交割交易資金。
1、付款方式：
2、付款時(shí)限：
第四條 甲方應在收到乙方全部房款 日內，將房屋交付給乙方。雙方在
房屋移交時(shí)，結清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費用由甲方承擔；交付房產(chǎn)當日及日后的上述費用由乙方承擔）。
第五條 違約責任： 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向對方支付違約金。
第六條 為確保交易安全，乙方有權要求甲方配合對上述房屋產(chǎn)權狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：
�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房產(chǎn)及其交易行為：
1、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利；
2、已征得其他產(chǎn)權共有人、同住人同意；
3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權；
4、不存在任何權屬爭議；
5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；
6、相關(guān)產(chǎn)權、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；
7、符合房產(chǎn)交易或已購公有住房上市交易的有關(guān)規定。
�。ǘ┮曳奖ＷC其交易行為：
1、對上述房產(chǎn)現狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；
2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。
甲方保證上述房屋權屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第七條 上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按
下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┫蚰蠈幹俨梦瘑T會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式份，雙方各持份，合同副本一份，送南寧市房屋產(chǎn)權交易中心。
第十二條 雙方約定的其它事項：特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由 公司居間代理，經(jīng)辦人,中介執（從）業(yè)證書(shū)號碼： 。
賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
代理人（簽章）： 代理人（簽章）：
監護人（簽章）： 監護人（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同編號：
甲方（買(mǎi)方）：
統一社會(huì )信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方（賣(mài)方）：
統一社會(huì )信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信用的原則、經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
第1條 物資名稱(chēng)、規格型號及數量
1.1 柴油（具體數量以甲方實(shí)際需求計劃通知為準）。
第2條 質(zhì)量標準
2.1 油料的各項性能必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并且滿(mǎn)足甲方的相關(guān)要求。
第3條 結算付款
3.1 結算單價(jià)：每批成品油交貨當天，以甲方用油地當天中石化加油站的掛牌價(jià)為準（如掛牌價(jià)有多個(gè)單價(jià)的，取最低值計算）。
3.2 結算方式：雙方約定按 結算，每月乙方與甲方核對數量及金額，乙方提供稅務(wù)發(fā)票，核對無(wú)誤后經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽認后辦理結算。在交驗合格乙方提供稅務(wù)發(fā)票后60日內以 的方式支付。
3.3 甲方應按合同約定時(shí)間和金額支付貨款，若因業(yè)主不能及時(shí)撥款的原因延誤，則付款時(shí)間順延。
第4條 供貨及密度換算標準
4.1 甲方每次進(jìn)油前，應提前 天內向乙方提報油料的需求計劃、交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn)，供油期間若需求計劃發(fā)生變更，甲方應提前通知乙方，若因甲方提報計劃不及時(shí)造成供貨斷檔，損失由甲方自行負責。
4.2 乙方按照甲方提供的需求計劃、交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)，保證油料及時(shí)到位，保證所提供油料全部符合質(zhì)量要求，嚴禁不合格油料進(jìn)入施工現場(chǎng)。
4.2.1 乙方接到通知后保證在 日內將成品油送到甲方工地。
4.2.2 乙方所供油料品種、規格型號、質(zhì)量不符合合同規定的，乙方必須按甲方規定的時(shí)間把不合格油料清退出場(chǎng)，且甲方不支付該批次油料的人和費用，期間產(chǎn)生的一切費用也由乙方自行負責，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失（包括甲方機械設備因油料劣質(zhì)造成的損失）；
4.2.3 乙方提前（提前于需求計劃交貨時(shí)間）交貨的產(chǎn)品，甲方有權拒收。如甲方同意代為保管，在代為保管期內實(shí)際支付的保管費以及非因保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方自行承擔；
4.3 密度換算標準：雙方約定每噸柴油折合 升。
第5條 運輸
5.1 專(zhuān)用成品油車(chē)輛配送，乙方負責運輸，運輸費用乙方承擔，已包含在合同結算單價(jià)內。
5.2 乙方負責辦理為執行本合同而投入的機械設備和運輸工具的財產(chǎn)保險、人身保險及第三方責任險等。
5.3 油料到甲方工地運輸途中的油料安全、車(chē)輛人員安全、車(chē)輛超限、超載、超速等造成事故或罰款費用及油料運輸中泄漏等對環(huán)境造成污染所發(fā)生的一切費用均由乙方負責；乙方的車(chē)輛進(jìn)入施工現場(chǎng)時(shí)，必須積極配合并服從甲方現場(chǎng)負責人的安排和調度，按甲方受理人員指定的地點(diǎn)卸貨，由甲方受理人員簽認。乙方在向甲方油罐灌油時(shí)，應注意防火、防爆、防污染，如發(fā)生意外事故，乙方負全部責任及承擔所有經(jīng)濟損失。
5.4 乙方履約至油料運到甲方指定工地地點(diǎn)并安全卸下為止，承運義務(wù)結束。
第6條 收貨與驗收
6.1 甲方負責組織油料的驗收及工地現場(chǎng)抽檢工作。
6.2 驗收方式：乙方在甲方指定的地磅過(guò)磅驗收，由甲方指定人員對供貨單等供貨憑證簽字確認，該憑證作為雙方結算的唯一憑證。
6.3 油料錯發(fā)交貨地點(diǎn)或收貨人的，乙方除應負責運交指定的交貨地點(diǎn)或收貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實(shí)際費用和逾期交貨的損失費用。
6.4 乙方負責處理因貨物的質(zhì)量和數量引起的爭議，若屬乙方原因應承擔相應的費用，保證所供油料的售后服務(wù)工作。
第7條 不可抗力
7.1 不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
7.2 不可抗力的后果：
7.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
7.2.2宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續時(shí)間的足夠證據。
7.2.3如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
7.2.4 金錢(qián)債務(wù)的遲延責任不得因不可抗力而免除。
7.2.5 遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第8條 違約責任及反商業(yè)賄賂條款
8.1 乙方如未按合同約定的數量質(zhì)量或技術(shù)標準交付油料，或者交付的油料質(zhì)量鑒定不合格的，甲方有權解除本合同，由乙方承擔已供油料款總金額的 %的違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。
8.2 乙方逾期交貨的，每逾期一天，應按相應貨款金額的1% 向甲方支付違約金，同時(shí)仍應履行交貨義務(wù)。逾期超過(guò)15天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.3甲方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的0.5‰向乙方支付違約金，同時(shí)仍應履行付款義務(wù)。逾期超過(guò)15日的，乙方有權解除本合同。
8.4 若乙方送油料人員和甲方收料人員私下商議，不按實(shí)際供應油料數量出具簽收單，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權不支付本次油料款，并終止合同。
第9條 爭議解決條款
9.1 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，應向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
第10條 附則
10.1本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
10.3 本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
立契約書(shū)人××實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）××陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標的：仿古茶具精品、次品各一百組。
二、價(jià)金：精品每組人民幣××元整，次級品每組××元整，合計××元整。
三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個(gè)月內按甲方指定的地點(diǎn)、組數如期送達。如有遲延，應依遲交部分的貨款每按千分之二計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在××市××縣兩界內，按實(shí)際里程數每公里×元酌收運送費用。
六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應即時(shí)驗收。茶具如有瑕疵，應于受領(lǐng)后七天內以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
七、甲方應憑乙方所開(kāi)出的統一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份為憑。
立契約書(shū)人：
買(mǎi)方（甲方）：××實(shí)業(yè)有限公司
公司地址：
代表人：×××
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
賣(mài)方（乙方）：××陶瓷有限公司
公司地址：
代表人：×××
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
××××年×月×日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
合同編號：___________
出賣(mài)人：__________ 簽訂地點(diǎn)：______________
買(mǎi)受人：__________ 簽訂時(shí)間：____年__月__日
第一條 糧食品種、數量、價(jià)款、交（提）貨時(shí)間
品種
產(chǎn)地商標或品牌等級計量單位數量單價(jià)金額交（提）貨時(shí)間及數量合計合計人民幣金額（大寫(xiě)）： （注：空格如不夠用，可以另接）
第二條 質(zhì)量標準、用途：______________________________________
第三條 包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：________________
第四條 損耗標準和計算方法：__________________________________
第五條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：________________________________
第六條 運輸方式及到達站（港）和費用負擔：____________________
第七條 檢驗標準、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：__________________________
第八條 結算方式及期限：______________________________________
第九條 擔保方式（也可另立擔保合同）：________________________
第十條 本合同解除的條件：____________________________________
第十一條 違約責任：__________________________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣___________________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙___________________________人民法院起訴。
第十三條 本合同自________________________起生效。
第十四條 其他約定事項：___________________________________________
出賣(mài)人名稱(chēng)（公章）：
住所：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：郵政編號：買(mǎi)受人名稱(chēng)（公章）：住所：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：郵政編號：鑒（公）證意見(jiàn)：鑒（公）證機關(guān)（章）經(jīng)辦人： 年 月 日
監制部門(mén)：____________________ 印制單位：____________________
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