關(guān)于無(wú)產(chǎn)權車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的關(guān)于無(wú)產(chǎn)權車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關(guān)于無(wú)產(chǎn)權車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
身份證號：______
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
身份證號：______
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以此共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于車(chē)庫；
二、價(jià)格：
車(chē)庫售價(jià)元整，大寫(xiě)：______。
三、付款方式：
乙方于本合同簽訂之日一次性以現金形式向甲方支付價(jià)款。
四、車(chē)庫交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日將該車(chē)庫交付乙方，交付后該車(chē)庫風(fēng)險轉由乙方承擔。
五、車(chē)庫相關(guān)票據（原件）及合同（原件）在本合同簽訂之日交付。
六、關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
現由于開(kāi)發(fā)商方問(wèn)題，甲方在簽訂本合同之時(shí)尚未能在房產(chǎn)登記部門(mén)辦理該車(chē)庫的產(chǎn)權手續，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續后為該車(chē)庫辦理房產(chǎn)手續，該車(chē)庫產(chǎn)權證書(shū)取得
后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。因本車(chē)庫所有權轉移，過(guò)戶(hù)所發(fā)生所有的'稅、費均由乙方承擔。
七、特別約定
乙方保證在甲方未從開(kāi)發(fā)商處退回裝修保證金人民幣1000元之前不得對車(chē)庫進(jìn)行裝修，如因為乙方裝修導致甲方該裝修保證金不能退回，甲方應向乙方給付人民幣1000元作為賠償。
八、甲方保證在交易時(shí)該車(chē)庫沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。車(chē)庫交付使用之前的有關(guān)費用包括水、氣、物業(yè)費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。車(chē)庫交付后所有費用由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何責任。
九、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定，自愿承擔違約金人民幣10，000。00元
十、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由該車(chē)庫所在地人民法院管轄。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。
甲方：______乙方：______
______年___月___日
關(guān)于無(wú)產(chǎn)權車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2
甲方（出賣(mài)人）：______
地址：______
電話(huà)：______
乙方（買(mǎi)受人）：______
住址：______
電話(huà)：______
身份證號碼：______
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
一、乙方所購車(chē)位（庫）位于小區”地下車(chē)庫第號位（具體位置見(jiàn)合同附車(chē)位圖）。
二、該車(chē)位使用權期限與小區的房屋所有年限一致。
三、乙方所認購車(chē)位單價(jià)為萬(wàn)仟佰元整。
四、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車(chē)位使用權的全部?jì)r(jià)款。
五、交付期限
出賣(mài)人應當在買(mǎi)受人入住后六個(gè)月內，按合同有關(guān)規定，將出賣(mài)人驗收合格的車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
六、出賣(mài)人違約責任
出賣(mài)人未能按規定時(shí)間交付車(chē)位使用，按以下方式處理：
1、逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十日內退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之向買(mǎi)受人支付違約金。
七、買(mǎi)受人義務(wù)
1、車(chē)位（庫）達到使用條件后，出賣(mài)人應當通知買(mǎi)受人辦理交付手續。
2、買(mǎi)受人在接到交車(chē)位通知10日內辦理交接手續，否則拖延天數按日向出賣(mài)人支付總車(chē)位款萬(wàn)分之的違約金及看管費。逾期三十日，出買(mǎi)人有權因買(mǎi)受人違約而解除合同，而買(mǎi)受人應向出賣(mài)人從購車(chē)位之日起到解除合同之日止按天數支付每日總車(chē)位款萬(wàn)分之的違約金。
3、出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人的車(chē)位（庫）是能正常使用的車(chē)位（庫），買(mǎi)受人無(wú)須裝修即可正常使用。買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變該車(chē)位（庫）的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣(mài)人不得擅自改變該車(chē)位（庫）有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買(mǎi)受人應當負責恢復原狀，并承擔因此而造成的全部損失。
八、其他約定
1、在合同有效期內，屬于大修理范圍的維修費用，應由買(mǎi)受人籌集。
2、買(mǎi)受人應遵照物業(yè)公司的管理規定繳納停車(chē)位管理費。如買(mǎi)受人拖欠停車(chē)位管理費，物業(yè)公司有權采取適當之措施催繳。
3、買(mǎi)受人停泊在停車(chē)場(chǎng)內的任何車(chē)輛因任何原因而導致?lián)p毀、被盜，出賣(mài)人及物業(yè)管理公司不承擔賠償責任。
4、買(mǎi)受人如損壞停車(chē)場(chǎng)內的設施和結構，將負一切賠償責任。若因不遵守停車(chē)場(chǎng)使用規定而引起任何其他之賠償責任，亦須由買(mǎi)受人負責。
5、買(mǎi)受人所購停車(chē)位，只可停泊買(mǎi)受人指定的一部車(chē)輛。如買(mǎi)受人需停泊不同牌號之其他車(chē)輛，應事先知會(huì )物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì )的情況下，有權拒絕與買(mǎi)受人車(chē)牌號碼不符之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
6、買(mǎi)受人同意遵守該停車(chē)場(chǎng)的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權通知有關(guān)部門(mén)采取鎖車(chē)或將車(chē)輛拖至合適地方等處理措施、并知會(huì )買(mǎi)受人。
九、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同一式貳份，具有同等法律效力。出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持壹份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件：車(chē)位（庫）平面圖
出賣(mài)人______（簽章）買(mǎi)受人______（簽章）
______<法定代表人>______<代表人>
簽于______年___月___日簽于______年___月___日
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