房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1
出售方(稱(chēng)甲方)： 地址： 電話(huà)：
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話(huà) 地址
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《XX經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條 甲方經(jīng)XX市人民政府文件批準，取得位于XX市 地段占地面積 平方米的使用權，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬 結構，定名為 ，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地(分攤面積 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特
殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)XX市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶(hù)名稱(chēng)： 帳號： 付款辦法：
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按XX市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)XX市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的( )退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的'樓宇須經(jīng)XX市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由XX市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和XX省對XX經(jīng)濟特區的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)XX市公證處辦理公證后，由XX市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)XX市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請XX市仲裁或XX市人民法院裁決。
第十三條 本合同共 頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執一份，XX市公證處一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日于XX
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2
出賣(mài)人：____________身份證號碼：____________________
買(mǎi)受人：____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區________的房屋以人民幣_____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20__;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，20__土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費20__按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的.居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20__按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的20__付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權20__解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方20__不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________
簽訂日期：______________
乙方：____________
簽訂日期：______________
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本3
甲 方：（賣(mài)方）_____________________ 身份證號：_____________________
乙 方：（買(mǎi)方）_____________________ 身份證號：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規之規定，在平等，誠信，自愿，協(xié)商，的基礎上，甲乙雙方為實(shí)現房產(chǎn)交易目的，就關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方達成如下協(xié)議。
第一條：私房銷(xiāo)售依據：
甲方名下私有房一套。房屋權屬證明材料_______________________________ __________________出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權100%獲得手段合法。
第二條：買(mǎi)賣(mài)人所購私房的基本情況：
甲方自愿將座落在___________市_____區_____________ ________ 單元____樓____戶(hù)（共____層）的房產(chǎn)（建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號： ）一套住房，出售給乙方。內部設施包括：水、電、 氣開(kāi)口費及單獨車(chē)棚。 費。
第三條：記價(jià)方式及價(jià)款：
甲乙雙方約定按套計算該房總款，該房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）___________ _______萬(wàn)元整，小寫(xiě) （ ） 該房款包括內部設施：水 、電 、氣及單獨車(chē)棚 _________費用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)此房產(chǎn)。
第四條：付款方式及期限：
�。�1）：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣（大寫(xiě)）____________元整，小寫(xiě)（_______________） 為定金。
�。�2）：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時(shí)間內到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續，甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無(wú)異議后。同時(shí)，乙方將上述剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）________________元整，小寫(xiě)（_____________），一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款�？偡靠罟灿嫞喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）_______ _____萬(wàn)元整，小寫(xiě)（_____ _______）。
第五條：甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚：
1： 甲方與原開(kāi)發(fā)單位無(wú)產(chǎn)權糾紛，因糾紛的該由甲方負責。
2： 甲方保證共有人對該出售的房產(chǎn)給乙方無(wú)異議。
3： 甲方未與除乙方外的第三方發(fā)生任何以該標準的經(jīng)濟糾紛，保證在本合同有效期內不再反悔出售給其他人。
4： 若發(fā)生與甲方有關(guān)的`債務(wù)債權糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。
第六條： 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的約定：
原始產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續依據甲方提供的__________________________________為依據，雙方同意于過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費用有____________方承擔。
第七條： 違約責任：
合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日過(guò)戶(hù)期限內。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內任何一方中途違約的，則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫(xiě)__________________萬(wàn)元整，小寫(xiě)____________________元。
第八條： 本合同雙方當事人的個(gè)人材料及交接手續或復印件為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字，蒽指印之日其生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。
第九條： 附增設施及雙方約定其他事項：____________________________________________
第十條： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，構協(xié)調不成的，依法向所在地的人民法院起訴。
甲 方 （簽字） ： 乙 方：（簽字）
蓋 章： 蓋 章： 甲方共有人（簽字）：
______年____月_____日 ______年____月____日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本4
賣(mài)方：_______________________
買(mǎi)方：_______________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米�，F自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè )會(huì )上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)的.與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）
20xx年xx月xx日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本5
合同編號：
甲方（賣(mài)方）：
社會(huì )信用統一代碼/身份證號：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的
1.1賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于：。
1.2土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
1.3該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日起至年月日止。
1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第項：
(1)該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
(2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：人民幣（大寫(xiě)）（￥元）
第六條稅費承擔
6.1雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
6.2買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買(mǎi)方于年月日前一次性付清全部房款
第八條買(mǎi)方逾期付款的.違約責任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應當于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
9.1買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產(chǎn)權轉移登記
12.1買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
12.2在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十八條合同數量及持有
本合同一式份，賣(mài)方份，買(mǎi)方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：年月日
甲方（簽字）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（簽字）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本6
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時(shí)間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的'違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà)：__________
______年____月____日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本7
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
x條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：x，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：x)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：x;
(二)房地產(chǎn)座落在x市x【區】【縣】x【路】x【弄】【新村】x【支弄】x號x室。(部位：x)房屋類(lèi)型：x;結構：x;
(三)房屋建筑面積x平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】x平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為(x幣)計x元。(大寫(xiě))：x仟x佰x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款時(shí)，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第x款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從x年x月x日起至x年x月x日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于x年x月x日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的x日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的'標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值x倍】【價(jià)值x元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的x日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托x】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以x【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第x款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的x%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的x日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的x日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款x%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起x日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第x款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款x%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的x日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的x日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起x日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的x%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【x公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交x仲裁委員會(huì )仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條
本合同一式x份，甲、乙雙方各執x份，x和x【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執一份。
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
年月日
補充條款
附件一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
附件二
隨房屋同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況
附件三
付款協(xié)議
附件四
物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
附件五
相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)
附件六
居間介紹、代理等中介服務(wù)情況
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本8
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名： 身份證號： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名： 身份證號： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第__層，共__(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米)，房屋用途為_(kāi)__；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)___。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__ %（不包括±__%）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±___%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按___利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條 土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)__;土地使用權年限自__年___月__日至__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方必須補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格
按實(shí)際建筑面積計算，該房屋售價(jià)為每平方米___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬(wàn)___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬(wàn) __千____百__ 拾___元整，并應于本合同生效之日起____ 日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的.逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過(guò)__ 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__個(gè)月內按 利率計算;自第__個(gè)月起，月利息則按__利率計算。逾期超過(guò)__個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__ 種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
___年___月____日 ___年_____月____日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本9
甲方：（房屋賣(mài)方）
身份證號碼：
乙方：（房屋買(mǎi)方）
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）賣(mài)給乙方，本著(zhù)平等互利、公平交易原則達成以下合同：
一、房屋情況
房屋坐落于涪陵區 路 號 棟 單元，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費用（包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的.稅費、水電氣搭戶(hù)費、大修基金等）由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫(xiě)：元整），余款 元（大寫(xiě)：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方二日內付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。
三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關(guān)票據資料等。
四、本房屋產(chǎn)權證辦理兩年后（隨國家相關(guān)政策及時(shí)調整），甲方應在一個(gè)月內積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費用、家具電器和違約金 元（大寫(xiě)：元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)二日（48小時(shí)內）不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費用由乙方自行承擔。
五、如遇國家政策調整，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方承擔相關(guān)風(fēng)險，甲方不承擔責任。
六、如在過(guò)戶(hù)前甲乙雙方當事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
20xx年 月 日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本10
合同編號：__________________
目錄第一部分 合同說(shuō)明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價(jià)格及手續
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說(shuō)明
1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________傳真：________________________乙方(購買(mǎi)方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________傳真：________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買(mǎi)該房地產(chǎn)。3.2 上述房產(chǎn)全部以現況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭議。
第四部分 房屋出售價(jià)格及手續
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____________________)。4.2 本合同簽訂時(shí)乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的'糾紛由甲方負責解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并承擔相應的過(guò)戶(hù)費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復印件6.2 房屋產(chǎn)權證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現狀錄像光盤(pán)
第七部分 合同簽署
甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本11
合同編號：________
委托人（甲方）：_______________________
�。▊�(gè)人）姓名：________國籍：___________
身份證（護照）號碼：___________________
�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：_______________
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________________________
郵政編碼：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
受托人（乙方）：_______________________
法定代表人：___________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號：_______________
地址：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》等有關(guān)法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 中介服務(wù)內容
雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。
1、房產(chǎn)出賣(mài)；
2、房產(chǎn)購買(mǎi)。
第二條 房產(chǎn)情況
房屋坐落____________________，位于外環(huán)線(xiàn)以__________，產(chǎn)別__________，結構__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數為_(kāi)_________，所在層__________。
權屬證書(shū)號____________________，所有權人__________；房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見(jiàn)附件一。
土地使用面積__________平方米，土地類(lèi)型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件二，房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件三。
第三條 房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款
房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)_________元（幣種：__________），計__________（大寫(xiě)），其他價(jià)款為_(kāi)_________元（幣種：__________），計__________（大寫(xiě)）。
第四條 中介服務(wù)期限
雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。
第五條 中介服務(wù)報酬
1、甲方應向乙方支付的中介服務(wù)報酬的計算方法及金額：_______________________________________；
2、付款方式、時(shí)間及條件：_________________________________________________________________；
3、甲方應支付的其他費用（須注明具體繳納金額或計算方式）：_________________________________。
第六條 甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：___________________________；
2、雙方約定，甲方負有下列義務(wù)：___________________________________________________________；
3、甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣(mài)的，應如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。
第七條 乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：___________________________；
2、雙方約定，乙方負有下列義務(wù)：___________________________________________________________；
3、甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買(mǎi)的，乙方應如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。
第八條 違約責任
1、合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的`，甲方應按約定服務(wù)報酬的__________％向乙方支付違約金；
2、合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應按約定服務(wù)報酬的__________％向甲方支付違約金；
3、其他約定：_____________________________________________________________________________。
第九條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：
1、向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十條 合同附件
本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同（附件四）。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條 合同份數
本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本12
甲方(賣(mài) 方)：
乙方(買(mǎi) 方)：
丙方(中介方)：
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買(mǎi)。
第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (￥ 元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房?jì)r(jià)款的支付方式如下：
第三條 甲乙雙方約定本合同生效后____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。
第四條 甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出，于____日前將水電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結清。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續。
第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權利問(wèn)題作如下約定：
1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權書(shū)的書(shū)面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)?wèn)題：
(1)乙方的'第一次付款用于甲方抵押權人償還債務(wù)，注銷(xiāo)抵押。
(2)其他方式：
第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。
1、乙方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
2、甲方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第八條 甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯致本合同無(wú)法繼續履行，過(guò)錯方按總房?jì)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條 其他約定：
第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
身份證號碼：
身分證號碼：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本13
出賣(mài)方(甲方)：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
購買(mǎi)方(乙方)：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的.交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：________________________
代表：________________________
年____月____日
乙方：________________________
代表：________________________
年____月____日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本14
甲方(賣(mài)房人)：身份證號：
乙方(購房人)：身份證號：
丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的.稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點(diǎn)：
甲方：20xx年月日
乙方：20xx年月日
丙方：20xx年月日
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本15
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權證號：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)： ）該款已含房?jì)r(jià)，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫(xiě)： ）給甲方，此定金過(guò)戶(hù)時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權處收件收據時(shí)付首款人民幣 （小寫(xiě)： ）給甲方，其余款共計人民幣 （小寫(xiě)： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權權屬清楚且對該房的`詳情描述及現況說(shuō)明屬實(shí)，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應備齊過(guò)戶(hù)時(shí)所需資料，到公證機關(guān)訂立統一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯導致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣 ）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結清交房前該房所有產(chǎn)權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣(mài)方（甲方）： 買(mǎi)方（乙方）： 電話(huà)： 電話(huà)： 地址： 地址： 日期： 日期：
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