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標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編整理的標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、乙方將______年____月____日購買(mǎi)的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門(mén)辦理房屋退房的'相關(guān)手續。
三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的 元退還給乙方。
五、違約金：_________________違約方需支付違約萬(wàn) 元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_________________
負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________
______年____月____日
標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：________________
共有人：________________(系甲方之妻)
身份證號碼：________________
擔保人：________________
身份證號碼：________________
擔保人：________________
身份證號碼：________________
買(mǎi)方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：________________
共有人：________________
身份證號：________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下合同：
第一條甲方所售房屋座落位置、面積：
1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權證書(shū)尚未辦理。
2、甲方所售房屋位于____________________________________。
3、甲方所售房屋為二層樓房，建筑面積約____________平方米。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：________________
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣_____________ 元整(￥);
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：合同簽訂當______日乙方應將______________ 元購房款一次性付給甲方。
第四條房屋交付：
合同簽訂及甲方付清購房款當日，甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據、文書(shū)合同交付乙方。
第五條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付乙方，每逾期一日，按照購房總價(jià)的5‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)________%的違約金。
第六條甲方保證簽訂合同時(shí)房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保證在交接時(shí)該房屋質(zhì)量完好，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛(水、電、物業(yè)等費用甲方已全部交清)，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接
后因甲方債權債務(wù)糾紛導致該房屋被查封拍賣(mài)或債權人強占房屋，由甲方承擔全部賠償責任。
第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應提供證件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續;如因甲方原因致使過(guò)戶(hù)未在法律法規規定期限內完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)不能或尚未過(guò)戶(hù)，出現拆遷或政府征用等情況則受償權利人為乙方，乙方此權利實(shí)現如需甲方配合，甲方必需予以配合;
第九條甲方保證交付房屋時(shí)，該房屋承租戶(hù)知悉該房已出售且無(wú)異議;甲方應配合乙方重新同承租戶(hù)簽訂租賃合同，承租戶(hù)的租賃期限應自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶(hù)的租金應與甲方與承租戶(hù)簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應，甲方多收取的.租金應交付乙方。
第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔，如甲方反悔或主張合同無(wú)效，甲方應按本合同第十一條約定對乙方承擔責任。
第十一條合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如違約，則應承擔合同總額_______%的違約責任，如因違約給對方造成經(jīng)濟損失(包括可期待利益及因違約產(chǎn)生訴訟導致的車(chē)旅費、律師費、訴訟費、鑒定費用)，應賠償相應的經(jīng)濟損失。
第十二條為保證合同的履行，甲方自愿提供兩名擔保人作為保證人，保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁(yè)，一式二份，甲、乙各執一份。合同附件是本合同有效組成部分。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
共有人：________________共有人：________________
擔保人：________________
________年_____月______日________年_______月_____日
標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于翠華鎮，框架結構，建筑面積為127平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米 元，總金額大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)柒仟叁玖佰陸拾 元整，小寫(xiě)： 元。
第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：伍萬(wàn) 元整，小寫(xiě)： 元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的.土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行
第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關(guān)部門(mén)各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
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