【必備】買(mǎi)賣(mài)合同模板八篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，希望對大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲 方：
乙 方：
甲方因需要購置一批窗簾，根據《合同法》及有關(guān)法律法規，在審核乙方的有關(guān)資料質(zhì)后，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，具體條款如下：
1、工程慨況及內容：。
承包方式；包工包料，不得轉包、分包。
承包內容：祥見(jiàn)附表。
工期： 年 月 日至 年 月 日。
2、質(zhì)量標準：
保修期：本合同所指項目完工驗收合格之日起二年。如因窗簾質(zhì)量及安裝原因導致的返修，乙方無(wú)條件立即給予維修，甲方不再為此向乙方支付費用。如因甲方人為損壞情況下，甲方需自行購買(mǎi)其損壞配件。
3、造價(jià)：
工程總價(jià)為人民幣_______________元整。
合同簽訂時(shí)甲方已預付￥： 元整。剩下余額￥： 元整應在窗簾安裝完畢當天全額付清。（注：附表）
4、付款方式：
本合同所簽定之日甲方需向乙方預交工程總價(jià)50%的定金，在安裝全部完后甲方需向乙方結清工程總價(jià)所剩的余額，乙方需向甲方提供正式有效的。在合同完工后倘若甲方不按照合同如期付款，乙方有權收回所有窗簾物件，不予退還定金。
5、違約責任
1）因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方因合同終止導致的經(jīng)濟損失；
2）由于乙方原因，安裝質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，甲方不因此而增加結算款。
3）由于乙方原因致使合同工期延誤，每延誤一天向甲方支付本合同總價(jià)1%的處罰金，乙方工期延誤不得超過(guò)5天（含5天），否則視為違約。倘若因甲方的窗戶(hù)墻體有問(wèn)題阻礙乙方施工滯后的責任應由甲方承擔。
6、合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第___________種方式解決：
1）向甲方所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2）向合同簽訂地人民法院起訴。
7、其他具體規定
1）因執行本合同而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到有關(guān)部門(mén)指定的地點(diǎn)。
2）執行合同期間，甲方派人隨乙方并負責開(kāi)、關(guān)門(mén)，乙方有關(guān)人員除執行本合同需要外，不得損壞原有裝修和擺放的物件。
3）執行合同時(shí)間為不分周一至周日。
4）因執行合同時(shí)管理處需要辦理的有關(guān)登記手續，乙方應主動(dòng)按時(shí)辦理。乙方在執行合同期間應注意生產(chǎn)安全、消防事故，或危及乙方及甲方或其他人員的安全事故，其責任追究將論事處理。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同的附件為本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同編號：
天津市工商行政管理局監制
雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)舊機動(dòng)車(chē)事宜，訂立本合同。
第一條：出賣(mài)人依法出售具備以下條件的舊機動(dòng)車(chē)
車(chē)主名稱(chēng) 車(chē)輛牌號 津
證件種類(lèi) 證件號碼
廠(chǎng)牌、型號 顏色
車(chē)輛類(lèi)型 初次登記日期
發(fā)動(dòng)機號碼 車(chē)架號碼
行使里程 km
車(chē)輛使用性質(zhì)：□私人 □公務(wù)車(chē) □出租車(chē) □租賃車(chē) □其他
第二條：車(chē)款及交驗車(chē)
舊機動(dòng)車(chē)的價(jià)格為（不含稅費）、（人民幣/大寫(xiě)） 元買(mǎi)受人應于 年 月 日在 （地點(diǎn)）同出賣(mài)人當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并以□現金 □支票 □匯票 □舊機動(dòng)車(chē)抵扣部分新車(chē)款項的方式自驗收、審驗無(wú)誤之日起 日向出賣(mài)人支付車(chē)款的 %。
出賣(mài)人應在收到車(chē)款后 日內交付車(chē)輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買(mǎi)受人在30個(gè)工作日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續，轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費負擔方式：
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方的權利和義務(wù)
1、出賣(mài)人應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處分權，且該車(chē)符合國家有關(guān)規定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、出賣(mài)人保證向買(mǎi)受人提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3、買(mǎi)受人應按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與出賣(mài)人當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。
4、出賣(mài)人收取車(chē)款后，出具收款憑證。
5、買(mǎi)受人應持有效證件與出賣(mài)人共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
6、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責。
7、在出賣(mài)人舊車(chē)交付之日以前所發(fā)生的任何形式的交通違章由出賣(mài)人全部承擔。
第四條：違約責任
1、第三人對車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的，出賣(mài)人應承擔由此給買(mǎi)受人造成的一切損失。
2、出賣(mài)人未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)文件的應每日按車(chē)款總價(jià) %的標準支付違約金。
3、因出賣(mài)人原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人返還車(chē)款并承擔一切損失；因買(mǎi)受人原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，出賣(mài)人有權要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔一切損失。
4、出賣(mài)人未按照約定日期內交付車(chē)輛的，逾期每日按車(chē)款總價(jià) %的標準支付違約金。
第五條：合同爭議的解決辦法
因本合同引起的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交天津仲裁委員會(huì )汽車(chē)流通行業(yè)工作站仲裁；
2、向當地人民法院起訴。
第六條：其他約定事項：。
本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買(mǎi)受人（簽章）： 出賣(mài)人（簽章）：
日期： 日期：
地址： 住所：
電話(huà)： 電話(huà)：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
使用說(shuō)明
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規和規章制定的示本，供當事人約定使用。
二、本合同所稱(chēng)的出賣(mài)委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出賣(mài)人），是指委托居間人出賣(mài)二手車(chē)的當事人。
本合同所稱(chēng)的買(mǎi)受委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)受人），是指委托居間人買(mǎi)入二手車(chē)的當事人。
三、出賣(mài)人必須擁有出賣(mài)車(chē)輛的所有權或處置權。屬?lài)匈Y產(chǎn)的應當按國家有關(guān)規定進(jìn)行鑒定評估，并持有本單位或上級單位出具的資產(chǎn)處理證明。
四、本合同簽訂前，應當充分了解本合同的有關(guān)內容、了解與核對合同的條款、履行合同的時(shí)間、支付傭金的方式和數額、違約責任的承擔、發(fā)生爭議的解決方法等。
出賣(mài)人應向買(mǎi)受人提供車(chē)輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監管、交納稅費期限、使用期限等真實(shí)情況和信息。
買(mǎi)受人在簽訂本合同前，應當仔細了解、查驗二手車(chē)的車(chē)況、有關(guān)車(chē)輛的證明文件及了解各項服務(wù)內容等。
五、本合同示本自20xx年9月1日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。
六、天津市工商行政管理局監制本合同，天津市汽車(chē)流通行業(yè)協(xié)會(huì )對本合同進(jìn)行日常的管理和領(lǐng)取。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
第一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無(wú)供貨能力，有無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任。如是審查需方，需看有無(wú)付款能力，有無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力。注意供需雙方都要核對清楚。
第二，審查買(mǎi)賣(mài)標的物(貨物)的基本情況�？词欠裼挟a(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng)，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號和商標，想達到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規格型號，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠(chǎng)家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
所以，在審查時(shí)需重點(diǎn)審查是否寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng)，寫(xiě)清牌號、商標，寫(xiě)清、寫(xiě)全規格、型號、寫(xiě)清生產(chǎn)廠(chǎng)家。
在審查買(mǎi)賣(mài)標的物時(shí)，看是否有供方不寫(xiě)隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。為了不免費提供，再借機收取配件費用。故需要提醒簽訂者注意：要寫(xiě)清隨機備品、數量，配件工具、數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
第三，審查標的物的數量和計量方法。為避免合同雙方簽訂者對產(chǎn)品數量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標準或計量方式。應注意產(chǎn)品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒(méi)有統一計量單位的，產(chǎn)品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法作出具體解釋?zhuān)缫患�、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數量是多少�？词欠窆┓讲粚�(xiě)隨機備品或配件工具的數量。防范方法是要寫(xiě)清隨機備品數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
第四，審查標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)。這在買(mǎi)賣(mài)合同中存在的陷阱是不寫(xiě)質(zhì)量標準;成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。
所以要注意審查時(shí)質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?亦或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標準，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標準�？礃佑嗀浀�，一定要將樣品封存好，作為驗收的標準。另要注意審查質(zhì)量負責的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。如果對產(chǎn)品質(zhì)量保證的時(shí)間寫(xiě)的不合理，就會(huì )造成買(mǎi)方無(wú)充足時(shí)間審查。
第五，審查標的物的包裝方式和包裝要求。在買(mǎi)賣(mài)合同中，會(huì )經(jīng)常出現供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫(xiě)費用負擔，以達到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。在審查時(shí)就要注意看是否寫(xiě)清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包裝物的供應、回收，費用負擔也要寫(xiě)清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定是否清楚等。
第六，產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式及交貨的期限、地點(diǎn)和方式。在買(mǎi)賣(mài)合同中不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng )造條件，或需方只寫(xiě)金額數量，不寫(xiě)幣種等情況都會(huì )發(fā)生，不寫(xiě)清交貨方式，以達到不承擔風(fēng)險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。在審查中要看是否寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種�？词欠駥�(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運時(shí)間及是否寫(xiě)清運輸工具和運輸路線(xiàn)等。
第七，審查合同中是否約定驗收或者檢驗的標準、方式、日期。在買(mǎi)賣(mài)合同中容易存在的陷阱是供方不寫(xiě)驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過(guò)短。在審查合同時(shí)就要看是否明確規定貨物的驗收辦法，事關(guān)供需雙方預期的經(jīng)濟效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明�？春贤惺欠衩鞔_載明：驗收的時(shí)間;驗收的`方式;驗收的標準;由誰(shuí)負責驗收和試驗;當驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監督檢查機關(guān)執行仲裁等等。
第八，審查是否約定結算方式。在買(mǎi)賣(mài)合同中不寫(xiě)結算方式和期限，或只寫(xiě)結算方式，不寫(xiě)結算期限。以達到延長(cháng)付款期的目的，這是買(mǎi)賣(mài)合同常存在的陷阱。這就需要注意審查是否寫(xiě)清結算的具體方式，寫(xiě)明結算期限。若是分期付款，還要審查是否寫(xiě)清每次付款的日期和確切數額。
第九，審查違約責任及解決合同爭議的方法。在買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì )存在有可能違約的一方，不寫(xiě)違約責任，或將違約責任寫(xiě)得過(guò)輕。甚至不寫(xiě)合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機關(guān)。以為己方違約做好鋪墊。這就需要注意是否將違約責任寫(xiě)具體。最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責任都分別寫(xiě)清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。要審查是否寫(xiě)清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟及確定糾紛的管轄地等。
第十，審查合同落款、署名、蓋章等方面。在買(mǎi)賣(mài)合同中往往存在不注意寫(xiě)明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委托代理人。及不蓋公章或蓋的不是公章，用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門(mén)的印章。
一定要注意這一細節，要蓋公章，有些單位的合同專(zhuān)用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書(shū)的代理人，但相對方要把該授權書(shū)留件備
查。
另外值得提醒注意的一點(diǎn)，在審查落款、署名、蓋章時(shí)，看合同中關(guān)于簽字和蓋公章是怎么約定的：如果關(guān)于合同效力條款有寫(xiě)“簽字和蓋章，合同方生效”，那么就要注意審查看，署名和蓋章二者是否同時(shí)都有，否則會(huì )影響合同的效力，造成買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的風(fēng)險。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人：北京賽雅思軟件科技有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：x x x x x (以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)乙方)
茲為x 貨物買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙一致方同意簽訂協(xié)議如下：
第一條 乙方向甲方訂購x x 貨物2臺試用，協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內由甲方交付貨樣同品同種類(lèi)同質(zhì)的貨物x x x 2臺于乙方試用。試用期滿(mǎn)，乙方對甲方產(chǎn)品無(wú)異議的應與甲方簽訂后續20臺同類(lèi)產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同。產(chǎn)品具體性能及參數見(jiàn)附表1。
第二條 本件產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)貨款議定每件人民幣x萬(wàn) x仟x佰元(共人民幣x x 萬(wàn)x仟x佰元)。乙方應于合同簽訂后的3個(gè)工作日內交付甲方貨款總價(jià)值的 %(人民幣 萬(wàn)元)，甲方在收到款項后3個(gè)工作日內即行發(fā)貨。
第三條 乙方試用期為 天，試用期滿(mǎn)，乙方應將試用結果及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。乙方?jīng)]有通知或怠于通知的，視為乙方認可。并于試用期滿(mǎn)之日起接受甲方產(chǎn)品和本合同內容。
第四條 試用期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有對甲方產(chǎn)品提出異議的，應自使用期滿(mǎn)之次日起與甲方簽訂20臺相同產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同。合同具體內容另行約定。
第五條 在試用期內，乙方提出合理理由并有確切證據證明甲方產(chǎn)品存在技術(shù)缺陷，不能滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)需要的，應于發(fā)現該問(wèn)題的3個(gè)工作日內以書(shū)面形式通知甲方，甲方在收到通知后應及時(shí)派技術(shù)人員查驗、修理。經(jīng)修理仍不能滿(mǎn)足乙方要求或乙方有正當理由認為沒(méi)有修理的需要時(shí)，該試用合同終止。
第六條 試用合同終止后，乙方應原本返還甲方產(chǎn)品。甲方在扣除乙方試用期內的合理費用后返還甲方預付款。
第七條 試用期滿(mǎn)，乙方既不與甲方簽訂后續20臺同類(lèi)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同，又不支付2臺試用產(chǎn)品余款的，甲方有權于3個(gè)工作日內以書(shū)面形式予以催告。乙方在收到甲方催告后的2個(gè)工作日內仍
不付款也不簽訂后續合同的，甲方有權收回交付的產(chǎn)品。乙方交付的預付款部分不予退還。并收取合同總價(jià)款的 %作為違約金。
第八條 乙方預知屆期不能付款的，可于5個(gè)工作 日前通知甲方展延日期交貨。是否同意由甲方?jīng)Q定。
第九條 產(chǎn)品價(jià)格如有升降變動(dòng)的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。
第十條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于x日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時(shí)可解除本協(xié)議。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。
第十一條 因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經(jīng)雙方議定。由此造成的損失雙方自行承擔。
第十二條 在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方當事人應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，若友好協(xié)商解決未果，則雙方一致同意提請北京市海淀區人民法院處理。
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。附件與本合同具有同等法律效力，并同時(shí)使用。
賣(mài)方(甲方)：x x x
地址：
買(mǎi)方(乙方)：
地址：
x x x x年x月x日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：___________________________
注冊地址：___________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：___________________________
法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：________________________
郵政編碼：___________________________
委托代理人：_____________地址：__________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
委托代理機構：__________________________
注冊地址：__________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________
法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
郵政編碼：__________________________
買(mǎi)受人_____________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照注冊號][ ]：_____________
地址：__________________________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
[委托代理人][ ]姓名：_____________國籍：___________
地址：__________________________
郵政編碼：__________________________電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以_____________方式取得位于_____________、編號為_(kāi)____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_(kāi)____________。
該地塊土地面積為_(kāi)____________，規劃用途為_(kāi)____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名] [暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)____________，施工許可證號為_(kāi)____________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)____________，商品房預售許可證號為_(kāi)____________。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該商品房的用途為_(kāi)____________，屬_____________結構，層高為_(kāi)____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。
該商品房陽(yáng)臺是[封閉式][非封閉式]。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記](méi)建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類(lèi)房屋，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第一種方式計算該商品房?jì)r(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾 _____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾____________
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
xxx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
二 手 房 買(mǎi) 賣(mài) 合 同
當事人基本信息：
賣(mài)方：買(mǎi)方：
姓名：______________姓名：______________
身份證：__________________ 身份證:_____________聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
工作單位：____________________工作單位：____________________
通訊地址： ___________________通訊地址：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有
關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合
同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條【轉讓標的】
賣(mài)方自愿將其房屋及其房?jì)仍O施出售給買(mǎi)方，該房屋具體情況如下：坐落
于 _________________________________________________ 路（街）______ 號，______ 小區______ 號樓______ 門(mén)______ 室；所在樓層為_(kāi)__層，為
____________________ 結構。
房地產(chǎn)證號為：______________________。房屋土地使用權證號為
__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。
房屋附屬設施為倉房、家具及家用電器。
賣(mài)方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一
并轉讓給買(mǎi)方。賣(mài)方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現有其他設施、設備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權利轉讓給買(mǎi)方，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條【買(mǎi)賣(mài)雙方申明】
賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認該房地產(chǎn)沒(méi)有租約、沒(méi)有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無(wú)產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等權屬糾紛，無(wú)不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方一人所有，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權，并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無(wú)共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣(mài)方不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買(mǎi)方以外的任何第三人簽訂該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買(mǎi)方所有，賣(mài)方對違反國家及黑龍江省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣(mài)方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣(mài)方向買(mǎi)方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務(wù)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
買(mǎi)方申明：買(mǎi)方購買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】
該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于買(mǎi)賣(mài)雙方辦理完過(guò)戶(hù)更名手續之日起3月內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。
第四條【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：____拾____萬(wàn)____仟元(小寫(xiě)：________
元)。該轉讓價(jià)款不含稅費。
第五條【付款方式】
買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買(mǎi)方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬(wàn)____仟元(小寫(xiě)：________元)（含定金）給賣(mài)方。為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：__萬(wàn)__仟元(小寫(xiě)：_____元)作為交房保證金交買(mǎi)方。此款在賣(mài)方完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。
以上款項，由買(mǎi)方直接通過(guò)轉帳或者直接存入等方式支付到賣(mài)方提供的本人銀行帳號，每次收到款項后賣(mài)方應當開(kāi)具收據給買(mǎi)方。
賣(mài)方：賬戶(hù)名: ，開(kāi)戶(hù)行:
收款銀行卡賬號：
買(mǎi)方:賬戶(hù)名: ，開(kāi)戶(hù)行:
付款銀行卡賬號：
第六條【稅費承擔】
經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費中：個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方承擔，其余費用由買(mǎi)
方承擔。
第七條【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應當于收到購房款后 ____日內，即_____年 _____ 月 _____日將
交易的房地產(chǎn)正式全部交付買(mǎi)方使用，并履行下列手續：
1、賣(mài)方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛，由賣(mài)方出面協(xié)助處理。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
4、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣(mài)方未按合同約定的交房期限執行的，自約定的
交付期限逾期達一個(gè)月以上的，即視為賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)方有權解除合同，賣(mài)方按本合同第十一條規定承擔違約責任。
第九條【產(chǎn)權轉移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿(mǎn)5年之日起3個(gè)月內，正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在此之前賣(mài)方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權證》交由買(mǎi)方保管。若賣(mài)方在交易過(guò)程中，未經(jīng)買(mǎi)方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買(mǎi)方損失。
在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，暨房產(chǎn)證辦理完成滿(mǎn)5年之日起3個(gè)
月內賣(mài)方有義務(wù)積極協(xié)助配合買(mǎi)方向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后，買(mǎi)方支付賣(mài)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)保金_____元。（大寫(xiě)：）。
如因賣(mài)方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，買(mǎi)方有權解除合同，解約時(shí)，賣(mài)方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第十一條規定承擔違約責任。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，買(mǎi)方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若買(mǎi)方將該房屋賣(mài)與第三人，賣(mài)方應在買(mǎi)方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸買(mǎi)方所有。賣(mài)方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。
第十條【裝修問(wèn)題】
在買(mǎi)方入住，但未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續期間，買(mǎi)方可以進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的費用有買(mǎi)方承擔。但賣(mài)方違約收回房屋，賣(mài)方除退還買(mǎi)方購房款與違約金外,要賠償買(mǎi)方裝修費用，包括材料費、人工費。
第十一條【違約責任】
買(mǎi)賣(mài)雙方合同簽定后：
若因賣(mài)方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，應書(shū)面通知買(mǎi)方，并在____日內全部返還買(mǎi)方的已付款(返還房款=買(mǎi)方已付款+利息）。若因買(mǎi)方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，應書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方在____日內部分返還買(mǎi)方已付款（返還房款=買(mǎi)方已付款-利息）。利息計算方法按合同生效日至合同中止日買(mǎi)方已付房款月利率2%計算,
即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過(guò)幾個(gè)月*2%（*定義為乘法）。
房款及利息全部結清完畢后合同方能中止。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭議解決方式】
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數量及持有】
本合同共計5頁(yè)，一式_____份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(簽章)：
身份證:
共有人（簽章）：
身份證：
擔保人（賣(mài)方）：
身份證:
年 月 日
買(mǎi)方(簽章)：身份證: 證人（買(mǎi)方）： 身份證: 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
現有 宅基地五改四樓房一套，面積長(cháng)16米，寬14米，經(jīng)中間人 ， 介紹給，兩家協(xié)議如下：
一、房子需要修建成8*8兩套房，三層樓板結構，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤(pán)條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；
二、賣(mài)方要求買(mǎi)方修建所用磚需購的，房坡用 的紅瓦；
三、買(mǎi)方在修成樣房打成樓梯之后，買(mǎi)方付賣(mài)方 圓整，由賣(mài)方選其中一套，剩下的一套歸買(mǎi)方所有；
四、由賣(mài)方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構造，買(mǎi)方需支付自家的費用（賣(mài)方出過(guò)元的暖氣初裝款，剩余初裝費用由買(mǎi)方支付，煤氣費、家中暖氣設備費用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔）；
五、在修建期間，如有村委會(huì )、鄰居或賣(mài)方自身原因的干擾，造成工程無(wú)法繼續或者延緩的，由賣(mài)方負全部責任，但修建期間如有工人傷殘現象，賣(mài)方不負任何責任，由買(mǎi)方自行承擔。
六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理（所需費用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔）；
七、本協(xié)議簽訂之后，開(kāi)工之前，賣(mài)方需保證道路暢通，水電齊全，保證買(mǎi)方修建工程的順利；
八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內，如有一方違約，需向對方繳納違約金壹至伍萬(wàn)元。本協(xié)議一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，中間人持一份。
賣(mài) 方：
買(mǎi) 方：
中間人：
年月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號：_____________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
買(mǎi)賣(mài)雙方依據國家有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就，達成如下協(xié)議：
第1條賣(mài)方向買(mǎi)方提供，總價(jià)格人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。
第2條交提貨方式。
第3條質(zhì)量標準。
第4條賣(mài)方應當提供部門(mén)出具的證明文件，因文件不全而導致合同標的物的所有權不能轉移給買(mǎi)方的，賣(mài)方應當承擔法律責任。
第5條價(jià)格條款。
第6條驗收方式。
第7條合同的履行期限。
第8條擔保條款。
第9條包裝條款。
第10條合同的變更和解除。
第11條標的物風(fēng)險條款。
第12條違約責任。
第13條本合同自時(shí)生效。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）________________
授權代理人（簽字）：_______授權代理人（簽字）：________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
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