有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦8篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
售房人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:
購房人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼: 經(jīng)紀方：科威不動(dòng)產(chǎn)管理咨詢(xún)(宜昌)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和宜昌市相關(guān)地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在 市 區(縣) 路(街、巷) 號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2.該房屋基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有人： 房產(chǎn)證編號：建筑面積： 樓層： 總層數： 土地證編號： 土地證性質(zhì)：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥) ，該房屋產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)轉讓評估按揭等相關(guān)費用由 方承擔，(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ 元(大寫(xiě)) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 。
第四條：付款約定
1. 交款約定(本條各款項均不計利息)
(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個(gè)工作日內將全款打入甲方帳戶(hù))。
(2) 乙方于 年 月 日交購房定金人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于 開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，丙方應如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規進(jìn)行咨詢(xún)，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續。
第六條：違約責任
1. 甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3. 甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。
(2) 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。
(2)無(wú)論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費，人民幣￥ 元整(大寫(xiě))
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。
第八條：約定其它事項
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方：(賣(mài)方)
乙方：(買(mǎi)方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自己的承包林地內的杉木、松木、櫟木出售給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)議特立以下協(xié)議。
一、甲方將自己位于 的承包林地內的已成材的杉木、松木、櫟木出售給乙方采伐，四界以林權證為準，乙方在砍伐中不得越界。
二、乙方買(mǎi)甲方樹(shù)木價(jià)人民幣 元整( 000.00元)砍伐到一半時(shí)乙方一次付清全款。
三、從訂立本協(xié)議之日起，乙方必須在201 年 月份砍伐完畢，越期不得繼續砍伐。
四、乙方負責向當地林業(yè)管理部門(mén)申請并辦理合法的出售手續，甲方提供相關(guān)配合。乙方負責向當地林業(yè)管理部門(mén)和交通管理部門(mén)等機構申請并辦理合法的運輸手續。
五、砍伐過(guò)程中所有的工傷事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方保證進(jìn)場(chǎng)施工不得損傷他人樹(shù)木。
六、乙方不得采伐未成材的小樹(shù)木。因放成材樹(shù)的需要的除外。
七、以上樹(shù)木買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)費用支出，由乙方承擔，甲方所收樹(shù)木價(jià)款為凈得價(jià)款。此協(xié)議自雙方鑒字后生效，雙方互不反悔，如有哪方反悔后果自負。 未盡事宜和糾紛問(wèn)題雙方協(xié)商解決。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
買(mǎi)方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
賣(mài)方：xxx（（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執行：
第一條甲方購買(mǎi)乙方所有的機動(dòng)車(chē)一輛：
車(chē)號：xxxxxx顏色：xxx
產(chǎn)地：xxxxxx型號：xxx
發(fā)動(dòng)機號碼：xxxxxx（拓印粘貼）
底盤(pán)號碼：xxxxxx（拓印粘貼）
第二條甲方向乙方支付車(chē)款人民幣xx萬(wàn)元。包括三部分：定金、第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。
第三條甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金xx萬(wàn)元，三日內再支付第一筆車(chē)款現金xx萬(wàn)元；其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉戶(hù)手續前全部付清。
第四條乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日，應立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對該車(chē)無(wú)任何權利要求。
第五條辦理轉戶(hù)所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條乙方應交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條乙方應保證交付前該車(chē)的維護正常，手續完整。
第八條甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方（授權簽字人）：xxx
住址：xxxxxx
證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx
20xx年xx月xx日
乙方（授權簽字人）：xxx
住址：xxxxxx
證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx
20xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
買(mǎi)方(單位)： 法人代表： 企業(yè)代碼： (自然人)身份證號： 電話(huà)： 賣(mài)方(單位)： 法人代表： 企業(yè)代碼： (自然人)身份證號： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，具體條款如下： 第一條 車(chē)輛基本信息
第二條 付款及車(chē)輛交付
1、車(chē)價(jià)款(不含稅費)人民幣： 元，買(mǎi)方應于登記機關(guān)受理車(chē)輛轉移登記資料 天內支付70%，合計 元，余下30%，合計 元，于車(chē)輛轉移登記手續辦理完成后 天內支付;
2、買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付購車(chē)定金人民幣： 元，該款在30%的車(chē)款中抵扣; 3、車(chē)輛轉移登記手續費(含稅費)人民幣： 元，由 方承擔;
4、賣(mài)方應當在登記機關(guān)受理車(chē)輛轉移登記手續辦完，買(mǎi)方付齊余款時(shí)，交付車(chē)輛及證件給買(mǎi)方。
第三條 雙方權利義務(wù)
1、賣(mài)方應保證合法享有車(chē)輛完整所有權或處臵權，且車(chē)輛符合國家有關(guān)規定，能夠依法辦理轉移手續。
2、賣(mài)方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)資料真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成份，并按約定交付車(chē)輛及證件。
3、買(mǎi)方應按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)資料，并按照約定支付車(chē)款。
4、買(mǎi)方應持有效證件與賣(mài)方共同辦理車(chē)輛轉移手續。對轉籍車(chē)輛，買(mǎi)方應確認車(chē)輛在轉入地能辦理轉入手續。
5、賣(mài)方承擔和負責處理車(chē)輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為;買(mǎi)方承擔和負責處理車(chē)輛交付后發(fā)生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為，雙方另有約定的除外。 第四條 違約責任
1、賣(mài)方向買(mǎi)方提供的車(chē)輛信息不真實(shí)，買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。 2、賣(mài)方未按合同約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權終止合同，賣(mài)方應雙倍返還定金。
3、買(mǎi)方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的，賣(mài)方有權終止合同，并沒(méi)收定金。
4、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛不能辦理轉移手續的，買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔一切損失。因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛不能辦理轉移手續的，賣(mài)方有權終止合同并要求買(mǎi)方返還車(chē)款并承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。
第五條 爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第 _ 種方式解決： 1、提交_________________仲裁委員會(huì )仲裁; 2、依法向_______________人民法院起訴。
第六條 合同生效
本合同一式二份，買(mǎi)方一份，賣(mài)方一份，本合同在雙方簽字蓋章后生效。
第七條 其它約定
買(mǎi)方(簽章)：
簽訂時(shí)間：
年 月賣(mài)方(簽章)： 簽訂地點(diǎn)：xx
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
1、 納入該商品房分攤的共用部位：本棟樓一層至屋頂的樓梯間、電梯井道、門(mén)廳、電梯前室、走道、水電間、電梯機房、外墻。
2、 未納入該商品房分攤的共用部位：本棟樓一層的架空通道。
附件五 關(guān)于本項目?jì)认嚓P(guān)設施、設備的具體約定
1、 物業(yè)用房位于1#、8#樓一層、13#樓一層及二層。
2、 門(mén)衛位于8#樓一層。
3、 消控中心位于9#樓一層。
4、 公共衛生間位于9#樓一層。
5、 水泵房、發(fā)電機房、消防水池、水箱、通信機房、電視設備間、專(zhuān)用配電室等位于8#樓地下一層
附件六 關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設備標準的約定
交付的商品方達不到本附件約定裝修標準的，按照本合同第十六條第（三）款約定處理。出賣(mài)人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無(wú)條件贈送給買(mǎi)受人。 雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產(chǎn)地、規格、數量等內容約定如下：
1、
2、 起居室：
�。�1） 內墻：墻面砂漿打底。
�。�2） 頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子。
�。�3） 室內地面：地面砂漿找平層。
3、 廚房：
�。�1） 地面：地面砂漿找平層。
�。�2） 墻面：墻面砂漿打底。
�。�3） 頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子。
�。�4） 廚具：無(wú)
4、 衛生間：
�。�1） 地面：地面砂漿找平層。
�。�2） 墻面：墻面砂漿打底。
�。�3） 頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子。
�。�4） 衛生器具：無(wú)
5、 漿找平層，頂棚刮膩子，鋁合金窗。
6、 電梯：
�。�1） 品牌：國內知名品牌；
�。�2） 型號：普通電梯（非擔架梯）。
7、 8、
9、試水龍頭。（2）電：總線(xiàn)到各戶(hù)配電箱，戶(hù)內安裝一盞試電照明燈泡，其余只預留電工套管。
10間隔墻及推拉門(mén)無(wú)分隔由買(mǎi)受人自行分隔與安裝；陽(yáng)臺花池由買(mǎi)受人自行分隔。
附件十 出賣(mài)人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說(shuō)明
1、 門(mén)廳、走道的消防箱及水電間檢修時(shí)打開(kāi)門(mén)可能會(huì )對通道通行造成妨礙；
附件十一補充協(xié)議
增加：
1、 室外箱式配電房、景觀(guān)綠化的樹(shù)木可能會(huì )對一樓個(gè)別套房產(chǎn)生遮擋，買(mǎi)受方同意接受免除出賣(mài)方的責任。
2、 本項目在景觀(guān)施工過(guò)程需要對景觀(guān)設計方案不斷優(yōu)化修改，可能會(huì )和原總平面圖有不相一致的地方，買(mǎi)受方同意接受并免除出賣(mài)方的責任。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
客戶(hù)：
日期：
合同編號：第（ ）號
20xx年徐州天普飼料有限公司
飼料購銷(xiāo)合同
買(mǎi)方： （下稱(chēng)甲方） 身份證號：
地址或住所：
賣(mài)方： （下稱(chēng)乙方） 地址或住所：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買(mǎi)經(jīng)銷(xiāo)（含自用，以下統稱(chēng)經(jīng)銷(xiāo)）乙方飼料達成如下協(xié)議：
第一條：經(jīng)銷(xiāo)區域、經(jīng)銷(xiāo)量
甲方限于在縣（市）鄉（鎮）村（場(chǎng)）內經(jīng)銷(xiāo)乙方飼料，甲方如需跨越以上區域銷(xiāo)售的，必須經(jīng)乙方書(shū)面同意，否則乙方有權按乙方經(jīng)銷(xiāo)獎罰政策給予處罰，直至終止本合同。
甲方在本合同期內經(jīng)銷(xiāo)乙方□蝦蟹飼料□顆粒魚(yú)料□禽類(lèi)飼料□豬飼料，年目標銷(xiāo)量噸。
如甲方連續二個(gè)月未完成目標銷(xiāo)量，乙方有權終止本合同或在甲方銷(xiāo)售區域要求甲方或另行選擇第三方增加專(zhuān)銷(xiāo)點(diǎn)。
第二條：質(zhì)量和檢驗標準
1、本合同的產(chǎn)品質(zhì)量以乙方產(chǎn)品包裝標簽標示標準為依據。
2、甲方如對乙方產(chǎn)品質(zhì)量有異議，最遲應在提貸前10天內提出局面質(zhì)量異議送達乙方，由甲乙雙方共同抽樣封存，經(jīng)省給（含省級）以上質(zhì)檢機構檢驗，并確定是乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責，處理方法由雙方協(xié)商解決。
3、本合同涉及的產(chǎn)品在甲方超過(guò)保質(zhì)期而出現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔責任。
4、甲方對所購產(chǎn)品因運輸、保管、使用不當等原因導致產(chǎn)品品質(zhì)變化或引起不良后果，乙方不承擔責任。
5、甲方因擅自添加國家違禁藥品、藥品使用不當，飼養管理不當等引起的經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。
第三條：交貨地點(diǎn)、方式及驗收
1、甲方訂貨需提前三天向乙方銷(xiāo)售部門(mén)內勤處申報購貨品種、規格、數量，乙方將按甲方申報要求安排生產(chǎn)供應。
2、乙方交貨地點(diǎn)為乙方飼料廠(chǎng)倉庫或乙方指定的倉庫。
3、交貨方式為甲方到乙方上述倉庫自提，若甲方委托他人提貨，則須向乙方出具書(shū)面委托或其它有效證明文件，否則，乙方有權拒絕，甲方提貨時(shí)，應驗訖品種、數量、質(zhì)量及包裝情況。有關(guān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險，在貨交承運人時(shí)轉移。
4、甲方或委托人應當在確定的上述交貨地點(diǎn)當場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)驗收，對數量有異議的，當場(chǎng)做好證明材料，在收貨完畢后的4小時(shí)內電告乙方。
5、乙方?jīng)]有在本協(xié)議第二條第二款以及第三條第四款約定的期限內提出異議的，視為對交付的貨物數量和質(zhì)量認可。
第四條：退貨
1、因甲方原因，對所購產(chǎn)品沒(méi)有售出的不予退貨。
2、因甲方原因，運輸或保管不當，導致產(chǎn)品受潮變質(zhì)，超過(guò)保質(zhì)期的不予退換。
3、乙方發(fā)出產(chǎn)品，如系乙方原因導致產(chǎn)品品名、規格發(fā)生差異的，可退回乙方，并由乙方承擔運輸費用。
4、甲方剩余飼料在保證期內，調劑或退回乙方的數量在2%年度銷(xiāo)量額度內，產(chǎn)生的運輸、裝卸費由甲方自行負責，回制費用或減價(jià)由乙方負責。超過(guò)1%以上部分的費用（包含運費、差價(jià)、回機費，以800元/噸計算）由甲方自行負責，其它品種乙方原因造成的調劑或退回乙方的所有費用由甲方自行負責。
第五條：貨款結算方式
結算方式為款到發(fā)貨，同時(shí)為方便甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可采取下列第 點(diǎn)結算方法：
1、現金結算，甲方提貨時(shí)以現款或匯款到乙方指定的戶(hù)名為方可提貨，否則因貨款未入帳造成的損失乙方概不負責。
2、甲方本人或委托他人持有效的匯票、支票等銀行票據進(jìn)行結賬，甲方保證匯票、支票等銀行票據合法有效，否則，愿意承擔法律責任。
第六條：甲方必須按照乙方制定的產(chǎn)品批發(fā)零售和銷(xiāo)售，不得有摻假、冒牌或殺價(jià)行為。
第七條：除非乙方另有書(shū)面委托，否則，甲方不得直接與乙方業(yè)務(wù)人員發(fā)生現金往來(lái)或進(jìn)行費用結算，如出現此類(lèi)糾紛，責任概由甲方承擔。
第八條：本銷(xiāo)售合同的解決權屬于本公司，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應當首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方均可向乙方所在地有管轄的人民法院訴訟解決。
第九條：乙方或受訴法院以本合同的載明的甲方電話(huà)、傳真和通訊地址向甲方發(fā)由通訊、在通訊到達甲方的電話(huà)、傳真或通訊地址時(shí)，視為甲方已收到通訊，若甲方變更電話(huà)、傳真或電訊地址，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方，否則，乙方或受訴法院向甲方原電話(huà)、傳真、或通訊地址發(fā)生的通訊在到達時(shí)即視為送達。
第十條：本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商擬定補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同履行自 年月日起至 年月 日止。期滿(mǎn)雙方需繼續簽約的，在期滿(mǎn)前十天互相通知雙方，雙方另簽合同執行。
第十二條：本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，雙方簽章后生效。
甲方（簽章）：徐州天普飼料有限公司 乙方（簽章）：
法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
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買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同編號：_________
出賣(mài)人：_________
買(mǎi)受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
1、出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
第二條 商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號：_________.
商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。
第四條 付款方式及期限
買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款_________元。（小寫(xiě)：_________萬(wàn)元）
2、分期付款。
�。�1）第一次付款自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款的_________%；_________幣_________元。（小寫(xiě)：_________元）
�。�2）第二次付款自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款的_________%；_________幣_________元。（小寫(xiě)：_________元）
�。�3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。（小寫(xiě)：_________元）
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第五條 房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關(guān)證明包括：_________.
第六條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記
1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條 出賣(mài)人逾期交付商品房的.處理
除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買(mǎi)受人有權向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)賣(mài)人應支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責任：
1、合同繼續履行。出賣(mài)人應支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。
2、解除合同。出賣(mài)人應退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀
行同期貸款利率計算。此外，出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。
2、解除合同。出賣(mài)人應退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應承擔賠償責任。
第八條買(mǎi)受人逾期付款的處理
買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣(mài)人有權追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責任:
1、合同繼續履行。買(mǎi)受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買(mǎi)受人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
2、解除合同。買(mǎi)受人應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:_________。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。
(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=________×100%
合同約定面積
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第十條出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況的承諾
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣(mài)人應當在出售前征得他項權人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。
第十一條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理:出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十二條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線(xiàn)范圍_________。
出賣(mài)人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、于_________年_________月_________日前通水
2、于_________年_________月_________日前通電
3、于_________年_________月_________日前通氣
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理:
1、_________
2、_________
第十三條風(fēng)險責任的轉移
該商品房的風(fēng)險責任自交付之日起由出賣(mài)人轉移給買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣(mài)人應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買(mǎi)受人未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書(shū)約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移由買(mǎi)受人承擔。
第十四條保修責任
自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由出賣(mài)人承擔:
1、墻面，保修_________月
2、地面，保修_________月
3、頂棚，保修_________月
4、門(mén)窗，保修_________月
5、上水，保修_________月
6、下水，保修_________月
7、暖氣，保修_________月
8、煤氣，保修_________月
9、電路，保修_________月
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人無(wú)須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)受人承擔。
第十五條質(zhì)量爭議的處理
買(mǎi)受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作出處理爭議的依據。
第十六條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。
第十七條房屋的用途
1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后，買(mǎi)受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定;在小區(樓宇)管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，出賣(mài)人指定_________公司負責物業(yè)管理，買(mǎi)受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。
第十九條聲明及保證
出賣(mài)人:
1、出賣(mài)人有權簽署并有能力履行本合同。
2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對出賣(mài)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣(mài)人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣(mài)人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買(mǎi)受人:
1、買(mǎi)受人有權簽署并有能力履行本合同。
2、買(mǎi)受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對買(mǎi)受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買(mǎi)受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買(mǎi)賣(mài)雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第二十一條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買(mǎi)賣(mài)任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第二十三條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣(mài)人(蓋章):_________買(mǎi)受人(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區路號 小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元， （大寫(xiě)：元）。合同簽訂后即付訂金 元，大寫(xiě)： ，余款待產(chǎn)權確定后一次性付清。甲方應予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權歸屬手續。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)， 概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方承擔房屋總價(jià)的兩倍賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，
并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。 對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款 10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋绺犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。七、
若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
乙方： 身份證號： 地址：電話(huà)：
年月日
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