無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用7篇)
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用7篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(賣(mài)方):________身份證號碼:________________
乙方(買(mǎi)方):________身份證號碼:________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________市________區,該房屋的所有人為,建筑面積為_(kāi)_______平方米(詳見(jiàn)土地房屋權證第________號)。
第二條:上述房屋的交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥________元,總金額大寫(xiě):________,小寫(xiě):¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。
第三條:付款時(shí)間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責任
1、甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結清(出示相關(guān)收據)。
2、乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔,代辦產(chǎn)權手續費由方承擔。
第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
第八條:發(fā)生爭議的解決方式
________________________________。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣(mài)方)簽章:_____________
甲方公證人簽章:________________
簽訂日期:______年____月____日
乙方(買(mǎi)方)簽章:_______________
乙方公證人簽章:________________
簽訂日期:______年____月____日
其他相關(guān)證明人簽章:____________
簽訂日期:______年____月____日
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)方(甲方):__________(本人)身份證號:_______________
買(mǎi)受方(乙方):__________(本人)身份證號:_______________
第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_(kāi)____,建筑面積_____平方米。
第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)_____元整。
第三條付款方式。分兩次付清,乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元,剩余元于_____年_____月_____日付清。
第四條交付期限。出賣(mài)方應于本合同生效后,將該房屋付給買(mǎi)受方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣(mài)方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第八條本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出賣(mài)方(甲方):
_____年_____月_____日
買(mǎi)受方(乙方):
_____年_____月_____日
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(甲方):__________身份證:_______________
買(mǎi)房(乙方):__________身份證:_______________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)守信的原則訂立本合同,以此共同遵守:
第一條:甲方自愿將坐落于__6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣(mài)給乙方,房屋面積為78平方米。
第二條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房屋轉讓價(jià)格為人民幣26萬(wàn)元整,大寫(xiě):貳拾陸萬(wàn)元整。
第三條:甲方保證該房屋沒(méi)有任何經(jīng)濟糾紛,拖欠費等。
第四條:如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。
第五條:在需辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理所有手續,但在出售房屋和簽訂協(xié)議后,其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。
(包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí),所需的補償金和過(guò)戶(hù)所需費用由乙方全部承擔)
第六條:甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續移交給乙方,由乙方負責保存。
第七條:本合同一式三份,甲、乙雙方、中間人各持一份。
甲方(蓋章簽字):
_____年_____月_____日
乙方(蓋章簽字):
_____年_____月_____日
中間人(蓋章簽字):
_____年_____月_____日
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)方(乙方):
根據中華人民共和國房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結構商品房,面積為_(kāi)________平方米。
第二條房屋所有權證編號:_______________________,房產(chǎn)證號:_________________,土地所有權號:____________________。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規定履行。
第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產(chǎn)交易管理機構一份,房地產(chǎn)登記機構一份。
甲方(公章):________
法定代表人(簽字):________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整;即人民幣小寫(xiě)元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金元整,即小寫(xiě)元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的`物件,并將抽風(fēng)機一臺,空調兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房?jì)葻艟,前?門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方):
身份證號:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號:
______年____月____日
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方:____________________
買(mǎi)方:____________________
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:
房屋狀況:
房屋座落:_________________________。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣______________________,_____________________元整。
乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款______________元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權證等手續移交給乙方。
余款于甲方交房前_______日內付清。
三、甲方在_______年_______月_______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓?zhuān)摲课菡加梅秶鷥韧恋厥褂脵嗤瑫r(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決
七、本合同一式_______份,甲、乙雙方各_______份。
八、雙方約定的其它事項:
甲方_______________
乙方_______________
簽訂日期:___________年____月____日
無(wú)中介買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人:______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人:______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、房屋狀況
。ㄒ唬┓课菟袡嗳薩________,共有權人________,權證號_________________。
。ǘ┩恋厥褂脵嗳薩________,權證號_______________________。
。ㄈ┓课葑鋉_________________________________,總層數6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為_(kāi)__________平方米。
二、成交價(jià)格、付款方式和期限
。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋的轉讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)
。ǘ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫(xiě))___________,購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。
。ㄈ┘滓译p方約定購房款支付方式和期限如下:
。ㄋ模┘滓译p方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實(shí)現約定如下:
三、物業(yè)交割
甲乙雙方約定:乙方支付購房定金后,可從甲方領(lǐng)取鑰匙,進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。
四、權利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉驮摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均向乙方如實(shí)告知,并無(wú)任何隱瞞。
。ǘ┮曳綄υ摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均已知悉,并無(wú)任何異議。
。ㄈ┘追奖WC本合同約定的房屋權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負責清理,并承擔相應的民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任
1 、甲方違約致使合同不能履行的,應當將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。
2 、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金,并繼續履行交付義務(wù);逾期超過(guò)_______天,乙方有權解除合同,甲方同時(shí)應承擔違約金_______元。
3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。
4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房?jì)r(jià)_________的違約金,并繼續履行交付義務(wù);逾期超過(guò)____天,甲方有權解除合同,乙方同時(shí)應承擔違約金________元。
六、爭議解決
因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議,各方依法協(xié)商解決,若各方協(xié)商不成的,雙方一致同意按提請常州仲裁委員會(huì )仲裁方式處理。
七、特別約定
本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》約定不一致的,以本合同的相關(guān)約定為準。
本合同中約定的房屋建筑面積為出賣(mài)房屋所有權證上所載面積。如產(chǎn)權變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更,則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準,但合同約定的成交價(jià)格不變。
八、其他約定:
本合同一式兩份,雙方各執一份,各方簽字后生效。
甲方:乙方:
電話(huà):電話(huà):
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