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買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同范本（精選6篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同范本（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同1
甲方：
乙方：
為了保護房屋交易雙方的合法權益、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、就乙方購買(mǎi)甲方名下的'房屋及車(chē)庫達成如下協(xié)議、訂立本合同、以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街區 區 號樓單元房屋及車(chē)庫號 平方、房屋及車(chē)庫總款為元（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)）。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)、支付甲方定金人民幣 元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）、甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后、乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。
三、甲乙雙方商定、乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金、甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執一份、均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同2
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)各方協(xié)商一致、就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況概述
1、交易房屋座落于北京市、建筑面積： 、房產(chǎn)證號： 、產(chǎn)權人： 。
2、甲方保證所出售的房屋松屬無(wú)瑕疵、無(wú)債務(wù)糾紛、符合上市交易條件。
第二條 房屋交易
1、交易房屋的性質(zhì)為以下第（1）商品房；（2）已購公有住房主（包括中央在京單位已購公有住房）；（3）向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房；（4）按經(jīng)濟適用住房管理的房屋；（5）其他房屋
2、乙方經(jīng)現場(chǎng)勘驗甲方上述房屋后、對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情況進(jìn)行了解、確認以人民幣（大寫(xiě)）元整的'總價(jià)款購買(mǎi)該房屋、此價(jià)款口包含/口不包含依國家規定應當由甲方承擔的稅費。
3、甲乙雙方同意、本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費由方承擔。
4、乙方的房款支付方式為以下第（1）全款；（2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為；（3）公積金貸款：擬貸款比例為 ；組合貸款：具體約定為 。
第三條 定金金額及支付
1、xx元整、甲方收取定金時(shí)應向乙方出具收據（附后）。
2、甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如甲方違約、甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約、則甲方已取的定金不予退還。
第四條 簽署買(mǎi)賣(mài)合同的約定
1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內簽署《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)》（“《買(mǎi)賣(mài)合同》”）等相關(guān)法律文件。
2、甲乙雙方同意、由丙方為本次交易提供居間服務(wù)、且應在簽署《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫(xiě)） 元整；本協(xié)議簽署后、甲乙雙方私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合的、丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。
第五條 其他約定
1、就乙方的.購房資格事宜、各方同意：
�。�1）乙方保證并承諾最遲在簽署買(mǎi)賣(mài)合同之前、向丙方提交購房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實(shí)、合法、有效；如因乙方提供
虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導致其未能通過(guò)購房資格審核的、就乙方已支付的款項、甲方有權不予退還。
�。�2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購房資格審核；如乙方未能通過(guò)購房資格審核、各方免責
且本協(xié)議自動(dòng)終止、同時(shí)、甲方應在資格審核結果出具后五個(gè)工作日內直接向乙方退還其已支付
的定金、但本條（1）中約定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議、各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的、各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)方一式三份、甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同3
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商、由丙方負責將甲方的物業(yè)出售給乙方、具體協(xié)議如下：
�。ㄒ唬�、物業(yè)地址：
�。ǘ�、物業(yè)面積： 平米 物業(yè)性質(zhì)： 商品房
�。ㄈ�、房款（人民幣大寫(xiě)）
�。ㄋ模�、甲方在房屋交割前應將原有水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等全部結清、同時(shí)將戶(hù)口遷出。
�。ㄎ澹�、甲方保證上述房屋權屬清楚且無(wú)糾葛、如今后發(fā)生產(chǎn)權糾紛和其他為了事項、甲方應承擔由此引起的法律責任、并負責處理善后工作。
�。�、本協(xié)議簽訂后、乙方即付定金人民幣 元給甲方。
�。ㄆ撸�、傭金分配：甲、乙雙方分別付手續費（傭金）給丙方、即甲方手續費（傭金）元、乙方手續費（傭金） 元。即簽合同當日付 元人民幣、交易當日再支付剩余 元整。
�。ㄆ撸�、違約責任
1、在簽訂協(xié)議后、甲方不得以任何理違約、否則元整。
2、如乙方違約、 元定金作為違約金賠付給甲方。
3、甲、乙雙方任何一方無(wú)故違約、丙方不退回甲、乙雙方的'手續費。
4、由于國家政策、法律、法令等不可抗拒的因素、致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂、本協(xié)議自行終止、所付的手續費及定金須無(wú)償歸還。
�。ò耍�、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續所需稅款和其他有關(guān)費用、按國家規定繳納所發(fā)生地費用由 支付。
�。ň牛�、付款方式：
�。ㄊ�、甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權證（或房屋所有權證）、戶(hù)主身份證復印件、戶(hù)口簿復印件、圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶(hù)口簿的復印件、圖章等。
�。ㄊ唬�、補充條例：
�。ㄊ�、本協(xié)議一式三份、甲、乙、丙三方各執一份、經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。
�。ㄊ�、上述以上條款、甲、乙、丙三方已經(jīng)認真閱讀并愿承擔相應責任。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同4
甲方：
乙方：
丙方：
第二條 本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的補充協(xié)議、為《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的組成部分、具有同等法律效力。
第三條 本協(xié)議為《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的從合同、若主合同不能成立或被依法撤銷(xiāo)或被房地產(chǎn)主管部門(mén)駁回、則從合同自始無(wú)效。
第四條 本協(xié)議所稱(chēng)房屋位于xxx小區xxx棟xxxx室xxx之房產(chǎn)。
第五條 甲方保證：在雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》前、已向乙方說(shuō)明、告知全部甲方已知或應知的有關(guān)所交易房屋的重要信息、并保證其真實(shí)、準確、有效、且未隱瞞任何可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。
第六條 丙方保證：在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》前、已向乙方說(shuō)明、告知全部丙方已知或應知的有關(guān)所交易房屋的重要信息、并保證其真實(shí)、準確、有效、且不存在隱瞞可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。
第七條 因甲方的'信息優(yōu)勢、甲方保證、所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規范標準和有關(guān)規定、保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問(wèn)題、包括但不限于：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無(wú)漏水、滲水；房屋內部、外墻無(wú)裂縫；外墻無(wú)滲水等。若在買(mǎi)賣(mài)成交后半年內出現影響居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題、乙方可要求甲方修復房屋、所需費用由甲方承擔。
第八條 甲方保證：在該項房產(chǎn)上不存在中國民俗文化中的不吉利事項、如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素。
第九條 除其它合同載明的房屋情況、甲方和丙方向乙方說(shuō)明、房屋用地為（住宅、工業(yè)、商業(yè)）用地、土地使用年限為××年、始于xxx年。房屋建成年份為××年、使用年限為國家規定的房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過(guò)失、致使乙方不了解房屋真實(shí)的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買(mǎi)賣(mài)的、出賣(mài)方需賠償乙方、丙方負連帶賠償責任。
第十條 交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于xxx年xxx月xx日前向乙方交房、交房須履行交鑰匙手續、并保證房屋內居住人員不再滯留。若因甲方未按時(shí)交房或房屋內仍有人員滯留而導致交易無(wú)法繼續進(jìn)行、乙方有權要求停止交易、之前所產(chǎn)生的一切費用由甲方支出。包括乙方給丙方應支付的中介費、停止交易產(chǎn)生的違約費、及乙方支付的房屋評估費和xxx萬(wàn)首付款。
第十一條 乙方保證：交房后、立即辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續、由銀行放貸后直接轉入甲方賬戶(hù)。若甲方交房并保證無(wú)人員滯留后、乙方兩日內未辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續、甲方有權提出賠償。
第十二條 甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權利人或共有人或優(yōu)先權利人的同意,若因甲方未取得上述權利人同意而擅自出售導致合同不能成立的、甲方須雙倍返還定金作為違約金。
第十三條 交房前、甲方須結清物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶、電話(huà)等費用、繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關(guān)部門(mén)、業(yè)主組織或業(yè)主公約規定的費用并提供以交房前為截止日期的費用單據。
第十四條 甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔保、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項。
第十五條 該房過(guò)戶(hù)后一星期內甲方應遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶(hù)口、并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶、電話(huà)、公共維修基金專(zhuān)戶(hù)、物業(yè)管理等應由新業(yè)主承繼的權利的過(guò)戶(hù)手續、并轉交所交易房產(chǎn)原有的房屋結構圖、原始買(mǎi)賣(mài)合同、水電裝修路線(xiàn)圖等相關(guān)資料。
第十六條 丙方為本次交易的居間方、承擔為甲方、乙方xx各種非本人必須到場(chǎng)的有關(guān)手續的義務(wù)。產(chǎn)權變更及相關(guān)手續辦理應在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》30天內完結。未能及時(shí)按時(shí)完結的、甲方和乙方均有權要求賠償、計算方法為每拖延壹日賠償人幣100元、 直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過(guò)失產(chǎn)生的賠償要求。
第十七條 若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權證、或辦理的費用超過(guò)原約定的范圍、則乙方有權選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔相關(guān)費用、同時(shí)要求賠償、賠償違約金為5000元人民幣。
第十八條 雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議、任何書(shū)面協(xié)議顯失公平或與法律法規、部門(mén)規章、政府規范性文件相抵觸的條款自始無(wú)效。
第十九條 本合同若發(fā)生爭議、應友好協(xié)商、協(xié)議不成的可向法院提起訴訟、起訴地為房屋所在地法院。
第二十條 本合同一式三份、三方各執一份、具有同等法律效力。
第二十一條 其它補充條款：
甲方：
乙方：
日期：
買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同5
買(mǎi) 方：
賣(mài) 方：
買(mǎi)賣(mài)座落于 省 市區路 室的房屋�，F已提供該房產(chǎn)資料與買(mǎi)方詳閱、買(mǎi)方愿意認購該房產(chǎn)并自愿支付定金、以確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
一、該房產(chǎn)的交易總額為（人民幣）元整。 二、買(mǎi)方支付定金（人民幣） 元以確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。 三、買(mǎi)方在簽訂本合同之日起日內、必須將剩余的'購房款一次性付給房主、否則視為違約、如有特殊情況另行約定。
四、違約責任:
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字認可后、如因可歸責于買(mǎi)方事由解除合約者、已付全部定金不再退還、歸賣(mài)方所有；如因可歸責于賣(mài)方事由解除合約者、賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金。
五、本合同未盡事宜、按照我國《合同法》的相關(guān)規定執行。
六、其它約定事項：
七、本合同一式兩份、買(mǎi)賣(mài)雙方各一份、本合同自雙方簽章后生效。
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
日期：
買(mǎi)賣(mài)雙方定金合同6
甲方：
乙方：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、甲方自愿將其座落于xx以人民幣（大寫(xiě)）xx整出售給乙方、該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：xx室號：xx套（間）數：xx_建筑結構：xx總層數：xx建筑面積：xx平方米、用途：xx。
第二條：乙方為表示購買(mǎi)誠意、 在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣xx整作為購買(mǎi)該房屋的定金、甲方應在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后、必須在xx日、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、并支付xx首付款并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續。乙方在辦理完過(guò)戶(hù)手續后、必須在xx日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款xx。
第三條：在甲、乙雙方約定的期限內、甲、乙雙方均不得反悔、若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收、若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的'稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。
第五條：甲方保證該房屋買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況、甲方在收到乙方定金之日起、甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權、如出現這些問(wèn)題、甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。
第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定、甲方有權沒(méi)收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定、必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。
第七條：本協(xié)議一式二份、甲乙雙方各執一份、自簽訂之日起生效。
第八條： 補充條款
甲方：
乙方：
日期：
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