【精品】買(mǎi)賣(mài)合同范文錦集8篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
居間人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據國家法律、法規有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣(mài)方訂立《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
一、委托事項：
委托人授權居間人為辦理購買(mǎi)本合同第二條所要求的房屋各項事宜。
二、委托人購買(mǎi)房屋的具體要求：
1、地段;
2、面積：
3、套型：
4、結構：
5、朝向：
6、樓層：
7、裝潢：
8、建筑年限：
三、希望購房金額：
1、希望購房金額應在 元至 元之間。
2、支付方式： 。
四、居間期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、報酬及支付方式：
居間人促成委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續則與青海省產(chǎn)權交易市場(chǎng)另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。
六、合同的變更與解除：
1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。
七、違約責任：
(一)委托人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、本合同存續期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣(mài)方達成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金;
2、《房地產(chǎn)賣(mài)契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金;
3、簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規定向青海省產(chǎn)權市場(chǎng)交付按揭、貸款手續資料，視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金。
(二)居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %支付給委托人;
2、在合同存續期間，違反服務(wù)約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %支付給委托人;
3、在合同存續期間，賺取差價(jià)，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %作為違約金支付給委托人。
八、委托人同意按青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)交易流程支付標的物銷(xiāo)售總價(jià)的3%斡旋金或 元不高于標的物銷(xiāo)售總價(jià)的20%作為定金，委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。
九、其它約定事項：
十、合同附件：
委托人在本合同存續期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《帶看確認書(shū)》、《《定金同意書(shū)》《青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)專(zhuān)用收據》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù)，應當依本合同承擔違約責任。
十一、解決爭議的方式：
本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向當地消費者協(xié)會(huì )申請調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決;
1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向居間人所在地人民起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書(shū)之約定內容。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài) 方：__________ 身份證號碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 共有人：__________ 身份證號碼：_____________________
買(mǎi) 方：__________ 身份證號碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落： ； 套（間）數____ 建筑結構____ 總層數___ 建筑面積（平方）____ 用途______。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓?zhuān)?）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣__________元，（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________________。
甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________
監證機關(guān)：_______________
簽訂日期：______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
_________食品公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷(xiāo)合同實(shí)施辦法》的規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，禽畜產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數量
1．產(chǎn)品的名稱(chēng)和品種：_________。
2．產(chǎn)品的數量：_________（必須明確規定產(chǎn)品的計量單位和計量方法）。
第二條 產(chǎn)品的等級、質(zhì)量和檢疫辦法
1．產(chǎn)品的等級和數量：_________。（產(chǎn)品的等級和質(zhì)量，國家有關(guān)部門(mén)有明確規定的，按規定標準確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規定的，由雙方當事人協(xié)商確定或按照通常標準。）
2．產(chǎn)品的檢疫辦法：_________。（國家或地方主管部門(mén)有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管規定進(jìn)行檢疫；國家或地方主管部門(mén)無(wú)檢疫規定的，由雙方當事人協(xié)商檢疫辦法。）
第三條 產(chǎn)品的價(jià)格，貨款結算與獎售辦法
1．產(chǎn)品的價(jià)格按下列第（ ）項執行：
�。�1）派購任務(wù)或派購基數內的產(chǎn)品，執行國家規定的收購牌價(jià)。在合同執行期內遇有價(jià)格調整時(shí)，按新價(jià)格執行。
�。�2）不屬派購任務(wù)或派購基數的產(chǎn)品，收購價(jià)格由當事人協(xié)商議定。
2．貨款結算辦法按下列第（ ）項執行：
�。�1）對村民、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)一般采取現金結算，錢(qián)貨兩清。
�。�2）對按有關(guān)規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦法結算。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
_________（按派購任務(wù)簽訂的購銷(xiāo)合同，原則上以一年為限，分季分月執行；不屬派購或派購基數以外的產(chǎn)品，按當事人協(xié)商的交貨期限執行。根據鮮活商品的特點(diǎn)，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當提前或推遲。交貨地點(diǎn)和方式，可由當事人商定。）
第五條 甲方的違約責任
1．甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_________％（5－25％的幅度），向乙方償付違約金，合同范本《禽畜產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同》。
2．甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨物總值的_________％的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費和飼養費，并承擔因此而造成的其它實(shí)際損失。
3．對通過(guò)銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。
4．乙方按合同規定交貨，甲方無(wú)正當理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的_________％（5－25％的幅度）向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實(shí)際損失和費用。
第六條 乙方的違約責任
1．乙方逾期交貨或交貨少于合同規定的，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應按逾期或分交部分貨款部分的_________％（1－20％的幅度）的違約金。
2．乙方交貨時(shí)間比合同規定提前，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，并按合同規定付款；乙方無(wú)正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。
3．乙方交售的產(chǎn)品規格、衛生質(zhì)量標準與合同規定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。違約金視為違約的損失賠償，對于違約金過(guò)高或過(guò)低的部分，當事人可以請求適當調整。
第七條 不可抗力
合同執行期內，如發(fā)生自然災害或其它不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人及時(shí)通報，經(jīng)有關(guān)機構證實(shí)后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。
第八條 其它
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書(shū)面形式由當事人雙方達成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在7天之內作出答復（當事人另有約定的，從約定），逾期不答復的，視為默認。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國家收購計劃的執行。
違約金、賠償金應在有關(guān)部門(mén)確定責任后10天內（當事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來(lái)抵充。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
乙方（簽字）：_______________
代理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
逾期付款的違約責任
在合同糾紛中，逾期付款是常見(jiàn)的違約形式。逾期付款除繼續履行付款義務(wù)外,債務(wù)人還應當承擔什么違約責任,《合同法》實(shí)施后，由于最高法院關(guān)于逾期付款違約責任的批復與合同法規定不一致，出現了逾期付款違約責任適用上的混亂。
一、《合同法》實(shí)施前逾期付款違約責任的規定
合同法實(shí)施前逾期付款違約責任有兩種形式，即支付違約金與賠償金。
�、逵馄诟犊钸`約金規定的演變
逾期付款違約金，指有義務(wù)付款一方當事人逾期付款而應承擔的違約金。逾期付款違約金這一概念首次出現在1984年1月23日發(fā)布的《工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同條例》第３６條第4項規定中，其適用范圍限于有明文規定的違約條款中，其計算標準執行“中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定”。因中國人民銀行在不同時(shí)期對延期付款的利率規定不同，致使法院在認定逾期付款違約金的計算標準時(shí)也要不斷調整。１９９４年最高法院以法函（１９９４）１０號復函黑龍江省高級法院，逾期付款違約金按每日萬(wàn)之三計算。１９９6年最高法院以法函（１９９6）7號復函黑龍江省高級法院，逾期付款違約金按每日萬(wàn)之五計算。此時(shí)的“逾期付款違約金”尚未以法定概念的形式適用于一般案件。１９９６年，中國人民銀行以銀發(fā)（１９９６）１５６號文規定自同年５月１日起逾期貸款利率調整為４‰。地方法院欲調整標準而沒(méi)有法律依據，如繼續延用最高法院（１９９６）７號批復規定的標準又與事實(shí)相左。在此情形下廣東省高級法院于１９９８年請示，最高法院以法釋?zhuān)ǎ保梗梗梗柑枴杜鷱汀芬幎�，“對于合同當事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期利息的標準計算”。該批復的適用范圍是“合同”案件，嚴格界定就是經(jīng)濟合同案件。這樣就使“逾期付款違約金”這一概念及其相關(guān)規定從原來(lái)僅適用于工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)、農副產(chǎn)品購銷(xiāo)等有限的合同擴大到所有的經(jīng)濟合同。
該《批復》改變了以前的逾期付款的含義。以前的逾期付款違約金是法定違約金，不存在約定情況。而該批復卻規定沒(méi)有約定的，可以參照人民銀行標準。即該批復承認約定違約金的存在，也就是說(shuō)該批復設立的逾期付款違約金制度是：有約定依約定，無(wú)約定依法定�？偲饋�(lái)說(shuō)就是任何人只要有付款違約情況，就必須支付違約金，有約定依約定，無(wú)約定參照中國人民銀行逾期貸款利率計算。
�、嬗馄诟犊钸`約金與賠償金的關(guān)系。
賠償金是違約一方由于給對方造成了經(jīng)濟損失所給予的賠償。逾期付款違約金與賠償金的適用關(guān)系是：1、逾期付款違約金能補償經(jīng)濟損失的，就不再支付賠償金，逾期付款違約金與賠償金是包含關(guān)系。2、經(jīng)濟損失超過(guò)逾期付款違約金的，賠償金用于補償逾期付款違約金不足的部分，賠償金與逾期付款違約金是補償關(guān)系，可以同時(shí)并用。
二、《合同法》規定的逾期付款違約責任
�、迦∠朔ǘㄟ`約金
《合同法》在違約金制度上采用了當事人“約定主義”而摒棄了此前的“法定主義”，即當合同一方當事人違約時(shí)，另一方當事人只能依約定請求違約金，如果沒(méi)有約定則不得主張違約金�！逗贤ā返冢保保礂l規定：“當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金”。按照相反解釋?zhuān)串斒氯丝梢圆患s定一方違約時(shí)向對方支付違約金，當一方違約時(shí)就可以不向對方支付違約金。由此可見(jiàn)，當合同當事人一方違約時(shí)，另一方能否主張違約金的關(guān)鍵在于判斷當事人是否約定違約金，如果有約定就可主張支付違約金，如果沒(méi)有約定則不能請求違約金，而只能請求其他方式的違約責任。
�、嬗馄诟犊钸`約金與賠償金的關(guān)系
合同中約定的違約金應視為對損害賠償金的預先確定，因此違約金與賠償金之間是互為包含的關(guān)系，換言之，違約金可以涵蓋賠償金，反之賠償金也可以涵蓋違約金。二者的適用關(guān)系是：1、原則上不并存；2、就高不就低；3、優(yōu)先適用違約金責任條款。
三、違約金適用的沖突
《合同法》施行后，在時(shí)間效力上，最高院法釋[20xx]34號批復，將法釋[1999]8號批復中規定的計算標準刪除。法釋[20xx]34號批復實(shí)質(zhì)上是法釋[1999]8號批復的批復�！�<批復>的批復》是在《合同法》生效后對違約金所作的進(jìn)一步解釋?zhuān)渲械膬热莶⒉环稀逗贤ā分械倪`約金制度，實(shí)質(zhì)上是對《批復》的復制。由于《批復》沒(méi)有被廢止，《批復》與《合同法》的效力并存。逾期付款違約金規定出現了“有約定依約定，無(wú)約定依法定”和“有約定依約定，無(wú)約定不主張違約金”
的局面，引起了法律適用上的沖突
四、違約金適用沖突的解決
根據法發(fā)（１９９９）１５號文第１４條第２款“援引司法解釋作為判決或裁定的依據；應當先引用適用的法律條款，再引用適用的司法解釋條款”。也就是說(shuō)法院在判決支付逾期付款違約金的判決文書(shū)時(shí)應首先引用應適用違約金的法律條文，再引用該批復作為依據，而《批復》賴(lài)以存在的《經(jīng)濟合同法》已經(jīng)廢止，故不應再適用該批復。
《合同法》取消法定違約金后，當事人在合同中既沒(méi)有約定逾期付款違約金，又未約定應承擔逾期付款損失，或者對逾期付款違約金、賠償金約定不明的，當事人的逾期付款違約責任只能由賠償損失這一方式來(lái)實(shí)現。
五、逾期付款損失的確定
逾期付款損失有利息損失和其他損失兩種。
�、謇p失的確定
1.逾期付款利息損失計算標準
逾期付款利息損失是以銀行同期貸款利率,還是存款利率作為計算標準，存在著(zhù)爭議。筆者認為應以銀行同期貸款利率作為逾期付款利息損失計算標準。理由是：其一，雖然貸款利息、存款利息都是本金的孳息，但在日常生活中經(jīng)營(yíng)者不會(huì )以存款作為投資方式使用資金。其二，通常情況下，經(jīng)營(yíng)者的資金來(lái)源于自己的積累和貸款，而貸款支付的是貸款利息。其三，讓逾期付款違約者支付存款利息損失，就會(huì )出現違約者逾期付款的代價(jià)小于從銀行貸款的代價(jià)，違約者反而獲利，容易造成違約者樂(lè )于違約，也違反了任何人不能從自己的錯誤行為中獲利的'法律原則。其四，《經(jīng)濟合同法》廢止前法定違約金的計算標準規定的也是貸款利率而不是存款利率。其五，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規定：“商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：“逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算�！�1999年6月9日《中國人民銀行關(guān)于降低存、貸款利率的通知》（銀發(fā)(1999)192號）第六條規定：自1999年6月10日起，金融機構（不含農村信用社）逾期貸款利率由現行的日利率萬(wàn)分之三（折年率
為１０．８％）降為日利率萬(wàn)分之二點(diǎn)一（折年率為7.56％）。
20xx年12月10日《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[20xx]251號）第三條規定：自20xx年1月1日起逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。
中國人民銀行的這兩個(gè)通知明確了以下問(wèn)題：①1999年6月10日～20xx年1月1日的逾期貸款利率計算標準為日利率萬(wàn)分之二點(diǎn)一。②20xx年1月1日以后的罰息利率也就是逾期貸款利率修改為借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％。借款合同載明的貸款利率是多少，不能確定。
如何確定20xx年1月1日以后的逾期貸款利率？
筆者認為，為便于操作性，可以按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率加收30％～50％作為逾期付款損失的計算標準。具體而言，截止起訴之日，逾期付款一年以?xún)鹊�，按照一年期貸款基準利率加收30％～50％；逾期付款一至三年的，按照三年期貸款基準利率加收30％～50％。
2.逾期付款利息損失計算起止時(shí)間
�、庞馄诟犊罾p失起算日的確定
�、匐p方約定有付款日期的，約定的付款期間屆滿(mǎn)日的次日為賠償損失的起算日。約定分期付款的，按約定分別確定賠償損失的起算日。
�、陔p方未約定付款日期的，自債務(wù)人收到付款通知、付款發(fā)票等債權人請求付款之日的次日作為賠償損失的起算日。
�、垭p方未約定付款日期，債權人在訴前也未主張過(guò)債權的（包括現有證據無(wú)法證明的），以一審法院收到起訴狀之日為賠償損失的起算日。
�、朴馄诟犊罾p失終止日的確定
�、倥袥Q一次性立即給付的，逾期付款利息損失終止日為判決生效之日。
�、谂袥Q有一定履行期限的（包括分期履行的），逾期付款利息損失終止日為判決確定的履行期屆滿(mǎn)之日。
有學(xué)者主張把逾期付款利息損失終止日確定為起訴之日。認為原告在起訴時(shí)，把違約金數額只計算到起訴之日，本著(zhù)不訴不理的原則，法院當然只能根據其訴訟請求來(lái)確定損失終止日。筆者認
為，原告計算逾期付款利息損失至起訴之日，多數情況是為了明確訴訟標的額。由于原告無(wú)法確定案件審結的具體時(shí)間，其對利息損失的確定只能計算至起訴之日。當然，也存在原告權利意識不強或主觀(guān)上疏忽的情況；有的則是寄希望法院能在短期內審結并迅速執行而不過(guò)分計較。但不管是哪種情況，只要不是以調解方式結案，或者當事人沒(méi)有明確表示放棄審理期間利息損失的，就應當予以計算，不能片面認為原告方已放棄了權利。
有學(xué)者主張對裁判確定或生效之日至文書(shū)指定履行期日這一時(shí)段的利息損失不予考慮，認為這是法律確認或法官行使自由裁量權給予義務(wù)人的履行寬限期。筆者認為這種觀(guān)點(diǎn)欠妥。一是給義務(wù)人履行的寬限期，應只限于時(shí)間上的權利，而不能延伸到資金利益上。二是資金損失是客觀(guān)存在的，不由義務(wù)人承擔，就歸權利人承擔，而將責任分配給無(wú)過(guò)錯的權利人是不合理的。三是《經(jīng)濟合同法》第三十二條寬限期的規定，《合同法》未再沿用，失去了法律基礎。
3.逾期付款利息損失的舉證責任
逾期付款利息損失是眾所周知的事實(shí)，應當免除債權人對該主張的舉證責任。
�、嬗馄诟犊钇渌麚p失的確定
債權人認為在銀行貸款利息損失之外還有其他損失的，應當承擔相應的舉證責任，根據證據證明的事實(shí)確定逾期付款其他損失，如追款費用等。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：__________________________________________
身份證號：_________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________________
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：__________________________________________
身份證號：_________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________________
甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買(mǎi)位于_______________________________的住房壹套（房產(chǎn)證號：________________），現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》；
二、乙方在購買(mǎi)該房屋時(shí)向房屋中介支付了壹萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)：￥10000.00元）作為定金，現解除此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。
三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》自動(dòng)解除，雙方之間就《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》主張任何權利。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（出讓人）：______________身份證號： 乙方（受讓人）：______________身份證號：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹(shù)木轉讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條、地塊概況
1．該地塊位于 。土地面積為平方米（折約 畝）。
2．現該地塊的用途為 。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第三條、轉讓價(jià)格
土地的轉讓價(jià)為萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。
第五條、其他約定
1．在出讓過(guò)程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過(guò)程中所產(chǎn)生的費用（土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等）。
2．乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第六條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
第八條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方（簽章）：_______________________________________
乙方（簽章）：_____________________________
見(jiàn)證人（簽章）: ___________________________
簽約時(shí)間： 年 月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執行：
第一條：甲方購買(mǎi)乙方所有的機動(dòng)車(chē)一輛：車(chē)號：_____顏色：_____產(chǎn)地：_____型號：_____發(fā)動(dòng)機號碼：__________(拓印粘貼)底盤(pán)號碼：__________(拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車(chē)款人民幣_____萬(wàn)元。
包括三部分：定金、第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金_____萬(wàn)元，三日內再支付第一筆車(chē)款現金_____萬(wàn)元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉戶(hù)手續前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日，應立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對該車(chē)無(wú)任何權利要求。
第五條：辦理轉戶(hù)所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條：乙方應保證交付前該車(chē)的維護正常，手續完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權簽字人)：乙方(授權簽字人)：
住址：
住址：
證件號碼：
證件號碼：
年月日年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
大米的功效與作用
中醫認為大米性味甘平，有補中益氣、健脾養胃、益精強志、和五臟、通血脈、聰耳明目、止煩、止渴、止瀉的功效，認為多食能令人“強身好顏色。
米粥具有補脾、和胃、清肺功效。米湯有益氣、養陰、潤燥的功能，能刺激胃液的分泌，有助于消化，并對脂肪的吸收有促進(jìn)作用。
助消化
米湯有益氣、養陰、潤燥的功能，性味甘平，有益于嬰兒的發(fā)育和健康，能刺激胃液的分泌，有助于消化，并對脂肪的吸收有促進(jìn)作用，亦能促使奶粉中的酪蛋白形成疏松而又柔軟的小凝塊，使之容易消化吸收，因此用米湯沖奶粉或給嬰兒作輔助飲食都是比較理想的。
降壓
大米粥和米湯中所含的優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)，可以使血管保持柔軟，達到降血壓的目的。
瘦身
大米瘦身法是低熱量、高碳水化合物、低鹽、低脂、低糖、低蛋白質(zhì)、天然食物的減肥法，最初的目標是為了治療某些慢性疾病。注意這個(gè)方法不適合做過(guò)結腸切除手術(shù)和腎功能不良的人。
大米瘦身法并不是說(shuō)只能吃大米，大米只是這個(gè)瘦身計劃中30種食物中的一種而已。大米瘦身法的食物中還包含有全麥食物、大豆、水果、蔬菜、脫脂奶制品和瘦肉蛋白。飲食中含高纖維的食物如全麥食物、蔬菜水果能讓人覺(jué)得飽肚和有滿(mǎn)足感。
不同種類(lèi)大米的不同功效
最滋補的是粳米
作為日常食用米，粳米含有人體必需的淀粉、蛋白質(zhì)、脂肪、維生素B1、煙酸、維生素C及鈣、鐵等營(yíng)養成分，可以提供人體所需的營(yíng)養、熱量。谷萬(wàn)里介紹說(shuō)，用粳米煮粥以養生延年，在我國已有20xx年的歷史，粳米粥最上一層粥油能夠補液填精，對滋養人體的陰液和腎精大有裨益，最適宜病人、產(chǎn)婦和老人。粳米具有健脾胃、補中氣、養陰生津、除煩止渴、固腸止瀉等作用，可用于脾胃虛弱、煩渴、營(yíng)養不良、病后體弱等病癥，但糖尿病患者應注意不宜多食。
最助消化的是糙米
糙米中的蛋白質(zhì)、脂肪、維生素含量都比精白米多。米糠層的粗纖維分子有助于胃腸蠕動(dòng)，對胃病、便秘、痔瘡等消化道疾病有效。糙米較之精白米更有營(yíng)養，能降低膽固醇，減少心臟病發(fā)作和中風(fēng)的幾率。糙米適合一般人群食用，但由于糙米口感較粗，質(zhì)地緊密，煮起來(lái)也比較費時(shí)，谷萬(wàn)里建議煮前可以將它淘洗后用冷水浸泡過(guò)夜，然后連浸泡水一起投入壓力鍋，煮半小時(shí)以上。
最補腎的是黑米
黑米營(yíng)養豐富，含有蛋白質(zhì)、脂肪、B族維生素、鈣、磷、鐵、鋅等物質(zhì)，營(yíng)養價(jià)值高于普通稻米。它能明顯提高人體血色素和血紅蛋白的含量，有利于心血管系統的保健，有利于兒童骨骼和大腦的發(fā)育，并可促進(jìn)產(chǎn)婦、病后體虛者的康復，所以它是一種理想的營(yíng)養保健食品。谷萬(wàn)里指出，黑米具有滋陰補腎、益氣強身、健脾開(kāi)胃、補肝明目、養精固澀之功效，是抗衰美容、防病強身的滋補佳品。經(jīng)常食用黑米，對慢性病人、康復期病人及幼兒有較好的滋補作用。由于黑米不易煮爛，應先浸泡一夜再煮。消化功能較弱的幼兒和老弱病人不宜于食用。
最排毒的是糯米
糯米中含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類(lèi)、鈣、磷、鐵、維生素B2、多量淀粉等營(yíng)養成分。
最養顏的是薏米
薏米的營(yíng)養價(jià)值很高，被譽(yù)為“世界禾本植物之王。薏仁米營(yíng)養豐富，含有意苡仁油、薏苡仁脂、固醇、氨基酸、精氨酸等多種氨基酸成分和維生素B1、碳水化合物等營(yíng)養成分、具有利水滲濕、健脾止瀉、清熱解毒的功效。谷萬(wàn)里介紹說(shuō)，中醫認為，薏米味甘、淡，性微寒、入脾、胃、肺經(jīng)，對脾虛腹瀉、肌肉酸重、關(guān)節疼痛等癥有治療和預防作用。
最養胃的是小米
小米又稱(chēng)粱米、粟米、粟谷。其富含蛋白質(zhì)、脂肪、糖類(lèi)、維生素B2、煙酸和鈣、磷、鐵等營(yíng)養成分。由于小米非常易被人體消化吸收，故被營(yíng)養專(zhuān)家稱(chēng)為“保健米。小米具有健脾和中、益腎氣、清虛熱、利小便、治煩渴的功效，是治療脾胃虛弱、體虛、精血受損、產(chǎn)后虛損、食欲不振的營(yíng)養康復良品。谷萬(wàn)里指出，由于小米性稍偏涼，氣滯者和體質(zhì)偏虛寒、小便清長(cháng)者不宜過(guò)多食用。
【【精品】買(mǎi)賣(mài)合同范文錦集8篇】相關(guān)文章：
2.【精品】專(zhuān)業(yè)面試自我介紹范文錦集五篇
粵公網(wǎng)安備 44010602002712