房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同精選15篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同1
委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
居間人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據國家法律、法規有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣(mài)方訂立《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
一、委托事項：
委托人授權居間人為辦理購買(mǎi)本合同第二條所要求的房屋各項事宜。
二、委托人購買(mǎi)房屋的具體要求：
1、地段;
2、面積：
3、套型：
4、結構：
5、朝向：
6、樓層：
7、裝潢：
8、建筑年限：
三、希望購房金額：
1、希望購房金額應在 元至 元之間。
2、支付方式： 。
四、居間期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、報酬及支付方式：
居間人促成委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續則與青海省產(chǎn)權交易市場(chǎng)另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。
六、合同的變更與解除：
1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。
七、違約責任：
(一)委托人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、本合同存續期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣(mài)方達成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金;
2、《房地產(chǎn)賣(mài)契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金;
3、簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規定向青海省產(chǎn)權市場(chǎng)交付按揭、貸款手續資料，視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金。
(二)居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %支付給委托人;
2、在合同存續期間，違反服務(wù)約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的`物銷(xiāo)售總價(jià)的 %支付給委托人;
3、在合同存續期間，賺取差價(jià)，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %作為違約金支付給委托人。
八、委托人同意按青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)交易流程支付標的物銷(xiāo)售總價(jià)的3%斡旋金或 元不高于標的物銷(xiāo)售總價(jià)的20%作為定金，委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。
九、其它約定事項：
十、合同附件：
委托人在本合同存續期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《帶看確認書(shū)》、《《定金同意書(shū)》《青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)專(zhuān)用收據》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù)，應當依本合同承擔違約責任。
十一、解決爭議的方式：
本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向當地消費者協(xié)會(huì )申請調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決;
1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向居間人所在地人民起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書(shū)之約定內容。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同2
合同編號：
甲方（出售方）： 身份證號碼：
乙方（買(mǎi)售方）： 身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及xxx市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿
意購買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣xxx元，（大寫(xiě)：xx）。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金
方式補齊房款。
3.2 資金監管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項
服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及
《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的'承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項
稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔xx；乙方承擔xxx .
第五條 權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部
門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第2/4頁(yè)
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋
鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違
約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責任
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9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)；
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫(xiě)：xxx元，由xxx方承擔。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)***，即人民幣小寫(xiě)**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的.違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同4
合同編號：______
甲方(出售方)：______身份證號碼：______
乙方(買(mǎi)售方)：______身份證號碼：______
丙方(居間方)：______
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及______市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：______
房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是□否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣______元，(大寫(xiě)：______)。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務(wù)
______房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______乙方承擔______。
第五條權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的'解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定：______。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責任
10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)
10.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條居間服務(wù)費及支付
11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
11.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣______元，大寫(xiě)：______元，由______方承擔。
11.3該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
簽約日期：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同5
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：________
甲方擁有位于北京市________區________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權證號________ 。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫(xiě)）________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費用及全證過(guò)戶(hù)代辦費：
1、丙方代理費用為人民幣________元整。簽定本合同時(shí)________方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費（大寫(xiě)）________元整。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時(shí)一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之（大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的.定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫(xiě)）
2、甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以________元整。、
理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，有責任在50個(gè)工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 —
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
代理人：__________
代理人：__________
經(jīng)紀人：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同6
編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當事人：
委托人甲(出賣(mài)人)：
地址： 郵政編碼： 【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人 ：聯(lián)系電話(huà)： 地址： 郵政編碼：
委托人乙(買(mǎi)受人)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證號】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
【委托代理人】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
居間人：
注冊地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于___市___區___路___號___棟___單元___ 室，共___套，
其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米，權屬為_(kāi)__，____房產(chǎn)證號____，房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月，__其他情況___。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)
1、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)
1、委托人乙欲在___市___區___地段購買(mǎi)___房屋___套，面積為_(kāi)__平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___ )，其中委托人甲___%(具體數額為小寫(xiě)___，大寫(xiě)___)，___委托人乙___%，(具體數額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)___元，大寫(xiě)____。其中，委托人甲___元，大寫(xiě)___ 。委托人乙___元，大寫(xiě)___ 。
交付傭金的具體時(shí)間：_______。
交付方式：__________。
第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的.，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
第十一條 本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲： 委托人乙： 居間人： (章)
(簽章) (簽章) (經(jīng)辦人簽字)
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同7
甲方（出售方）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)售方）：
身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及XXX市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：
土地使用證號：
房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是□否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：_____平方米；房型：_______；樓層_______
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣XXX元，（大寫(xiě)：XX）。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于XXX前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務(wù)
XXXX房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔XX；乙方承擔XXX。
第五條權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋
鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的`同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責任
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)；
9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條居間服務(wù)費及支付
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣XX元，大寫(xiě)：XXX元，由XXX方承擔。
10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
丙方：
簽約日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同8
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于 市 區 路號 棟 單元 室，共 套，其設計結構為總建筑面積為 平方米，權屬為 ，房產(chǎn)證號 ，房屋落成時(shí)間為 年 月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)
1、委托人乙欲在 市 區
地段購買(mǎi) 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的 %的比例支付(具體數額為小寫(xiě) 、大寫(xiě) )，其中委托人甲 %(具體數額為小寫(xiě) ，大寫(xiě) )，委托人乙 %，(具體數額為小寫(xiě) 、大寫(xiě) )。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě) 元，大寫(xiě) 。其中，委托人甲 元，大寫(xiě)委托人乙 元，大寫(xiě) 。交付傭金的具體時(shí)間： 。交付方式： 。
第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的'自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的 %。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3、 按照本合同標的物總價(jià)款的 %賠償于居間人。
第八條 本合同解除的條件
1、 當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
3、 在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 個(gè)工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當事人各一份， 備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同9
居間合同與其他勞務(wù)合同不同，居間合同的根本特性在于居間報酬請求權的實(shí)現取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點(diǎn)，從而導致居間爭議的產(chǎn)生。并且，在我國現行立法對居間活動(dòng)涉及不多的現實(shí)狀況下，難免會(huì )造成司法程序中解決居間糾紛的無(wú)法可依狀態(tài)以及由此帶來(lái)的不確定性。
一、房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的概述
（一）房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的定義
房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉讓、抵押、租賃等活動(dòng)中提供訂立合同的信息、咨詢(xún)或提供代理或策劃的服務(wù)，并需要委托人支付一定報酬的合同。通俗來(lái)講，房屋居間合同，也可以稱(chēng)之為房屋中介服務(wù)合同，這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)（房屋咨詢(xún)、給他人提供房屋信息、代理房屋買(mǎi)賣(mài)以及房屋價(jià)格評估等）活動(dòng)。
房屋居間合同包括房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是指居間人在房屋轉讓、租賃活動(dòng)中提供信息、咨詢(xún)或提供代理服務(wù)以獲得報酬而簽訂的合同。在房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù)，如了解房產(chǎn)行情，發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況，指導買(mǎi)賣(mài)雙方簽約等�？梢悦鞔_一點(diǎn)的是，在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，居間人必須忠實(shí)居間義務(wù)，包括如實(shí)報告的義務(wù)，盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等。
（二）房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的法律特征
1.居間合同具有有償性與雙務(wù)性
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的`相關(guān)利益；并由居間人提供居間服務(wù)，委托人要向居間人支付居間活動(dòng)報酬，作為居間人服務(wù)的對價(jià)。不要報酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種服務(wù)性活動(dòng)。居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需承擔一定的義務(wù)。居間人履行如實(shí)報告的義務(wù)，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報酬的義務(wù)。
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同10
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買(mǎi)售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及xxx市相關(guān)規定，本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號： 土地使用證號： 房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣xxx元，(大寫(xiě)： xx)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務(wù)
房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的.程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔xx;乙方承擔xxx 。
第五條 權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫(xiě)：xxx元，由xxx方承擔。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同11
出賣(mài)方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓 名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話(huà)：地址：
買(mǎi)受方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓 名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話(huà)：地址：
居間方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，就乙方購買(mǎi)甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：xxxx，共有權號：xxxx。
該房屋權屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價(jià)格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx)，此款為甲方凈得價(jià)款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承擔，甲方承擔xxxx元(大寫(xiě)：xx)乙方承擔xxxx元(大寫(xiě)：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，所有稅費，手續費由xx方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款xxxx元(大寫(xiě)：xx)于xxxx付清。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的`水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，
驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔。xx三，甲方在取得上述尾款時(shí)應向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無(wú)法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無(wú)任何權屬爭議，該房屋的權屬證書(shū)應當齊全。甲方應在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清晰、不存在任何產(chǎn)權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續之前，必須將租賃戶(hù)騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過(guò)程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過(guò)戶(hù)及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調的義務(wù);
四、在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門(mén)所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過(guò)程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來(lái)執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買(mǎi)賣(mài)合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權屬糾紛而導致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費用，同時(shí)，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買(mǎi)賣(mài)合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見(jiàn)證(三方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府相關(guān)部門(mén)對外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負責按照以上部門(mén)的有關(guān)規定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續。
三、本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條]xx補充協(xié)議：xx
甲方簽字：xx乙方簽字：
代理人簽字：xx代理人簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同12
委托人：________________ 住址：__________________ 身份證號碼：____________ 工作單位：______________ 電話(huà)：__________________ 居間人：________________ 法定代表人：____________ 住所：__________________ 甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房 委托人：________________
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話(huà)：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條 出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)
第二條 甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀(guān)房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條 甲方義務(wù)
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書(shū)復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 乙方義務(wù)
乙方應當為甲方尋找合適的買(mǎi)方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀(guān)甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 委托期限
本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿(mǎn)乙方未找到買(mǎi)家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續定委托合同。
第六條 乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付____元的'居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條 違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
附：甲方房產(chǎn)證復印件一份;(略)
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同13
合同說(shuō)明
一、本合同文本是依據(中華人民共和國合同法)(中華人民共和國房地產(chǎn)管理法)等有關(guān)法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據實(shí)報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買(mǎi)受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買(mǎi)受人委托居間人向自己提供房屋出賣(mài)人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(可以提出合理化建議)；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。
四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。( )中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機關(guān)共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內容進(jìn)行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
XX年6月21日
編號：_______________________________________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________________________
簽訂時(shí)間：___________________________________________
合同雙方當事人
委托人甲(出賣(mài)人)：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
(營(yíng)業(yè)執照注冊號)(身份證號)：_____________________
(法定代表人)(本人)：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委托人乙(買(mǎi)受人)：_________________________________
(本人)(法定代表人)姓名：_________________________
國籍：_____________________?
(身份證號)(護照)(營(yíng)業(yè)執照注冊號)(?)
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________?
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
(委托代理人)(???)姓名：______________________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________??
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________?
居間人：_____________________________________________
注冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路 _____號_____棟_____單元_____ 室，共_____套，
其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)____平方米，權屬為_(kāi)___________， 房產(chǎn)證號____________ ，房屋落成時(shí)間為_(kāi)____年_____月，其他情況_____?。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)
1．為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2．_______________________________________________________________???
3．________________________________________________________________
第三條委托人乙對居間人的'委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)
1．委托人乙欲在_____市_____區?_____地段購買(mǎi)_____房屋_____套，面積為_(kāi)____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2．______________________________________________________________________
3．____________________________________________________________________________________
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1．按合同標的_____％的比例支付(具體數額為小寫(xiě)_____ 、 大寫(xiě)_____)，其中委托人甲_____?％(具體數額為小寫(xiě)_____，大寫(xiě)_____?)， _____委托人乙_____％，(具體數額為小寫(xiě)_____ 、大寫(xiě)_____)。
2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)_____ 。其中，委托人甲_____元，大寫(xiě)__________ 。委托人乙____元，大寫(xiě)___________________ 。
交付傭金的具體時(shí)間：__________。
交付方式：_________________。
第五條?居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。
2．根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔_____％。
第六條違約責任
1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當理由擅自解除合同的；
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
(3)干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當理由擅自解除合同的；
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3．按照本合同標的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。
4． ________________________________________________________
第八條本合同解除的條件
1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
3．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4．當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的；
5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(?)天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項__________________________________
第十二條?本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按(中華人民共和國合同法)以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經(jīng)辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同14
甲方(購房人)： 乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據《合同法》及相關(guān)規定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實(shí)性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續。
4、甲方看過(guò)乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過(guò)何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣(mài)方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的`房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內明示)。
7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí)，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò )方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買(mǎi)方聯(lián)絡(luò )商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì )仲裁或通過(guò)法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應向乙方提供甲方的有效授權書(shū)，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。
11、補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同15
甲方（賣(mài)方）：__________
乙方（買(mǎi)方）：__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于__________（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。
第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，
第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中；
第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）。甲方收到房款五天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣(mài)本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的'付款日期及方式的。每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
甲方代理人（簽章）：__________
乙方代理人（簽章）：__________
___年___月___日
___年___月___日
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