買(mǎi)賣(mài)定金合同匯編15篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)定金合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

買(mǎi)賣(mài)定金合同1

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 店 茲為居間人，提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱，買(mǎi)方對賣(mài)方出售房屋的附屬設施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢， 確認無(wú)誤，予以認可，買(mǎi)方愿意認購該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

　　一、房產(chǎn)基本情況：

　�。�1）買(mǎi)賣(mài)房屋坐落于面積 平方米，產(chǎn)權證號 ）。

　�。�2）賣(mài)方就該房屋出售及附屬設施、裝潢等情況說(shuō)明如下：

　　二、該房產(chǎn)的交易額為人民幣 元整（ 元）。

　　三、買(mǎi)方支付定金 元整（ 元）以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的當日，買(mǎi)方應將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司履約保證專(zhuān)戶(hù)，否則視為違約。

　　四、在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權轉移受理單，簽字同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款全部付清給賣(mài)方，買(mǎi)方應該選擇以下 方式付清剩余的.購房款，否則視為違約。

　�。�1）買(mǎi)方一次性付清剩余購房款： 元整 （ 元）。

　�。�2）買(mǎi)方按揭貸款付款，具體為：首付 元整，貸款 元（具體數額以銀行審批數目為準）。

　　五、該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶(hù)費、按揭費及中介費用共計 元整 （ 元）。

　　六、在本合同簽訂之日起十日內，買(mǎi)方應按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買(mǎi)方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約 ，賣(mài)方及居間人有權對違約方追索違約金。

　　七、買(mǎi)賣(mài)雙方約定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，屆時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權利義務(wù)內容按房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的格式簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司代書(shū)代辦中心全權辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　八、賣(mài)方保證上述房屋權屬清晰，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣(mài)方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛等，概由賣(mài)方負責清理，并承擔民事責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，由賣(mài)方負責賠償。

　　九、違約責任：《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后，如果賣(mài)方不履行本合同義務(wù)，賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金；如買(mǎi)方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司中介服務(wù)費外，所剩余額歸賣(mài)方所有。

　　十、本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。

　　十一、其他約定事項：

　　十二、本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十三、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份， 永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司留檔一份。

　　居間人：永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 買(mǎi)方（簽章）： 賣(mài)方（簽章）：

　　經(jīng)辦人： 身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同2

　　委托人甲(出售、出租方)

　　居 間 方

　　委托人乙(買(mǎi)入、承租方)

　　第一條 (訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。

　　第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條 (委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共__________項)

　　主要委托事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　其他委托事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：

　　1、

　　2、

　　其他委托事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的.事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______%，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計)__________%，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為_(kāi)__________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條 (合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 (違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無(wú)正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無(wú)正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規的有關(guān)規定追償。

　　第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　委托人甲(名字/名稱(chēng)) 居間方(名稱(chēng))委托人乙(名字/名稱(chēng))

　　身份證號/ 營(yíng)業(yè)執照號碼 身份證號/

　　其他證件號碼 其他證件號碼

　　住/地址 住/地址 住/地址

　　郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

　　聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)

　　本人/ 法人/ 本人/

　　法定代表人 法定代表人 法定代表人

　　(簽章) (簽章) (簽章)

　　代理人(簽章) 執業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章)

　　執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號)______________

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　簽于： 簽于： 簽于：

買(mǎi)賣(mài)定金合同3

　　甲方(賣(mài) 方)：

　　乙方(買(mǎi) 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買(mǎi)。

　　第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (￥ 元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房?jì)r(jià)款的支付方式如下：

　　第三條 甲乙雙方約定本合同生效后____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

　　第四條 甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出，于____日前將水電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結清。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續。

　　第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：

　　第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權利問(wèn)題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權書(shū)的書(shū)面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)?wèn)題：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務(wù)，注銷(xiāo)抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

　　2、甲方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第八條 甲方違反本合同第四條之規定的'，每逾期一日，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯致本合同無(wú)法繼續履行，過(guò)錯方按總房?jì)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條 其他約定：

　　第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　身分證號碼：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

買(mǎi)賣(mài)定金合同4

　　甲方(賣(mài)方)：___________________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲方代理人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方(預購方)：________________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_______》(以實(shí)際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

　　1、乙方預購《_______》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號：_______)，土地證：_______ 并經(jīng)人民政府測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　2、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_______元/平方米，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：_______整，乙方采取_______方式。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬(wàn)，尾款_______萬(wàn)元于簽訂正式房屋購買(mǎi)合同后_______個(gè)月內付清。

　　3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　4、甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)______天，甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

　　5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的`房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，__房產(chǎn)執壹份。

　　其他約定：

　　甲方：_____________________(簽章)

　　乙方：_____________________(簽章)

　　甲方代理人：_____________________

　　見(jiàn)證方(簽章)：________________

　　見(jiàn)證方經(jīng)辦人(簽章)：__________

　　_______年_____月___日

買(mǎi)賣(mài)定金合同5

　　甲方：__________________________(賣(mài)方)

　　乙方：__________________________(預購方)

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方預訂的房屋位于__市__區，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權人：____________。

　　第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣__元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)___________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的'定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：____________________(簽章)

　　乙方：____________________(簽章)

　　身份證號碼：______________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：____________________

　　地址：__________________________

買(mǎi)賣(mài)定金合同6

　　售 方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號： 買(mǎi) 方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號： 居間方： （簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲，乙，丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法，平。。。

　　售 方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：

　　買(mǎi) 方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：

　　居間方： （簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　甲，乙，丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1，甲方自愿將坐落在 區 的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　2，該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)： 所有權人： 面積： 樓層：

　　產(chǎn)權證號： 土地證號： 丘號：

　　附屬設施：

　　第二條，成交價(jià)格

　　甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元（大寫(xiě)），$ （小寫(xiě)）該房屋的配套設施，過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）

　　乙方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

　　乙方向甲方的`付款約定：

　　乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

　　元（大寫(xiě)）$ （小寫(xiě)）

　　乙方于 年 月 日過(guò)戶(hù)當日交付該房款人民幣

　　元（大寫(xiě)）$ （小寫(xiě)）

　　待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字七日內（遇節假日付款時(shí)間順延），結清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。

　　2，丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。

　　4，甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

　　第六條：違約責任

　　1，甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3，甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

　　乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

　　乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1，本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

　　代 理 人： 身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同7

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條預訂房屋

　　1．該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

　　(產(chǎn)權證號：_____________________)

　　建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________

　　2．產(chǎn)權及限制狀況：

　　(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

　　(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

　　第二條預訂條件

　　1．房屋總價(jià)：____________人民幣_________________元；

　　2．付款方式：______________；

　　3．交房日期：_____________；

　　4．戶(hù)口遷移：________________；

　　第三條預訂期限

　　預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　第四條意向金條款

　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規定的義務(wù)和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；

　　2、在本協(xié)議第三條規定的`預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第五條生效及其他

　　本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀人(簽章)：__________________

　　日期：____________ 日期：_____________

買(mǎi)賣(mài)定金合同8

　　賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：

　　買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：

　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下的房屋達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的 小區 房屋，乙方已對該房屋現狀情況及甲方確認的其他情況知悉，且已實(shí)地看房，無(wú)其他任何異議。房屋總款為 元(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))，此價(jià)格甲方不承擔任何稅費和其他費用。

　　二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))，甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的`定金自動(dòng)轉為購房款。

　　三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產(chǎn)權清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方;

　　年 月 日 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同9

　　售______方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______

　　身份證號：______

　　買(mǎi)______方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______

　　身份證號：______

　　居間方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）______

　　身份證號：______

　　甲、乙、丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在______區______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：______所有權人：______面積：______樓層：產(chǎn)權證號：______土地證號：______丘號：

　　附屬設施：

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元（大寫(xiě)），￥______（小寫(xiě)）該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由______承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房?jì)r(jià)款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）

　　乙方按照總房?jì)r(jià)款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元（大寫(xiě)）￥______（小寫(xiě)）

　　2、乙方支付首付款為人民幣______元（大寫(xiě)）￥______（小寫(xiě)）

　　3、乙方向銀行貸款為人民幣______元（大寫(xiě)）￥______（小寫(xiě)）

　　4、乙方于過(guò)戶(hù)當日支付尾款人民幣大寫(xiě)：______小寫(xiě)

　　待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字七日內（遇節假日付款時(shí)間順延），結清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的'相關(guān)費用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　3、甲方承諾于______騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

　　5、特別約定：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因現在國家政策經(jīng)常變化，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國家貸款政策原因無(wú)法順利按揭貸款，乙方會(huì )最短時(shí)間內向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應當退還乙方所支付的所有款項。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：

　�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

　�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

　�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的20%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　代理人：______代理人：______代理人：______

　　身份證號：身份證號：身份證號：______

　　聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______

　　簽約日期：______簽約日期：______簽約日期：______

買(mǎi)賣(mài)定金合同10

　　甲方：(賣(mài)方)：_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________ 郵編：______________

　　法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　委托代理機構：_____________________________________________

　　住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

　　法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________

　　乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________

　　住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

　　證件名稱(chēng)：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話(huà) ：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的.附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。

　　第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

　　_____________________________ 、___________________________各執一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

　　年 月 日 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同11

　　賣(mài)房人：____________________;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)房人：____________________;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的._____房（____室_____廳______平米）賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。

　　第二條 該房的房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千_____百元整（__________元）。

　　第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣(mài)房人（甲方）：______________________

　　簽字身份證號：______________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　買(mǎi)房人（乙方）：_______________________

　　簽字身份證號：______________________

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同12

　　賣(mài)方(甲方)：__________________

　　代理人：__________________

　　通信地址：_________________________________

　　買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　通信地址：_________________________________

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間服務(wù)達成下述房屋之交易(房屋買(mǎi)賣(mài)居間編號 200910142 )，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的基本條件(若本條描述的該房產(chǎn)條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋產(chǎn)權證書(shū)記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)

　　1.1 坐落：北京市順義區麗斯花園麗盈路H17號別墅 ，建筑面積： 平方米;

　　1.2 房屋產(chǎn)權證明文件編號：京房權證市順私字第1840179號 ，產(chǎn)權人：

　　1.3 在簽訂本合同時(shí),該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。

　　二、價(jià)款

　　甲乙雙方約定上述房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) _________________________________。此次交易乙方應向甲方支付定金共計人民幣(大寫(xiě))：_________________________________。

　　2.1 余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超于三個(gè)月完成。如果乙方在三個(gè)月內未辦好銀行貸款并且沒(méi)有書(shū)面與甲方商議其它付款方式時(shí)，甲方有權利在簽訂本合同后三個(gè)月內處理該房屋，包括出售該房屋給其他人，違約責任見(jiàn)第六項，但如因甲方不能及時(shí)提供相關(guān)資料或不能及時(shí)到場(chǎng)簽字等人為事宜，應向后延續時(shí)間。

　　2.2 甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內簽定北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同，并支付首付人民幣(大寫(xiě)) _________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同，合同編號為 _________________________________號只做交稅時(shí)使用，其他時(shí)候無(wú)效，特此聲明。

　　2.3尾款人民幣____________________萬(wàn)元需于過(guò)戶(hù)前劃入甲方指定銀行賬戶(hù)。

　　2.4該成交價(jià)格不包括室內的家具及電器，但包括空調、衛生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。

　　2.5 該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押，甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續，并及時(shí) 通知 乙方。

　　三、稅費承擔

　　合同履行過(guò)程中涉及的所有稅、中介費等全部由乙方承擔;甲方承擔房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃氣、有限電視費以及其他關(guān)于房屋的費用。

　　四、房屋權屬轉移登記及交付

　　甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________將該房交予乙方，并要保持房屋良好。

　　五、權利義務(wù)規定

　　5.1 甲方保證該房屋無(wú)任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無(wú)任何瑕疵;保證手續齊全。

　　5.2 甲方應向乙方告知房屋真實(shí)狀況,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保證在房屋交付乙方前，房屋附屬設施和設備的使用狀況良好并已繳清與房屋相關(guān)且應由甲方支付的各項費用;

　　5.3 公共維修基金隨房轉移。

　　5.4 乙方已實(shí)地查驗房屋的狀況并對房屋的實(shí)際狀況有充分了解，同意在房屋現有狀況下簽署本合同。

　　5.5甲方應積極配合乙方辦理貸款、過(guò)戶(hù)等事宜，愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場(chǎng)簽字。

　　六、違約責任

　　6.1 一方未按本合同約定履行合同義務(wù)，除已支付的定金適用《擔保法》中的定金罰則規定外，每逾期一日，違約方應向守約方支付總房?jì)r(jià)款的千分之三作為違約金，合同繼續履行; 逾期超過(guò)三十日的'，守約方有權解除本合同，違約方應向守約方支付三十日的違約金，并實(shí)行《擔保法》中的定金雙倍罰則，違約金不能彌補守約方損失的，損失部分由違約方承擔;

　　6.2如甲方將該房產(chǎn)出賣(mài)給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房，從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付總房?jì)r(jià)款的千分之三作為違約金，并雙倍返還乙方定金，若甲方由此給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)定金的，差額部分應由甲方據實(shí)賠償;

　　6.3 因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的，本合同雙方均不承擔違約責任。

　　七、爭議解決

　　因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴。

　　八、生效及其他

　　8.1 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;

　　8.2 本合同一式叁份，賣(mài)方(或代理人)、買(mǎi)方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。

　　備注：

　　賣(mài)方(簽字/蓋章)

　　買(mǎi)方(簽字/蓋章)

　　年月日：

　　年月日：

買(mǎi)賣(mài)定金合同13

　　售 方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號： 買(mǎi) 方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號： 為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落在 區 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 方承擔。

　　第三條、房款付款約定

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

　　2、乙方于 年 月 日過(guò)戶(hù)當日交付清該房全款人民幣 元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

　　第四條、相關(guān)事宜

　　1、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。

　　2、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的'買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第五條、免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第六條、約定其他事宜

　　1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止。

　　賣(mài)房人(甲方) 簽字 聯(lián)系方式： 買(mǎi)房人(乙方) 簽字 聯(lián)系方式：

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同14

　　售方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)馬玉杰 身份證號：

　　買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：

　　甲乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在安達市房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"期1號樓 單元 出售給乙方。

　　2、該房屋的`基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：住宅 所有權人：馬玉杰 面積：81.05平米 樓層：4樓 產(chǎn)權證號： 土地證號：

　　二、成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：壹拾玖萬(wàn)伍仟元整(￥：195,000.00元)該房屋屬毛坯房，此房屋產(chǎn)權證，在甲方過(guò)戶(hù)給乙方之前所產(chǎn)生的費用由甲方負責，產(chǎn)權證由馬玉杰過(guò)到李剛名下時(shí)所發(fā)生的費用由乙方負責。

　　三、房款付款的約定(本條各款項不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)、乙方于20__年11月1日向甲方支付該房屋的購房款壹拾玖萬(wàn)元整，此房屋款總計人民幣壹拾玖萬(wàn)伍仟元整，剩余伍仟元當此房屋過(guò)戶(hù)完畢時(shí)一次性給付甲方。

　　(2)、20__年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時(shí)，已將所有物業(yè)費全部交清，并票據交給乙方。

　　(3)此房屋因開(kāi)發(fā)商原因暫時(shí)不能將產(chǎn)權證辦到乙方名下，所以雙方同意到公證處公證所產(chǎn)生費用由甲方負責。違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬于無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條款第1、2款違約責任，均由責任方向守約方支付相當于合同房屋實(shí)際成交價(jià)格的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

　　此合同一式三份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份(公證處備案一份)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　甲方身份證號： 乙方身份證號：

　　甲方共有人： 乙方聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方代理人(簽字)：

　　甲方代理人身份證號：

　　甲方聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方代理人聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同15

　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　乙方預定甲方名下的位于_______市_______區（縣）_______小區樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權證登記面積為準），房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為_(kāi)______元（小寫(xiě)）_______元（大寫(xiě)）。

　　二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

　　三、定金

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）_______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列付款方式，

　　1：一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。

　　2：按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方

　　3：分期付款：

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

　　1、房屋產(chǎn)權證或相關(guān)證明

　　2、附屬設施清單

　　六、甲方承諾

　　1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　七、乙方承諾

　　在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的.義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他

　　甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；

　　2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；

　　九、不可抗力

　　1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

　　3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）_________________

　　地址：____________________________

　　電話(huà)：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方：（買(mǎi)受人）_________________

　　地址：____________________________

　　電話(huà)：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　_______年_____月___日