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煙臺市二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的煙臺市二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
煙臺市二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同1
賣(mài)房方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
居間方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道私房一套賣(mài)給乙方，面積約面積以房屋產(chǎn)權為準，字號和土地使用證號：字號或“兩證”合一后的房地產(chǎn)權證號房地證字第
二、房屋總價(jià)款：拾萬(wàn)仟佰拾圓整(小寫(xiě)人民幣￥______元整)�？們r(jià)款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門(mén)、鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設施在內。
三、房屋設施包括
四、定金支付：
甲乙雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金元整。(小寫(xiě)：元整)
五、現金支付：剩下的購房款元整(小寫(xiě)：______元整)。由乙方在______年______月______日辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)或公證委托時(shí)一次付清。
六、按揭付款方式：
1、預計按揭貸款額為元整(小寫(xiě)：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過(guò)戶(hù)手續前以現金方式補足。
2、甲、乙雙方于日前提交相關(guān)銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過(guò)時(shí)，甲、乙雙方必須按銀行規定辦理相關(guān)按揭手續。
3、在銀行辦理房屋按揭手續時(shí)，乙方應付清購房首付款寫(xiě)：元整)，并同時(shí)付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續費等)。乙方付清各種手續費后，甲、乙雙方同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款)。
4、若乙方在辦理按揭手續前改由全額現金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過(guò)戶(hù)或委托公證手續，甲方應無(wú)條件配合辦理。
七、過(guò)戶(hù)費用：經(jīng)雙方協(xié)商，辦理房屋產(chǎn)權證。過(guò)戶(hù)或公證委托的`一切費用，以及過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的交易稅、個(gè)人所得稅、天然氣、閉路、電話(huà)等過(guò)戶(hù)費用由方負責給付%，方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規定提供完畢的過(guò)戶(hù)所需手續配合辦理。
八、交房時(shí)間：______年______月______日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。
九、交房時(shí)，甲方結清水、電、氣、閉路、電話(huà)、寬帶網(wǎng)、物管等一切費用。交房以后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟責任和費用由乙方自行負責。
十、違約責任：在______年______月______日至______年______月______日，甲方必須將此房以協(xié)議價(jià)格賣(mài)給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金元整(小寫(xiě)：元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任。
十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時(shí)支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。
十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過(guò)戶(hù)及過(guò)戶(hù)后乙方不能正常拿到房產(chǎn)證，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任由甲方負責。于______年______月______日甲方必須將此房屋的戶(hù)口遷出。
十三、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執一份，三份具有同等法律效力。
十四、特別約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
委托代理人：
中介方：
______年______月______日
煙臺市二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同2
委托人甲(出售、出租方)
委托人乙(買(mǎi)入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的`服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______%，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
甲方：
乙方：
日期：______年______月______日
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