二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（通用10篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 1
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
買(mǎi)方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自___________年_____月________日至___________年_____月________日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及交予買(mǎi)方。
第四條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：
�。ㄐ�(xiě)：元）。
第七條稅費承擔
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條付款方式
買(mǎi)方于____月___日前一次性付清全部房款
第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責任
買(mǎi)方逾期付款的.，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續履行。
第十條房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應當于___________年_____月________日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十一條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條產(chǎn)權轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起7日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。
第十五條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十六條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條合同數量及持有
本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十條合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方（簽字）：買(mǎi)方（簽字）：
___________年_____月________日___________年_____月________日
附件一：
雙方其他約定：
一、關(guān)于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：
經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶(hù)表記錄，水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫(xiě)：________________（噸）;電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫(xiě)：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫(xiě)：________________（立方）。
2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方：___________
接收方：___________
________年_____月________日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
姓名：_______________姓名：________________
�。ㄉ矸葑C號碼）：____________（身份證號碼）：___________
地址：________________地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：________________
共有人：____________
姓名：___________
�。ㄉ矸葑C號碼）：____________
地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于位于第___層____戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書(shū)號為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：____，____日內交付____萬(wàn)元（大寫(xiě)____），余款____元（大寫(xiě)____）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的'違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起____日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日______年____月____日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 3
甲方(出售方)：
身份證號碼：
乙方(購買(mǎi)方)：
身份證號碼：
經(jīng)雙方友好商量，為購買(mǎi)房屋達成如下協(xié)議：
甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方，即____小區__________幢_______室______單元，面積為_(kāi)______平方(中套)，自行車(chē)庫_____幢_____號_____單元，面積為_(kāi)_____平方。
甲方同意將分配房出售給乙方，即價(jià)格是______________元。
付款方式，經(jīng)雙方商量房?jì)r(jià)共計為_(kāi)_________元，首付_______元，尾款在____年_____月_____日一次性付清，乙方不得推遲，(如乙方推遲，甲方有權取消協(xié)議，后果由乙方自負)。
在此房在____小區集體統一辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的等一切手續，辦理房產(chǎn)證、土地證費用和過(guò)戶(hù)時(shí)的手續費稅金等一切由乙出(甲方不負任何經(jīng)濟費用)。
此房在____小區，甲方賣(mài)給乙方房屋后，甲方無(wú)權經(jīng)濟干擾或收取費用。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過(guò)戶(hù)到另一方。甲方不得收取乙方費用。
此房在____小區統一辦理房產(chǎn)證已辦好，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過(guò)戶(hù)到乙方。但辦理房產(chǎn)證和土地證費用和過(guò)戶(hù)稅金由乙方承擔，甲方不負任何費用。
此房在____小區集體統一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒(méi)辦，甲方無(wú)權從乙方得收回買(mǎi)賣(mài)房屋。
此房在____小區，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。
協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約，應支付違約金捌萬(wàn)元整(人民幣_______萬(wàn)元整)給承諾方。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣___萬(wàn)元整)。
從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方，即合同生效。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后起生效，雙方各執一份，特立此合同為憑證。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
年 月 日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 4
甲方（賣(mài)方）：__________
乙方（買(mǎi)方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的'基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方所有的二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位于：__________市__________區__________路__________號__________小區__________棟__________單元__________室。
2. 房屋建筑面積：__________平方米，房屋所有權證號為：__________。
第二條 成交價(jià)格
雙方商定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（__________元）。
第三條 付款方式
乙方應在簽訂本合同后__________日內支付全部購房款。
第四條 房屋交付
甲方應在收到全部購房款后__________日內將房屋交付給乙方。
第五條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
甲方應在房屋交付前協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第六條 違約責任
1. 若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，應按日向乙方支付已付購房款萬(wàn)分之五的違約金。
2. 若乙方未按約定支付購房款，應按日向甲方支付未付購房款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 爭議解決
如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（賣(mài)方）：__________ 乙方（買(mǎi)方）：__________
簽字：__________ 簽字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上僅為示例，具體合同內容應根據實(shí)際情況填寫(xiě)，并建議在律師或專(zhuān)業(yè)人士的指導下進(jìn)行。
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 5
甲方（賣(mài)方）：________________
身份證號碼：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 甲方出售的房屋位于：________________，建筑面積：____平方米，房屋結構：________，房屋戶(hù)型：________。
2. 該房屋為甲方名下產(chǎn)權，產(chǎn)權證號：________________，土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 該房屋目前尚未抵押，如有抵押，甲方應在本合同簽訂后__個(gè)工作日內辦理抵押注銷(xiāo)手續。
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1. 雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（_________）。
2. 乙方應于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內，向甲方支付房款的__%作為定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（_________）。
3. 乙方應在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內，將剩余房款支付給甲方。如乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并不予退還定金。
三、房屋交付及權屬轉移
1. 甲方應在收到乙方支付的.全部房款后的__個(gè)工作日內，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應將房屋內的設施、設備等交付給乙方，并保證其正常使用。
2. 甲方應在房屋交付后的__個(gè)工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。因甲方原因導致無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續的，甲方應承擔相應的違約責任。
四、稅費承擔
1. 本次房屋交易產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規定承擔。
2. 因甲方原因導致房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的所有稅費。
五、違約責任
1. 如乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并不予退還定金。
2. 如甲方未按照約定交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息。
六、爭議解決
如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
簽訂日期：________________
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 6
甲方（賣(mài)方）：__________
乙方（買(mǎi)方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方所有的`房屋事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋位于：____________________（詳細地址）。
2. 房屋建筑面積：__________平方米。
3. 房屋所有權證號：__________。
二、成交價(jià)格
雙方商定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（__________）。
三、付款方式
乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付全部購房款。
四、房屋交付
甲方應在收到全部購房款之日起__________日內，將房屋交付給乙方。
五、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
甲方應協(xié)助乙方在房屋交付之日起__________日內，辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
六、稅費承擔
在辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費，由乙方承擔。
七、違約責任
1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，應按日向乙方支付違約金，違約金為購房款的千分之五。
2. 若乙方未按合同約定支付購房款，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的千分之五。
八、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：__________
乙方（買(mǎi)方）：__________
簽訂日期：____年__月__日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 7
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位于：__________市__________區__________路__________號__________小區__________棟__________單元__________室。
2. 房屋建筑面積為：__________平方米，房屋所有權證號為：__________。
第二條 成交價(jià)格
雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（__________）。
第三條 付款方式
乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付全部購房款。
第四條 房屋交付
甲方應在收到全部購房款之日起__________日內，將房屋交付給乙方。
第五條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
甲方應在房屋交付之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第六條 稅費承擔
辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的一切稅費，由乙方承擔。
第七條 違約責任
1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，應按日向乙方支付已付購房款千分之五的違約金。
2. 若乙方未按合同約定支付購房款，應按日向甲方支付未付購房款千分之五的違約金。
第八條 爭議解決
如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 其他約定
1. _________________________________________________________
2. _________________________________________________________
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：__________ 乙方（買(mǎi)方）：__________
簽字：__________ 簽字：__________
日期：__________ 日期：__________
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 8
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方所有的`房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋坐落：________________
2. 房屋所有權證號：________________
3. 房屋建筑面積：________________平方米
4. 房屋用途：________________
第二條 成交價(jià)格及付款方式
1. 甲乙雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣____________元整。
2. 乙方應在合同簽訂之日起____________日內支付全部房款。
第三條 房屋交付
1. 甲方應在收到全部房款之日起____________日內將房屋交付給乙方。
2. 甲方應保證房屋的完好，并將房屋的所有鑰匙交付給乙方。
第四條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1. 甲乙雙方應在房屋交付之日起____________日內辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2. 甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，提供必要的文件和資料。
第五條 違約責任
1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，應按日向乙方支付已付房款千分之五的違約金。
2. 若乙方未按合同約定支付房款，應按日向甲方支付未付房款千分之五的違約金。
第六條 爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
第七條 其他約定
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2. 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
簽訂日期：____年__月__日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 9
甲方（賣(mài)方）：________________
身份證號碼：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋轉讓給乙方，乙方購買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋坐落于：________________
2. 房屋建筑面積：____平方米
3. 房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟適用房/公房等
4. 房屋權屬證號：________________
5. 房屋使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止
二、交易價(jià)格及支付方式
1. 雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（_________）。
2. 乙方應在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內，向甲方支付房款的__%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（_________）。
3. 乙方應在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續之前，向甲方支付房款的余額，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（_________）。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續
1. 甲方應在收到乙方支付的全部房款后的__個(gè)工作日內，將房屋交付給乙方。
2. 甲乙雙方應在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續，并承擔因甲方原因導致的過(guò)戶(hù)費用。
四、房屋權屬及風(fēng)險承擔
1. 自本合同生效之日起，甲方將房屋的所有權、使用權、收益權、處分權等權利轉移給乙方。
2. 自本合同生效之日起，甲方不再享有房屋的任何權益，也不再承擔與房屋有關(guān)的任何義務(wù)和責任。
五、違約責任
1. 如甲方未按照本合同約定的`時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續，應按照未交付房款的__%向乙方支付違約金。
2. 如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權解除本合同，并收取乙方已支付的定金作為違約金。
六、爭議解決
如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
簽訂日期：________________
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 10
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
1. 房屋位于：__________________________。
2. 房屋建筑面積：________________平方米。
3. 房屋所有權證號：________________。
二、成交價(jià)格：
雙方商定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣________________元整（____________元）。
三、付款方式：
乙方應在合同簽訂之日起_________日內支付全部購房款。
四、房屋交付：
甲方應在收到全部購房款之日起_________日內，將房屋交付給乙方。
五、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：
甲方應在房屋交付之日起_________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
六、違約責任：
1. 若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，應按日向乙方支付已付購房款千分之五的違約金。
2. 若乙方未按合同約定支付購房款，應按日向甲方支付未付購房款千分之五的`違約金。
七、爭議解決：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
八、其他約定：
_____________________________________________________________________________。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
簽訂日期：____年__月__日
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