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土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同

時(shí)間:2021-12-02 08:22:42 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編精心整理的土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同,歡迎閱讀與收藏。

土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同

  土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同1

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  第一條

  本合同當事人雙方:

  甲方:

  乙方:

  第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。

  第三條甲方出讓給乙方的土地位于________,出讓土地面積為_(kāi)__________,出讓土地編號為_(kāi)___________,出讓土地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件。

  第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_(kāi)____________,大寫(xiě)_______________,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

  第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。

  第六條甲方保證該土地使用權沒(méi)有任何糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責如數賠償。

  第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金,還應賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

  第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,如發(fā)生爭議或糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),則在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

  第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執壹份,市國土資源局執壹份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方雙方就房屋所有權(包含房屋之上土地使用權)買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款,以資信守:

  1、甲方自愿將其由______村股份經(jīng)濟合作社出售給甲方的以下房屋,以人民幣_______________元(伍拾柒萬(wàn)圓整)的價(jià)款出售給乙方。

  1.1、房屋座落:_________市_________區____________村新區。

  1.2、房屋共3層,建筑面積約170—180平方米,門(mén)牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時(shí)的實(shí)際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協(xié)議之前,甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

  1.3、本協(xié)議簽署之日,乙方已實(shí)地查驗上述房屋,對該房屋的來(lái)歷、土地性質(zhì)、建造質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問(wèn)題等情況已充分了解,并自愿購買(mǎi)。

  2、房款支付方式:乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬(wàn)元整,_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬(wàn)伍仟元整(該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區五鄉鎮明倫村股份經(jīng)濟合作社)。剩余購房款壹拾捌萬(wàn)伍仟元(180000元),在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前(即_________年_________月_________日前),由乙方一次性支付至甲方賬戶(hù)(戶(hù)名:_________,開(kāi)戶(hù)行:_________,賬號:_________)。在簽訂本合同時(shí),前兩筆款項乙方已付清。

  3、鑒于目前政策,該房屋無(wú)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權證,也無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續。若將來(lái)國家政策調整,在辦理不動(dòng)產(chǎn)權證條件具備的情況下,甲方承諾在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理,但相關(guān)稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

  4、上述房屋交付之后,該房屋及附屬土地之上的一切權利義務(wù)歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的價(jià)值漲跌與甲方無(wú)涉。若遇將來(lái)該房屋及其所附土地的拆遷或征用,所獲得的拆遷、征用補償等權益都由乙方享有,同時(shí)所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關(guān)的拆遷、征用手續。

  5、本合同雙方都應遵照執行,不得違約。否則,違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

  6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同3

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________

  二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

  該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,自_________年至_________年。如果甲方承包期滿(mǎn)無(wú)法續約,甲方應盡量配合乙方的續約,如不能續約,甲方應承擔乙方的損失。

  三、承租金及交付方式

  該土地的`承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次,上漲10%。

  四、甲乙雙方的權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)、

  1、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內。

  2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行干擾破壞。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益,土地上一切

  附屬物包括(動(dòng),植物,不動(dòng)產(chǎn))所有收益均歸乙方所有,甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  本合同生效后,因甲方的原因致使本合同不能履行,給乙方造成損失的,甲方應承擔所有的損失。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租房:

  承租方:

  日期:

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