【精華】買(mǎi)賣(mài)合同八篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：
乙方：
購貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格：_________。(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項執行：
(1)按國家標準執行;
(2)按部頒標準執行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執行。
第二條 產(chǎn)品的數量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數量：_______。
2.計量單位、計量方法：______。
(國家或主管部門(mén)有計量方法規定的，按國家或主管部門(mén)的規定執行;國家或主管部門(mén)無(wú)規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時(shí)應當在合同明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭)
1.產(chǎn)品的交貨單位：________。
2.交貨方法，按下列第()項執行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具);
(3)甲方自提自運。
3.運輸方式：_______。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規定與運輸部門(mén)辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門(mén)的責任。)
第四條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結算
1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項執行：
(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;
(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;
(3)按照國家定價(jià)履行。
2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長(cháng)驗貨期限的，應當在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規定。)
第五條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減
輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解或者向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自____年__月__日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
購貨單位(甲方)：____(公章) 供貨單位(乙方)：___(公章)法定代表人：_______(公章) 法定代表人：______(蓋章)地址：__________ 地址：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號：__________ 帳號：_________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：_________
____年__月__日訂
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同編號：
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人： 聯(lián)系電語(yǔ)：
郵政編碼：
委托代理人： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
買(mǎi)受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
【委托代表人】姓名： 國籍：
地址：
郵政編碼： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為 該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房 為【現房】【預售商口房】。預售商品房批準機關(guān)為 ，商品房預售許可證號為 。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第 號房。
該商品房地的用途為 ，屬 結構，層高為 該商品房陽(yáng)臺是。
該商品房建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計算該商品房?jì)r(jià)款；
1. 按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
2. 按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
3. 按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
4. 。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：
1. 雙方自行約定：
�。�1） ；
�。�2） ；
�。�3） ；
�。�4） ；
2. 雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)鹊模ê?%的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款）；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還，并按 利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積－合同約定面積）÷合同約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款：
1. 一次性付款 。
2. 分期付款 。
3. 其他方式 。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1. 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在 日之內，(合同范本 )自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò) 日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的買(mǎi)受人按累計應付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定；
第八條 交付期限
出賣(mài)人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房將交付買(mǎi)受人使用；
1. 該商品房經(jīng)驗收合格。
2. 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3. 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4. 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1. 遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 內告知買(mǎi)受人的；
第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理：
1. 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起到實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起 天退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
第十條 規劃、設計變更的約定
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所需商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
�。�1）；
�。�2） ；
�。�3） ；
�。�4） ；
�。�5） ；
�。�6） ；
�。�7） ；
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明人》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能輸產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第 種方式處理：
1. 出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2. 。
3. 。
第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)連的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1. ；
2. 。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1. ；
2. 。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 項處理。
1. 買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。
2. 買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。
3. 。
第十六條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品高度保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞、出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。
第十七條 雙方可以就不列事項約定：
1. 該商品房所在樓宇的屋面使用權；
2. 該商品房所在樓宇的外墻面使用權；
3. 該商品房所在樓宇的命名權；
4. 該商品房所在小區的命名權；
5. ；
6. 。
第十八條 買(mǎi)受人的房屋公作使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該商品房有關(guān)連的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)連的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按不述第 種方式解決；
1. 提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
2. 依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向 申請登記備案。
出賣(mài)人（簽章） 買(mǎi)受人（簽章）
20xx年 月 日
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明
附件三：裝飾、設備標準（外墻、內墻、頂棚、地面、門(mén)窗、廚房、衛生間、陽(yáng)臺、電梯、其他）
附件四：合同補充協(xié)議
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
委托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，即買(mǎi)方）
受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第三人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方，即賣(mài)方）
買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 （以下 簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” ）的買(mǎi)賣(mài)（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著(zhù)平等、自愿的原 則，簽訂本合同。
第一條 甲方申請貸款事項
貸款銀行： ；貸款期限： 年； 貸款金額：人民幣 元。 以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條 委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。 2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。
第三條 貸款服務(wù)費金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由 甲方承擔。
第四條 甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、 準確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費 不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場(chǎng)辦理手續的，甲方應在乙方電話(huà)或書(shū)面通知后 2 個(gè)工 作日內達到指定地點(diǎn)辦理手續。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。
3、甲方應無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形） ，導致乙方不能及時(shí)開(kāi)展 工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費； 延誤時(shí)間超過(guò) 5 日的， 另行增加貸款服務(wù)費標準違按每日 60 元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。
5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務(wù)，乙方有權隨時(shí)解除本合同。合同解除 時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息） ，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條 乙方責任
1、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機關(guān)等規定時(shí)限內或約定 時(shí)限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規定的通知義務(wù)。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專(zhuān)款專(zhuān)用，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條 丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時(shí)提供 及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條 送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達地址為：
甲方收件人： ，地址： ；
丙方收件人： ，地址： .
如未填寫(xiě)，則甲方、丙方確認其身份證或營(yíng)業(yè)執照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)。
第八條 特別約定
1、按照該房屋買(mǎi)賣(mài)（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時(shí)將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時(shí)支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條 糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
丙方：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方(購車(chē)方)：
住 址:
身份證號碼：
乙方(售車(chē)方)：
根據《合同法》的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方將其所有的車(chē)輛轉讓給甲方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
1、乙方將以下自有三輛貨車(chē)轉讓給甲方。
1.1、解放牌CA1170PK2L7T3EA80型號貨車(chē)一輛，(車(chē)牌號：京G56875，發(fā)動(dòng)機號：01441550,車(chē)輛識別代號：LFWCFUKU08AA00256)
1.2、解放牌CA1128PK2L2EA80型號貨車(chē)一輛，(車(chē)牌號：京G72086，發(fā)動(dòng)機號：51338294，車(chē)輛識別代號：LFWABRCM08AC01413)
1.3、解放牌CA1128PK2L2EA80型號貨車(chē)一輛(車(chē)牌號：京G56715.發(fā)動(dòng)機號：50940365，車(chē)輛識別代號：LFWABRCM97AC28303)
2、價(jià)款及支付方式：上述三輛車(chē)輛轉讓價(jià)款共計為￥115000.00元，大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)伍仟元整。甲方于本合同簽訂時(shí)支付乙方定金￥10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整)。剩余￥105000.00元(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)伍仟元整)在車(chē)輛過(guò)戶(hù)前一次性付清給乙方。
3、乙方應保證其對轉讓車(chē)輛享有完整的所有權。乙方在交付汽車(chē)時(shí)應當提供完整的車(chē)輛手續，并說(shuō)明該車(chē)的現狀。
4、甲方在購車(chē)時(shí)應認真檢查乙方所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。甲方在購買(mǎi)該車(chē)后，自行負責車(chē)輛的維修，及相關(guān)規費的繳納。
5、因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對車(chē)身及發(fā)動(dòng)機工作狀況表示認同;甲方對三輛貨車(chē)外觀(guān)及車(chē)內質(zhì)量狀況已充分了解并無(wú)任何異議且自愿購買(mǎi)。
6、甲方付清乙方所有的款項后，乙方配合甲方辦理車(chē)輛登記過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔。
7、車(chē)輛交付后，該車(chē)的所有權及一切權益、風(fēng)險等均歸甲方承擔。因該車(chē)引起的一切交通事故，交通違章罰款等行政規費、保險費、車(chē)船稅、人身?yè)p害賠償責任等均由甲方單獨承擔，與乙方無(wú)任何關(guān)系。
8、如在該車(chē)交付后，甲方轉買(mǎi)該車(chē)，此后發(fā)生的一切糾紛、賠償等事宜均與乙方無(wú)關(guān)。
10、如雙方發(fā)生爭議，起訴至乙方所在地人民法院處理。
11、本合同一式三份、甲方執一份，乙方執二份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
通常情況下，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶(hù)的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會(huì )被用作交易之中，在安置房交易時(shí)必然要簽合同。
合同雙方當事人：
出賣(mài)人(甲方)：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼： (乙方房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門(mén)牌號為_(kāi)__________，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______(提供圖紙、資料)；甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條本合同中所述房屋為_(kāi)_______________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣___________元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶(hù)到乙方的當日付給甲方。
第五條房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的.房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款金額的壹%(大寫(xiě)數字)的違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)陸拾天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續甲方應向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區其他同類(lèi)房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。
第八條違約責任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題和追究違約責任。
3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬(wàn)元的違約金。
7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
8、甲方如不能按規定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期90日即為違約；
第九條本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交XXX仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
______年_______月__________日
______年_______月__________日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
一、注意審查合同項下標的物：應當有品名、規格、型號、數量、單價(jià)
二、交貨條款：交貨時(shí)間、地點(diǎn)。
三、付款方式：應注意審查付款條件。
四、驗收：應注意驗收與付款的銜接問(wèn)題。
五、運輸條款：應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。
六、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
七、檢驗條款：到貨時(shí)的檢驗，對此應掌握《合同法》第157條、158條的規定。
八、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款。應注意各個(gè)環(huán)節的銜接環(huán)節的處理和對下一環(huán)節的影響。
九、培訓條款：注意培訓費用、培訓內容的約定。
十、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內故障的處理。
十一、索賠和違約責任：對于違約責任部分，可以列一個(gè)帽子條款，將各種違約情形籠統的約定在一個(gè)條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
十二、爭議解決方式：注意審查管轄及仲裁條款的效力問(wèn)題。
十三、不可抗力條款：應注意對不可抗力的界定是否和法律規定的一致。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續同時(shí)交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫(xiě) )。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，直至房屋所有手續過(guò)戶(hù)到乙方名下。
六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無(wú)人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬(wàn)伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方（賣(mài) 方）：
乙方（買(mǎi) 方）：
丙方（中介方）：
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買(mǎi)。
第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 （￥ 元）。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元（￥ 元），定金最終沖抵房款。房?jì)r(jià)款的支付方式如下：
第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。
第四條 甲方應于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出，于 日前將水電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結清。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續。
第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權利問(wèn)題作如下約定：
1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權書(shū)的書(shū)面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)?wèn)題：
�。�1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務(wù)，注銷(xiāo)抵押。
�。�2）其他方式：
第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。
1、乙方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（￥ 元）
2、甲方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（￥ 元）甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第八條 甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期交付房屋超過(guò)十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期支付房款超過(guò)十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯致本合同無(wú)法繼續履行，過(guò)錯方按總房?jì)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條 其他約定：
第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
身份證號碼： 身分證號碼： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
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