【推薦】廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：***
立欣工程機械廠(chǎng)）
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方***投資咨詢(xún)服務(wù)有限公司
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
乙方購買(mǎi)甲方坐落在***工業(yè)園_（**村）占地89畝，辦公樓建筑面積 20xx平方米，廠(chǎng)房建筑面積_17708平方米，并配套場(chǎng)地32655_平方米，按紅線(xiàn)圖為準。
土地使用權限為年，自年月年_11_月5日止。
二、 總價(jià)格及其它費用：
辦公樓、廠(chǎng)房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整￥13400000__元。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
年后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元_萬(wàn)元（大寫(xiě)），__元
以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納 1
金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時(shí)間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營(yíng)，自負營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務(wù)、工傷事故等均由乙方負責。
六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：
簽約日期： 年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方（賣(mài)方）：________
乙方（買(mǎi)方）：________
丙方（見(jiàn)證人）：________
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，本著(zhù)公平、自愿的原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1、甲方將其名下位于__（以購房合同為準）出售給乙方。
2、該樓房總價(jià)格為人民幣__元整，大寫(xiě)：__。
3、因該樓房系按揭方式購買(mǎi)，至簽訂本協(xié)議時(shí)還剩余__萬(wàn)元左右的房貸，由甲方進(jìn)行償還。
4、上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付__給甲方。
5、甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒(méi)有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
6、因該樓房系按揭購買(mǎi)，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性?xún)斶�，日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7、在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關(guān)的相關(guān)手續（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時(shí)，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣(mài)方）：________
乙方（買(mǎi)方）：________
丙方（見(jiàn)證人）：________
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________ 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。
一、四至界線(xiàn)
甲方轉讓給乙方的門(mén)面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線(xiàn)為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長(cháng) 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹(shù)巷；南北長(cháng) 米，合 畝，門(mén)面樓 層 平方米，該宗土地門(mén)面樓一次性永久出售給乙方。
二、價(jià)款
甲方轉讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門(mén)面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門(mén)面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以?xún)纫曳介_(kāi)發(fā)時(shí)無(wú)任何爭議時(shí)，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產(chǎn)手續全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續。
2、該塊空地在乙方開(kāi)發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。
3、乙方在約定時(shí)間內給甲方付不清購地款時(shí)，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門(mén)面樓由甲方處置，乙方無(wú)權干涉。
4、該宗土地門(mén)面樓國家、當地政府部門(mén)征收稅費規定哪方的哪方自行繳納。
五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同4
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
注冊地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
注冊地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠(chǎng)房和該廠(chǎng)房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房，廠(chǎng)房建筑面積為【】平方米，【】結構，平房和【】層樓房各【】幢，其中【】面積【】平方米，【】層樓房面積【】平方米，甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(【】房權證【】字第【】號)。
2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房所對應的土地使用權，土地使用權限至
【】年【】月【】日，土地使用權類(lèi)型為【】，土地用途為【】，土地使用權面積為【】平方米，實(shí)際用地面積為【】平方米，該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權證》(【】國用【】第【】號)。
3.廠(chǎng)房和土地區域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。
二、轉讓價(jià)格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠(chǎng)房所有權、土地使用權共計總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，其中廠(chǎng)房作價(jià) 萬(wàn)元，土地使用權作價(jià) 萬(wàn)元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續后十日內，乙方向甲方支付【】萬(wàn)元，該定金在乙方獲得廠(chǎng)房所有權和土地使用權證書(shū)之日起自動(dòng)轉為第一期轉讓款。
�、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S(chǎng)房、土地，辦理移交手續。
�、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷�，甲方應在十日內辦結該廠(chǎng)房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
�、奂追綉獙⒊鲎尩耐恋�、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。
�、芗追綉Y清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。
�、菁追綉蛞曳教峁╆P(guān)于廠(chǎng)房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權登記機關(guān)正式受理后十日內，乙方向甲方支付第二期轉讓款【】萬(wàn)元。
(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內，向甲方支付第三期轉讓款【】萬(wàn)元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內應向乙方開(kāi)具相應價(jià)款的票據。若甲方銀行賬戶(hù)變化，甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。
3.本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過(guò)戶(hù)變更的，甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規定
1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠(chǎng)區內所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠(chǎng)房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務(wù)糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
5.除雙方另有書(shū)面約定外，廠(chǎng)房、土地及附屬設施應按簽約時(shí)現狀完好地轉移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續。
五、免責條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀(guān)事件，如戰爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月，甲方有權單方終止合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務(wù)，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。
3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)變更手續，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認。
2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監督執行。
4.本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執一份，房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
地址：
法定代表人：
買(mǎi)方：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
地址：
法定代表人：
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議。
封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)
6.1 賣(mài)方指定 作為本次交易賣(mài)方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價(jià)款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：
，身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
6.3 本合同
7.4 過(guò)戶(hù)登記手續完成后，由買(mǎi)方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領(lǐng)取。
行收到全部監管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉讓標的無(wú)法在上述期限內完成過(guò)戶(hù)，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應在三日內退還。
10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長(cháng)，并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方(出賣(mài)人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方(買(mǎi)受人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于__________。
2、該房屋正房套內面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日起_________日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的_________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、房屋產(chǎn)權登記部門(mén)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)方（甲方）：________
買(mǎi)受方（乙方）：________
根據_________有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將位于蘇州市__區__號的__有限公司自有產(chǎn)權的工業(yè)廠(chǎng)房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業(yè)用地面積：__平米，土地證號：蘇國用__第__號。終止日期：__年__月__日。
2，已建廠(chǎng)房及附屬用房，建筑面積合計__平米。房產(chǎn)證號：蘇房權證區字第__號。
3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條甲方確保上述標的產(chǎn)權清晰，所有權明確，無(wú)權益糾紛，無(wú)抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意；乙方現場(chǎng)查看過(guò)上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買(mǎi)受該標的。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價(jià)款為人民幣________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________）。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶(hù)手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。
�。ㄒ唬┘滓译p方在中介方的見(jiàn)證下于__年__月__日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣________萬(wàn)元給甲方。
�。ǘ┍竞贤灦ê�，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續，甲乙雙方根據國土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元人民幣）給甲方。
�。ㄈ﹪型恋厥褂脵噢D讓鑒證手續完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權交易手續，房屋產(chǎn)權交易手續完成后，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元人民幣）給甲方。
�。ㄋ模┥鲜鋈拷灰资掷m完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元人民幣）給甲方。自移交一日起該廠(chǎng)房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述標的權利轉移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標的轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過(guò)戶(hù)手續積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。
�。ǘ┘追綍�(shū)面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。
�。ǘ┮曳綍�(shū)面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無(wú)法履行的，需向對方賠償違約金人民幣________萬(wàn)元，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時(shí)承擔雙方全部中介費用。
第八條本次交易過(guò)戶(hù)手續由甲方負責辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條本次交易甲方需支付中介費________萬(wàn)元，乙方支付中介費________萬(wàn)元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費；房屋產(chǎn)權交易手續完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條本合同適用_________法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)合同。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
買(mǎi)受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房達成如下協(xié)議：___________
第一條 項目建設依據
1、出賣(mài)人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為_(kāi)_____________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規劃用途為_(kāi)________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠(chǎng)房，現定名_________,建設工程規劃許可證號為_(kāi)________，施工許可證號為_(kāi)________。
第二條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按按建筑面積計算，該廠(chǎng)房房單價(jià)為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：___________
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條 交付期限
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將本合同約定的廠(chǎng)房交付買(mǎi)受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：___________
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該廠(chǎng)房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：___________
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
逾期不超過(guò)_____日，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
第六條 交接
廠(chǎng)房交付使用后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第一條規定的證明文件，并簽署廠(chǎng)房交接單。
第七條 出賣(mài)人保證
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該廠(chǎng)房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，自損害事實(shí)發(fā)生之日起買(mǎi)受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣(mài)人賠償不少于________萬(wàn)元的經(jīng)濟損失。出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出上述要求之日起_____天內將買(mǎi)受人履行，若出賣(mài)人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買(mǎi)受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的廠(chǎng)房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第九條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣(mài)人承諾該廠(chǎng)房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在廠(chǎng)房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得廠(chǎng)房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項處理：___________
1.買(mǎi)受人退廠(chǎng)房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退廠(chǎng)房，出賣(mài)人按已付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十一條 買(mǎi)受人的廠(chǎng)房?jì)H作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該廠(chǎng)房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠(chǎng)房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠(chǎng)房所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份。
第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(簽字、捺印)：___________ 買(mǎi)受人(簽字、捺印)：___________
______年______月______日 ______年______月______日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方：
身份證號碼
地址：
買(mǎi)方：
身份證號碼
地址：
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議。
第一條【轉讓標的】
1.1賣(mài)方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權面積：________（其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》）
賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房，并辦有《房地產(chǎn)權證》，其中：________（其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權證）（本合同交易土地、廠(chǎng)房及附屬設施、設備以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉讓標的）
1.2買(mǎi)方購買(mǎi)轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣(mài)方保證，上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權清晰，賣(mài)方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務(wù)，未使用轉讓標的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)第九條。
第三條【轉讓價(jià)款】
轉讓標的成交價(jià)為人民幣________
成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買(mǎi)方應在本合同簽署生效當日向賣(mài)方支付轉讓標的成交價(jià)。賣(mài)方應向買(mǎi)方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣(mài)方應當向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4.2若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。
第五條【過(guò)戶(hù)登記】
5.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付轉讓標的物價(jià)款之當日，賣(mài)方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買(mǎi)方。
5.2雙方即開(kāi)始辦理轉讓標的的過(guò)戶(hù)登記手續，包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同（以市政府規定的名稱(chēng)為準），至國土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。
5.3過(guò)戶(hù)登記手續原則上由買(mǎi)方主導辦理，賣(mài)方應當提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應當在根據買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續期限延誤或者導致過(guò)戶(hù)登記手續無(wú)法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買(mǎi)方承擔違約責任。
5.4過(guò)戶(hù)登記手續完成后，由買(mǎi)方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔】
6.1轉讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買(mǎi)方承擔，即：
6.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買(mǎi)方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。（公司）所得稅由賣(mài)方自行承擔。
6.1.2此外，轉讓標的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔。
6.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價(jià)款付清當日內，共同至現場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2轉讓標的全部過(guò)戶(hù)登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣(mài)方承擔。
7.3在根據7.2條約定結算各項費用的同時(shí)，雙方應當辦理水、電等過(guò)戶(hù)手續。
7.4賣(mài)方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設施設備交付給買(mǎi)方。
7.5轉讓標的.如果存在需要和村委會(huì )、其他相關(guān)部門(mén)結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣(mài)方結算并支付完成。
7.6上述過(guò)戶(hù)、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據現行政策及客觀(guān)情況，轉讓標的過(guò)戶(hù)登記所需的時(shí)間預估為最長(cháng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉讓標的無(wú)法在上述期限內完成過(guò)戶(hù)，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應在三日內退還。
8.2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長(cháng)，并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條【違約責任】
9.1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方以逾期應付款項按日萬(wàn)分之五支付違約金。
9.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶(hù)登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9.3若轉讓標的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項外，還有權要求賣(mài)方支付轉讓總價(jià)款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣(mài)方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現，則買(mǎi)方有權在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應退還收取的全部款項并向買(mǎi)方承擔轉讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數量及效力】
本合同一式肆份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方：（簽字）
買(mǎi)方：（簽字/蓋章）
代表：
代表：
日期：
日期：____年___月___日
附件一：
附屬設施設備清單
除土地及廠(chǎng)房主體部分外，買(mǎi)賣(mài)合同范圍內應當交付給買(mǎi)方的主要設施設備包括：
1、包括門(mén)、窗等在內的內部裝修；
2、園林景觀(guān)綠化現狀，即所有植物；
3、運動(dòng)場(chǎng)地設施，例如籃球架；
4、所有用電設施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統、照明系統）；
5、所有給排水設施（包括而不限于進(jìn)水、出水系統，水管，水龍頭，等等）；
6、中央空調以及所有空調設備，特別是無(wú)塵車(chē)間內的空調系統；
7、食堂現狀，包括桌椅、廚具，等等；
8、員工宿舍內的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣(mài)方：（蓋章）
買(mǎi)方：（簽字/蓋章）
代表：代表：
日期：____年___月___日
日期：____年___月___日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同11
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
地址：________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
地址：____________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方就——————工廠(chǎng)轉讓事宜，按照"平等、自愿、合法"的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：____________________________________
土地使用權證號碼：____________________________________
房地產(chǎn)座落：市 區 街(路) 號 #
建筑面積：____________ 平方米;轉讓面積：____________平方米
占地面積：____________平方米;房屋用途：____________工業(yè)廠(chǎng)房
房屋權利來(lái)源：
土地使用權來(lái)源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)摦a(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě)) 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫(xiě)) 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě))____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：___________________ 乙方蓋章：___________________
廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)范本
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫(xiě) 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)
代表：________________
乙方(蓋章)
代表：________________
簽訂日期：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方(甲方)：______________ 買(mǎi)方(乙方)：______________
住所地：__________________ 住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______廠(chǎng)房。廠(chǎng)房建筑面積_______平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權證及現圍墻權屬內)。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為_(kāi)____號房屋產(chǎn)權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_(kāi)______號土地使用權證。土地使用權限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類(lèi)型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠(chǎng)____區域四至為：按房地產(chǎn)權屬證標定。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及稅費承擔
1、廠(chǎng)房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_______萬(wàn)元。
2、本次廠(chǎng)房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據國家有關(guān)規定各自承擔。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內，應到相關(guān)部門(mén)辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)變更手續。房產(chǎn)交易過(guò)程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過(guò)戶(hù)所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶(hù)變更前，甲乙雙方應到甲方開(kāi)戶(hù)的______銀行相關(guān)部門(mén)辦理誠信支付擔保手續，相關(guān)費用由甲方承擔。
4、乙方在領(lǐng)取過(guò)戶(hù)變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內，應向甲方支付
第二期購房款人民幣_____萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內，應向甲方支付
第三期購房款萬(wàn)元。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶(hù)信息為：______________戶(hù)名：_______有限公司;開(kāi)戶(hù)行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時(shí)應向乙方開(kāi)具相應收款票據。若甲方帳戶(hù)信息有變化，甲方應提前____日以書(shū)面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒(méi)收乙方繳納的定金;若已辦完過(guò)戶(hù)變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價(jià)款萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)變更手續或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或該區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成不能過(guò)戶(hù)變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規定
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對出售的廠(chǎng)房及設備設施擁有合法的所有權，該房產(chǎn)或設備設施上不存在債務(wù)糾紛、對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)凍結、查封等權利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠(chǎng)房?jì)痊F有的不可移動(dòng)的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關(guān)部門(mén)存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，本著(zhù)公平、自愿的原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1.甲方將其名下位于xxxx（以購房合同為準）出售給乙方。
2.該樓房總價(jià)格為人民幣xxx元整，大寫(xiě)：xxxx。
3.因該樓房系按揭方式購買(mǎi)，至簽訂本協(xié)議時(shí)還剩余xxx萬(wàn)元左右的房貸，由甲方進(jìn)行償還。
4.上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付xxx給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒(méi)有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
6.因該樓房系按揭購買(mǎi)，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性?xún)斶�，日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7.在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關(guān)的相關(guān)手續（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時(shí)，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
20xx年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同14
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣______________元（大寫(xiě)）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式_________份，甲、乙雙方和執_________份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
代表（ 簽名蓋章）：_________代表（ 簽名蓋章）：_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
簽約日期：__________________
簽約地址：__________________
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同15
買(mǎi)賣(mài)合同編號：
合同立協(xié)雙方
出賣(mài)人（甲方）：
注冊地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
資質(zhì)證書(shū)號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人（乙方）：
注冊地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
資質(zhì)證書(shū)號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。
一、廠(chǎng)房基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在______市______區（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠(chǎng)房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證為準。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元（大寫(xiě)），總成交金額（含人民幣土地價(jià)格）人民幣____________________________ 元（大寫(xiě)）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 種方式付款：
1、一次性付款
�。�1）乙方在簽訂本合同 日內支付總成交金額的 %即 元（大寫(xiě)）；
�。�2）余款在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆冉Y算并給付。
2、分期付款
�。�1）簽約日乙方支付定金人民幣______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
�。�2）____年___月___日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣_____________ __萬(wàn)元（大寫(xiě)）；
�。�3）其余房款應在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆冉Y算并給付。
四、面積確認及面積差異處理
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現售廠(chǎng)房的，甲方應在____年___月___日前，將廠(chǎng)房交付乙方使用。
2、屬于非現房銷(xiāo)售的，甲方應在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠(chǎng)房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠(chǎng)房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
�。�1）于____年___月___日前通水
�。�2）于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，保證本廠(chǎng)房沒(méi)有銷(xiāo)售給乙方以外的其他人，保證該廠(chǎng)房沒(méi)有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用
1、本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔；
2、物業(yè)服務(wù)費為元/平方米·月，由乙方承擔；
3、電費按元/度計收，遇電價(jià)上調除外。
七、其他規定：
1、甲方在工業(yè)廠(chǎng)房交付后房屋權屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡(jiǎn)易棚手續。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
6、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
10、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
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