杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用1
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。
3.辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。
4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過(guò)戶(hù)
甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶(hù)口遷出。
5.乙方貸款數額不足時(shí)，應用現金補齊，否則視為違約。
6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第五條：合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
現住址：________現住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用2
甲方：____________(供貨方)
乙方：____________(需貨方)
丙方：____________(擔保方)
丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_(kāi)______的購銷(xiāo)合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬于購銷(xiāo)合同。
一、擔保責任：
1、丙方是在___________注冊登記的經(jīng)濟實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方。
2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷(xiāo)合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。
3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書(shū)的約束,并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書(shū)面同意,丙方不得轉讓其擔保義務(wù)。
4、保證期限：自本合同生效之日起二年。
二、違約責任：
1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后一個(gè)星期內書(shū)面向甲方提出,否則視為無(wú)異義。
2、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應附帶能證明乙方違反供銷(xiāo)合同未按期支付貨款的書(shū)面文件。
3、丙方承擔連帶責任,包括供銷(xiāo)合同中約定的未履行貨款以及供銷(xiāo)合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書(shū)規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書(shū)所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續,但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半。
三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權向乙方作相應追償。
四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應經(jīng)三方協(xié)商同意,達成書(shū)面協(xié)議。
五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一
方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。
六、其它約定事項：
七、本擔保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔保的真實(shí)性、有效性和合法性。
甲方：____________(供貨方)________________
乙方：____________(需貨方)________________
丙方：____________(擔保方)________________
杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用3
賣(mài)方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：
單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條
1、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第十一條
1、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
出賣(mài)方_________________身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話(huà)：___________________;
購買(mǎi)方__________________身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話(huà)：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
_____年_____月_____日
杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用4
合同編號：________________
出售方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________
買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________
中介方(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：________________
根據國家有關(guān)法律、法規和武漢市有關(guān)規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價(jià)款
第二條委托事項
出售方委托中介方以
第一條所列條件出售該物業(yè)，買(mǎi)售方委托中介方以
第一條所列條件購買(mǎi)該物業(yè)。
第三條甲方的義務(wù)
1.買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，出賣(mài)方需負責將該物業(yè)交買(mǎi)受方同意連同該物業(yè)現有的租約一起購入該物業(yè)。
2.有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)稅項及租賃、清還抵押等，出賣(mài)方應在交易完成前處理完畢，并保證交易后買(mǎi)受方無(wú)須負責，否則出賣(mài)方須承擔由此引起的一切損失。
3.協(xié)助買(mǎi)售方辦理該物業(yè)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
4.中介方代出賣(mài)方所收的定金，由出賣(mài)方收妥及簽署本合約后才能作實(shí)。
如出賣(mài)方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒(méi)有任何補償情況下原銀交回買(mǎi)受方，買(mǎi)受方將不得要求任何賠償。
5.出賣(mài)方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)受方，則出賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)受方已付定金外，并須以同等數目的金額賠償給買(mǎi)受方，以彌補買(mǎi)受方的損失，但買(mǎi)受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣(mài)方履行此合約。
6.保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
7.按正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
8.在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
9.按本合同約定，按期支付傭金費。
10.出賣(mài)方在簽署本合約時(shí)須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權憑證，如未能即時(shí)出示該有關(guān)文件，定金則暫時(shí)存入中介方賬戶(hù)，出賣(mài)方保證依據本合約的條文履行，并須于__________天內出示有關(guān)文件及收取定金，如逾期未能出示有關(guān)文件，則被視為毀約方。
第四條乙方的義務(wù)
1.買(mǎi)受方須在簽署本合約時(shí)交付港幣/人民幣__________元作為定金。
2.買(mǎi)受方須在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過(guò)戶(hù)文件前/銀行與買(mǎi)受方簽署按揭貸款合同時(shí)支付港幣/人民幣____________元作為首期款，并須于買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合約后_____________天內辦理上述手續。
3.買(mǎi)受方須在買(mǎi)賣(mài)交易手續完成，房管局收取交易稅費時(shí)付清樓價(jià)余款港幣/人民幣_________元。
如買(mǎi)受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價(jià)余款直接撥入出賣(mài)方銀行賬號，銀行實(shí)際貸款額與樓價(jià)余額如有差額，則由買(mǎi)賣(mài)雙方多除少補，以現金結算，并須于繳付交易稅費時(shí)結清。
4.該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)受方，而買(mǎi)受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過(guò)該物業(yè)，故買(mǎi)受方不得借此拒絕交易。
5.如買(mǎi)受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣(mài)方?jīng)]收，而出賣(mài)方有權再將該物業(yè)出售給任何人，但出賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)受方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。
6.買(mǎi)受方須得到保證對上述物業(yè)在買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易過(guò)戶(hù)手續后，享有完整所有權，能完全支配及處理。
7.如出賣(mài)方屬《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》轉售者，則本合約中買(mǎi)受方受出賣(mài)方購買(mǎi)該物業(yè)時(shí)與原發(fā)展商定立的買(mǎi)賣(mài)合約條款約束。
8.根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。
第五條中介方的義務(wù)
1.中介方須協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易轉名過(guò)戶(hù)手續。
2.任何情況下，若出賣(mài)方或買(mǎi)受方任何一方未能依本合約的條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則毀約的一方須即時(shí)付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。
3.簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負責付予中介方應得的傭金。
第六條其他約定
在政府有關(guān)部門(mén)征收的交易過(guò)戶(hù)稅費中，買(mǎi)受方稅費由____方繳付，出賣(mài)方稅費由____方繳付。
第七條傭金支付標準及方式
1.基于中介方已提供的服務(wù)，中介方有權在此合約內向出賣(mài)方收取港幣/人民幣_______元及向買(mǎi)受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項傭金繳交日期不得遲于_______。
2.中介方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用。
第八條違約責任
1.三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
(1)無(wú)正當理由不履行合同的;
(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無(wú)法履行合同的;
(3)相互或與他人串通，損害中介方利益的;
(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
(5)其他造成中介方無(wú)法完成委托事項的行為。
2.三方商定，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
(1)約定違約金為_(kāi)_____元。
(2)按標的額的______%，計人民幣______元。
第九條爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：
1.由武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份，效力相等。
甲方：____________
乙方：____________中介方：(簽章)_______
身份證號碼：______身份證號碼：______營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______
資質(zhì)證書(shū)編號：_________資質(zhì)證書(shū)編號：______執業(yè)經(jīng)紀人：__________
委托代理人：______委托代理人：______委托代理人：______
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
住址：____________住址：____________住址：____________
簽訂時(shí)間：____年___月__日簽訂時(shí)間：____年___月__日簽訂時(shí)間：____年___月__日
杭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同通用5
賣(mài)方：_________，姓名：_________身份證號：_____________
買(mǎi)房：_________，姓名：_________身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_(kāi)________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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