關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同匯總8篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
買(mǎi)方：(下稱(chēng)甲方)賣(mài)方：(下稱(chēng)乙方)
地址：地址：
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電子郵箱：電子郵箱：
買(mǎi)賣(mài)雙方依據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就(合同名稱(chēng))達成如下協(xié)議：
一、(也可一、二、)賣(mài)方像買(mǎi)方提供(買(mǎi)賣(mài)合同的標的，可以用列表式，把標的物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)款和附加費用寫(xiě)清楚),總價(jià)值元。
二、交提貨方式(應寫(xiě)明是買(mǎi)方自提，還是送貨上門(mén);是車(chē)板交付，還是賣(mài)方倉庫交付。不同的交付方式，其義務(wù)、責任是不同的)。
三、質(zhì)量標準(要明確依據什么標準驗收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國家標準、行業(yè)標準，但應寫(xiě)明適用的標準名稱(chēng)、編號：沒(méi)有國家標準的，雙方可以約定其他質(zhì)量標準)。
四、賣(mài)方應當提供部門(mén)(標的物須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準才能出售的，這個(gè)條款就是必要條款)出具的證明文件(或者批準證書(shū))，因文件不全而導致合同標的物的所有權不能轉移給買(mǎi)方的，賣(mài)方應當承擔法律責任。
五、價(jià)格條款(明確貨款數額及貨物支付方式)。
六、驗收方式(可以寫(xiě)明賣(mài)方應當提供據以驗收的必要的技術(shù)資料或者樣品。對標的物有異議的，應當明確在什么時(shí)間內向對方提出方為有效)。
七、合同的履行期限(寫(xiě)明履行的時(shí)間，分期履行要明確每一履行期的起至日期)。
八、擔保條款(雙方都可以要求對方提供擔保。擔保要符合擔保法的規定，擔保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等)。
九、包裝條款(貨物包裝要符合國家規定的標準，包裝物是否回收，包裝的價(jià)款由誰(shuí)承擔等，雙方應約定清楚)。
十、合同的變更和解除(在何種情況下可以變更和解除合同，要寫(xiě)明變更和解除的程序，通知的方式等內容)。
十一、標的物風(fēng)險條款(寫(xiě)明標的物交付前后的責任，如果雙方未約定，則要依據合同法的規定確定標的物風(fēng)險由誰(shuí)承擔).
十二、違約責任(明確不履行合同規定的義務(wù)應當承擔的法律責任和免除當事人責任的具體情況)。
(一)甲方違約：
1.甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每(日或周)分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
2.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
3.甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實(shí)際損失。
4.其他約定：
(二)乙方違約：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之XXXX計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實(shí)際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其他：
十三、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，交由仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。協(xié)商調解不成的應當向人民法院提起訴訟。
十四、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同自生效(可以約定自雙方簽字蓋章時(shí)起生效，也可以約定具體時(shí)間起生效)。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力(兩種文字的文本，以中文版為主。合同副本一式份，交由保管。
甲方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日 XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
簽訂地點(diǎn)： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 住址： 證件名稱(chēng)及號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規的規定和車(chē)輛現狀及交易的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 機動(dòng)車(chē)基本情況 車(chē)主名稱(chēng)： ；車(chē)牌號碼： ； 廠(chǎng)牌型號： ；初次登記日期： ； 發(fā)動(dòng)機號：；車(chē)架號： ； 車(chē)輛使用性質(zhì)：非營(yíng)運
第二條 車(chē)輛交易約定事項
1、該車(chē)經(jīng)法定評估機構評估，乙方已對車(chē)輛狀況進(jìn)行了全面的了解。 經(jīng)甲乙雙方確認，交易車(chē)輛價(jià)格為人民幣 元，大寫(xiě)：
2、付款方式：乙方應于________年____月____日前向甲方一次性支付全部車(chē)款。
3、甲方應在收到車(chē)款之日起____日內交付車(chē)輛及相關(guān)證件，并與乙方一起到____市公證處辦理車(chē)輛所有權轉移公證手續。公證費用全部由乙方承擔。
第三條 雙方權利義務(wù)
1、甲方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處置權，能夠依法辦理公證手續。
2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效。
3、自車(chē)輛交付乙方后，該車(chē)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔；發(fā)生交通安全事故及其他任何事情，均由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方應按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。
第四條 違約責任
1、甲方原因致使車(chē)輛不能辦理所有權轉移公證手續的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方返還已付車(chē)款。因乙方原因致使車(chē)輛不能辦理所有權轉移公正手續的，甲方有權解除合同，乙方應承擔5000元違約金。
2、合同簽訂后，乙方要求退車(chē)的，乙方應承擔5000元違約金。
第五條 合同爭議的解決辦法 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第
�。ㄒ唬� 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣___市仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條 其他
1、本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。
2、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方簽字： 委托代理人： 簽訂時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
論文摘要
一、買(mǎi)賣(mài)合同中的瑕疵擔保責任
二、物的瑕疵擔保責任
三、權利瑕疵擔保責任
四、我國買(mǎi)賣(mài)合同瑕疵擔保責任存在的缺陷
五、我國瑕疵擔保責任制度完善的建議
六、結語(yǔ)
摘 要
買(mǎi)賣(mài)合同有效成立后，出賣(mài)人依合同負有交付標的物的義務(wù)和使買(mǎi)受人獲得標的物所有權的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任。所謂權利瑕疵擔保，即保證買(mǎi)受人不致因第三人主張權利而喪失其標的物；所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。買(mǎi)賣(mài)的瑕疵擔保是買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人負有的一項重要義務(wù)，也即出賣(mài)人就其所交付的標的物，擔保其品質(zhì)及其移轉的標的物權利上不存在未告知的瑕疵。我國合同法理論肯定出賣(mài)人負有瑕疵擔保責任，即出賣(mài)人應保證標的物符合國家規定的質(zhì)量標準或者合同中約定的質(zhì)量標準。標的物不符合規定或約定的質(zhì)量標準，即為有瑕疵，買(mǎi)受人用通常方法檢查即可發(fā)現的瑕疵，屬于表面瑕疵，需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或者在使用過(guò)程中才能發(fā)現的瑕疵，屬于隱蔽瑕疵。出賣(mài)人對于表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應承擔責任。
本文重點(diǎn)闡述了兩項瑕疵擔保責任的構成要件、表現情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔保責任制度的一些完善建議。
關(guān)鍵詞：買(mǎi)賣(mài)合同 瑕疵擔保責任 權利瑕疵擔保責任 物的瑕疵擔保責任
一、買(mǎi)賣(mài)合同中的瑕疵擔保責任
《合同法》第130條規定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。有償轉移標的物的所有權是買(mǎi)賣(mài)合同最基本的法律特征。買(mǎi)賣(mài)合同中的雙方當事人，交付財產(chǎn)取得價(jià)款的一方稱(chēng)為出賣(mài)人，接受財產(chǎn)交付價(jià)款的一方稱(chēng)為買(mǎi)受人。買(mǎi)賣(mài)合同有效成立后，出賣(mài)人依合同負有交付標的物的義務(wù)和使買(mǎi)受人獲得標的物所有權的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。
瑕疵擔保責任，是法定責任。只要權利或物有瑕疵，出賣(mài)人必須負責，因此屬于無(wú)過(guò)錯責任。正好與其違約責任的過(guò)錯歸責相對應。其制度設計的目的在于平衡出賣(mài)人與買(mǎi)受人的利益和風(fēng)險。那么我國《合同法》對于瑕疵擔保責任又是如何規定的呢？ 它在買(mǎi)賣(mài)實(shí)踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進(jìn)行討論。
二、物的瑕疵擔保責任
�。ㄒ唬┪锏蔫Υ脫Ｘ熑蔚姆N類(lèi)：
物的瑕疵擔保責任是指擔保標的物應具有通常的品質(zhì)或者特別約定的品質(zhì)。它包括價(jià)值瑕疵擔保責任、效用瑕疵擔保責任和所保證的品質(zhì)擔保責任三種。物的價(jià)值瑕疵擔保責任是指擔保標的物無(wú)滅失或者減少其價(jià)值的瑕疵。這里的價(jià)值是指物的交換價(jià)值，而不包括物的使用價(jià)值，使用價(jià)值的擔保屬物的效用擔保。效用瑕疵擔保責任是指出賣(mài)人應擔保標的物具備應有的使用價(jià)值，標的物無(wú)滅失或減少效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。例如，自行車(chē)作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。但假設合同中約定的自行車(chē)為助動(dòng)車(chē)，這就是特殊效用。所保證的品質(zhì)擔保責任是指出賣(mài)人應擔保標的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣(mài)人對標的物所具有的品質(zhì)保證，應
以雙方當事人的合同中的約定為準。
�。ǘ┪锏蔫Υ脫Ｘ熑未嬖诘睦碛桑�
第一，通過(guò)對出賣(mài)人施加該項義務(wù)，使買(mǎi)受人的利益得到滿(mǎn)足，保障其利益的實(shí)現無(wú)任何阻礙，以達到訂立合同的目的。這是由買(mǎi)賣(mài)合同的有償性所決定的。一切有償合同均存在著(zhù)等價(jià)關(guān)系，即一方取得權利或物品，是他支付了相應價(jià)款所應得到的結果。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品的制造與銷(xiāo)售越來(lái)越現代化，同時(shí)也越來(lái)越重視對消費者利益的保護。這就需要出賣(mài)人按照誠實(shí)信用原則，對標的物的質(zhì)量作出明確說(shuō)明和具有法律效力的保證。第三、現代經(jīng)濟社會(huì )中，當事人達成買(mǎi)賣(mài)交易，往往是通過(guò)先進(jìn)的通訊﹑電子手段，雙方并不見(jiàn)面。這樣，由于買(mǎi)受人在收貨之前沒(méi)有機會(huì )看貨，就只能通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)確定標的物的質(zhì)量，也就要求法律在這種情況下對標的物質(zhì)量有完善的保障措施�？傊�，物的瑕疵擔保責任是法律基于買(mǎi)賣(mài)合同有償性的特殊要求和對消費者的特別保護而規定的。這種責任的存在，對于買(mǎi)賣(mài)交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。
三、權利瑕疵擔保責任
�。ㄒ唬嗬Υ脫Ｘ熑纬闪⒌臈l件
根據一般通論，出賣(mài)人將標的物出賣(mài)于買(mǎi)受人就應對買(mǎi)受人承擔權利瑕疵擔保義務(wù)。但要出賣(mài)人真正承擔擔保責任，必須符合下例條件：(一)權利瑕疵必須于買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)存在，即瑕疵的先在性。如果在合同成立時(shí)未有權利瑕疵的存在，只是在嗣后發(fā)生權利瑕疵，則發(fā)生債務(wù)不履行的違約責任或風(fēng)險承擔問(wèn)題而不發(fā)生權利瑕疵擔保責任。(二)權利瑕疵須于合同履行時(shí)依然存在。如果在合同成立前或合同成立后存在過(guò)權利瑕疵，但于合同履行時(shí)出賣(mài)人已將該瑕疵除去，則買(mǎi)受人得到的仍是完整的所有權，不存在權利瑕疵擔保責任。 (三)須合同成立時(shí)買(mǎi)受人須為善意，即買(mǎi)受人不知道或不應當知道該權利瑕疵的存在。如果買(mǎi)受人在合同成立時(shí)知道或應當知道第三人可能對該標的物存有權利，則出賣(mài)人對
該瑕疵不負擔保責任。(四)須沒(méi)有法律規定的例外情形。如《合同法》第290條規定：“當所有人將出租給他人的房屋出賣(mài)時(shí)，租賃合同對新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權�！贝藭r(shí)出賣(mài)人不承擔權利瑕疵擔保責任，因為買(mǎi)受人雖然承受了義務(wù)，但他也獲得了租賃合同中的權利，沒(méi)有利益的損失。(五)須買(mǎi)受人受有損失或損害，即由于第三人向買(mǎi)受人主張權利使買(mǎi)受人的所有權喪失或受到限制。如果買(mǎi)受人沒(méi)有受損自無(wú)法律救濟的必要，也無(wú)須出賣(mài)人承擔瑕疵擔保責任。
以上五點(diǎn)作為權利瑕疵擔保責任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個(gè)則擔保責任不成立，買(mǎi)受人無(wú)權向出賣(mài)人提出賠償請求。除此之外，我認為還有兩個(gè)基本的前提條件：一是所有權已移轉于買(mǎi)受人。所有權移轉于買(mǎi)受人后，則說(shuō)明買(mǎi)受人已成為標的物的所有權人，在此之前買(mǎi)受人不享有所有權，第三人沒(méi)有向其主張權利的理由，即使提出也是沒(méi)有用的。在我國所有權轉移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應的移轉所有權的手續才能發(fā)生所有權的變更。只有當第三人向買(mǎi)受人主張權利時(shí)，才會(huì )妨礙標的物所有權的完整性，買(mǎi)受人所得到的非為合同締結時(shí)所期望的權利。此時(shí)，出賣(mài)人才應向買(mǎi)受人承擔權利瑕疵擔保責任。
�。ǘ嗬Υ玫念�(lèi)型及其擔保責任成立的可能性
權利瑕疵擔保中，權利瑕疵的類(lèi)型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權利瑕疵引發(fā)的擔保責任的可能性是不同的。
1、出賣(mài)人無(wú)所有權或僅有部分所有權。出賣(mài)人無(wú)所有權或僅有部分所有權是指標的物為他人所有或與他人共有。此種情況下出賣(mài)人實(shí)為無(wú)權處分，無(wú)權處分在我國《合同法》上規定為效力待定的行為，原權利人享有追認權。2、買(mǎi)賣(mài)標的物上存有用益物權。用益物權是對他人所有的物，在一定范圍內進(jìn)行占有、使用、收益、處分的他物權。3、標的物上存有擔保物權。擔保物權是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實(shí)現而設定的，以直接取得或者支配特
定財產(chǎn)的交換價(jià)值為內容的權利。擔保物權有抵押權、質(zhì)權和留置權三種。4、標的物上存有第三人的知識產(chǎn)權。這主要是指該標的物本身侵害他人的知識產(chǎn)權的產(chǎn)物。
從上面分析可以看出，在標的物上存有所有權、用益物權、擔保物權的權利瑕疵時(shí)，不管買(mǎi)受人是善意還是惡意，出賣(mài)人都不會(huì )承擔權利瑕疵擔保責任。也就是說(shuō)，在整個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同領(lǐng)域權利瑕疵擔保責任的'生存空間是相當狹小的，僅存在于標的物侵害他人知識產(chǎn)權，且買(mǎi)受人以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為目的購買(mǎi)該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿(mǎn)還須繼續使用的情形。
四、我國買(mǎi)賣(mài)合同瑕疵擔保責任存在的缺陷
(一) 《合同法》中物的瑕疵擔保責任存在的缺陷
《合同法》第154條是有關(guān)物的瑕疵擔保責任的規定，出賣(mài)人違反此規定買(mǎi)受人可以要求修理，重做，更換，減少價(jià)款、解除合同及請求損害賠償。依據法條規定買(mǎi)受人享有選擇的權利，買(mǎi)受人可以依據自己的情況選擇一種有利于自己的方式要求出賣(mài)人承擔法律責任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標的物可以修理的情況下，買(mǎi)受人選擇了解除合同并且要求出賣(mài)方賠償自己的損失，買(mǎi)受方根本不需要考慮標的物是否可以修理的情況直接解除合同，在這種情況下要求出賣(mài)舉證證明買(mǎi)受方的惡意是很難的。依據法律出賣(mài)人沒(méi)有任何抗辯的理由，使得此條規定有過(guò)度的保護買(mǎi)受人一方，雙方當事人的權利義務(wù)并不能受到平等的保護，有違民法的公平理念。
整個(gè)瑕疵擔保責任制度的規定應當與違約責任的規定聯(lián)系起來(lái)，同時(shí)兩種瑕疵擔保的責任應當做出具體的規定，不能象權利瑕疵擔保中一樣缺少具體的責任后果的法律條文。在對兩種瑕疵擔保中的買(mǎi)受人的權利規定不能太過(guò)于偏向一方當事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對買(mǎi)受人的權利進(jìn)行限制，平衡雙方的利益。
�。ǘ逗贤ā分袡嗬Υ脫Ｘ熑未嬖诘娜毕�
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹（房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權證號為： ；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類(lèi)型： ；結構： ；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）
�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶耐恋厮袡酁椤緡小俊炯w所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
�。╇S房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
�。ㄆ撸┘追睫D讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為（______幣）計_____________元。(大寫(xiě)):_____仟 __________佰________拾__________萬(wàn)_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第 款辦理。
�。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗逓閺腳_____年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò) 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書(shū)面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價(jià)款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書(shū)面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)
日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書(shū)面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價(jià)款的 ％。甲方應在接到書(shū)面通知之日起______日內退還乙方已支付的房?jì)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會(huì )仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執一份。
補充條款
附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
附件二 隨房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況
設備：
裝飾：
附件三 付款協(xié)議
本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房?jì)r(jià)款的 ％計 幣 元，作為定金，待支付尾款時(shí)抵作房?jì)r(jià)款。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫(xiě)）： 。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫(xiě)）： 。
附件四 物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【轉移占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
1、 由甲方承擔的費用
2、 由乙方承擔的費用
附件五 相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）
已購公房參加房改購房時(shí)的同住成年人意見(jiàn)
同意出售上述房屋。
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租賃情況:
抵押情況:
相鄰情況:
附件六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況
【居間介紹】【代理】的
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 】
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同編號：__________________
甲方：___________________________
乙方：___________________________
為發(fā)展廣播電視事業(yè)，提高_________市廣播電視臺電視節目制作質(zhì)量，甲方購買(mǎi)乙方_________電視節目編輯系統設備一套。甲乙雙方本著(zhù)友好合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、“非線(xiàn)性編輯工作站”實(shí)現功能
1．非線(xiàn)性編輯系統提供d口、端子、視頻復合口的采集、輸出，支持分量輸出
2．一般非線(xiàn)性編輯系統支持的相關(guān)編輯、字幕、特技功能
3．d格式的a、eg文件的混編功能
4．消除電腦系統的2g和4g文件大小限制
5．實(shí)現圖文字幕混排功能
6．支持視頻多文件格式輸出(a、eg、等)
7．在編輯線(xiàn)上實(shí)時(shí)錄音功能(注：音頻卡為選購件)
8．支持c3d軟件輸出的視頻文件實(shí)時(shí)編輯功能。說(shuō)明：因沒(méi)有視頻卡，本機沒(méi)有從錄像機采集和回錄、回放功能，不提供編輯時(shí)從電視監看功能。
二、系統設備配置、系統相關(guān)軟件：系統設備配置及相關(guān)軟件：非線(xiàn)性編輯系統配置型號系統軟件c系統硬盤(pán)素材硬盤(pán)顯示器內存非編卡帶廣播級分量輸出保修________年主板帶1000網(wǎng)卡雙通道顯卡光驅共套價(jià)格網(wǎng)絡(luò )設備(選購)設備型號交換機16口100交換機網(wǎng)線(xiàn)米布線(xiàn)工程由甲方協(xié)助解決價(jià)格元批共批元
三、交貨期合同簽定之日起_________個(gè)工作日以?xún)取?/p>
四、運輸包裝和交貨地點(diǎn)產(chǎn)品須配有完整正規的外包裝和相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)，并由乙方送貨上門(mén)。
五、驗收標準甲方依照本合同和乙方提供的系統建設方案的有關(guān)條款進(jìn)行驗收，且要求全部產(chǎn)品符合國家有關(guān)技術(shù)和質(zhì)量的法規要求。合同簽定之日起乙方_________天內完成設備安裝調試，_________天內培訓完畢；系統安裝調試完畢并投入運行后3天內為系統試運行期，運行期后甲方應在3天內組織人員驗收，否則視為驗收合格。
六、付款方式、商品產(chǎn)權
1．全部貨款分期付清。簽定本合約時(shí)，甲方支付合同款貳萬(wàn)伍仟元(第一期)；乙方在_________交貨、安裝調試完畢并驗收，余款項三個(gè)月內付清。
2．乙方按合同提供的商品，在甲方未付清全部貨款前，商品產(chǎn)權歸乙方所有；在甲方付清全部貨款后，商品產(chǎn)權歸甲方所有。
七、服務(wù)標準
1．乙方負責系統的安裝調試，并負責對甲方技術(shù)培訓和指導。
2．乙方對所提供的設備________年內上門(mén)保修(如操作失誤或人為損壞及不可抗因素造成的直接經(jīng)濟損失不在保修范圍內)，對編制的軟件提供備份盤(pán)并維護________年。
3．維修期內，乙方提供服務(wù)，系統如有故障，乙方先通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行遠程維護，若不能解決問(wèn)題，乙方須在48小時(shí)內上門(mén)處理，保修期外乙方收取工本費，乙方負責對系統終生維護。
4．乙方設備交貨前一周內，甲方應備好電腦系統工作的機房。
八、違約責任
1．甲乙雙方簽訂合同后，乙方在收到甲方的預付款的五個(gè)工作日內，必須依時(shí)將設備運到乙方所在地。否則，甲方有權拒絕支付合同款每天5%的貨款。
2．甲方在乙方設備驗收合格后，必須按合同規定支付貨款，若不按合同支付貨款，甲方要按違約金額每天1%作為合同違約金補償給乙方。
九、合同生效
1．合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，每份具有同等法律效力。
2．本合同自簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)
法人代表：_____(簽字)法人代表：_____(簽字)
地址：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
傳真：_________________
帳戶(hù)名稱(chēng)：_____________
帳戶(hù)名稱(chēng)：_____________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
________年____月____日
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：___(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 位于第___層____戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書(shū)號為 .
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米 ____元，該房屋售價(jià)總金額為 ____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：____ .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：____，____日內交付____萬(wàn)元(大寫(xiě)____ )，余款____元(大寫(xiě)____ )在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
X年X月X日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方(轉讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車(chē)庫轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物 該宗房屋位于 ，共 平方米以及相應的車(chē)庫。
二、房款及支付 該宗房屋及車(chē)庫共計作價(jià) 元，乙方于________年____月____日前交付轉讓款 元，余款 元于________年____月____日之前付清。
三、標的的交付 甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。
四、權利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延____日需承擔房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期____日承擔房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過(guò)____日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔房屋價(jià)款20%的違約金。
4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后________年內，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，在接到乙方過(guò)戶(hù)要求后，甲方予以配合。
6、所有權轉移后，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
________年____月____日________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 電話(huà) 身份證號：
現住址： 買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 電話(huà) 身份證號：
現住址： 見(jiàn)證方： 電話(huà) 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權登記面積為準），產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià) 元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：
1、身份證、戶(hù)口��；
2、房屋所有權證和其他有關(guān)證件；
3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
1、無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
2、有產(chǎn)權爭議的房屋；
3、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；
4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；
5、市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：
1、身份證、戶(hù)口簿；
2、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
3、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等）由乙方負責。
第七條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第八條定金
在年 月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式；
首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方
余款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）。
注：過(guò)戶(hù)完成后所有余款乙方向甲方全部結清。
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十六條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時(shí)間：_____年___月___日 簽訂時(shí)間：_ __年____月____日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
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