【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同范文合集10篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
上訴人(原審原告)xxxx空調工程有限公司,住所地棗強縣富強北路167號。
法定代表人李xx，董事長(cháng)兼總經(jīng)理。
委托代理人湯x，xxxx空調工程有限公司職員。
被上訴人(原審被告)xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地北京市大興區榆垡鎮今榮街69號。
法定代表人吳xx，董事長(cháng)。
委托代理人安xx，xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司職員。
上訴人xxxx空調工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx空調公司)因與被上訴人xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xxx房地產(chǎn)公司)憑樣品買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服北京市豐臺區人民法院(XX)豐民初字第20453號民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔任審判長(cháng)，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當事人進(jìn)行了詢(xún)問(wèn)。本案現已審理終結。
xx空調公司在一審中起訴稱(chēng)：XX年9月13日，xx空調公司同xxx房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，價(jià)款為： 21 000元。當時(shí)雙方約定：xx空調公司送貨到xxx房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設的位于北京市豐臺區芳古園一區16號樓。xxx房地產(chǎn)公司預付定金30%、安裝調試后付40%、運行3個(gè)月后付35%、余款1年付清。xx空調公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是xxx房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院請求判令xxx房地產(chǎn)公司給付貨款21 000元和債務(wù)利息9525.6元，并承擔訴訟費。
xxx房地產(chǎn)公司在一審中答辯稱(chēng)：xxx房地產(chǎn)公司先后付給xx空調公司4200元和16 800元，已付清xx空調公司的貨款，xx空調公司也給xxx房地產(chǎn)公司開(kāi)具了發(fā)票。盡管xx空調公司對xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元存有異議，xxx房地產(chǎn)公司提供的證據不足以證明16 800元貨款是xx空調公司拿走的。但是，xx空調公司現在起訴要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款 16 800元的訴訟請求已過(guò)訴訟時(shí)效，請求法院駁回xx空調公司的全部訴訟請求。
一審法院審理查明：XX年9月13日，xx空調公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同》，約定：xxx房地產(chǎn)公司購買(mǎi)xx空調公司的排煙補風(fēng)機和風(fēng)機，合計價(jià)款21 000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗收標準、方法及提出異議的期限：設備到現場(chǎng)后進(jìn)行安裝，后即試運行(1個(gè)月)達到使用要求后方認。第九條結算方式及期限：付定金20%，到現場(chǎng)通過(guò)合同第七條標準付40%，運行3月后付35%，余下滿(mǎn)1年付清。合同簽訂后，xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調公司4200元。XX年底，xx空調公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。
一審法院判決認定：xx空調公司、xxx房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同》是xx空調公司、xxx房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達成，不違反國家相關(guān)的法律規定，應認定為有效。依法成立的合同，對雙方當事人即具有法律約束力，xx空調公司、xxx房地產(chǎn)公司均應依照合同，履行合同規定的義務(wù)。xxx房地產(chǎn)公司提出“先后付給xx空調公司4200元和16 800元，已付清xx空調公司的貨款”的答辯意見(jiàn)，對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調公司4200元，xx空調公司予以認可。對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調公司16 800元，xx空調公司予以否認，且xxx房地產(chǎn)公司提供的證據不足以證明xxx房地產(chǎn)公司已給付xx空調公司16 800元貨款，對此該院不予采信。關(guān)于訴訟時(shí)效問(wèn)題，根據《中華人民共和國民法通則》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為2年。按照雙方合同約定和xx空調公司供貨時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司向xx空調公司付清余款的最遲時(shí)間是XX年4月底。此時(shí)，xx空調公司應該知道自己的權益遭到了侵害，而xx空調公司于XX年9月23日方提起訴訟。xx空調公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過(guò)訴訟時(shí)效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限實(shí)質(zhì)約定的是xx空調公司供貨的期限，也可以說(shuō)是在合同有效期限內，雙方可依據該合同維持買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。實(shí)際上，雙方在合同有效期限內，只存在XX年底xx空調公司向xxx房地產(chǎn)公司提供并安裝價(jià)值21 000元風(fēng)機這1筆買(mǎi)賣(mài)，此后雙方就再沒(méi)有過(guò)依據該合同的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。而xx空調公司向xxx房地產(chǎn)公司供應的價(jià)值21 000元風(fēng)機在XX年底已安裝完畢。故xxx房地產(chǎn)公司關(guān)于xx空調公司的主張已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由成立。xx空調公司未提供證據證明其主張存在訴訟時(shí)效中斷或重新起算的事由，故其訴訟請求依據不足，該院不予支持。依據《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定，判決：駁回xxxx空調工程有限公司的訴訟請求。
xx空調公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、xx空調公司在合同有效期內要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審判決錯誤理解和適用了2年訴訟時(shí)效的規定。三、雙方簽訂的合同是xxx房地產(chǎn)公司提供的，若有不同理解，應從不利于xxx房地產(chǎn)公司方面解釋。xx空調公司請求二審法院撤銷(xiāo)一審判決，依法改判或發(fā)回重審。
xxx房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書(shū)面答辯意見(jiàn)，但其在本院庭審中口頭答辯稱(chēng)：一審判決對合同有效期的認定是合理的，認定訴訟時(shí)效已過(guò)是合理合法的。合同文本是xx空調公司提供的。依據最高人民法院有關(guān)訴訟時(shí)效制度的解釋?zhuān)渤^(guò)了訴訟時(shí)效。
本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。
上述事實(shí)，有xx空調公司提供的《工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同》及雙方當事人陳述在案佐證。
本院認為，xx空調公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂的《工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方當事人的真實(shí)意思表示，其內容未違反有關(guān)法律、行政法規的強制性規定，合法有效，雙方均應依約履行。xxx房地產(chǎn)公司提出其已付清21 000元貨款，但xx空調公司只認可收到4200元，否認收到16 800元，xxx房地產(chǎn)公司未能提供確實(shí)充分的證據證明其已付清貨款，故對此主張本院不予采信。依據該合同約定的付款比例及時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司最遲的付款時(shí)間應在XX年4月，xx空調公司XX年提起要求xxx房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過(guò)法律規定的訴訟時(shí)效期間。xx空調公司關(guān)于其在合同有效期內主張權利，并未超過(guò)訴訟時(shí)效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限實(shí)質(zhì)是xx空調公司供貨的期限，即在合同有效期限內，雙方可依據該合同維持買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆xx空調公司向xxx房地產(chǎn)公司提供價(jià)值21 000元設備的買(mǎi)賣(mài)，且已安裝完畢。故xx空調公司關(guān)于其主張未超過(guò)訴訟時(shí)效的上訴意見(jiàn)不成立，應予駁回。綜上，一審法院判決認定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理并無(wú)不當，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項之規定，判決如下： 駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費二百八十一元，由xxxx空調工程有限公司負擔(已交納)。
二審案件受理費五百六十三元，由xxxx空調工程有限公司負擔(已交納)。
本判決為終審判決。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方：
乙方：
根據《合同法》的有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權益，就乙方有償使用甲方地下車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：
一、車(chē)位使用費總額為（人民幣）拾萬(wàn)仟佰拾元整，
乙方在鑒定本協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。
二、在乙方付清上述使用費全款后，小區地下編號為號的地
下車(chē)位歸乙方使用。
三、乙方必須是本小區業(yè)主。
四、本車(chē)位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。
五、如因后期規劃或施工方案調整等原因，乙方所購買(mǎi)車(chē)位位置發(fā)生變更或取消，乙方可
按調整后可售車(chē)位進(jìn)行調整置換；如乙方對車(chē)位位置調整不滿(mǎn)意，可退款﹙不計利息﹚，但甲方不予任何補償；除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補償。
六、除第五條規定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應向甲方支付本車(chē)位使用費總額30％的違約金。本協(xié)議簽定一個(gè)月或本車(chē)位使用三個(gè)月內，乙方未提出解除或撤銷(xiāo)本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權利。
七、乙方應服從本小區物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規定，有保護地下車(chē)位附屬設施設備完好的義務(wù)，如造成損失，應按造價(jià)賠償。乙方不得對所使用車(chē)位加裝、改裝其他設施設備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護車(chē)位的統一協(xié)調；車(chē)位使用期間因車(chē)位及附屬設施設備發(fā)生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔。
八、甲方應在收到全部使用費后，于年月日前將該車(chē)位交于乙方使用。
九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。
十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
身份證號碼：
代表：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方（甲方）：法定代表人：買(mǎi)方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒于甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔問(wèn)題；履行期限約定不明將會(huì )嚴重影響到合同內容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì )容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
一、交易流程
1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。風(fēng)險提示：價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因為無(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后____日內通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后____日內向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后____日內通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后____日內將貨款交給甲方。
二、權利與義務(wù)
1、甲方的權利與義務(wù)：
�。�1）保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。
�。�2）根據丙方通知及時(shí)給乙方供貨。
�。�3）支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
�。�4）有權要求乙方給丙XX付款通知。
�。�5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權利與義務(wù)：
�。�1）保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。
�。�2）及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方。
�。�3）有權根據買(mǎi)賣(mài)合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權利與義務(wù)
�。�1）收到乙方貨款后____日內向甲方發(fā)出供貨通知。
�。�2）收到乙方付款通知后____日內向甲方給付貨款。
�。�3）乙方收到貨物后拒絕給丙XX付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時(shí)，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元，這個(gè)約定就太過(guò)籠統，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
三、違約責任
1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理。
2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費的，甲方除應支付服務(wù)費外，須另支付丙方服務(wù)費數額________%的違約金。
3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔。
4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。
四、免責條款
1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔保，與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責任由甲乙雙方承擔。
五、其他條款
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。風(fēng)險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì )，否則就會(huì )因約定不明而致約定條款無(wú)效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。（以下無(wú)正文）風(fēng)險提示：證據保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷(xiāo)憑證、發(fā)
票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì )議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話(huà)記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實(shí)證據。
甲方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日
乙方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日
丙方：地址：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
供方(甲方)：_________
需方(乙方)：_________
根據國家現行收購棉花政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執行。
第一條 定購的棉花名稱(chēng)：_________;品級：_________;數量：_________;質(zhì)量：_________;單價(jià)：_________;總價(jià)款：_________元。
第二條 交貨方式
1.甲方自行送貨;
2.交貨期限：_________年_________月_________日至_________月_________日;
3.交貨地點(diǎn)：_________;
4.貨到即收，隨到隨收。
第三條 驗收方法
按照交貨的時(shí)間與地點(diǎn)(收購站)，取樣驗收。
第四條 預付款
乙方于_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元(不超過(guò)預購貨總金額的25%)。
第五條 付款日期及結算方式
第六條 乙方每收購_________公斤皮棉按平價(jià)獎售標準化肥_________市斤給甲方，邊收購邊兌現。
第七條 乙方收購籽棉，根據甲方的意愿，按國家政策規定返售棉籽_________市斤(或棉油_________市斤、棉餅_________市斤)。
第八條 甲方的違約責任
1.甲方未按合同定購的數量、品種、品級交售，應向乙方償付兩倍的預購定金(按未交售部分)和少交部分的總價(jià)值_________%的違約金。
2.甲方未按合同規定期限交售，每逾期_________天，應向乙方償付遲交部分總價(jià)值_________%的違約金。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方拒收甲方按合同交售的棉花，應賠償甲方的運輸費用，并向甲方償付拒收部分總價(jià)值_________%的違約金。
2.乙方未按國家規定標準依質(zhì)論價(jià)，壓級壓價(jià)，應賠償甲方的實(shí)際損失，并償付壓價(jià)部分總價(jià)值_________%的違約金。
3.乙方未按合同規定獎售標準化肥和返售棉籽，甲方可以拒絕交售定購棉花，或由乙方按_________辦法賠償甲方的損失。
第十條 不可抗力
1.甲方因嚴重自然災害造成棉花欠收，確實(shí)無(wú)力全部或部分履行合同，不負違約責任。
2.乙方因不可預見(jiàn)的不可抗力原因，確實(shí)無(wú)力全部或部分履行合同，不負違約責任。
第十一條 本合同如有未盡事宜，由雙方約定。
第十二條 本合同執行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同管理機關(guān)仲裁或由法院判決。
第十三條 本合同一式_________份，雙方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人： 合同編號： 買(mǎi)受人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：年 月日
第一條 標的物、生產(chǎn)廠(chǎng)家、商標、強度等級、包裝形式、數量、單價(jià)、合同總金額
注：數量為暫定，最終以實(shí)際到場(chǎng)的經(jīng)簽字認可收貨憑據的為準. 第二條 交（提）貨時(shí)間
買(mǎi)受人應在每月25日前以書(shū)面形式向出賣(mài)人提供次月度用量計劃。具體日需求計劃提交辦法為：車(chē)運，買(mǎi)受人應于每次用貨前不少于３天以書(shū)面或電話(huà)方式通知出賣(mài)人。 第三條 質(zhì)量標準
1、普通硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20xx標準執行。 2、買(mǎi)受人應按水泥產(chǎn)品的強度等級、特征妥善保管儲存，避免受潮、雨淋，正常儲存情況下水泥產(chǎn)品保質(zhì)期為一個(gè)月。若因買(mǎi)受人保管不當或其它過(guò)錯造成貨物變質(zhì)、減少、滅失，出賣(mài)人不承擔任何責任。
第四條 合理?yè)p耗標準及計算方法
1、 袋裝水泥按國家標準執行,包裝袋不回收。
2、 散裝水泥合理?yè)p耗標準及計算方法：
若有磅差，當磅差在3‰之內(含3‰),其磅差全部由買(mǎi)受人承擔；當磅差在3-6‰之內(含6‰)，其中3‰的磅差由買(mǎi)受人承擔，超過(guò)3‰的磅差由出賣(mài)人承擔；當磅差超過(guò)6‰時(shí)，雙方應查明原因（雙方有異議時(shí)，請國家法定計量部門(mén)檢驗）由責任方承擔全部磅差，無(wú)法查明原因或確定責任方的，由雙方均擔。雙方對磅差有異議時(shí)，由國家法定計量部門(mén)進(jìn)行檢驗，費用由雙方均擔。
第五條 交（提）貨方式、地點(diǎn)
交（提）貨方式及地點(diǎn)為下述第（ ）種方式：
1、 買(mǎi)受人自運：交貨地點(diǎn)為出賣(mài)人工廠(chǎng)，由買(mǎi)受人自行組織提貨，水泥出廠(chǎng)交單（放行聯(lián)）時(shí)
視為交貨。
2、 出賣(mài)人代辦運輸（出賣(mài)人僅作為買(mǎi)受人的代理人聯(lián)系承運人，由買(mǎi)受人與承運人建立運輸合
同關(guān)系）：交貨地點(diǎn)為 ，運費及下車(chē)費 元/噸，由買(mǎi)受人承擔。買(mǎi)受人授權為收貨人，其中任一人在《簡(jiǎn)陽(yáng)市五雄建材有限公司發(fā)貨磅單》上簽字確認視為交貨。出賣(mài)人代辦運輸交貨地點(diǎn)為多個(gè)工程的，每個(gè)
單一工程由買(mǎi)受人出據《收貨人授權委托書(shū)》，買(mǎi)受人應指定不少于兩個(gè)授權代表，其中任一人簽字視為交貨。
第六條 標的物所有權的轉移
1、貨物所有權及任何風(fēng)險均自交貨時(shí)起轉移，即由買(mǎi)受人承擔。（出賣(mài)人代辦運輸的，貨物所有權及風(fēng)險自貨交第一承運人時(shí)轉移。） 第七條 驗收方式、期限、地點(diǎn)
1、水泥質(zhì)量驗收以水泥廠(chǎng)同編號水泥的檢驗結果為依據 2、買(mǎi)受人委托出賣(mài)人在同編號水泥中抽取試樣
按照國家水泥質(zhì)量標準規定，水泥質(zhì)量的驗收以出賣(mài)人同編號的水泥質(zhì)檢報告為驗收依據，并委托出賣(mài)人抽樣、簽封、保存，如買(mǎi)受人對水泥質(zhì)量有異議，應在交貨之日起30日內以書(shū)面形式向出賣(mài)人提出，并由雙方將水泥封存樣送 市水泥質(zhì)檢中心檢驗仲裁。否則視為買(mǎi)受人認可出賣(mài)人的產(chǎn)品質(zhì)量。
第八條 雙方同意選擇第 種結算方式及期限 1、 先款后貨，款到發(fā)貨。
2、 先貨后款，出賣(mài)人供貨滿(mǎn)噸，次日結付清全部貨款。
雙方同意買(mǎi)受人以轉帳支票或現金結算貨款及運費，貨物數量以買(mǎi)受方 任一人簽字認可的數量為準。（若已對賬，以對賬單為準。） 第九條 對帳
買(mǎi)受人負有每月核對出賣(mài)人出具的對賬單，并在對賬單上進(jìn)行簽章的義務(wù)。如買(mǎi)受人不履行該義務(wù)，則買(mǎi)受人的收貨數量以出賣(mài)人提供的經(jīng)買(mǎi)受人或買(mǎi)受人授權提貨人簽字確認的發(fā)貨磅單上記載的水泥數量為準，并可要求買(mǎi)受人立即結清全部貨款。 第十條 發(fā)票的開(kāi)具
出賣(mài)人只能將水泥發(fā)票開(kāi)具給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應書(shū)面提供開(kāi)具發(fā)票所需相關(guān)資料。 第十一條 本合同解除的條件
1. 當買(mǎi)賣(mài)雙方有其中一方未按合同約定履行其義務(wù)，即視為違約，另一方有權解除本合同。 2. 如買(mǎi)方連續3０個(gè)日未提貨，賣(mài)方有權解除合同。 第十二條 違約責任
1、 若買(mǎi)受人未按合同約定支付貨款，則出賣(mài)人有權停止供貨。并且買(mǎi)受人應按本合同貨款總額的10%或欠款金額每日5‰向出賣(mài)人支付違約金，并按銀行同期最高貸款利率向出賣(mài)人支付利息。
2、 因出賣(mài)人產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標準且未及時(shí)通知買(mǎi)受人，或供貨不及時(shí)而給買(mǎi)受人工程帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失由出賣(mài)人承擔（若遇不可抗力、停電、設備故障、意外事件、買(mǎi)受人過(guò)錯等因素除外），買(mǎi)受人應向出賣(mài)人出具其直接經(jīng)濟損失的證據。
3、 在本合同履行期間，除出賣(mài)人不能滿(mǎn)足買(mǎi)受人的供應計劃或經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意外，買(mǎi)受人不得購買(mǎi)其他品牌的水泥，否則，出賣(mài)人有權解除本合同并要求立即結清所有應付出賣(mài)人的款項、按出賣(mài)人已供全部水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣(mài)人的預期利益損失。
4、 除上述規定外，因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。
第十三條 合同爭議的解決方式
合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若買(mǎi)賣(mài)雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、 本合同簽訂單價(jià)雙方一致同意隨行就市，若遇市場(chǎng)行情變化，價(jià)格調整以出賣(mài)人的《調價(jià)通知單》作為本合同價(jià)格變更執行的依據。買(mǎi)受人須按照出賣(mài)人的《調價(jià)通知單》要求的時(shí)間及內容予以書(shū)面回復，否則出賣(mài)人可停止供貨，一切責任由買(mǎi)受人承擔。
2、 在合同有效期及任何時(shí)期以?xún)�，若無(wú)出賣(mài)人的蓋章確認，買(mǎi)受人不得私自接受出賣(mài)人銷(xiāo)售
代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據，該憑據對出賣(mài)人無(wú)任何約束力，出賣(mài)人不承擔任何責任。
3、 買(mǎi)受人在施工中使用出賣(mài)人產(chǎn)品時(shí),不能混用其它廠(chǎng)家生產(chǎn)的水泥，否則產(chǎn)生的一切質(zhì)量責任由買(mǎi)受人自行承擔。當出賣(mài)人不能滿(mǎn)足買(mǎi)受人供貨需求時(shí)，買(mǎi)受人可以選擇其它廠(chǎng)家水泥。
4、 其它未盡事宜雙方以補充協(xié)議的形式進(jìn)行完善。 5、 如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為合同附件。
6、 本合同陳述之各項文件的送達，包括郵寄、傳真、及其直接送達方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日；如系傳真，則以發(fā)出日為送達日；如系直接送達，則以對方簽收日為送達日，雙方可任意選擇前述任何傳達方式。
7、 本合同陳列的地址、電話(huà)、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話(huà)、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議對本合同進(jìn)行補充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生的爭執由出賣(mài)人所在地法院裁決。
第十六條 本合同有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日。自簽訂之日起1個(gè)月之內未提貨，則該合同自動(dòng)失效。結束日期為暫定，最終以供貨完畢為準。
第十七條 本合同一式 3份,出賣(mài)人執 2份,買(mǎi)受人執 1份,鑒（公）證部門(mén)執/份。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
合 同 編 號：
出賣(mài)人：合同簽訂地：
買(mǎi)受人: 簽訂時(shí)間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標準
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標準按 第三條付款方式
3.1付款時(shí)間： 3.2結算方式：款到發(fā)貨
3.3買(mǎi)受人應以電匯、銀行轉賬、銀行承兌的方式向出賣(mài)人支付貨款。（承兌須得到出賣(mài)人認可） 3.4買(mǎi)受人延遲付款或付款不足，則出賣(mài)人的`交貨日期也相應后延。在買(mǎi)受人未付清出賣(mài)人全部款項前，合同中所列貨物產(chǎn)權屬出賣(mài)人所有。 第四條 產(chǎn)品的交付
4.1出賣(mài)人交貨不遲于 年 月 日。隨機備品按出賣(mài)人裝箱單，產(chǎn)品按出賣(mài)人規定的包裝標準送貨。
4.2運輸方式：；運費由 方承擔。 4.3交貨地點(diǎn)：
4.4收貨人：收貨人為買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人指定其他第三人收貨，應向出賣(mài)人出具買(mǎi)受人簽署并加蓋公章的書(shū)面通知，否則出賣(mài)人有權拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權自_______時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于_______所有 第五條 貨物的驗收和對產(chǎn)品的異議處理
5.1 驗收時(shí)間：買(mǎi)受人應在收貨后日內對產(chǎn)品的數量、規格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗。 5.2 驗收標準：按本合同第二條的規定執行。
5.3 買(mǎi)受人在驗收時(shí)，如發(fā)現產(chǎn)品的數量和質(zhì)量不符合規定，應在日內向出賣(mài)人提出異議；買(mǎi)受人未在規定期限內提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗合格。
5.4 買(mǎi)受人因使用、保管、儲存不當造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣(mài)人亦不承擔任何責任。 5.5 出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出異議后，將在24小時(shí)內作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構認定屬出賣(mài)人責任的，出賣(mài)人應依本合同規定承擔責任。
第六條 售后服務(wù)和質(zhì)量保證
6.1 出賣(mài)人負責產(chǎn)品的調試，產(chǎn)品保修期為一年。
6.2 買(mǎi)受人在生產(chǎn)過(guò)程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，并應及時(shí)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人將在24小時(shí)內作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構認定屬出賣(mài)人責任的，出賣(mài)人負責修理。
6.3 保修期內，產(chǎn)品因買(mǎi)受人使用、保管、儲存不當或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而出現故障，出賣(mài)人負責修理的，買(mǎi)受人應支付材料及相關(guān)費用。 第七條 合同的變更和解除
7.1 本合同任何一方要求變更或解除合同的，應及時(shí)通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。 第八條違約責任：
8.1 買(mǎi)受人如拒付貨款及相關(guān)費用或延遲付款，每逾期一日，應向出賣(mài)人按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。
8.2 出賣(mài)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規定且屬出賣(mài)人責任的，如果買(mǎi)受人同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)受人不能使用的，由出賣(mài)人負責退換。
8.3 買(mǎi)受人無(wú)正當理由中途退貨的，應向出賣(mài)人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。 第九條其他事項
9.1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應訴至出賣(mài)人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。 9.4 本合同一式貳份，合同雙方各執壹份,具有同等法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方：
乙方：
乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的______管理軟件系統，達成以下協(xié)議：
1、 乙方購買(mǎi)甲方的______汽配、汽修管理系統軟件（單機版/網(wǎng)絡(luò )版），甲方提供軟件的安裝光盤(pán)一張、說(shuō)明書(shū)一本、免費培訓操作員、協(xié)助乙方進(jìn)行初始化工作。
2、售后服務(wù)工作，具體內容如下：
初始化工作由甲方協(xié)助乙方完成；
軟件免費維護____個(gè)月，由簽定合同日算起；其它不是甲方提供的電腦硬件、網(wǎng)絡(luò )維護等與甲方無(wú)關(guān)，不在免費維護范圍。
3、 ______汽配汽修管理軟件______________版___套（含____個(gè)站點(diǎn)）；總計：_______元（不含稅）；
4、軟件付款方式：
1. 預收軟件款的80%為訂金。
2.余額到軟件安裝，調試完工時(shí)既付清。
5、軟件完成工作日：
備 注：
__________________________________________________________________________
甲方按時(shí)保證質(zhì)量完成所做工作，乙方按合同及時(shí)向甲方付款；
6、 本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)真誠合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決；
7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
一、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險負擔的概念
所謂風(fēng)險負擔，亦稱(chēng)危險承擔，指買(mǎi)賣(mài)合同的標的物在合同生效后因為不可歸責于雙方當事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí)，該損失由哪方當事人承擔。這個(gè)問(wèn)題涉及買(mǎi)賣(mài)雙方當事人最根本的利益，因此一直是買(mǎi)賣(mài)合同中最重要的問(wèn)題之一。依據《合同法》第一百四十二條規定：“標的物毀損滅失的風(fēng)險，在標的物支付之前由出賣(mài)人承擔，支付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除外�！彼袡啾Ａ舻馁I(mǎi)賣(mài)合同也適用這一規則。如果沒(méi)有特殊約定，標的物的風(fēng)險在交付前由出賣(mài)人承擔，在交付后由買(mǎi)受人承擔。如因買(mǎi)受人的原因導致合同解除，標的物又因風(fēng)險發(fā)生毀損滅失，則買(mǎi)受人應返還現存的標的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標的物因風(fēng)險發(fā)生毀損，因出賣(mài)人負有合同解除后及時(shí)取回標的物的義務(wù)，出賣(mài)人違反這一義務(wù)而負有一定的責任，所以買(mǎi)受人只返還現存的標的物即可。
二、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險負擔的特征
第一，風(fēng)險負擔的移轉與否與所有權是否移轉無(wú)關(guān)。
風(fēng)險移轉因標的物占有的交付而完成，而與所有權轉移與否沒(méi)有關(guān)系。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權的移轉也是以交付為標準，而風(fēng)險負擔的移轉也是以交付為標準。風(fēng)險負擔與所有權沒(méi)有必然聯(lián)系。特別是在所有權保留的買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險隨著(zhù)交付的完成發(fā)生移轉。雖然所有權仍然保留在出賣(mài)人手中，但是風(fēng)險負擔已經(jīng)發(fā)生移轉。
第二，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡(jiǎn)易交付等交付方式。
如《合同法》第一百四十條規定，標的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。此條就是關(guān)于簡(jiǎn)易交付的規定。因此如果在標的物事先已經(jīng)為買(mǎi)受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標的物的交付時(shí)間，風(fēng)險負擔也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉。
第三，風(fēng)險負擔是否發(fā)生移轉與出賣(mài)人是否違約無(wú)關(guān)。
原則上，應當說(shuō)風(fēng)險負擔的移轉與否與出賣(mài)人的違約行為，即出賣(mài)人履行不符合合同約定沒(méi)有關(guān)系。出賣(mài)人雖然沒(méi)有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買(mǎi)賣(mài)標的物已經(jīng)交付，風(fēng)險負擔就發(fā)生移轉。因為在標的物交付的情況下，實(shí)際上控制標的物的能力已經(jīng)為買(mǎi)受人所取得，所以在這種情況下，由買(mǎi)受人承擔風(fēng)險負擔比較合理。至于出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買(mǎi)受人另外要求出賣(mài)人承擔違約責任。因此《合同法》第一百四十九條規定：“標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔違約責任的權利�！钡切枰⒁獾氖�，在某些特殊情況下，風(fēng)險負擔是否發(fā)生移轉也會(huì )與出賣(mài)人的違約行為聯(lián)系在一起。如《合同法》第一百四十八條規定：“因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔�！奔丛跇说奈镔|(zhì)量不合格導致合同目的無(wú)法實(shí)現時(shí)，如果買(mǎi)受人拒絕接受貨物或者解除合同，則風(fēng)險負擔應當由出賣(mài)人承擔。
第四，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險負擔。
根據《合同法》第一百四十二條的規定，標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付 之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據這條規定，實(shí)際上我國的風(fēng)險負擔問(wèn)題不區別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標的物交付之時(shí)發(fā)生移轉。對于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，意味著(zhù)實(shí)際的交付即可達到轉移風(fēng)險負擔的結果，而并不是在辦理登記過(guò)戶(hù)之時(shí)發(fā)生移轉。
第五，試用買(mǎi)賣(mài)中的風(fēng)險負擔。
風(fēng)險負擔的問(wèn)題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因此如果合同沒(méi)有生效，則不發(fā)生風(fēng)險負擔轉移的問(wèn)題。因為合同沒(méi)有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買(mǎi)賣(mài)中，如果在試用期內發(fā)生標的物的毀損、滅失，應當由出賣(mài)人承擔毀損、滅失的后果。因為在試用期中，合同還沒(méi)有生效，所以沒(méi)有發(fā)生風(fēng)險負擔轉移的問(wèn)題。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方（賣(mài) 方）：，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（買(mǎi) 方）： ，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣(mài)的總價(jià)款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著(zhù)物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬(wàn)元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬(wàn)元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。
如無(wú)法通過(guò)驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過(guò)長(cháng)，該怎么處理？）
第四條 特別約定：
1、債務(wù)明晰
2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。
第五條 該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收合格的，怎么約定違約責任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛是因買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量產(chǎn)生爭議而提起的訴訟，即買(mǎi)受人認為出賣(mài)人交付的標的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟，在此種訴訟中，原告一方當事人即為合同的買(mǎi)受人一方;而被告則為合同的出賣(mài)人一方。
(一)買(mǎi)賣(mài)合同標的物質(zhì)量標準的確定規范
質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人交付標的物的優(yōu)劣直接影響買(mǎi)受人能否實(shí)現其訂立合同的目的。買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛是司法實(shí)務(wù)中出現較多的糾紛類(lèi)型。根據《合同法》第153條的規定，出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，出賣(mài)人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付標的物應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求，這是出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同擔負的主要義務(wù)之一，在法學(xué)理論中表述為出賣(mài)人的質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)。
在司法實(shí)踐中，應當依以下原則確定判斷買(mǎi)賣(mài)合同標的物是否合格的標準：
1.當事人可以在合同中約定標的物的質(zhì)量標準，只要該約定不違反法律和行政法規的強行性規定，即可以按當事人約定的標準判斷出賣(mài)人交付的標的物是否符合要求。
2.當事人對合同標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確的，依《合同法》第61條的規定，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，可以按照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款或者交易習慣確定。
3.當事人就有關(guān)標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規定仍然不能確定的，則依《合同法》第62條第1項的規定，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規定相一致的。但是，我國《合同法》對標的物的質(zhì)量標準的規定與其他國家是不完全相同的，在其他國家法律規定中一般是要求合同標的物應當符合通常使用目的和其他特定目的來(lái)確定的。而我國《合同法》則是首先要求質(zhì)量應符合國家標準、行業(yè)標準，如果沒(méi)有這些標準時(shí)，才按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。這里的“通常標準”應與國際公約以及國外法律作相同的解釋?zhuān)捶现械绕焚|(zhì)的要求。
4.出賣(mài)人的說(shuō)明構成對標的物的明示保證。說(shuō)明是指出賣(mài)人向買(mǎi)受人所作的關(guān)于標的物的構造、性能、特征、功用和注意事項等方面的陳述。出賣(mài)人在出賣(mài)標的物時(shí)，往往會(huì )通過(guò)產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等書(shū)面形式或者口頭形式對標的物的品質(zhì)進(jìn)行說(shuō)明，如果合同中沒(méi)有明確約定，但出賣(mài)人提供了有關(guān)標的物的質(zhì)量說(shuō)明的，該說(shuō)明即構成出賣(mài)人對標的物品質(zhì)的明示擔保，如果實(shí)際交付的標的物與該說(shuō)明不符，即屬于交付標的物的質(zhì)量不符合要求。
(二)標的物質(zhì)量瑕疵的表現及認定
所謂質(zhì)量瑕疵，又稱(chēng)品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指出賣(mài)人所交付的標的物存在質(zhì)量不符合當事人在合同中約定的標準，或者法律規定的國家標準、行業(yè)標準、通常標準和符合合同目的的特定標準的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形：
1.標的物的外觀(guān)質(zhì)量不符合合同約定標準或者依法確定的標準，即標的物的表面瑕疵，通常是指標的物的外觀(guān)、品種、型號、規格、花色等方面的瑕疵，對于表面瑕疵，買(mǎi)受人一般情況下無(wú)須通過(guò)特殊的檢驗就可以發(fā)現。
2.標的物的內在瑕疵，即標的物的內在質(zhì)量不符合要求。對于標的物的內在瑕疵，則一般情況下需要通過(guò)檢驗或者使用才能夠發(fā)現。
3.標的物的包裝瑕疵，即買(mǎi)賣(mài)合同的標的物的包裝不符合約定或者法律規定，《合同法》第156條規定，出賣(mài)人應當按照約定的包裝方式交付標的物;對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規定仍不能確定的，應當按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。對于“足以保護標的物”的推定，應當理解為出賣(mài)人須以使用標的物損耗最小、安全、實(shí)用的方式包裝標的物，具體可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷：首先是包裝是否牢固;其次是包裝是否符合運輸的要求，特別是不同運輸工具的特定要求;再次是包裝標志是否符合通用要求等。
(三)質(zhì)量異議的認定標準
質(zhì)量異議，又稱(chēng)質(zhì)量瑕疵通知義務(wù)，是指買(mǎi)受人認為出賣(mài)人交付的標的物存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，必須在一定期限內向出賣(mài)人發(fā)出通知，否則視為標的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此，買(mǎi)受人是否在質(zhì)量異議期內向出賣(mài)人為質(zhì)量異議的通知，直接影響到買(mǎi)受人所提起的買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買(mǎi)受人的權利，也是買(mǎi)受人的法定義務(wù)。根據《合同法》第157條、第158條的規定，我國《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項內容：
1.買(mǎi)受人對標的物質(zhì)量的檢驗義務(wù)�！逗贤ā返�157條規定，買(mǎi)受人收到標的物應當在約定的檢驗期內檢驗，沒(méi)有約定檢驗期間的，應當及時(shí)檢驗。
在買(mǎi)賣(mài)合同中，只有買(mǎi)受人對標的物進(jìn)行檢驗之后，才能確定出賣(mài)人交付的標的物是否符合要求，以決定出賣(mài)人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)。因此，各國法律基本上都將買(mǎi)受人對標的物的檢驗規定為買(mǎi)受人的一項義務(wù)。
關(guān)于對合同標的物質(zhì)量的檢驗，實(shí)踐中主要有以下幾個(gè)方面的內容：①關(guān)于驗貨人，買(mǎi)受人應當檢驗標的物，但并不意味著(zhù)驗貨人必然就是買(mǎi)受人，除買(mǎi)受人及其代理人自行驗貨以外，實(shí)踐中還存在由買(mǎi)賣(mài)雙方共同驗貨，以及由買(mǎi)賣(mài)雙方指定有關(guān)質(zhì)量檢驗機構進(jìn)行驗貨的情形。
�、陉P(guān)于檢驗方法，對標的物質(zhì)量的檢驗方法，可以由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中進(jìn)行約定，也可以不在合同中約定而由檢驗人以通常的方式進(jìn)行檢驗。
�、坳P(guān)于檢驗時(shí)間，這是《合同法》規定的買(mǎi)受人檢驗義務(wù)的主要內容之一。而檢驗時(shí)間包含著(zhù)驗貨開(kāi)始的時(shí)間以及驗貨延續的時(shí)間兩個(gè)方面，驗貨開(kāi)始的時(shí)間一般是在標的物交付之時(shí)，由此，檢驗標的物的開(kāi)始時(shí)間一般有：出廠(chǎng)時(shí)驗貨、裝運前驗貨、裝運時(shí)驗貨、卸貨時(shí)驗貨、在買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)地驗貨等。關(guān)于驗貨延續的時(shí)間，參照《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》第38條第1款的規定，買(mǎi)受人必須按實(shí)際情況可行的最短時(shí)間內檢驗貨物或由他人檢驗貨物。而其中實(shí)際情形可行的最短時(shí)間主要是根據貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿易慣例決定。我國《合同法》第157條規定，買(mǎi)受人收到標的物時(shí)應當在約定的檢驗期內檢驗;沒(méi)有約定檢驗期的，應當及時(shí)檢驗。所以在當事人沒(méi)有約定檢驗期的情況下，如何確定檢驗的合理期限，我們認為，根據《合同法》規定的精神，結
合司法實(shí)踐，可以從表現瑕疵與內在瑕疵兩個(gè)方面進(jìn)行判斷：對比較容易發(fā)現的表面瑕疵，買(mǎi)受人須按標的物的性質(zhì)，依通常的程序，從速檢驗其所受領(lǐng)的標的物;對內在瑕疵，應按標的物的性質(zhì)、買(mǎi)賣(mài)合同的種類(lèi)等進(jìn)行綜合判斷，對不能立即發(fā)現的瑕疵，依我國《合同法》第158條的規定，其檢驗期最長(cháng)也不得超過(guò)2年。
2.雙方當事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認標的物存在質(zhì)量瑕疵，但對瑕疵的具體內容有爭議，且影響到出賣(mài)人質(zhì)量瑕疵責任的具體承擔形式確定的，如果可以由法官對具體的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行直接認定的，可以直接認定。
3.如果雙方對標的物的具體瑕疵有爭議且法官又不能直接作出判斷的，或者對標的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭議的，不能由法院直接作出標的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認定，而應向買(mǎi)受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內提出質(zhì)量鑒定的申請，由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機構對標的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標準進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定。即根據最高人民法院《證據規則》第25條第2款規定，對需要鑒定的事項負有舉證責任的當事人，在人民法院指定的舉證期限內無(wú)正當理由不提出鑒定申請或者不預交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結論予以認定的，應當對該事實(shí)承擔舉證不能的法律后果。
(五)出賣(mài)人質(zhì)量瑕疵責任的具體承擔
出賣(mài)人違反質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)的，應當承擔質(zhì)量瑕疵責任。根據《合同法》第155條規定，出賣(mài)人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照《合同法》第111條的規定要求出賣(mài)人承擔違約責任，即質(zhì)量不符合約定的。
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