【精華】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：姓名 身份證號碼：職業(yè)： 工作單位
住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 姓名 身份證號碼 ：
住址 ：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
鑒于：
1、甲方單位現準備在 通過(guò)集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據其單位的規定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時(shí)應向乙方出具相應數額的書(shū)面收據，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續辦理
甲方應按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
二)產(chǎn)權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內給付甲方相應報酬伍萬(wàn)元整(50000)元。
第六條除集資款外的費用承擔
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的`違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無(wú)權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
第九條 協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
買(mǎi)方：___合同編號：_____
賣(mài)方：__簽約日期：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，雙方本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商一致簽訂本合同。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量、金額：如本合同之報價(jià)單(編號：)
如買(mǎi)方有訂制商品，有關(guān)型號及式樣以雙方確認之定制品樣稿確認單為準。
二、合同產(chǎn)品總額：人民幣_萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分;即RMB元，兩者不符以中文數字為準。對產(chǎn)品報價(jià)，買(mǎi)方應承擔保密責任。
三、付款條件
一、預付款__元。買(mǎi)方應在本合同簽訂后的三日內，給付賣(mài)方上述預付款，預付款兌現后始進(jìn)行出貨。若買(mǎi)方逾期給付預付款，則賣(mài)方有權相應順延交貨時(shí)間并不承擔任何責任，若逾期達三十天以上，賣(mài)方可以單方解除合同并要求買(mǎi)方支付合同總金額20%的違約金。
二、到貨款__元。雙方約定在年月日付清合同全款。
三、買(mǎi)方完全付清貨款之時(shí)，即為貨物所有權轉移之時(shí)。
四、買(mǎi)方無(wú)法對全部貨物進(jìn)行驗收時(shí)，須對已驗收部分按合同約定價(jià)格交付相應之貨款。
五、此合同價(jià)款為含稅金額。
四、付款方式：
一、買(mǎi)方應以下列形式之一向賣(mài)方付款：□轉帳支票□銀行匯票□現金。
二、買(mǎi)方應在票據上注明賣(mài)方全稱(chēng)和金額，將貨款匯入賣(mài)方指定的帳戶(hù)。
三、如上述付款方式或帳戶(hù)發(fā)生改變，賣(mài)方應以書(shū)面形式(并加蓋公章)告知買(mǎi)方。
五、交貨時(shí)間：__年__月__日前。買(mǎi)方要求延期交貨應于交貨日7天前通知賣(mài)方。
六、交貨地點(diǎn)：_。
七、交貨方式：賣(mài)方送貨，運費由賣(mài)方負擔。貨物在運輸過(guò)程中，未曾到達買(mǎi)方指定交貨地點(diǎn)前，發(fā)生損壞或滅失的`風(fēng)險有賣(mài)方承擔;貨物自運至合同指定地點(diǎn)后，發(fā)生損壞或滅失的風(fēng)險由買(mǎi)方承擔。
買(mǎi)方提貨，運費由買(mǎi)方負擔，貨物自移交買(mǎi)方或買(mǎi)方委托之第一承運人后風(fēng)險由買(mǎi)方承擔。
八、安裝調試：組裝期：交貨后__天。
一、買(mǎi)方應于賣(mài)方交貨期前7日確認組裝現場(chǎng)已具備安裝條件，否則造成組裝延誤及損失，賣(mài)方不承擔責任。
二、賣(mài)方根據買(mǎi)方確認簽字后之平面設計圖紙負責產(chǎn)品安裝調試，買(mǎi)方在簽字確認后不得對該設計圖紙再行更改。如賣(mài)方同意更改，由此產(chǎn)生的額外費用由買(mǎi)方承擔。
三、買(mǎi)方負責提供貨運電梯、安裝場(chǎng)地照明。若買(mǎi)方無(wú)法提供，所需額外費用應由買(mǎi)方承擔。
九、貨物接收和驗收：
一、賣(mài)方依合同所訂交貨時(shí)間將貨物運至指定地點(diǎn)時(shí)，買(mǎi)方應即時(shí)接收并妥善保管全部貨物，同時(shí)支付完合同第三條第2項之到貨款;如買(mǎi)方不即時(shí)接受全部貨物，須支付賣(mài)方的來(lái)回運費及額外產(chǎn)生的倉儲費并賠償賣(mài)方損失。
二、買(mǎi)方應在組裝完畢后三日內按設計圖紙、報價(jià)單及賣(mài)方承諾的品質(zhì)標準進(jìn)行驗收，驗收完成(木制商品買(mǎi)方
同意組裝完畢后即驗收)后簽發(fā)驗收合格證明。如有異議應在此期限內以書(shū)面形式向賣(mài)方提出。買(mǎi)方無(wú)異議或在期限內不驗收或認為產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題卻怠于以書(shū)面形式通知賣(mài)方則視為驗收合格。
三、買(mǎi)方應在相關(guān)驗收單上簽字(買(mǎi)方承辦人)或蓋章(公章或合同專(zhuān)用章)。
十、品質(zhì)保證：
一、賣(mài)方保證產(chǎn)品質(zhì)量(木制產(chǎn)品存在的天然色差、牛皮產(chǎn)品存在的自然疤痕除外)。
二、賣(mài)方按照保用服務(wù)細則提供服務(wù)。
十一、違約責任：
(一)、賣(mài)方責任：
一、賣(mài)方非因不可抗力(如地震、水災、風(fēng)災等)逾期交貨未超過(guò)30日(含30日)的，應支付逾期不能交貨部分之貨款萬(wàn)分之五/天的違約金，若逾期交貨超過(guò)30日，則適用本款第2項之規定。
二、賣(mài)方非因不可抗力而不能交貨，或逾期交貨超過(guò)30日，賣(mài)方須按照不能交貨部分貨款總額的20%承擔違約責任。
(二)、買(mǎi)方責任：
一、本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章生效后，買(mǎi)方非因不可抗力單方面提出解除合同，應向賣(mài)方支付合同總金額20%的違約金。
二、報價(jià)單上所列產(chǎn)品及其顏色不得任意退、換(除質(zhì)量問(wèn)題)，如買(mǎi)方非因不可抗力(如地震、水災、風(fēng)災等)要求退、換、則：
1)訂制品、桌屏、高隔間，賣(mài)方不接受退換。
2)其他類(lèi)商品退、換，以售價(jià)之20%收取賠償金，運輸費用買(mǎi)方需另行承擔。
3)有損壞者不接受退、換。買(mǎi)方對其他未退、換部分按本合同要求進(jìn)行驗收和付款。
三、買(mǎi)方逾期付款，則應支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五/天的違約金。
四、買(mǎi)方要求逾期交貨2周以上，賣(mài)方以每萬(wàn)元貨物每天5元計倉儲費;逾期交貨達30天以上者，買(mǎi)方除承擔倉儲費外另應承擔延期交貨金額5%之違約金。該倉儲費及違約金應于貨物起運前支付給賣(mài)方，否則賣(mài)方可以不予發(fā)貨。
十二、合同變更
一、雙方簽約后，因買(mǎi)方合理要求而減少產(chǎn)品內容需另行簽訂《異動(dòng)合同》。
二、雙方簽約后，因買(mǎi)方合理要求而變更交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、驗收人等內容應填寫(xiě)《交貨變更確認單》，經(jīng)雙方簽章后生效。
十三、因本合同涉訟時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成則提交賣(mài)方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
十四、本合同具有以下附件：一、報價(jià)單二、平面設計圖紙
五、附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同空白待填寫(xiě)部分經(jīng)雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)，其他部分不得涂改，如有涂改痕跡，本合同無(wú)效。
十六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
十七、本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。
買(mǎi)方(蓋章)：賣(mài)方(蓋章)：
承辦人(簽字)：承辦人(簽字)：
日期：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
立契約書(shū)人有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）茲就船舶買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約，條款如下：
第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記船舶的買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)入。
第二條買(mǎi)賣(mài)總金額為
元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
1本日（訂約日）先交付定金
元整。
2甲方必須在________年月____日前將后記的船舶點(diǎn)交與乙方，并將下列登記文件及使用權文件交付與乙方。乙方未支付的余款，俟船舶點(diǎn)交及辦理船舶所有權、漁業(yè)權移轉登記完畢并經(jīng)船舶所在地航政主管機關(guān)蓋印證明時(shí)一次付清。
�。�1）甲方公司同意出售本契約標的物的全體股東會(huì )議記錄三份。
�。�2）乙方公司及法定代表人印鑒證明書(shū)三份。
�。�3）乙方法定代表人資格證明書(shū)三份。
�。�4）乙方公司章程及董事、監事、股東名冊三份。
�。�5）乙方法定代表人戶(hù)籍謄本三份。
�。�6）乙方公司執照，營(yíng)業(yè)登記證影本各三份。
�。�7）稅務(wù)機關(guān)出具的最近無(wú)欠稅證明書(shū)正本。
�。�8）船舶所有權登記證正本。
�。�9）船舶噸位證書(shū)正本。
�。�10）船舶國籍證書(shū)正本。
�。�11）設備目錄正本。
�。�12）航海記事簿正本。
�。�13）法律所規定的'其它文書(shū)正本。
�。�14）船舶檢查簿正本。
�。�15）漁業(yè)執照正本。
�。�16）漁業(yè)權拋棄申請書(shū)。
�。�17）船舶無(wú)線(xiàn)電臺執照正本。
�。�18）契約漁船船圖。暨進(jìn)口器材規格說(shuō)明書(shū)。
�。�19）船舶勘航力證書(shū)正本。
�。�20）貨艙、冷藏室及其他供載運貨物部分適合于受載運送與保證書(shū)正本。
�。�21）船舶無(wú)共同海損部分擔額并不負擔救助及撈救報酬額證書(shū)正本。
第三條甲方于
第二條第
�。�2）項乙方支付余款同時(shí)，應將后記船舶的所有權及漁業(yè)權移轉登記與乙方。
第四條在甲方尚未將船舶點(diǎn)交與乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條甲方保證后記船舶所具的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在
第三條交付前先行試航，以證明其性能。
第六條有關(guān)后記船舶的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失或發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條若發(fā)生
第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復或補充完整，而船舶仍然無(wú)法維持繼續作業(yè)或短欠，或其性能降低長(cháng)達一個(gè)月時(shí)，乙方可根據下列方式選擇其一，向甲方提出要求。
�。�1）換取同種類(lèi)船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時(shí)間長(cháng)短支付船價(jià)，每半年乙方應支付甲方相當于
第二條總金額三分之一的款項。
�。�2）退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應付如前
�。�1）的款項，其余定金退還與乙方。有關(guān)使用船舶的時(shí)間、其計算方法則無(wú)論乙方是否使用，規定從
第三條甲方點(diǎn)交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止，為使用時(shí)間。
第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將船舶移動(dòng)、航行并停泊于原船籍港。
有關(guān)前述甲方的船舶移動(dòng)、航行費，以及停泊時(shí)所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚X將定金沒(méi)收，作為損害賠償。
第九條甲方若未能在第二條所列日期前點(diǎn)交船舶，乙方得向甲方催告，于____日之內點(diǎn)交船舶。在此期限內，甲方若仍然無(wú)法點(diǎn)交，則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條的定金、以及與定金同額的損害賠償。
第十條約定事項：
�。�1）雙方同意以港為點(diǎn)處所。漁船內所存燃料油歸還甲方。
�。�2）本契約買(mǎi)賣(mài)標的物的保險，其受益人應于點(diǎn)交同時(shí)變更指定為乙方，變更后的保險費用由乙方負擔。
�。�3）所有甲方雇用的人員（包括船員），于本契約買(mǎi)賣(mài)標的物交清楚同時(shí)，由甲方負責遣散與乙方負擔。
�。�4）本契約買(mǎi)賣(mài)標的物交接前所屬的所有費用，包括雇用人員薪資，船員分紅，及其他一切所有債務(wù)及稅捐概由甲方負責處理與乙方無(wú)涉。
�。�5）自交接后有關(guān)本契約買(mǎi)賣(mài)標的物的一切權責糾葛，及絕無(wú)其他設定抵押情況，如有其他設定抵押情況發(fā)生時(shí)應視為違約處理。
�。�6）甲方保證本契約買(mǎi)賣(mài)標的物毫無(wú)產(chǎn)糾葛，及絕無(wú)其他設定抵押情況，如有其他設定抵押情況發(fā)生時(shí)應視為違約處理。
�。�7）所有甲方負擔的應付款項，如因甲方未付致涉及乙方權益時(shí)，在尾款范圍的金額內乙方得代甲方徑行墊付，抵付尾款，如超出尾款金額則應由甲方負責處理。
�。�8）如本契約書(shū)涉訟時(shí)，雙方同意由法院管轄。
本契約一式三份，當事人及見(jiàn)證人各執一份為憑。
賣(mài)方（甲方）：
公司名稱(chēng)：
有限公司
公司地址：
代表人：
住址：
身份證統一號碼
營(yíng)業(yè)證號碼：
買(mǎi)方（乙方）：
公司名稱(chēng)：
有限公司
公司地址：
代表人：
住址：
身份證統一號碼
營(yíng)業(yè)證號碼：
見(jiàn)證人：
住址
身份證統一號碼：
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
二、乙方定購甲方銷(xiāo)售的'房屋概況：
房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準)，房屋用途：___________________房屋總房?jì)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整
三、定金支付
1、乙方經(jīng)現場(chǎng)勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認以人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______ 元)的成交價(jià)格購買(mǎi)該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房?jì)r(jià)。 2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______ 元)，甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。
四、違約責任
1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續.
(1)乙方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)，則上述定金由甲方全部沒(méi)收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。
(2)甲方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)應雙倍返還定金。
(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議雙方均不承擔違約責任。
五、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執行。本協(xié)議必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同編號：_____________
生產(chǎn)企業(yè)：_____________產(chǎn)品名稱(chēng)：___________簽訂地點(diǎn)：__________________ 執行年度：______年
企業(yè)憑照號：___________計量單位：___________簽訂時(shí)間：____年____月____日
規格型號
數量
單價(jià)(元)
金額(元)
交(提)貨時(shí)間
備注
一季度
二季度
三季度
四季度
數量合計(大寫(xiě))
金額合計(人民幣大寫(xiě))：
一、本合同按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)民用爆破器材管理法規、規定執行
七、結算方式及期限
八、違約責任：
二、質(zhì)量標準、質(zhì)量要求：
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，按下列第______種方式解決：(一)提交______仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
五、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：
六、驗收標準、方法及提出異議的期限：
十、其他約定事項：
出賣(mài)人
單位名稱(chēng)：(章)
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
發(fā)貨單位：
買(mǎi)受人
單位名稱(chēng)：(章)
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
發(fā)貨單位：
民爆器材行業(yè)行政管理部門(mén)審批：
(專(zhuān)用章)
年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn)：
鑒(公)證機關(guān)： (章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
最近幾年很有多人選擇購買(mǎi)二手房，同時(shí)有很多人也選擇把自己的舊房子賣(mài)出去。二手房交易時(shí)雙方會(huì )簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，合同證明了雙方的交易，同時(shí)也是交易的憑證，那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同的必要條款包括哪些呢，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
1、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的'具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。
2、標的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉賣(mài);是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。
3、價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。
4、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續的過(guò)程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
5、違約責任說(shuō)明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。
6、解決爭議的方式。寫(xiě)明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關(guān)規定寫(xiě)明條款。
7、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情況;無(wú)效的免責條款;當事人要求變更或撤銷(xiāo)合同的條件;合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
8、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方(賣(mài)方)：
身份證號碼：電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號碼：電話(huà)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在***市**區***園六***號樓房( 單元**號樓房(建筑面積***米)樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣****大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整； 大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整； 即人民幣小寫(xiě) 430000.00 元。
三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳萬(wàn)元整，即小寫(xiě)20000.00 元。
四、乙方于****年**月**日第二次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整，即小寫(xiě)30000.00 元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于****年***月**14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫(xiě)3000.00 元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在****年**月**日前將該房產(chǎn)交付乙方；
八、 屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付****元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期**日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認，***年**月**日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的.售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：***
甲方(賣(mài)方)：
身份證號： 住址： 電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號： 住址： 電話(huà)：
丙方(見(jiàn)證人)：
身份證號： 住址： 電話(huà)：
簽定日期：****年**月**日
簽定地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
出賣(mài)人（甲方）：西寧三江環(huán)保節能鍋爐廠(chǎng)
買(mǎi)受人（乙方）：陜西路橋西寧南繞城公路第九合同段項目經(jīng)理部
第一條 標的、數量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間
第二條 質(zhì)量標準：執行國家標準。
第三條 出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：產(chǎn)品質(zhì)量保修一年，終身維修。
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收： 。
第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：由出賣(mài)人負責供給。
�。ㄒ唬┏喝济哄仩t（CLHG0.20-85/60-A II）隨機附屬設施：1、熱循環(huán)泵（4KW Q=32m3/h H=32m，上海華聯(lián)生產(chǎn)）2臺；2、除污器（本廠(chǎng)生產(chǎn)）1臺；3、煙囪（本廠(chǎng)生產(chǎn)）10米；4、自動(dòng)啟閉閥1臺；5、考克1付；6、玻璃管1根。
�。ǘ┎杷仩t（CLHG0.05-85/60-A II）隨機附屬設施：1、配水箱1臺；2、水龍頭4只；
第六條 標的物所有權自安裝時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于出賣(mài)人所有。
第七條 運輸方式及到達站（港）和費用負擔：由出賣(mài)人負責運輸并承擔費用。 甲方： 乙方： 第 1 頁(yè) 共 2頁(yè)
第八條 成套設備的'安裝與調試：由出賣(mài)人負責安裝調試。
第九條 結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到安裝、調試完成后由出賣(mài)人開(kāi)具正式發(fā)票，買(mǎi)受人先付70%貨款，運行一個(gè)月后付20%貨款，其余10%作為質(zhì)量保證金等質(zhì)保期過(guò)后全部付清。
第十條 本合同解除的條件：合同執行完畢后自行解除。
第十一條 違約責任：若單方違約付20%違約金。
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第二種方式解決；
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十三條 本合同自雙方簽字蓋章后起生效。
第十四條 其他約定事項：本合同一式肆份，出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人三份。
第十五條 安裝期間安全自負，伙食自行解決。
第十六條 安裝后交付使用，若發(fā)生故障不飽暖等現象隨喊隨到，否則，乙方另請他人，所花經(jīng)費從甲方押金中扣除。
第十七條 甲方必須按乙方預定方案安全施工（所有生活區暖氣）。
甲方：西寧經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區 乙方：陜西路橋集團有限公司
東川工業(yè)園區 西寧南繞城公路
三江環(huán)保節能鍋爐廠(chǎng) 第九合同段項目經(jīng)理部
法定代表人： 乙方代表：
身份證號碼：身份證號碼：
電話(huà)： 電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：中國農業(yè)銀行西寧市 開(kāi)戶(hù)銀行：
城東支行營(yíng)業(yè)部
帳 號：28-010001040011419 帳 號：
年月日年月日
甲方： 乙方： 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，
建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，
總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾 ____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，
交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，
甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，
應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方： 鑒證機關(guān)： 地 址： 郵 編： 電 話(huà)： 法人代表：
代 表： 經(jīng) 辦 人： 日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人
賣(mài)售人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方 通過(guò)上海****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間介紹 ，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：滬房地徐-20xx-000000
(二)房地產(chǎn)座落： 上海市虹橋路666弄2號0000 室號（部位： 00000）,房屋類(lèi)型： 公寓 結構： 鋼混
(三)房屋建筑面積：__181.89__平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權___平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)(附件一)。
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為 國有 ；國有土地使用權以_出讓_方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況見(jiàn)附件二。
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款共計人民幣為 捌佰萬(wàn) 元， (大寫(xiě))： 8,000,000.00元
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第一款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后_甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)_為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值壹倍向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8 月10日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 徐匯區 房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條
乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第三款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
(三) 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書(shū)面通知之日起7日內向甲方支付。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第三款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___％的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
(三) 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書(shū)面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20％。甲方應在收到書(shū)面通知之日起7日內退還乙方已支付的房?jì)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門(mén)申請調解，或選擇以下第 二 項方式解決。
(一) 向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(二) 依法向 徐匯區 人民法院起訟。
第十四條 本合同一式_陸_份，甲、乙雙方各執_壹_份， 財政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區_房地產(chǎn)交易中心各執一份。
補 充 條 款（一）
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
根據本合同第十一條之規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充條款：
1、涉及本交易的各項稅費由甲、乙雙方按現行的國家政策、法規的`規定各自承擔。公證費（若有）由引發(fā)方承擔。
2、甲方應通過(guò)稅務(wù)機關(guān)出具全額房?jì)r(jià)款發(fā)票予乙方。若由于相關(guān)部門(mén)的法律、法規、政策變化，導致雙方應當承擔的稅費增加或減少，都由甲、乙雙方按變化后的規定各自承擔或享有。
3、對于本合同附件二的補充：甲方保證房屋交接時(shí)，該房屋內的管線(xiàn)暢通以及附屬設施設備的正常使用。
4、對于本合同附件四的補充：甲方應在本交易完成后五個(gè)工作日內協(xié)助乙方辦理上述事宜之戶(hù)名變更手續，更名費用由乙方承擔。
5、甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移申請（送件取得收件收據）之日起的30日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶(hù)口（若有）的遷出手續，若在前述期限內，原有戶(hù)口（若有）未能遷出的，則每逾期一日，甲方應當按照該房地產(chǎn)轉讓價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶(hù)口（若有）遷出時(shí)止。
6、若因任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供本交易所需材料及稅費導致轉讓過(guò)戶(hù)手續延遲辦理或無(wú)法辦理的，則該過(guò)錯方應承擔違約責任。
7、若是甲方的房屋產(chǎn)權證上設定密碼的，如果因為甲方遺失密碼或密碼輸入錯誤造成本交易的轉讓過(guò)戶(hù)手續延誤的，則甲方應承擔違約責任。
8、甲方應保證在簽訂本合同時(shí)，對該房地產(chǎn)具有合法處分權，并承諾已履行了充分的告知義務(wù)，若因甲方惡意行為造成乙方損失的應承擔相應的過(guò)錯違約責任。
9、本合同第九條所規定的違約責任同樣適用乙方未按時(shí)履行本合同及附件規定的其他義務(wù)的情形。
10、本合同第十條所規定的違約責任同樣適用甲方未按時(shí)履行本合同及附件規定的其他義務(wù)的情形。
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