房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 合集15篇
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 1
賣(mài)方: 甲方
買(mǎi)方:乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫(xiě))。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( )元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：
1、 于 前，支付甲方房款;
2、 于 前，支付甲方房款;
三、甲方于 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的`水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。
甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由方承擔，營(yíng)業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個(gè)人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由方承擔。
其它稅費約定情況：。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。
本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___
簽于___________ 簽于___________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的`一致同意）坐落于號樓單元層 號，建筑面積 平方米，房屋用途為。
二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉讓價(jià)格為：總金額萬(wàn) 元。（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
三、甲方負責將該房屋所有權變更給乙方所有。辦理房權證時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔，甲方應積極配合乙方辦理房權證事宜。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 3
轉讓人：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接受人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方磚廠(chǎng)機器連同附屬物轉讓協(xié)議條件如下：
第一條
甲方愿將其位于：
第二條
轉讓價(jià)格及付款方式如下：
場(chǎng)地連同附屬物件全部議價(jià)為幣：元，大寫(xiě)：幣萬(wàn)千元整。
1.協(xié)議訂立當日由乙方支付，現金支付給甲方。
2.余款：即:元，在清點(diǎn)驗收廠(chǎng)里設備及工具確認無(wú)缺失后于合同簽訂日支付。
3.甲方協(xié)議訂立當日之前所欠水電費用與乙方無(wú)關(guān)，甲方必須繳納。協(xié)議訂立當日之后水及電力線(xiàn)路所有權歸乙方所有，水電費用由乙方承擔。
第三條
甲方要保證（制磚機.裝載機.叉車(chē).托板等）正常無(wú)故障并交付設備所有資料（合格證.保修卡.使用說(shuō)明等）
第四條
所有設備及土地承包合同連同附屬物件包括制磚機.裝載機.叉車(chē).托板.石料.水泥罐等所有權歸乙方所有。
第五條
廠(chǎng)內轉讓協(xié)議訂立日前成品屬甲方所有，以每元轉讓給乙方（磚由乙方賣(mài)完后付清此款）
第六條
本廠(chǎng)轉讓的物件甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后因簽訂合同前相關(guān)事宜有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。如因此給乙方造成損失由甲方應賠償。
第七條
接到定金后甲方離開(kāi)廠(chǎng)交給乙方全權處理所有事宜與甲方無(wú)任何關(guān)系。
第八條
甲方轉讓以前廠(chǎng)方有對內外未清的債權債務(wù)，乙方不與承擔，該項債權債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問(wèn)題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負責。
第九條
甲方自本轉讓協(xié)議訂立日起，不得借用該廠(chǎng)號或以該廠(chǎng)關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時(shí)，乙方有請求損害賠償的`權利。
第十條
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。
雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由戶(hù)縣仲裁
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）
�。ㄒ曳剑篲____（簽章）
賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）
賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）
代表人：________
地址：___________________
地址：___________
簽訂日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4
甲方(出賣(mài)人)：__________________
乙方(買(mǎi)受人)：__________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)元整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2.本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)元整的.發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)元整，共計_______萬(wàn)元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)(即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
5、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
6、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
______年____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5
出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，甲、乙雙方就選購武昌湖半島商住小區房屋交納押金達成如下協(xié)議：
1、乙方在甲方購選武昌湖半島商住小區2號樓105、106室房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米（此面積按施工圖測量計算面積，實(shí)際產(chǎn)權面積以安慶市望江縣房管局測繪的最終面積為準），單價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)為人民幣66.95萬(wàn)元（大寫(xiě)陸拾陸萬(wàn)玖仟伍佰元整）。
2、乙方為取得上述房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權，自愿按照向甲方支付房屋的購選房屋定金_________萬(wàn)元整（￥____________元）。
3、選購房屋押金自簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品買(mǎi)賣(mài)合同》之后，該選購房屋押金充當房款。
4、甲方取得物價(jià)局備案之后，通知乙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之內仍未與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方有權將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交納選購房屋押金不予退還。
5、本協(xié)議作為購選房屋押金合同所用，非《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的組成部分。
6、每份選房協(xié)議僅限壹套住宅。
7、如因乙方聯(lián)系方式或通訊地址有誤或變更而導致甲方無(wú)法通知到乙方的`，由此造成的損失由乙方負責。
8、本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
置業(yè)顧問(wèn)：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
____年____月____日
____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 6
甲方夫妻：_______（出售方）
乙方：_______（購買(mǎi)方）
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區____號樓____單元____室的住宅壹套（建筑面積：130多平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)圓整（￥340，000元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬(wàn)圓￥300，000，余肆萬(wàn)圓年底辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)付清。
第四條乙方支付甲方叁拾萬(wàn)圓款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管（或甲方先保管，可協(xié)商）。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的.產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第五條辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費（具體情況可協(xié)商）。
一、賣(mài)房人（甲方）應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米。
2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)x5.5%（房產(chǎn)證未滿(mǎn)________年的）（乙方愿承擔一半）。
3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)________年并且是唯一住房的可以免除）。
一、買(mǎi)房人（乙方）應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
2、交易費：3元/平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
第六條違約責任：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（夫妻簽字捺�。篲______
乙方（簽字捺�。篲______
簽約日期：_______
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 7
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____區園 樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 元。
三、乙方于 日向甲方支付定金：大寫(xiě) ，即小寫(xiě) 元。
四、乙方于 日第二次付款大寫(xiě) ，即小寫(xiě) 元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在 日前將該房產(chǎn)交付乙方;
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認， 日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。
交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 8
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：__________
身份證：__________
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：__________
身份證：__________
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于__________房屋__________套，雙方已簽訂《__________市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號：____________________。
現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
�。ǘ┳噪p方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
�。ㄈ╇p方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、乙方已繳付定金：（人民幣）__________元。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：（人民幣）__________元。
�。ㄋ模┮曳綉诒緟f(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的.全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
�。ㄎ澹╇p方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
�。┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，居間人（__________有限公司）壹份份，均具同等法律效力。
甲乙：__________乙方：__________
身份證：__________身份證：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 9
出賣(mài)人（甲方）____________ 身份證號碼：____________________
買(mǎi)受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號_______平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 見(jiàn)證人：__________
簽訂日期：____________________
附：小產(chǎn)權房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項？
第一，根據北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險提示指出，“使用權”、“鄉產(chǎn)權”、“小產(chǎn)權”的房屋無(wú)產(chǎn)權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第二，像小產(chǎn)權中的“鄉產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒(méi)有國家的產(chǎn)權證書(shū)，只有鄉政府或村委會(huì )給的.產(chǎn)權證，不能像大產(chǎn)權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現糾紛，缺少法律支持。
第三，購買(mǎi)鄉產(chǎn)權那樣的小產(chǎn)權房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì )加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 10
甲方：
乙方(買(mǎi)方)：身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方預定房屋事宜，達成如下協(xié)議：乙方預定座落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，預定期為年月日前，該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣元整，大寫(xiě)元整，房屋交易時(shí)產(chǎn)生的`稅費由__一方承擔。乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元整，大寫(xiě)元整，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協(xié)議的擔保，日后房屋交易付款時(shí)，乙方支付的定金轉為購買(mǎi)該房屋的房?jì)r(jià)款。
一、甲方承諾：
1、與乙方進(jìn)行該房屋交易時(shí)，必須按照本協(xié)議約定的房?jì)r(jià)條款;如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)賣(mài)房人：_______;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)房人：_______;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將___區__區__樓__單元__號房賣(mài)于乙方，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣____萬(wàn)__千元整(______元)。
第三條乙方支付甲方定金____元整(____元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
第五條初步定于10月初(具體時(shí)間待定)交付該房屋，屆時(shí)，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。
第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門(mén)申請辦理過(guò)戶(hù)、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊及其他相關(guān)附屬設施的更名手續，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第七條房屋內固定附屬設施，根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓(具體物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時(shí)商定)
賣(mài)房人(甲方)：(簽字)
身份證號：聯(lián)系方式：
買(mǎi)房人(乙方)：(簽字)
身份證號：聯(lián)系方式：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 11
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
根據國家法律、法規的有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買(mǎi)。
二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監理處實(shí)際測定的建筑面積為準。
三、甲、乙雙方必須如實(shí)申報本合同項下房地產(chǎn)成交價(jià)格;雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計人民幣_____百____拾____萬(wàn)____千____百___拾元整;小寫(xiě)___________元，雙方約定付款方式_________、付款時(shí)間____________________。
四、雙方約定房屋交會(huì )期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
1、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權屬清楚、無(wú)產(chǎn)權糾紛;
2、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒(méi)有受禁止或法律、法規限制交易的情況;
甲方承諾本合同項下的'房地產(chǎn)如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權人的書(shū)面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買(mǎi)的意思表示;
3、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買(mǎi)權的情形;
如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
六、雙方約定，根據房地產(chǎn)權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉移。
七、違約責任：
1、甲方違約責任：
甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責任：
乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房?jì)r(jià)款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：
_____________________________________________________________________。
八、根據國家房地產(chǎn)權屬管理的有關(guān)規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監理處辦理房產(chǎn)權屬登記手續，在辦理權屬登記時(shí)，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續證照齊全。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書(shū)面協(xié)議;并由雙方本人會(huì )同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監理處申辦本合同終止與撤銷(xiāo)登記手續。
九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì )仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書(shū)面議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領(lǐng)證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領(lǐng)，乙方因各種原因不能親自前來(lái)申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書(shū)和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權證書(shū)。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監理處留檔一份，均具有同等效力。
十四、雙方約定的其他事項：
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
甲方：
乙方：
____年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 12
出賣(mài)人（以下略稱(chēng)甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人（以下略稱(chēng)乙方）： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買(mǎi)該房屋�，F該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲课葑溆跐鷮幨兄袇^唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積 平方米（含公攤）為93。9平方米，儲藏室 8。66平方米，一共 102。56平方米。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數地上6層，地下一層架空層。
�。ǘ┰摲课莸慕ㄖ娣e以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。
�。ㄈ┰摲课莩鍪酆笠荒旰笳睫k理建設單位出具的購房合同，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。
第二條 計價(jià)方式與價(jià)款�？偨痤~（人民幣）壹拾陸萬(wàn)捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014。6）。
第三條 付款時(shí)間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部?jì)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。
第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條 乙方未按本合約的約定支付房?jì)r(jià)款的，按下列約定承擔違約責任：
如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房?jì)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之五的'違約金。
第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第七條 本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會(huì )仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 13
甲方（出賣(mài)人）：
乙方（買(mǎi)受人）：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為/平米，出售價(jià)格為萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)圓整，共計萬(wàn)圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的.要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)（即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
日 年 月 賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
�。ㄒ唬┘追阶栽笇⑾铝蟹课葙u(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）房屋座落：
建筑結構： 建筑面積平方米，作于用途。
2、該房屋的所有權證號為：，國有土地使用權證號為：。
�。ǘ┘滓译p方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書(shū)。
�。ㄈ┘追皆诜课菡浇桓兑曳綍r(shí)，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
�。ㄋ模┘追綉驮摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
�。ㄎ澹╇p方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（10%）的違約金。
�。┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所繳納交易稅費、手續費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續所需的材料。
�。ㄆ撸┍竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。
�。ò耍┍竞贤�(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
�。ň牛┍緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
�。ㄊ┘滓译p方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：
甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 14
出賣(mài)人（甲方）：_______ 身份證號碼：_______
買(mǎi)受人（乙方）： _______身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣(mài)出房屋以前相同的居
住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的押金作為甲方的'損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除時(shí)，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時(shí)同地段商品房市場(chǎng)價(jià)的兩倍返還乙方購買(mǎi)房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三頁(yè)十項，一式五份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：_______
乙方：_______
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 15
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的'《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
【房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10-15
房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)02-26
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)01-08
房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)01-31
成都房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10-11
委托房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)03-03
【熱】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12-24
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板02-21