【推薦】房屋買(mǎi)賣(mài)合同匯總七篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉讓給乙方使用。
第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方：xxxxxxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買(mǎi)方：xxxxxxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xxxxxxxx市xxxxxxxx區xxxxxxxx街道xxxxxxxx小區xxxxxxxx棟xxxxxxxx號的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元,即人民幣小寫(xiě)xxxxxxxxxx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金xxxxxxxxxx元，即小寫(xiě)xxxxxxxxxxxxxxxx。
四、乙方支付定金之日起xxxxxx個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)xxxxxxxxxx元。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬， 如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxxxx元的違約金，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付xxxxxx元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
十、本合同一式xxxxxxxx份，甲乙各xxxxxxxx份，公證xxxxxxxx份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼： 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明：
1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市 區 的房屋所有權證書(shū)，證書(shū)證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米（以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準）。
2、甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明：
乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥ 元）。
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(￥____________)；
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶(hù)，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20xx年11月30日前辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續到乙方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續至乙方名下物業(yè)后，30個(gè)工作日內乙方一次性支付全部房款；
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應在評估報告出具后三個(gè)工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；
C. 乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個(gè)工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接（或委托 ）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶(hù),開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)名為： ，賬號/卡號為： 。。
第五條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
A. 乙方為非貸款客戶(hù)的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20xx年11月30日前辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續到乙方名下，乙方應當共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續；
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起七個(gè)工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數字電視、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數字電視、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，并結清物業(yè)、數字電視等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據廣州市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的'爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條 備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準）
甲 方：乙 方：
身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址： 郵政編碼：郵政編碼：
電 話(huà)：電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：______
買(mǎi)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為_(kāi)_____ 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽
章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單
位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電
話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)： _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
買(mǎi)方名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地 址：
郵 編：
聯(lián) 系 人：
電 話(huà)：
傳 真：
賣(mài)方名稱(chēng)：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 地 址：
郵 編：
聯(lián) 系 人：
電 話(huà)：
傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規之規定，本著(zhù)友好合作、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方采購設備事宜達成協(xié)議如下：
第一條 釋義（除非文本另有不同要求）
1、文中“雙方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。
2、文中所涉及費用均以人民幣“元”為計量單位。
3、文中“年、月、日”均指公歷年、月、日。
第二條 合同標的
1、甲方向乙方購買(mǎi)：
2、設備描述（產(chǎn)地、型號、規格、牌號或商標）：
3、乙方向甲方免費提供上述設備及設備的安裝、調試、售后技術(shù)支持等服務(wù)。
第三條 合同價(jià)款
1、單價(jià)及總價(jià)
______________________________________________________________
2、本合同設備貨款總價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。
第四條 支付方式
本合同采用以下第____種方式支付。
1、貨到甲方指定地點(diǎn)，甲乙雙方共同對設備進(jìn)行安裝，安裝調試完成后，甲乙雙方共同對設備進(jìn)行驗收，驗收合格后____個(gè)工作日內，甲方將貨款一次性付清，共計人民幣_____________(￥__________)，匯到乙方指定帳戶(hù)。
2、合同簽訂后____個(gè)工作日內甲方向乙方支付預付款（貨款總額的___%）即人民幣______(￥_______)；／乙方負責將設備運到甲方指定地點(diǎn)，設備驗收合格后，甲方在一周內向乙方支付貨款總額的___%，即人民幣_______(￥_______)；／余款（貨款總額的___%）即人民幣_______(￥_______)，作為質(zhì)保金待設備質(zhì)保期滿(mǎn)后一周內支付。
第五條 包裝及運輸
1、乙方應為商品提供適宜商品運輸的包裝方式，防潮，防濕，防震，防銹，耐粗暴搬運，對于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損，乙方應承擔由此而產(chǎn)生的一切費用和/或損失。
2、乙方負責無(wú)償將商品運送至甲方指定地點(diǎn)。運輸過(guò)程中，商品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
3、商品運送至甲方指定地點(diǎn)后，由甲乙雙方共同對商品進(jìn)行檢驗并辦理相
關(guān)商品移交手續。商品移交后，商品毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔。
4、運輸費用由乙方承擔。
第六條 交貨地點(diǎn)、交貨期限
1、交貨地點(diǎn)：江西省南昌市昌北國際機場(chǎng)
2、交貨時(shí)間：自本合同生效之日起_______日內。
第七條 安裝及檢驗
1、乙方應嚴格按合同規定時(shí)間將設備運到甲方指定地點(diǎn)，進(jìn)行設備的安裝、調試交付甲方驗收使用，并保證設備的質(zhì)量、規格、性能符合產(chǎn)品樣本及本合同中所要求的技術(shù)參數；
2、安裝工作應在天內完成。
3、檢驗標準：
�。�1）貨到后在現場(chǎng)對設備開(kāi)箱驗收，設備外表應無(wú)損壞。
�。�2）設備安裝到甲方指定的工作區之內，并由乙方負責連接完好。
�。�3）設備運行一周無(wú)故障發(fā)生。
�。�4）設備交付使用后，乙方負責免費對甲方人員進(jìn)行設備使用、維護和保養的培訓工作；
�。�5）乙方應向甲方提供產(chǎn)品合格證、保修卡、產(chǎn)品操作使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品維護保養手冊；
�。�6）驗收中發(fā)生糾紛，由江西省技術(shù)監督局或其指定的機構執行仲裁。
第八條 質(zhì)量保證
1、產(chǎn)品的技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求），按下列
�。�1）按國家標準執行；
�。�2）無(wú)國家標準而有行業(yè)標準的，按行業(yè)標準執行；
�。�3）無(wú)國家和行業(yè)標準的，按企業(yè)標準執行；
�。�4）無(wú)上述標準，但買(mǎi)方有特殊要求的，按買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。
�。ㄔ诤贤斜仨殞�(xiě)明執行的標準代號、編號和標準名稱(chēng)。成套產(chǎn)品，合同中要明確規定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現內在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應具體約定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間；實(shí)行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作為檢驗依據。）
2、產(chǎn)品產(chǎn)地、規格、型號、商標、質(zhì)量不符合約定，乙方應負責更換，相關(guān)費用由乙方承擔；更換后仍不符合約定，甲方有權退貨并終止合同，乙方應承擔不能交貨的違約責任。
3、設備的質(zhì)保期自甲方驗收合格或安裝運行驗收合格之日起
4、質(zhì)保期內，乙方負責免費對設備進(jìn)行維修。保修范圍為乙方提供的所有產(chǎn)品及相關(guān)配件，保修方式為無(wú)償保修及更換。因甲方使用不當或其他責任原因造成設備問(wèn)題，由甲方承擔維修及更換的相關(guān)費用。
5、對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時(shí)間和辦法：
甲方在驗收中，如發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號、規格、商標和質(zhì)量不合約定，應
在 日內向乙方提出書(shū)面異議（郵寄以郵戳發(fā)出之日為書(shū)面異議提出時(shí)間）。甲方提出書(shū)面異議后，在雙方就上述問(wèn)題協(xié)商或質(zhì)檢機關(guān)仲裁期限內，有權拒付約定貨款。乙方應在收到書(shū)面異議之日起 日內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第九條 售后服務(wù)
1、設備在質(zhì)保期內如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在____小時(shí)內采取補救措施，否則甲方有權自行采取補救措施，發(fā)生的一切直接費用由乙方負責承擔。
2、乙方負責對產(chǎn)品提供終身維修，并提供常年的技術(shù)支持及零配件和替代品的供應。
3、乙方應提供有效的維修聯(lián)系人和維修聯(lián)系電話(huà)，如有變更，乙方應及時(shí)、主動(dòng)通知甲方。
第十條 環(huán)保和安全要求
1、乙方承諾所提供商品和服務(wù)符合國家環(huán)境保護的有關(guān)規定，并承擔因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方所提供商品和服務(wù)不能對甲方的正常使用人員的人身健康造成危害，并承擔因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟損失。
第十一條 產(chǎn)品瑕疵
1、在交貨之前，乙方應就產(chǎn)品的品質(zhì)，規格，性能，數量/重量作出準確和全面的檢驗，保證其產(chǎn)品不存在任何瑕疵。
2、如甲方發(fā)現乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權要求乙方進(jìn)行換貨。換貨必須全新并符合本合同規定的品質(zhì)，規格和性能。若換貨仍不能達到甲方的要求，甲方有權要求退貨，并由乙方負擔因此而產(chǎn)生的一切費用和甲方遭受的一切損失。
3、乙方出賣(mài)的產(chǎn)品應當屬于乙方所有，有權處分，并保證第三人不得向甲方主張任何權利。
第十二條 違約責任
1、乙方違約責任：
�。�1）乙方不能交貨，應向甲方償付合同價(jià)款（部分不能履行的按不能履行部分的價(jià)款） %（通用產(chǎn)品為1—5%，專(zhuān)用產(chǎn)品為10—30%）的違約金。
�。�2）乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規格、商標、質(zhì)量不符合合同約定的，如甲方同意利用，按質(zhì)論價(jià)；甲方不同意使用，乙方應包換或包修并承擔包換或包修、退貨的實(shí)際費用。乙方不能修理或不能調換的，按不能交貨處理。
�。�3）乙方逾期交貨或安裝調試，應按合同總價(jià)款的日萬(wàn)分之五承擔違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
�。�4）乙方提前交貨或多交的貨物或交貨不符合約定，甲方在代保管期內實(shí)際支付的保管、保養等費用及損失，由乙方承擔。
�。�5）乙方逾期交貨的，在發(fā)貨前應與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應如數補交，并承擔逾期交貨的責任。甲方不需要的，應在接到乙方通知后15日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
2、甲方違約責任：
�。�1）甲方中途退貨應向乙方償付退貨部分貨款 %（通用產(chǎn)品為1—5%，專(zhuān)用產(chǎn)品為10—30%）的違約金。
�。�2）甲方逾期付款，按逾期付款金額的日萬(wàn)分之五承擔違約金。
�。�3）甲方未按約定驗收，應承擔乙方安裝調試等人員延長(cháng)停留期間的工資及相關(guān)費用。
第十三條 合同的變更和解除
1、除非遇到不可抗力因素，導致本合同不能履行，未經(jīng)甲乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權變更合同的內容。
2、對本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權的代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、如本合同任何一方嚴重違反合同，另一方應及時(shí)向違約方發(fā)出書(shū)面糾正通知，違約方應于收到書(shū)面糾正通知之日起30日內糾正違約行為，否則守約方有權解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失。
4、本合同任何一方破產(chǎn)、解散，本合同自動(dòng)終止。
第十四條 不可抗力
1、由于不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力導致本合同任何一方無(wú)法履行全部或部分合同義務(wù)，則合同延期執行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔未履行本合同的責任，但應在72小時(shí)內及時(shí)通知另一方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在隨后的十天通過(guò)掛號信郵寄有關(guān)部門(mén)出具的證明給另一方，作為不可抗力的證明。
2、受不可抗力影響的一方，應盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響，并在不可抗力事件后，繼續履行合同職責。
3、在不可抗力的影響下，受阻方可暫時(shí)停止執行合同的受阻部分。當不可抗力事件持續時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理。
4、對因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。
第十五條 通知
1、本合同中任何通知必須為書(shū)面形式。
注：以傳真、電報通知的必須同時(shí)以?huà)焯柤疤乜鞂?zhuān)遞再行通知。
第十六條 爭議解決和適用法律
1、與本合同有關(guān)的或因執行本合同所產(chǎn)生之爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出售人(甲方) ：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)房人(乙方) ：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以便雙方共同信守執行。
自乙方交付甲方房款之日起，之前所發(fā)生的一切債務(wù)、債權均由甲方自己承擔（包括衛生費、水、電等），與乙方無(wú)關(guān)。之后所發(fā)生的一切債務(wù)、債權均由乙方自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方夫妻： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號：
買(mǎi)方夫妻： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于_____ 市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整， 待甲方交付完整手續，并積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續; 余款________________________元整一次性付清 給甲方。
3. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過(guò)戶(hù)
甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶(hù)口遷出。
5. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第八條：其他約定
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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