【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板九篇

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買(mǎi)方)： 身份證號：

　　甲方現有一輛 白 色寶馬5系20xx款530Li領(lǐng)先型 車(chē)，車(chē)牌號 粵 ，

　　發(fā)動(dòng)機號，登記日期，乙方已現場(chǎng)核對一致，于 年 月 日有償轉讓給乙方，依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一.本車(chē)價(jià)款為人民幣 元(大寫(xiě) 元)成交。

　　二.乙方應于本合同簽訂時(shí)，支付人民幣元(大寫(xiě)付給甲方。

　　三、本車(chē)使用性質(zhì)行駛證正、副本，身份證復印峻，路費收據，機動(dòng)車(chē)輛登記證書(shū))。由乙方現場(chǎng)過(guò)目清點(diǎn)確認后交接。

　　四、甲方需對以上所有證件費用的真實(shí)性，合法有效性負全部責任，如因來(lái)歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。

　　五、本車(chē)甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現場(chǎng)絕定認可購買(mǎi)，成交后雙方不得有異議。

　　六、自簽字成交前與此車(chē)有關(guān)的一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由甲方負責，簽字成交后一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本車(chē)由自費于 柒 工作日內(過(guò)戶(hù)、轉籍)完畢，甲無(wú)償提供(過(guò)戶(hù)、轉籍)所需證件，在辦理(過(guò)戶(hù)、轉籍)過(guò)程中，出現車(chē)輛專(zhuān)章、欠費、罰款等無(wú)法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之時(shí)起生效即成。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　乙方(買(mǎi)受人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律的規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

　　一、合同標的

　　1. 產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、規格、方向、色澤、數量見(jiàn)下表：

　　2. 其他配置：

　　二、合同內容

　　1. 甲方負責向乙方制作、交付并提供安裝本合同第一條所約定的上述產(chǎn)品(安裝須在具備安裝條件(門(mén)洞堅固規則統一)的前提下安裝)。

　　2. 甲方向乙方交付的上述產(chǎn)品適用在乙方的工程名稱(chēng)是：在 。

　　三、質(zhì)量技術(shù)標準 本合同甲方所提供 產(chǎn)品嚴格參照 技術(shù)條件生產(chǎn)，并經(jīng)甲方檢測合格，包裝按甲方標準。

　　四、交(提)貨時(shí)間及地點(diǎn)：

　　1. 甲方收到定金，并在接到乙方的供貨計劃書(shū)后開(kāi)始組織生產(chǎn)和按照供貨計劃書(shū)的要求進(jìn)行交貨，乙方應給甲方留足合理的產(chǎn)品生產(chǎn)、交付和安裝周期;如有任何變動(dòng)，交貨時(shí)間順延。

　　2. 交貨地點(diǎn)：;接貨人：

　　五、運輸方式：

　　1、 運輸方式：□自提;□甲方送貨，費用由 方承擔;□甲方代辦運輸，費用由 方承擔。

　　2、運輸工具：□汽運;□火車(chē)運輸;□船運;□其他。

　　六、付款方式：

　　略

　　七、甲方責任

　　1. 在保證甲方生產(chǎn)周期的前提下，按乙 方供貨計劃書(shū)供貨及安裝;

　　2. 與乙方共同落實(shí)洞口規格及開(kāi)啟方向，對不符合安裝條件的門(mén)洞及時(shí)書(shū)面提出整改意見(jiàn)。

　　3.靈活;

　　4. 本合同產(chǎn)品自乙方驗收合格之日起一年內，提供24小時(shí)售后服務(wù)，屬甲方自身產(chǎn)品質(zhì)量的問(wèn)題，甲方免費維修，并確保兩天內到現場(chǎng)解決所出現問(wèn)題;

　　八、乙方責任：

　　1. 在保證甲方生產(chǎn)周期的前提下，向甲方出具書(shū)面的產(chǎn)品供貨計劃書(shū);

　　2. 在貨物到達約定的交貨地點(diǎn)后驗收，并有責任對貨物采取妥善的保管措施;

　　2. 為甲方安裝人員免費提供必要的工作面、作業(yè)用電和水、垂直運輸、門(mén)洞補灰及放置材料的堆置場(chǎng)所，并由甲方自行管理;與第三方協(xié)調配合問(wèn)題由乙方負責，甲方不再承擔任何費用;

　　3. 乙方的門(mén)洞規格必須符合甲方的安裝條件(門(mén)洞堅固規則，門(mén)洞規格大于合同約定產(chǎn)品規格1㎝~2㎝)，與甲方共同落實(shí)洞口規格及開(kāi)啟方向;在甲方門(mén)框安裝完畢后，乙方立即補灰，以確保門(mén)框堅固不變形;

　　4. 產(chǎn)品安裝驗收合格后，其成品保護責任由乙方承擔，若在成品保護過(guò)程中出現人為損壞情況，由乙方負責;禁止用腐蝕性物品清洗或擦拭產(chǎn)品;

　　5. 在多家施工隊伍施工中，乙方應搞好平衡協(xié)調工作。

　　九、驗收方式、驗收期限及異議期限

　　1. 產(chǎn)品到達交貨地點(diǎn)3日內，乙方應當對產(chǎn)品的品牌、型號、規格、方向、色澤、數量等情況進(jìn)行清點(diǎn)和驗收，5日內乙方不進(jìn)行驗收的，視為乙方確認甲方提供的產(chǎn) 甲方應嚴格按合同約定提供符合合同規定的產(chǎn)品，承諾安裝后產(chǎn)品表面良好、開(kāi)關(guān)品合格。

　　2. 產(chǎn)品安裝完畢后3日內，乙方應當進(jìn)行對產(chǎn)品安裝情況進(jìn)行驗收，5日內未進(jìn)行驗收的，視為乙方確認甲方安裝的產(chǎn)品合格。

　　3. 乙收如發(fā)現產(chǎn)品或安裝存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)品配置不齊應立即提出，否則甲方將視所交付產(chǎn)品的質(zhì)量及配置符合合同要求。

　　4. 乙方對甲方交付的產(chǎn)品提出質(zhì)量異議期的時(shí)間為收到該批產(chǎn)品之日起的5日內。

　　十、違約責任

　　1. 甲方未能按本合同約定交付產(chǎn)品，以及未能按工期完成安裝的，每遲延一日，按該批次產(chǎn)品總金額的2承擔違約金;

　　2. 乙方未按合同約定時(shí)間付款，每遲延一日，按未能按期付款金額的2承擔違約金，并有權單方解除本合同;未按期驗收的，每遲延一日，按該批次總金額的2承擔違約金。

　　3. 甲、乙雙方任何一方因違約導致本合同不能履行的，應按本合同的約定承擔違約金，并賠償對方因此受到的損失。

　　十一、附則

　　1. 解決合同糾紛的方式：雙方應先友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，應向起訴。

　　2. 本合同的實(shí)際履行地在甲方所在地。未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本合同之附件。

　　3. 本合同僅供甲方銷(xiāo)售其自行制作的美心系列門(mén)產(chǎn)品使用。

　　4. 本合同一式份，甲方份，乙方

　　十二、其它

　　1. 相同材質(zhì)裝飾套，如因現場(chǎng)原因不能安裝，價(jià)格不變;

　　2. 在雙方未辦理驗收手續前，乙方提前使用或擅自動(dòng)用，造成門(mén)體、配件損壞，由乙方自行負責;

　　3. 除質(zhì)保金外的所有款項結清后，甲方應將產(chǎn)品鑰匙、保修單交付乙方，由乙方按規定填寫(xiě)后交予住戶(hù)。

　　4. 本合同所約定的產(chǎn)品所有權自乙方付清全部?jì)r(jià)款時(shí)發(fā)生轉移;但乙方未履行支付價(jià)款的，標的物屬于甲方所有;

　　5. 本合同有效期限為一年，自本合同簽訂之日起到年日止。

　　甲 方 乙 方

　　單位名稱(chēng)(公章)： 單位名稱(chēng)(公章)： _______

　　代 理 人： 代 理 人： ______________

　　電 話(huà)： 電 話(huà)： ______________

　　傳 真：

　　地 址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： ________

　　帳 號： _______

　　年 月 日

　　傳 真： ______________

　　地 址： ______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行： ______________

　　帳 號： ______________

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　甲方(買(mǎi)方)：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　乙方(賣(mài)方)：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條 買(mǎi)賣(mài)標的

　　1.名稱(chēng)：

　　2.品種：

　　3.數量：

　　4.計量單位和方法：

　　5.質(zhì)量等級：按國家標準執行(見(jiàn)附件)，確定標準后封存樣品，應由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據。

　　第二條 包裝

　　1.包裝材料及規格：

　　2.不同品種等級應分別包裝;

　　3.包裝要牢固，適宜裝卸運輸;

　　4.每包品種等級標簽清楚;

　　5.包裝費用由 (甲/乙)方負擔。

　　6.包裝物由 (甲/乙)方供應，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。

　　第三條 價(jià)款

　　產(chǎn)品的價(jià)格按下列第 項執行：

　　1.在合同執行期內遇有價(jià)格調整時(shí)，按新價(jià)格執行。

　　2.價(jià)格由當事人協(xié)商議定。

　　第四條 貨款結算

　　1.貨款的支付方式，按照以下 項規定辦理。

　　(1)合同生效后三日內甲方一次性付清貨款。

　　(2)甲方自提，現款現貨，貨款兩清。

　　(3)預付貨款總額的 %，余款在貨到后以一次付清。

　　2.實(shí)際支付的運雜費，按照以下 項規定辦理。

　　(1)運雜費由乙方承擔。

　　(2)運雜費由甲方承擔。

　　3.貨款的結算方式按照以下 項規定辦理。

　　(1)現金或現金支票結算。

　　(2)銀行電匯或銀行票匯結算。

　　(3)銀行轉帳結算。

　　4.開(kāi)具發(fā)票類(lèi)型：開(kāi)具發(fā)票類(lèi)型按照以下 項規定辦理。

　　(1)稅率為17%的增值稅發(fā)票。

　　(2)稅率為4%的普通商業(yè)發(fā)票。

　　(3)售貨收款憑證。

　　第五條 交貨方式

　　1.交貨方式：按下列第 項執行：

　　(1)實(shí)行送貨的，乙方應按合同規定的時(shí)間送往 (接收地點(diǎn))，交貨日期以發(fā)運時(shí)運輸部門(mén)的戳記為準;

　　(2)實(shí)行代運的，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具，向運輸部門(mén)提報運輸計劃，辦理托運手續，并派人押運(如果需要)。交貨日期以發(fā)運時(shí)運輸部門(mén)的戳記為準;

　　(3)實(shí)行提貨的，乙方應按合同規定的時(shí)間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間;

　　(4)實(shí)行義運的，對超過(guò)國家規定的義運里程的運輸費用負擔，按國家有關(guān)規定執行;國家沒(méi)有規定的，由甲乙雙方協(xié)商。

　　2.保險： (按情況約定由誰(shuí)負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

　　3.與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：

　　第六條 產(chǎn)品驗收

　　1.驗收時(shí)間：甲方應在收到產(chǎn)品之日起 日內組織有關(guān)人員會(huì )同乙方人員進(jìn)行驗收。

　　2.驗收標準：以雙方約定的質(zhì)量為準，允許產(chǎn)品顏色有一定誤差，重量允許有 %誤差，允許含水分為 %。

　　3.異議：

　　(1)甲方在驗收中，如果發(fā)現產(chǎn)品質(zhì)量不合規定，應妥為保管，并在 日內向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　(2)如甲方未按規定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規定。

　　(3)乙方在接到需方書(shū)面異議后，應在 日內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　第七條 風(fēng)險負擔

　　1.產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險，在產(chǎn)品交付之前由乙方承擔，交付之后由甲方承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　2.因甲方的原因致使產(chǎn)品不能按照約定的期限交付的，甲方應當自違反約定之日起承擔產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險。

　　3.乙方出賣(mài)交由承運人運輸的在途產(chǎn)品，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時(shí)起由甲方承擔。

　　4.乙方按照約定未交付有關(guān)產(chǎn)品的單證和資料的，不影響產(chǎn)品毀損、滅失風(fēng)險的轉移。

　　5.因產(chǎn)品質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，甲方可以拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同。甲方拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同的，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。

　　第八條 甲方權利義務(wù)

　　1.甲方對乙方交付的農副產(chǎn)品必須及時(shí)驗收，并按合同約定支付貨款。

　　2.甲方評定產(chǎn)品質(zhì)量等級要嚴格按照國家規定的質(zhì)量標準或雙方約定的質(zhì)量標準，按質(zhì)論價(jià)，不得壓級壓價(jià)和提級提價(jià)。

　　3.甲方有權拒收對乙方交付的不合規格的產(chǎn)品，但必須向乙方說(shuō)明拒絕收受的理由。

　　4.甲方應當協(xié)助乙方做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導工作。

　　第九條 乙方權利義務(wù)

　　1.乙方在未完成本合同約定的產(chǎn)品交付任務(wù)之前，不得私自向甲方以外的第三方出售產(chǎn)品。

　　2.乙方向甲方交付的產(chǎn)品，必須符合本合同規定的質(zhì)量等級，不得向甲方交付等外產(chǎn)品。

　　3.乙方的農副產(chǎn)品生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn) %的幅度內不以違約論。

　　4.乙方完成本合同約定的交付任務(wù)后，有權自行向第三方出售產(chǎn)品。

　　第十條 甲方的違約責任：

　　1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的 %違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之 計算，向乙方支付違約金;如 日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之 計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。

　　4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之 計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規定拒絕接受產(chǎn)品的，應承擔因此給乙方造成的損失。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　為了明確機動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)雙方各自應承擔的法律責任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方，購車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方) 甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　1、甲方將( )普通二輪摩托車(chē)轉讓給乙方，該車(chē)車(chē)牌號為：( )，出廠(chǎng)日期( )，上牌日期( )，車(chē)輛型號( )，車(chē)輛識別代號/車(chē)架號( )，發(fā)動(dòng)機型號( ),發(fā)動(dòng)機號( ) 轉讓給乙方，雙方達成成交總額為( )。

　　2、本次交易純屬甲，乙雙方自愿交易，錢(qián)、車(chē)交付兩清，不再另立字據，雙方簽字即生效，不得反悔，乙方付清全款后，產(chǎn)權歸乙方所有。 付款方式：過(guò)戶(hù)前簽定本協(xié)議，支付定金( )元，待過(guò)戶(hù)完畢后支付余款( )。

　　3、該摩托車(chē)轉讓后出現的一切問(wèn)題及違法活動(dòng)(維護修理或被盜等)均由乙方負責承擔全部法律責任，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。

　　4、該摩托車(chē)轉讓后，乙方使用時(shí)如因發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)的損失，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。

　　5、該摩托車(chē)轉讓后，乙方使用時(shí)如因發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失的，與甲方(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。

　　6、該摩托車(chē)轉讓前，甲方(行駛證登記人)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失的與乙方無(wú)關(guān)。該車(chē)自轉讓之日起，以后所需一切費用均由乙方負責購買(mǎi)(包括養路費、年審費及保險費等)。

　　7、協(xié)議規定該摩托車(chē)只能乙方本人使用，乙方如果轉賣(mài)(或者轉借)他人，造成的一切后果由乙方承擔。

　　8、因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均視同對車(chē)身及發(fā)動(dòng)機、車(chē)輛質(zhì)量及工作狀況已經(jīng)認可，手續由乙方驗證確定，甲乙雙方車(chē)款兩清后概不退還。

　　9、隨車(chē)證件：行駛證和機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)，發(fā)票，交強險單據。

　　10、本次交易轉讓時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。

　　11、本協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　日 期 ： 日 期：

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　1.提問(wèn)一：違約金是否不能超過(guò)合同總金額的20%？

　　2.提問(wèn)二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金

　　3.提問(wèn)三：既然合同中約定了違約金的數額，就應該按照約定執行

　　一、違約金是否不能超過(guò)合同總金額的20%

　　在中介提供的很多關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房?jì)r(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實(shí)純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過(guò)合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來(lái)。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方根據自己的意愿協(xié)商確定。

　　二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金

　　在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì )約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無(wú)法繼續履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。但是有時(shí)由于合同文字不嚴謹，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時(shí)，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實(shí)是不能得到法律支持的。只有在一方嚴重違約，導致合同解除時(shí)，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。

　　三、既然合同中約定了違約金的數額，就應該按照約定執行

　　違約金可以由買(mǎi)賣(mài)雙方依據自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生糾紛，并不一定能完全按照約定的數額執行。因為我們國家合同法的違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，都可參照實(shí)際損失進(jìn)行調整。具體說(shuō)，如果合同中約定的違約金高于實(shí)際損失的30%，則認為違約金約定過(guò)高，需要適當調低;如果合同中約定的違約金低于實(shí)際損失，則守約方除可主張違約金外，對于違約金不足以彌補損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實(shí)際損失調高違約金。比如房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定上家如遲延遷出戶(hù)口，每逾期一天，需按日支付合同總金額千分之五的滯納金，當雙方發(fā)生爭議時(shí)，下家無(wú)法證明自己的實(shí)際損失真有那么多，法院最終將違約金調整為每日100元。

　　以上為房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的內容，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方要結合上述法律規定，依據自己的實(shí)際情況，合理的約定違約金，才能充分保障己方的利益。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　以下就是簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的主要事項：

　　一、雙方當事人的基本資料

　　具體指當事人的姓名、地址、聯(lián)系辦 法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查，通常來(lái)講，應各自出示自己的戶(hù)口本和身份證原件;屬共有財產(chǎn)的，共有人也應到場(chǎng)，并在二手房買(mǎi)賣(mài)合同上簽字，不能到場(chǎng)的，應出具公證委托書(shū)。

　　二、標的

　　本二手房買(mǎi)賣(mài)合同的標的，就是雙方欲進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的二手房，在買(mǎi)賣(mài)之前，應詳細查看房屋的房產(chǎn)證和土地證原件，確保出賣(mài)人合法擁有房屋。

　　三、價(jià)款

　　價(jià)款中應約定總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，通常是一次性付款的，但也存在著(zhù)出賣(mài)人在出賣(mài)房屋時(shí)，有部分銀行貸款不能清償的情況。由于辦理過(guò)戶(hù)時(shí)要求取消銀行抵押，出賣(mài)人又無(wú)力清償貸款，而要求買(mǎi)受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。還有一種情況是買(mǎi)方必須在房屋過(guò)戶(hù)后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式

　　這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;房屋附屬物品的歸屬;水、電、物業(yè)管理等的交接;辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)相互配合與協(xié)調的問(wèn)題;交易稅費、其他費用分攤責任。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，約定賣(mài)方凈得款最為簡(jiǎn)潔。

　　五、違約責任

　　規定哪些是違約情形;違約責任如何承擔;違約金、訂金、賠償金的計算與給付;規定免責條款;如有擔保，應規定擔保的形式;對違約金或訂金的選擇適用問(wèn)題。

　　以上就是我們的法律中關(guān)于簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同應注意的問(wèn)題的解答，希望能夠對您的疑問(wèn)有所幫助。更多關(guān)于簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同應注意問(wèn)題，如簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同的法律規定?簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同的程序及解決爭議的方式?如果您想要更多關(guān)于這方面的問(wèn)題，病具體聯(lián)系我們，我們會(huì )根據您的具體情況，為您做專(zhuān)業(yè)的法律分析，幫助您更好的了解我們的法律知識，維護自己的合法權益。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

　　國際買(mǎi)賣(mài)合同樣本

　　買(mǎi)方：中國 公司 中國， （電報掛號： 電傳號： ）

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方同意購買(mǎi)，賣(mài)方同意出售下述商品，并按下列條款簽訂本合同：

　�。保� 商品名稱(chēng)，規格，數量及單價(jià)：

　�。玻� 生產(chǎn)國別和制造廠(chǎng)：

　�。常� 包裝：以新的，堅固的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防銹及防止粗暴裝卸，適合于遠程海運，郵包郵寄，空運運輸．由于采用不適當或不妥當的包裝而引起生銹，損壞，丟失，其責任應由賣(mài)方承擔．

　�。矗� 嘜頭：賣(mài)方應在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置”，“小心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭．

　�。担� 裝船時(shí)間：

　�。叮� 裝船港口：

　�。罚� 目的港口：

　�。福� 保險：裝船后由買(mǎi)方負擔．

　�。梗� 支付條件：

　�。ǎ保� 如以信用證支付：買(mǎi)方接到本合同１１條規定的賣(mài)方裝船通知后在交貨期１５～２０天前，由 中國銀行開(kāi)立以賣(mài)方為受益人，金額為裝貨總值的'不可撤銷(xiāo)的信用證．憑開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)具的匯票和本合同第１０條中所規定的裝船單據付款．

　�。ǎ玻� 如以托收方式支付：交貨后，賣(mài)方經(jīng)由賣(mài)方銀行通過(guò)中國銀行寄送本合同第１０條所規定的裝船單據向買(mǎi)方收取貨款．

　�。ǎ常� 如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第１０條所規定的裝船單據后于七天內付款．

　�。保埃� 付款單據：

　�。ǎ保� 為了議付貨款，賣(mài)方應向支付銀行呈交下列單據：

　�。保� 全套清潔無(wú)疵，注明“運費到付”，空白抬頭，空白背書(shū)和通知目的港已“裝船”的海運提單．

　�。玻� 發(fā)票五份：注明合同號和嘜頭（一個(gè)以上嘜頭應分別開(kāi)發(fā)票）．

　�。常� 裝箱單五份：注明發(fā)貨重量及相應發(fā)票的編號和日期．

　�。矗� 由制造廠(chǎng)出具的品質(zhì)和數量證明書(shū)兩份，如１４條第（１）項中所規定．

　�。担� 通知買(mǎi)方已裝船的電報抄件一份．

　�。ǎ玻� 裝船同時(shí)，賣(mài)方應將上述單據副本各一份（本條５項除外）寄送目的港．

　�。保保� 裝船條件：

　�。ǎ保� 賣(mài)方應于本合同規定的裝船期前四十天，以電報通知買(mǎi)方如下內容：合同號，品名，數量，價(jià)值，件數，毛重，尺碼，港口備妥待運日期，以便買(mǎi)方洽訂艙位．

　�。ǎ玻� 中國 公司（電報掛號： ），將作為買(mǎi)方的船代理洽訂艙位．

　�。ǎ常� 買(mǎi)方應于船只預計抵港日期前十天，將船名，預計裝貨日期，合同號通知賣(mài)方，以便賣(mài)方安排裝船．賣(mài)方應與船代理保持密切聯(lián)系．當必須換船或船提前或推遲到港時(shí)，買(mǎi)方或其船代理應及時(shí)通知賣(mài)方．如船只不能在買(mǎi)方通知的船期后三十天內到達港口，買(mǎi)方應擔負自三十一天起所帶來(lái)的倉租費和保險費．

　�。ǎ矗� 如船只按時(shí)抵達裝船港口后，而賣(mài)方不能按時(shí)備貨裝船，由此產(chǎn)生的空倉費和滯期費應由賣(mài)方負擔．

　�。ǎ担� 貨物越過(guò)船舷和脫鉤前的全部費用，風(fēng)險由賣(mài)方負擔；貨物越過(guò)船舷和脫鉤以后的全部費用，風(fēng)險由買(mǎi)方承擔．

　�。保玻� 裝船通知：賣(mài)方應于貨物裝船完畢后，立即以電報通知買(mǎi)方合同號，貨物名稱(chēng)，數量，毛重，發(fā)票價(jià)值，船名和起航日期．若由于賣(mài)方未及時(shí)以電報通知買(mǎi)方，而使買(mǎi)方不能及時(shí)辦理保險時(shí)，由此產(chǎn)生的一切損失，均應由賣(mài)方承擔．

　�。保常� 質(zhì)量保證：賣(mài)方保證貨物采用最好的和未用過(guò)的全新材料，第一流制造工藝，其成品質(zhì)量，規格和性能與本合同規定相符．貨物的保證期為貨物抵目的港后月，國際買(mǎi)賣(mài)合同樣本，合同范本《國際買(mǎi)賣(mài)合同樣本》。

　�。保矗� 檢驗和索賠：

　�。ǎ保� 發(fā)貨前，制造廠(chǎng)應對貨物的質(zhì)量，規格，性能和數量／重量作精密全面的檢驗，并出具證明書(shū)，證明貨物符合本合同規定．質(zhì)量證明書(shū)應附有制造廠(chǎng)試驗項目和結果的報告．

　�。ǎ玻� 貨到目的港后，買(mǎi)方將申請中國商品檢驗局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)局）對貨物的品質(zhì)，規格和數量／重量進(jìn)行初檢，并出具檢驗報告．如該局發(fā)現規格或數量或二者有出入，除保險公司或輪船公司的責任外，買(mǎi)方有權在貨物到達目的港后 日內拒收該貨物或向賣(mài)方提出索賠．

　�。ǎ常� 如貨物的質(zhì)量和規格與合同規定不符，買(mǎi)方將申請商檢局進(jìn)行檢驗，并憑檢驗報告有權向賣(mài)方索賠（包括換貨）．所有費用（檢驗費，退貨和換貨的運費，保險費，倉儲費和裝卸費等）均應由賣(mài)方承擔．

　�。ǎ矗� 若買(mǎi)方提出索賠后三十天內賣(mài)方未予答復，則認為賣(mài)方已接受上述索賠．

　�。保担� 人力不可抗拒：凡是制造或裝船運輸過(guò)程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣(mài)方推遲交貨或不能交貨時(shí)，賣(mài)方可不負責任．但發(fā)生上述事故時(shí)，賣(mài)方應立即通知買(mǎi)方，并在十四日內，給買(mǎi)方航寄一份由主管政府當局頒發(fā)的事故證明書(shū)．在此情況下，賣(mài)方仍有責任采取一切必要措施加速交貨．如事故延續十周以上，買(mǎi)方有權撤銷(xiāo)合同．

　�。保叮� 遲交貨罰款：除本合同第１５條規定的人力不可抗拒原因外，如賣(mài)方不能按合同規定的時(shí)間交貨，買(mǎi)方應同意在賣(mài)方支付罰款的條件下延期交貨．罰款可由支付銀行在議付貨款時(shí)扣除，但罰款不得超過(guò)遲交貨物總價(jià)的５％．罰款率按每七天收０．５％，不足七天時(shí)以七天計算．如賣(mài)方延期交貨超過(guò)合同規定十周時(shí)，買(mǎi)方有權撤銷(xiāo)合同．此時(shí)，賣(mài)方仍應不遲延地按上述規定向買(mǎi)方支付罰款．

　�。保罚� 仲裁：凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，當提交北京中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )對外經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )根據該會(huì )仲裁程序暫行規則進(jìn)行仲裁．仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力．仲裁費用由敗訴方承擔．

　�。保福� 補充條款：

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________________________．

　　本合同正本共兩份，采用中，英文（略）書(shū)就，兩種文字具有同等效力，簽字后即生效，雙方各執一份為憑．

　　買(mǎi)方： 賣(mài)方：

　　中國 公司 ×國 公司

　　代表：（簽字） 代表：（簽字）

　　見(jiàn)證人：

　�。ā痢痢谅蓭煟�

　�。ê炞郑�

　　中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同

　　合同號：

　　簽字日期：

　　賣(mài)方 中國 公司 地址 電報掛號 電傳

　　買(mǎi)方

　　雙方同意按下列條款由賣(mài)方出售，買(mǎi)方購進(jìn)下列貨物：

　　(1)貨物名稱(chēng)，規格，包裝及嘜頭(2)數量(3)單價(jià)4)總值

　�。ǎ担� 裝運期限：

　�。ǎ叮� 裝運口岸：

　�。ǎ罚� 目的口岸：

　�。ǎ福� 保險：由賣(mài)方按發(fā)票金額１１０％投保

　�。ǎ梗� 付款條件：

　　買(mǎi)方應通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方同意的銀行，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的，不可撤銷(xiāo)的，可轉讓和可分割的，允許分批裝運和轉船的信用證．該信用證憑裝運單據在中國的中國銀行見(jiàn)單即付．該信用證必須在 前開(kāi)出．信用證有效期為裝船后天在中國到期．

　�。ǎ保埃� 單據：賣(mài)方應向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運輸的已裝船提單），發(fā)票，品質(zhì)證明，數量／重量鑒定書(shū)；如果本合同按ＣＩＦ條件，應再提供可轉讓的保險單或保險憑證．

　�。ǎ保保� 裝運條件（ＣＩＦ／Ｃ＆Ｆ）

　�。保� 載運船只由賣(mài)方安排，允許分批裝運，允許轉船，允許集裝箱運輸．

　�。玻� 賣(mài)方于貨物

買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

　　出賣(mài)方(甲方)：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話(huà)：_______________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　購買(mǎi)方(乙方)：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話(huà)：_______________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　協(xié) 議 書(shū)：

　　根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　1.******

　　2.******

　　第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代 表：____________ 代 表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　姓名：______ （身份證號碼）：

　　地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　共有人：姓名：______ （身份證號碼）：

　　地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　姓名： （身份證號碼）：

　　地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積___ 平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)__ .

　　第二條 價(jià)格：___

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米___ 元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__ 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：___ .

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：___ , 日內交付___ 萬(wàn)元（大寫(xiě)___ ），余款___ 元（大寫(xiě)___ ）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起___ 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：

　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本 合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　……

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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