【精華】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合9篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
根據中國《民法通則》第135條規定，一般訴訟時(shí)效期間為2年，從權利人知道或者應當知道之日起算。
中國《合同法》除了在第129條規定了涉外貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同的訴訟時(shí)效為4年以外，沒(méi)有另外關(guān)于訴訟時(shí)效的規定。因此買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效的規定應當按照《民法通則》的有關(guān)規定處理，即適用2年的訴訟時(shí)效。但是需要注意的是，《民法通則》第136條第1項又規定：出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，訴訟時(shí)效為1年。
從傳統大陸法系的規定來(lái)看，這1年的規定是與瑕疵擔保的內容聯(lián)系在一起的。如原來(lái)的《德國民法典》第477 條規定：解約或減價(jià)請求權，以及欠缺保證品質(zhì)的損害賠償請求權，除出賣(mài)人惡意不告知瑕疵外，對于動(dòng)產(chǎn)，自交付之日起經(jīng)6個(gè)月時(shí)效消滅，對于土地，自交付時(shí)起經(jīng)1年時(shí)效消滅。這是為了在一定程度上減輕瑕疵擔保人，即出賣(mài)人的法律責任。由于原來(lái)中國違約責任采用過(guò)錯歸責原則，學(xué)理和相關(guān)立法都承認在買(mǎi)賣(mài)合同中有物的瑕疵擔保，因此規定一個(gè)1年的短期訴訟時(shí)效是必要的。中國《合同法》將買(mǎi)賣(mài)合同中的歸責原則確定為無(wú)過(guò)錯責任，即只要產(chǎn)品有瑕疵，作為出賣(mài)人就應當承擔違約責任。因此沒(méi)有必要再將這類(lèi)訴訟的訴訟時(shí)效確定為1年。這在繼續承認瑕疵擔保責任的國家也有相應的變化。
德國在債法修改后，也是盡量將物的瑕疵擔保責任強化，使其接近或者等同于債的不履行，并將其訴訟時(shí)效區別情況予以延長(cháng)。在通常情形，瑕疵擔保請求權的訴訟時(shí)效自買(mǎi)賣(mài)標的物交付后2年內不行使而消滅;在建筑物情形，消滅時(shí)效為5年;在特定的權利瑕疵情形，為30年（注：具體內容參見(jiàn)20xx年1月施行的《德國民法典》第438條規定。）。如果出賣(mài)人惡意隱瞞瑕疵，則適用3年普通消滅時(shí)效期間的規定，并且對消滅時(shí)效的起算適用主觀(guān)定義的標準，即自權利人知道或者應當知道權利受侵害及債務(wù)人時(shí)起算。
我國相關(guān)法律中明確規定，合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是2年，但是對于不同的合同類(lèi)型，其訴訟時(shí)效還是有變化的。大家在查詢(xún)合同糾紛的訴訟時(shí)效時(shí)一定要先了解清楚這個(gè)是不是適用特殊的訴訟時(shí)效規定，以免給自己的權利帶來(lái)?yè)p害。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
需方（甲）：
供貨（乙）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠實(shí)信用的基礎上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、產(chǎn)品配置、單位、數量、單價(jià)
二、質(zhì)量標準：
1、符合國家現行質(zhì)量標準規范和設計圖紙要求
2、自驗收合格投入運行后，開(kāi)始計算質(zhì)保期，質(zhì)保期一年
三、交貨：交貨方式為（賣(mài)方送貨/買(mǎi)方取貨）
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
四、驗收：對于建材產(chǎn)品的'規格型號、數量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)方異議期為賣(mài)方交貨后5日內，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應無(wú)條件補足或換貨。
五、付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
簽定合同時(shí)，買(mǎi)方支付（定金/預付款）元（定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%），貨到驗收后甲方15日內支付合同價(jià)款的95%，余下5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)異議全額付清；
六、違約責任：
1、賣(mài)方違約責任：
�。�1）建材產(chǎn)品經(jīng)專(zhuān)業(yè)機構檢測不符合國家標準或合同約定質(zhì)量標準的，賣(mài)方應無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失。
�。�2）賣(mài)方延遲交貨的，每日應向買(mǎi)方支付500元的違約金；延遲交貨15日的，除支付違約金外，買(mǎi)方還有權解除合同，賣(mài)方已收取定金、預付款或價(jià)款應全部返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下，有權要求賣(mài)方雙倍返還定金。
2、買(mǎi)方違約責任：
�。�1）買(mǎi)方延遲提貨的，每日應向賣(mài)方支付延遲300元的違約金；
�。�2）買(mǎi)方無(wú)正當理由單方面解除合同的，應賠償由此給賣(mài)方造成的損失，已支付定金的無(wú)權要求返還。
七、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )申請調解解決，也可以向工商行政管理機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向淮南市人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
八、其他約定事項：
九、本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，與合作合同具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各貳份。
買(mǎi)方（章）：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
簽訂時(shí)間：
賣(mài)方（章）：
聯(lián)系方式：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)***，即人民幣小寫(xiě)**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
供貨方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供應食品種類(lèi)：銀鷺花生牛奶 蒙牛純牛奶 雞蛋
購買(mǎi)方：郎德小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證食品安全，規范食品經(jīng)營(yíng)行為，增強供需雙方的食品安全責任意識，提高供需雙方的誠信意識。甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、合作關(guān)系：
1、甲方所供食品，必須符合食品標準，如出現食品衛生質(zhì)量問(wèn)
題，乙方無(wú)條件退貨或換貨。
2、甲方必須持有食品衛生許可證和工商營(yíng)業(yè)執照、食品流許可 證，生產(chǎn)許可證復印件，且經(jīng)營(yíng)狀況良好。
3、甲方在供貨時(shí)應提供質(zhì)量監督所或質(zhì)量監督局的批量質(zhì)量檢
測報告。
4、甲方在供貨時(shí)不得提供以下食品：
(1)無(wú)品名、產(chǎn)地、廠(chǎng)名、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期及中文標識及原料
說(shuō)明的定型包裝食品。
(2)超過(guò)保質(zhì)期限或不符合食品標簽規定的定型包裝食品。
(3)腐爛變質(zhì)、油脂酸敗、霉變、污穢不潔、混有異物或者其他
感官性狀異常，含有毒、有害物質(zhì)污染，可能對人體健康有害的食品。
(4)以上其他不符合食品衛生標準和要求的食品。
5、甲方必須根據乙方提出的品種、規格、品牌、數量送貨，并
在乙方規定的時(shí)間內及時(shí)送到。
6、甲方提供貨物的價(jià)格：銀鷺花生牛奶每件38元(24包)，蒙
牛純牛奶每件35元(16包)，雞蛋每件180元(360個(gè))。
7、乙方建立食品索證制度，向供貨方索取質(zhì)量監督所或質(zhì)量監
督局的批量質(zhì)量檢測報告，食品衛生許可證和工商營(yíng)業(yè)執照、食品流
許可證，生產(chǎn)許可證，并進(jìn)行驗收。做好索證登記工作，加強食品庫房管理。
8、貨款按月結清。
9、甲、乙雙方均自覺(jué)遵守國家有關(guān)法律、法規。
二、違約責任：
甲方違反以上協(xié)議，(1)乙方有權中止甲方的供貨商資格。(2)因所供應食品的質(zhì)量問(wèn)題引起食物中毒等食源性疾病的發(fā)生或其他事故由供貨方負全部責任，并承擔由此而引起的全部經(jīng)濟損失。
三、備注：
1、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份備查，一份送教育局教育股，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
2、本協(xié)議有效期自20_年3 月31日至20_年7月10日，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。
甲方：
乙方：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：
買(mǎi)方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于： 。
土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：，
登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第 項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：（小寫(xiě)： 元）。
第七條
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條
買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款
第九條
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續履行。
第十條
賣(mài)方應當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十一條
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起 7日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。
第十五條
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明。
第十六條
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條
本合同一式 4 份，賣(mài)方1 份，買(mǎi)方 1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十條
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方（簽字）： 買(mǎi)方（簽字）：
年月日 年月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
買(mǎi)方(甲方) 賣(mài)方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定，就鋼琴的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 標的、數量、價(jià)款
1.鋼琴名稱(chēng)、商標、規格型號、生產(chǎn)廠(chǎng)家、數量、價(jià)款
2.鋼琴名稱(chēng)、產(chǎn)地及主要部件產(chǎn)地
第二條 質(zhì)量標準(按下列第 項執行) 1.按現行的國家標準執行。
2.按雙方約定的標準 執行。 第三條 驗收
1.驗收方式(按下列第 項執行)。 (1)甲方在乙方交貨時(shí)當場(chǎng)驗收。
(2)其它驗收方式 。
2.甲方應對鋼琴名稱(chēng)、產(chǎn)地、商標或品牌、規格型號、生產(chǎn)廠(chǎng)家、顏色、數量予以當場(chǎng)驗收。
3.對質(zhì)量有異議的，雙方委托以下機構進(jìn)行鑒定(按下列第 項執行)。
(1)上海市樂(lè )器行業(yè)協(xié)會(huì )。
(2)其他 。 第四條 交付方式(按下列第 項執行)
1.乙方在 年 月 日送到甲方指定的地點(diǎn) 。
2.方于 年 月 日到乙方指定的地點(diǎn) 自提。
第五條 搬運費用
搬運費用 元，由 方承擔。
第六條 支付方式(按下列第 項執行)
1.合同簽訂后，甲方支付乙方定金 元;乙方交貨后，甲方于 年 月 日支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。甲方付款后，乙方應當開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
2.合同簽訂后，甲方在簽約地點(diǎn)當場(chǎng)支付價(jià)款，乙方應當開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
3.其他付款方式及期限 。
第七條 售后服務(wù)
1.自開(kāi)具銷(xiāo)售憑證之日起，保修期限為 年。 2.免費調音次數 次，時(shí)間： 。
3.其它 。
第八條 違約責任
1.甲方逾期付款，乙方逾期交貨的，應當每日按照合同價(jià)款的 %向對方支付違約金。造成損失的，由違約方承擔相應的責任。
2.鋼琴產(chǎn)地不符合合同約定的，乙方應負責調換，造成甲方損失的，應予以賠償。
3.乙方交付的鋼琴質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔違約責任 。
4.鋼琴數量不符合合同約定的，乙方應負責補齊，并向甲方支付違約金 元。
5.其他違約責任 。
第九條 其他約定
第十條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或調解解決;或按下列第 種方式解決。
1.提交上海仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 合同生效
本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
買(mǎi)方(甲方)(章)： 賣(mài)方(乙方)(章)： 住 所： 住 所：
郵政編碼： 簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
采購冰箱合同 合同編號 01
簽約地點(diǎn);南通xxx
簽約時(shí)間：20xx /11/11
賣(mài)方：xxx電冰箱廠(chǎng)
買(mǎi)方：第四組
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
1、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、數量金額、供貨時(shí)間及數量：
產(chǎn)品名稱(chēng)品牌名稱(chēng) 計量單位 數量單價(jià) 金額 交提貨時(shí)間及數量
新飛冰柜新飛 臺500 1600元 900000元合計6-15 6-25
BC/BD261H 500 300 200
合計人民幣金額（大寫(xiě)）：玖拾萬(wàn)元整
2、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按國家標準及輕工部A 級標準
自交貨日期3年起
3、交（提）貨地點(diǎn)和方式：供方倉庫內交貨
4、運輸方式及到達站（港）的費用負擔：買(mǎi)方委托賣(mài)方代辦鐵路運輸至南通火車(chē)貨運站，費用由買(mǎi)方負責
5、驗收方式及提出異議的期限：買(mǎi)方按技術(shù)標準抽查驗收如無(wú)異議貨到1個(gè)月通知對方
6、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：紙箱包裝，包裝品由賣(mài)方負責不計價(jià)不回收
7、結算方式和期限：合同生效日起買(mǎi)方以銀行付款的方式交付匯款的10%，其余款及運費貨到驗收合格后由銀行匯總結算
8、違約責任：賣(mài)方不能如期交貨或買(mǎi)方退貨時(shí)不能退貨應向對方償付
9、爭議的解決辦法：雙方協(xié)商不成時(shí)，向賣(mài)方所在工商行政管理所申請仲裁
10、本合同未盡事宜，一概按中華人民共和國合同法的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方
共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本兩份，合同雙方各執一份；副本一份。
對賣(mài)方資格的確認意見(jiàn) 對賣(mài)方資格的確認意見(jiàn) 同意 同意
經(jīng)辦人：xxx經(jīng)辦人：第四組采購員
20xx年11月11日 20xx年11月11日 賣(mài)方：xxx電冰箱廠(chǎng)
定代表人：xxx
委托代表人：xxx
電話(huà)：8888888
開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設行間南通支行
開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設行間南通支行
帳號：456345345343
郵政編碼：215300
鑒（公）證意見(jiàn)
本合同符合有關(guān)法規規定同意鑒證生效
經(jīng)辦人：
20xx
買(mǎi)方：第四組 法定代表人：xxx 委托代表人：xxx 電話(huà)：8868880 帳號：1456345656453 郵政編碼：215322 鑒（公）證機關(guān)（章） 年11月11日 法
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：賣(mài)方是坐落于的房屋使用權人。賣(mài)方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買(mǎi)方，出售價(jià)款為：;
第二條：房屋使用面積為平方米，房屋性質(zhì)為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋現在性質(zhì)為使用權，尚未購買(mǎi)產(chǎn)權，房屋未出租(注：房屋能購買(mǎi)為國家承認的大產(chǎn)權房，可辦理產(chǎn)權證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限,此情況買(mǎi)方已認可)，買(mǎi)方同意按房屋現有情況購買(mǎi)該房屋。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔的義務(wù)：
第一款：買(mǎi)方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款通過(guò)銀行轉帳和現金方式給賣(mài)方，賣(mài)方在收到錢(qián)后，將房屋及房屋相關(guān)手續原件交給買(mǎi)方，本合同簽訂且房款已到賣(mài)方賬戶(hù)后，坐落于房屋歸買(mǎi)方所有.
第二款：自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起，如果出現違法、違紀、違規行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買(mǎi)方承擔。
第三款：當國家或拆遷單位出臺關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權的文件或政策時(shí)，賣(mài)方應積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，但不承擔任何費用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因導致賣(mài)方不能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方時(shí)，賣(mài)方應協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方指定符合政策的第三方,如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù)，應承擔房款兩倍的違約責任。
第四條：違約責任
第一款：買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款兩倍的違約責任。
第二款：買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質(zhì)，屬自愿購買(mǎi)，如發(fā)生產(chǎn)權性質(zhì)延遲改變、房屋價(jià)格變化等問(wèn)題，買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。
第三款：買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000元(伍仟元整)向對方提出索賠。
第五條：賣(mài)方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，賣(mài)方繼承人無(wú)此房屋的繼承權和使用權。
第六條：賣(mài)方如果在房屋使用權沒(méi)有變更到產(chǎn)權前去世，賣(mài)方的繼承人，繼承房屋后繼續辦理使用權變更產(chǎn)權，直至辦下產(chǎn)權證無(wú)條件過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方或是買(mǎi)方指定的人，如不履行此項義務(wù)繼承人愿意賠償買(mǎi)方兩倍購房款。
第七條：如果在房屋沒(méi)有變更到買(mǎi)方名下，或是買(mǎi)方指定人名下，該房屋遇到拆遷，或是騰退及一切有可能得到賠償款項，與賣(mài)方和賣(mài)方的繼承人無(wú)關(guān)，賣(mài)方和繼承人必須無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理一切事宜，直到拿到款項為止，如果不配合因此導致的所有損失都由賣(mài)方和繼承人承擔，自不配合之日起按每日5000元(伍仟元整)向買(mǎi)方索賠。
第八條：賣(mài)方和繼承人必須將該房產(chǎn)里所有的戶(hù)口無(wú)條件遷走，如不遷走，每一個(gè)戶(hù)口向買(mǎi)方繳納100000元(壹拾萬(wàn)圓整)。
第九條：本合同一式兩份，雙方各持一份。
第十條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。
第十一:本合同生效后，此房屋辦理過(guò)戶(hù)發(fā)生的任何費用與賣(mài)方無(wú)關(guān)，均由買(mǎi)方承擔。
第八條：補充條款:
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
合同的絕對必要條款與相對必要條款區別？哪些條款屬于合同的絕對必要條款？ 答：絕對必要條款與相對必要條款區別：
1、前者之欠缺影響合同的成立，后者之欠缺不影響合同的成立；
2、前者因約定而存在，后者有約定的按照約定存在，沒(méi)有約定的推定存在。
合同條款中的“當事人”、“標的”、“數量”是合同的絕對必要條款。篇二：合同的相對必要條款與任意條款區別
合同的相對必要條款與任意條款區別？哪些條款屬于合同的相對必要條款？
答：相對必要條款與任意條款區別：
前者當事人沒(méi)有約定的，依習慣和法律推定成立；后者當事人沒(méi)有約定的，合同便無(wú)此內容。 合同的相對必要條款一般包括“質(zhì)量”、“價(jià)款或者報酬”、“履行期限”、“履行地點(diǎn)”、“履行方式”、“違約責任”、“解決爭議的方法”等。篇三：二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必要條款 二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必要條款
/20xx-11-24 13:11:08
二手房買(mǎi)賣(mài)合同十要素
日期：20xx-1-22 | 作者： | 出處：北京日報
依據我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內容在一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱(chēng)或姓名、住所
這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫(xiě)明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
二、標的
這里應寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉賣(mài)；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款
這里也是很主要的內容，主要寫(xiě)明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；尾款等。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式
這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續的過(guò)程；配合與協(xié)調問(wèn)題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù)；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責任
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
六、解決爭議的方式
雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情形；幾種無(wú)效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無(wú)效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。
十、附件
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