房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同1
出賣(mài)人：_______
身份證號碼：_______
買(mǎi)受人：_______
身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______的房屋以人民幣_______元的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款_____元。
四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶(hù)事項，切保合理收費。
六、違約責任
1、甲方應當于月甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)個(gè)月的'，乙方有權解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失________萬(wàn)元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規和政府有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買(mǎi)賣(mài)事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：
1、甲方自愿將坐落在東靠，南靠，西靠，北靠自愿就無(wú)證房屋、土地有償轉讓給乙方。
2、出具界址圖及區府街道集體資產(chǎn)，同意買(mǎi)賣(mài)復印文件。
3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問(wèn)題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：
雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計__________萬(wàn)元整，乙方已與__________年_____月______日支付__________萬(wàn)元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款__________萬(wàn)元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于年月10支付給甲方__________萬(wàn)元，甲方收到款項后應當出具收據。
第三條：乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的'兩倍。
第四條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿(mǎn)結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責。
第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。
第六條：甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。
第七條：此合同未達事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。
第八條：經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
__________年_____月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同3
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條該房的.房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣(mài)房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
__________年_____月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同4
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
身份證號碼：__________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
身份證號碼：_________
一、為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下的房屋達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。房屋基本情況;乙方預定甲方名下的鄭州市區(縣)小區號樓單元房屋一套，房屋總款為_(kāi)_______元(小寫(xiě)) ________元(大寫(xiě))。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣______元(小寫(xiě)) ______元(大寫(xiě))，甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應在__________年_____月______日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、不可抗力
1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水或者其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的'直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應當及時(shí)通知對方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可以解除本合同并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同5
甲方：(出售人)_________________
乙方：(買(mǎi)受人)_________________
身份證號碼：______________________
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方預定甲方名下的位于_______市_______區(縣)_______小區樓_______單元_______房屋(地下室_______平米，儲藏間_______平米)，屋內建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權證登記面積為準)，房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為_(kāi)______元(小寫(xiě))_______元(大寫(xiě))。
二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。
三、定金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_______(小寫(xiě))元，(大寫(xiě)) _______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列付款方式，
1、一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。
2、按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方
3、分期付款：
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權證或相關(guān)證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾
1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的`房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的;
2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的;
九、不可抗力
1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_____月___日_______年_____月___日
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