有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同范文合集九篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號：____________簽約時(shí)間：______________
委托方（甲方）：__________簽約地點(diǎn)：___________
受托方（乙方）：___________
根據《中華人民共和國合同法》和對外經(jīng)濟貿易部《關(guān)于對外貿易代理制的暫行規定》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托進(jìn)口，合同號，數量，合同總金額達成如下委托代理進(jìn)口合同樣本內容：
一、甲方授權乙方以乙方名義與外商簽訂進(jìn)口合同�？蛻�(hù)系由甲方自代，外合同內容系由雙方共同確定。
二、委托內容：委托進(jìn)口商品的名稱(chēng)、質(zhì)量、數量、價(jià)格幅度、支付方式、貨幣種類(lèi)、交貨、包裝、運輸要求。
三、委托方的主要義務(wù)：
1、辦理報批手續：在簽訂合同前向乙方提交進(jìn)口許可證及其他有關(guān)批準文件。
2、審核進(jìn)口合同并簽字確認：甲方對進(jìn)口合同內容負有審核義務(wù)，并在進(jìn)口合同文本上簽字確認。如認為進(jìn)口合同與本代理合同不符且不能接受此種不符
應在收到進(jìn)口合同或在應當知道進(jìn)口合同內容的三日內向乙方提出書(shū)面異議，否則視為默認。
3、如進(jìn)口商品為加工復出口商品，甲方應在開(kāi)立信用證前向乙方提供相關(guān)出口核銷(xiāo)手冊。出口核銷(xiāo)手冊應嚴格按乙方提供的進(jìn)口合同內容填寫(xiě)進(jìn)口料件合同號及進(jìn)口料件的內容。
4、支付進(jìn)口合同價(jià)款及費用：甲方應按本代理合同第五條的規定及時(shí)、足額支付進(jìn)口合同價(jià)款及乙方代理進(jìn)口所需的各項費用
以確保乙方全面履行進(jìn)口合同的付款義務(wù)，否則乙方有權留置進(jìn)口貨物提單。
5、支付進(jìn)口關(guān)稅和費用：所有與代理進(jìn)口有關(guān)的關(guān)稅（包括增值稅）和費用（包括訂艙、報關(guān)、商檢、檢疫、運輸、保險及銀行費用等）均由甲方按規定承擔，如乙方墊付，甲方最遲應于提貨前付清，否則乙方有權留置進(jìn)口貨物提單。
6、商檢和檢疫：甲方按規定辦理商檢或檢疫，如發(fā)現貨物的品質(zhì)、數量與進(jìn)口合同不符，應立即申請第三方權威機構檢驗，出具的檢驗證書(shū)及損失證明，直接向責任方或通過(guò)乙方向相關(guān)責任方提出索賠。因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔。
7、辦理國內運輸：貨到目的港后的一切港口費用由甲方承擔。在接到乙方貨物到港通知后，由甲方自行辦理國內運輸（包括國內運輸保險）。
四、委托代理進(jìn)口合同樣本的受托方的主要義務(wù)：
1、談判并簽訂進(jìn)口合同：乙方負責進(jìn)口合同的商務(wù)談判并以乙方的名義與外商訂立合同，協(xié)助甲方進(jìn)行進(jìn)口技術(shù)談判，及時(shí)將進(jìn)口合同的執行情況通知甲方。
根據自己的技能和判斷，善意、謹慎履行代理職責
2、申請開(kāi)立信用證：根據進(jìn)口合同要求，在信用證付款情況下，乙方負責以自己的名義申請銀行開(kāi)立信用證及或修改信用證。但甲方未按本合同第五條的規定履行付款義務(wù)的，乙方有權拒絕申請開(kāi)證。
3、審核單據：根據進(jìn)口合同及信用證的規定，審核外商提供的單據（如發(fā)票、匯票、提單、及檢驗證書(shū)等），如認為符合對外付款條件，及時(shí)通知甲方付款。
4、根據進(jìn)口合同的規定，及時(shí)要求外商履行交貨義務(wù)。
5、協(xié)助甲方辦理政策允許項下的免稅事宜。
五、委托代理進(jìn)口合同樣本的進(jìn)口合同價(jià)款、費用的計算及支付要求：
1、貨款：合同金額×8.29;
2、銀行手續費：合同金額×0.15%×8.29+RMB600.00電報費；
3、國內報關(guān)、港雜費理貨費由甲方自行交納
4、稅款：由乙方墊付保證金部分
5、代理手續費：合同金額×8.29×0.5%（開(kāi)具代理費發(fā)票）；
支付要求：在乙方申請開(kāi)立信用證以前，甲方必須：預付貨款的__15_%作為履行本合同的定金，余款及全部費用在收到乙方提供的貨物裝運通知后五個(gè)工作日內全部付清。
甲方違反前款規定遲延支付或無(wú)理拒付，乙方有權留置進(jìn)口貨物提單，并按銀行規定收取代墊利息（月息4.5%）和違約金。在經(jīng)乙方書(shū)面通知后三十日內甲方仍不支付的情況下，乙方有權處置進(jìn)口貨物提單，變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先補償乙方損失，由此產(chǎn)生的一切責任、損失和費用均由甲方承擔。
六、訂艙、報關(guān)與保險：由乙方辦理，甲方支付費用。雙方另有約定或進(jìn)口合同另有規定的除外。
七、對外商的索賠與理賠：
1、甲方對進(jìn)口合同的執行發(fā)生爭議，有權按進(jìn)口合同的約定直接與外商交涉（包括仲裁或訴訟）。
2、因外商不履行進(jìn)口合同給甲方造成損失的，如甲方選擇委托乙方按進(jìn)口合同的規定向外商提起仲裁或訴訟，甲方應向乙方另行出具書(shū)面委托，支付仲裁或訴訟費用并承擔裁判結果。
3、因甲方原因致使乙方不能履行進(jìn)口合同導致外商先向乙方索賠的，甲方應承擔裁判結果和乙方參與仲裁或訴訟的全部費用。
八、爭議的解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，按《合同法》及《關(guān)于外貿代理制的暫行規定》處理。
九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。
十、委托代理進(jìn)口合同樣本的其他約定：
1、在客戶(hù)及外合同由甲方提供的情況下，甲方應如實(shí)向乙方提供進(jìn)口貨物的真實(shí)情況，如進(jìn)口貨物違反國家海關(guān)、外匯管理規定，經(jīng)查實(shí)為甲方責任
甲方除應承擔行政機關(guān)的經(jīng)濟處罰，還須承擔乙方經(jīng)濟及名譽(yù)損失，并賠償相應的經(jīng)濟損失。
2、如由甲方自行辦理進(jìn)口清關(guān)手續，甲方須將其指定報關(guān)公司的營(yíng)業(yè)執照、外經(jīng)貿部資格證書(shū)復印件、電話(huà)、聯(lián)系人傳真至乙方審核備案，并負責催收進(jìn)口報關(guān)單正本
以便乙方及時(shí)辦理外匯核銷(xiāo)手續。由此產(chǎn)生的風(fēng)險、責任和費用由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
3、乙方開(kāi)立信用證后，甲方應在辦妥進(jìn)口許可證的第一時(shí)間把許可證付匯聯(lián)交與乙方，在付清貨款及費用后，憑付匯聯(lián)正本要求乙方放貨給甲方。
4、進(jìn)口貨物在倉儲庫內遭受損壞及由此產(chǎn)生的風(fēng)險、責任和費用由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
委托方（簽章）：____________受托方（簽章）：____________
名稱(chēng)：___________名稱(chēng)：____________
地址：____________ 地址：_____________
法定代表人：_________法定代表人：_______
委托代理人：_________委托代理人：________
電話(huà)、傳真：____________話(huà)、傳真：___________
銀行帳戶(hù)：___________銀行帳戶(hù)：___________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米；
(二)房屋的占有權證號為_(kāi)__，國有地盤(pán)使用權證號為_(kāi)__；
該房屋占用規模內的地盤(pán)使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：群眾幣___元/平方米，總價(jià)：群眾幣___元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條乙方在___前應向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
上面所說(shuō)的定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。
第四條付款時(shí)間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起___日內將該購房合約范本房屋全部?jì)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：
第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶(hù)居住于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋***給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權證》后，按有關(guān)劃定向地盤(pán)治理部門(mén)申請管理當房屋地盤(pán)使用權變更掛號手續。
該房屋地盤(pán)使用權的變更手續按下列約定管理：
□該房屋地盤(pán)使用權為出讓取得，其地盤(pán)使用權證所載權利和相關(guān)出讓合約的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
□該房屋地盤(pán)使用權為劃撥材料購銷(xiāo)合約范本取得，根據有關(guān)劃定，其轉讓需繳納地盤(pán)出讓金或地盤(pán)收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。
除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通信等相關(guān)雜費，按下列約定處置懲罰：__________________________________________
第十條甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭
、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說(shuō)的未清事變，由甲方承擔全部責任。
第１０月１日條乙方未按本合約的約定支付房?jì)r(jià)款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方過(guò)期支付房?jì)r(jià)款的，每一過(guò)期裝備購銷(xiāo)合約范本一天，按應付未付房?jì)r(jià)款的極其之___支付違約金。乙方過(guò)期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之___的違約金。
謎底增補
第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方過(guò)期交給房屋的，每一過(guò)期一天，按總房?jì)r(jià)款的極其之___支付違約金。甲方過(guò)期交給房屋超過(guò)___日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支購銷(xiāo)合約范本大全付違約金。
謎底增補
第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會(huì )仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決
第十六條本合約一式___份。此中甲方執___份，乙方執___份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：簽約日期
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號：______________________ 接收編號：___
合同評審通過(guò)簽證日期：________年______月______日
注：本欄內容由賣(mài)方合同管理部門(mén)填寫(xiě)
買(mǎi)方(甲方)賣(mài)方(乙方)
單位名稱(chēng)：××醫院 單位名稱(chēng)：××電梯有限公司
地址：××× 地址：×××
電話(huà)：×××總機：×××
傳真：×××電話(huà)：×××
郵編：××× 郵編：×××
開(kāi)戶(hù)銀行：××× 開(kāi)戶(hù)銀行：×××
銀行賬號：××× 銀行賬號：×××
稅務(wù)登記號：×××
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
注：1、乙方上述開(kāi)戶(hù)銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶(hù)，甲方所付款項均應匯入該賬戶(hù)。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫(huà)“√”，未選請在該項前的`“□”內畫(huà)“×”。
為了加強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(中華人民共和國合同法)有關(guān)規定。特訂立本合同，以便共同遵守：
梯號
品牌及型號
層/站/門(mén)
(扶梯提升高度)
設備單價(jià)(元/臺)
數量
設備價(jià)小計(元)
門(mén)診
tbj1500/1.0-×021vf
4/4/4
320000
1
320 000
病房
tbj1500/1.0-×021vf
5/5/5
350000
1
350 000
病房
tbj1500/1.0-×021vf
5/5/5
350000
1
350 000
合計
1 020 000
設備價(jià)合計(大寫(xiě))：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整
本合同總價(jià)(大寫(xiě))：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬(wàn))
注：本合同價(jià)已包括電(扶)梯設備銷(xiāo)售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個(gè)月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場(chǎng)后的倉儲費用。
二、 付款方式
2.1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的30%，計人民幣(大寫(xiě))：叁拾萬(wàn)元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。
2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫(xiě))：伍拾萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)15%的貨款，計人民幣(大寫(xiě))：拾柒萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.4 一年的質(zhì)量保證起滿(mǎn)后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫(xiě))：伍萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
三、 交貨
3.1 交貨期限：
梯號交貨期梯號交貨期
鷂鷂_年_月_日鷂_鷂_年_月_日
3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現場(chǎng)
3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____
3.4 到貨地點(diǎn)和接貨單位：
到貨地點(diǎn)：甲方單位現暢┙踴醯ノ�！痢玲t院
接貨地址：_______________
郵編：×××聯(lián)系人：×××電話(huà)：×××傳真：×××
四、 收貨查驗
4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無(wú)償提供缺損件。
4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)。
4.3 安裝時(shí)，甲方應會(huì )國乙方安裝人員根據裝箱清單、產(chǎn)品合格書(shū)和隨機文件技術(shù)規定的數量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現缺損件，甲方應在開(kāi)箱之日起7天內書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方核對無(wú)誤后補齊缺損件。
五、 產(chǎn)品質(zhì)量保證
5.1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”制造與安裝安全規范進(jìn)行制造與安裝。
5.2 乙方須按合同規定的電(扶)梯設備規格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。
5.3 乙方應按投標承諾的技術(shù)規格及配置要求向甲方提供設備。
5.4 乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個(gè)月內，但其中使用期不超過(guò)12個(gè)月。
5.5 根據建設部(1995)167號文件規定，電(扶)梯設備的制造、安裝、維修由制造廠(chǎng)實(shí)行一條龍服務(wù)。在簽訂本合同的同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設備安裝合同)。
六、 產(chǎn)品包裝：須適合長(cháng)途運輸及合理的多次搬動(dòng)
七、 合同變更和違約
7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個(gè)月肥書(shū)面形式通知另一方，并征得另一方的書(shū)面認可。
7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬(wàn)分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無(wú)權要求退貨。
7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。
7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見(jiàn)，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。
八、 其他
8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。
8.2 本合同未涉及的違約事宜按照(合同法)的有關(guān)規定辦理。
8.3 如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。
8.4 本合同履行地為××。
8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時(shí)起生效，甲方執正本一份，乙方執正本一份、副本四份。
九、 特殊條款
9.1井道技術(shù)數據由乙方實(shí)地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)
9.2 電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語(yǔ)音報站，轎廂內增設紫外線(xiàn)消毒燈。開(kāi)門(mén)寬度由招標文件中的1米改為1.1米。
9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規定的電梯基本功能和技術(shù)要求，履行投標文件中的承諾。
9.4 凡規定的進(jìn)口部件要提供海關(guān)商檢證明。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人：______________________
注冊地址：____________________
郵編：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________
資質(zhì)證書(shū)號：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：__________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理機構：________________
注冊地址：____________________
郵編：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________
資質(zhì)證書(shū)號：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)受人：______________________
籍貫：________________________
性別：________________________
住址：________________________
郵編：________________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
配偶：________________________
性別：________________________
身份證號碼：__________________
委托代理人：__________________
性別：________________________
電話(huà)號碼：____________________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
《武漢市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以劃撥方式取得位于________ 、編號為 ____________________的地塊的土地使用權，面積________平方米，
規劃用途為_(kāi)___________________，【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_(kāi)_____________，《國有土地使用證》編號：____________________。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在該地塊建設經(jīng)濟適用住房，項目名稱(chēng)：____________________，批準文件號：____________________;《建設用地規劃許可證》編號：____________________;《建設工程規劃許可證》編號____________________;《建筑工程施工許可證》編號：____________________。
第二條 經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售依據
該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷(xiāo)售�！段錆h市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)(預)售許可證》編號為：武經(jīng)房【______】______號。
第三條 買(mǎi)受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況
.買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買(mǎi)的住房為
________單元______層_____號房，戶(hù)型為_(kāi)_______房________廳________廚______衛，封閉式陽(yáng)臺______個(gè)，非封閉陽(yáng)臺________個(gè)(見(jiàn)附件一)。
該住房層高為_(kāi)_______米，屬________結構。
該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
2.買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買(mǎi)的房屋為
________單元________層________號房(見(jiàn)附件一)。
該房屋層高為_(kāi)_______ 米，屬________結構。
該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
3.如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環(huán)境等方面均應當符合有關(guān)的國家強制性標準的規定。
第四條 計價(jià)依據、方式與價(jià)款
.該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟適用住房。
政府定價(jià)批準文號為：武價(jià)函【 】________號，核定銷(xiāo)售基準價(jià)格為建筑面積每平方米________ 元。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價(jià)格為建筑面積每平方米_______元，核準的樓層調節率為_(kāi)_______%，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米________元×( ±%)=________元，合計總金額為：_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
2.該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟適用住房項目?jì)刃姓⻊潛芡恋厣辖ㄔO的非住宅用房。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米___元，合計總金額為_(kāi)_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
第五條 出賣(mài)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jì)r(jià)款外的費用。經(jīng)批準未計入銷(xiāo)售價(jià)格的代收、代繳費用，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托收費部門(mén)出具的合法委托書(shū)及收費標準，且不得加價(jià)代收。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以建筑面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理：
.雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房;
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國人民銀行規定的即時(shí)貸款利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差=________ × 00%
因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起 5日內簽署補充協(xié)議。
2.雙方自行約定：
(1)________ ________ ________;
(2)________ ________ ________;
第七條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第________種方式按期付款：
1.一次性付款：________________________。
2.分期付款：________________________。
3.其他方式：________________________。
第八條 交付期限及條件
出賣(mài)人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買(mǎi)受人使用。
1.該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質(zhì)量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。
2.該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。
3.出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
(1)供水________________________________________________。
(2)供電________ _______________________________________。
(3)供氣________________________________________________。
(4)排水________________________________________________。
(5)綠化________________________________________________。
(6)有線(xiàn)電視、寬帶________________________________________。
(7)小高層、高層電梯______________________________________。
因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣(mài)人應當在原因發(fā)生之日起 5日內書(shū)面告之買(mǎi)受人。出賣(mài)人可據實(shí)予以延期。
該房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示相關(guān)規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
1._______________________________________________。
2.________________________________________________ 。
第九條 規劃、設計變更的約定
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購房屋使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起 0日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
1.買(mǎi)受人有權在通知到達之日起 5日內作出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起 5日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
2.買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國人民銀行規定的即時(shí)貸款利率付給利息。
3.買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條 違約責任
(一)出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的____%向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之____(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________ 。
(三)出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_______日之內，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_______日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達之日起_______內退還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計已付款的_______ %向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_______(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________。
(四)出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下列第_______種方式處理。
1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。裝飾、設備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準。
2.___________________________________ 。
(五)關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在該房屋交付使用之日起_______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權屬登記。
如因出賣(mài)人的責任，造成買(mǎi)受人不能在規定期限內辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的_______%向買(mǎi)受人支付違約金。
3.____________________________ 。
第十一條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人與出賣(mài)人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在該房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)受人承擔。
第十二條 買(mǎi)受人的房屋僅作_______使用。買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
第十三條 買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項約定：
1.該房屋所在項目以下部位和設施等全體業(yè)主享有所有權：
(1)物業(yè)管理用房;
(2)___________________________ 。
2.買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內容。
3.____________________________。
第十四條 已購經(jīng)濟適用住房上市的規定
根據《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(武政【xx年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市、區房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)與購買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。
第十五條 合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十八條 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_______份。
第十九條 本經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由出賣(mài)人在合同生效之日起_______日內連同《武漢市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格證明》原件一并向區房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記備案。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(簽章)：_____________【法定代表人】_______________
【委托代理人】_______________
(簽章)
買(mǎi)受人(簽章)：_____________【委托代理人】_______________
(簽章)
________年________月_______日
簽于：_______________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，，達成如下合同條款。
經(jīng)甲乙雙方自愿以現實(shí)車(chē)況為準，該車(chē)性質(zhì)為：出租客運，產(chǎn)權自由，經(jīng)營(yíng)權自有。車(chē)輛掛靠公司為： ，車(chē)型為： ，車(chē)牌號：皖C ，初次登記日期： ，該車(chē)連同經(jīng)營(yíng)權一并轉讓?zhuān)D讓價(jià)為： ，繳納定金 。
二、甲方保證車(chē)輛證件及各項費用齊全，費用到，有無(wú)保險。
三、現因政策原因，出租車(chē)不能重新確認經(jīng)營(yíng)權證，甲乙雙方須過(guò)戶(hù)變更時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種過(guò)戶(hù)手續，乙方在辦理過(guò)戶(hù)期間，若甲方提供的手續證件與車(chē)輛檔案內容不一致或其它情況造成車(chē)輛管理及相關(guān)部門(mén)不能過(guò)戶(hù)的，甲方應退回車(chē)款，并賠償乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續期間對該車(chē)所花費的一切費用及雙倍定金。
四、在車(chē)輛交易過(guò)程中，發(fā)現該車(chē)有違法、曝光、交通事故、盜搶等情況，甲方需接受處理并承擔有關(guān)法律責任，不得以任何理由推托，如過(guò)期引起的一切后果由甲方負責。交過(guò)定金、簽訂本協(xié)議后即視為成交，如有一方反悔，另一方有權獲得定金雙倍返還。
五、本合同雙方擬定，必要時(shí)第三方可做見(jiàn)證人，成交后合同自行解除。未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
六、特別說(shuō)明：交易后，不能重新確認經(jīng)營(yíng)權證，經(jīng)營(yíng)權須繼續使用原車(chē)主名稱(chēng)。成交后出租車(chē)各種政策及規定以政府出臺新的政策為準，辦理各種相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。成交后價(jià)格變動(dòng)與前任車(chē)主無(wú)關(guān)，若干年后，如原車(chē)主反悔不配合過(guò)戶(hù)，不提供相關(guān)證件由甲方賠付乙方損失(發(fā)生糾紛須按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償)。各種風(fēng)險均由新車(chē)主承擔，甲方不承擔各種連帶責任。
備注：
1、簽字前政府各種補助歸原車(chē)主所得。簽字以后政府各種補助及優(yōu)惠政策由新車(chē)主享有。
2、甲方同意該車(chē)中途轉讓?zhuān)f(xié)助簽字及過(guò)戶(hù)。不得以任何借口推托。
3、乙方一個(gè)月內到相關(guān)部門(mén)查清各種違章費用及二級維護。成交后，交車(chē)前各種違章罰款均由原車(chē)主承擔。交車(chē)以后由新車(chē)主承擔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號碼： 買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號—————平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對———————————的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
六、違約責任 1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向————————————————————————————————————區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人：
年 月 日
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同當事人：
賣(mài)方（甲方）：
身份證號碼：
地址：××鎮××路××號
電 話(huà)：
買(mǎi)方（乙方）：
身份證號碼：
地址：××鎮××幢××單元×××室
電 話(huà)：
根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址××鎮林蔭路 號，建筑面積 平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數： 樓 底共 間，新舊程度 成，戶(hù)內配置；電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為 ）、土地證（號碼為 ）�，F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫(xiě)）： （￥ 元）
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方 萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1．在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定：
1．由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋；
4、甲方承諾在乙方支付 萬(wàn)元的首付款后的 日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。
5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。
七、保修責任：
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達 天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合 同 編 號：
出賣(mài)人：合同簽訂地：
買(mǎi)受人: 簽訂時(shí)間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標準
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標準按 第三條付款方式
3.1付款時(shí)間： 3.2結算方式：款到發(fā)貨
3.3買(mǎi)受人應以電匯、銀行轉賬、銀行承兌的方式向出賣(mài)人支付貨款。（承兌須得到出賣(mài)人認可） 3.4買(mǎi)受人延遲付款或付款不足，則出賣(mài)人的交貨日期也相應后延。在買(mǎi)受人未付清出賣(mài)人全部款項前，合同中所列貨物產(chǎn)權屬出賣(mài)人所有。 第四條 產(chǎn)品的交付
4.1出賣(mài)人交貨不遲于 年 月 日。隨機備品按出賣(mài)人裝箱單，產(chǎn)品按出賣(mài)人規定的包裝標準送貨。
4.2運輸方式：；運費由 方承擔。 4.3交貨地點(diǎn)：
4.4收貨人：收貨人為買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人指定其他第三人收貨，應向出賣(mài)人出具買(mǎi)受人簽署并加蓋公章的書(shū)面通知，否則出賣(mài)人有權拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權自_______時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于_______所有 第五條 貨物的驗收和對產(chǎn)品的異議處理
5.1 驗收時(shí)間：買(mǎi)受人應在收貨后日內對產(chǎn)品的數量、規格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗。 5.2 驗收標準：按本合同第二條的規定執行。
5.3 買(mǎi)受人在驗收時(shí)，如發(fā)現產(chǎn)品的數量和質(zhì)量不符合規定，應在日內向出賣(mài)人提出異議；買(mǎi)受人未在規定期限內提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗合格。
5.4 買(mǎi)受人因使用、保管、儲存不當造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣(mài)人亦不承擔任何責任。 5.5 出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出異議后，將在24小時(shí)內作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構認定屬出賣(mài)人責任的，出賣(mài)人應依本合同規定承擔責任。
第六條 售后服務(wù)和質(zhì)量保證
6.1 出賣(mài)人負責產(chǎn)品的調試，產(chǎn)品保修期為一年。
6.2 買(mǎi)受人在生產(chǎn)過(guò)程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，并應及時(shí)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人將在24小時(shí)內作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構認定屬出賣(mài)人責任的，出賣(mài)人負責修理。
6.3 保修期內，產(chǎn)品因買(mǎi)受人使用、保管、儲存不當或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而出現故障，出賣(mài)人負責修理的，買(mǎi)受人應支付材料及相關(guān)費用。 第七條 合同的變更和解除
7.1 本合同任何一方要求變更或解除合同的，應及時(shí)通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。 第八條違約責任：
8.1 買(mǎi)受人如拒付貨款及相關(guān)費用或延遲付款，每逾期一日，應向出賣(mài)人按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。
8.2 出賣(mài)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規定且屬出賣(mài)人責任的，如果買(mǎi)受人同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)受人不能使用的，由出賣(mài)人負責退換。
8.3 買(mǎi)受人無(wú)正當理由中途退貨的，應向出賣(mài)人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。 第九條其他事項
9.1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應訴至出賣(mài)人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。 9.4 本合同一式貳份，合同雙方各執壹份,具有同等法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài) 方：徐xx (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：___________________ 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 買(mǎi) 方：蔣xx (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區美食街西首南側 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買(mǎi)。
第二條 甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權 房，用途商業(yè) ，結構鋼混 ，總層數4 層，間數 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權面積 平方米。（祥見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）房產(chǎn)證號： 土地證號： 甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。 第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見(jiàn)屋內設備清單 隨房屋一并轉讓給乙方。第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn)元整 工作日內，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門(mén)對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額 ％首付款，即 元人民幣；3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續。4、乙方取得 市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權屬證書(shū)和土地權屬證書(shū)之日起 工作日內，乙方通過(guò)銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 ％，即 元人民幣5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于20xx年 月 日之前付清。乙方根據付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù)，甲方收款后給乙方出具收條。 第八條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù)，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。 第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門(mén)。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)：_____________ 購買(mǎi)方(乙方)__________________
年 月 日
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