二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：
身份證號碼：
住址：
乙方：
身份證號碼：
住址：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執行。
一、概況及轉讓內容
1、甲方自愿將坐落在__________________，建筑面積平方米的房屋出售給乙方，房屋所有權證書(shū)號為_(kāi)____;
二、合同價(jià)款
雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jì)热蒉D讓之價(jià)格。
辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價(jià)款中，此費用由乙方承擔。
三、合同價(jià)款的支付
乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣作為定金。
乙方在辦理完房屋所有權過(guò)戶(hù)后__日內支付合同價(jià)款的全部費用。
四、甲方義務(wù)
1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
2、甲方應如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費用，出示有關(guān)交費證明。
3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，為過(guò)戶(hù)提供必要的文件、資料和便利。
五、乙方義務(wù)
1、按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規定時(shí)間能交付余款，甲方有權終止合同并沒(méi)收定金。
2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過(guò)戶(hù)、物業(yè)移交手續。
六、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及入住
甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權過(guò)戶(hù)手續，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的`兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門(mén)辦理，并按國家規定支付相應稅費。
甲方應當在房屋所有權過(guò)戶(hù)完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續，結算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。
七、違約責任
1、甲方違約
甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款__%的違約金。
甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。
甲方未按約結清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時(shí)結清有關(guān)費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2、乙方違約
乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之支付違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權解除合同。
因乙方原因不能辦理房屋所有權過(guò)戶(hù)的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。
八、房屋風(fēng)險的轉移
房屋毀損、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權證書(shū)之日起移轉至乙方。
九、爭議解決
在執行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門(mén)一份。
甲方：
乙方：
日期：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：
乙方：
為拓展甲方產(chǎn)品市場(chǎng)，甲方現聘乙方為甲方在地區的產(chǎn)品銷(xiāo)售員，為互惠互利，促進(jìn)銷(xiāo)售，經(jīng)雙方商議，協(xié)議如下，望雙方共同遵守。
一、聘用期：________年____月____日________年____月____日止（共年，含三個(gè)月試用期）。
二、基本指標任務(wù)：從受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方規定底價(jià)價(jià)格銷(xiāo)售，并完成雙金屬帶鋸條20根（約70米）的月基本定量任務(wù)，余后每月按不低于25％遞增；每季完成1臺鋸床銷(xiāo)售。
三、底薪工資：乙方完成月指標任務(wù)（以款到帳），甲方發(fā)給底薪工資元月。個(gè)人醫療保險、福利、養老金等費用由乙方自行承擔。
四、銷(xiāo)售對象及底價(jià)：、銷(xiāo)售對象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及由甲方提供的金屬切割機床和四件。
2、帶鋸條銷(xiāo)售底價(jià)（焊接費另計）：a、“天成”綜合型：190．9（）米；270．9（）米；411。27（）米；411．27（）米b．“天成”加強型：190．9（）米；270．9（）米；34．06（）米；411。27（）米c．金屬切割帶鋸床（詳見(jiàn)價(jià)格表）
五、業(yè)績(jì)計提、要求
1、執行銷(xiāo)售提成大包干制，即：由乙方自負勞務(wù)信息費、市內運費，差旅費、應酬費，節余歸己。
2、鋸條計提：同一用戶(hù)，
第一筆計提按：（銷(xiāo)價(jià)一底價(jià)）0。80。7，
第二筆計提按（提價(jià)一底價(jià)）0。80。6，余后全部按
第二筆計提。
3、通過(guò)其他產(chǎn)品銷(xiāo)售攬進(jìn)鋸條，按以上方法計提。
4、機床、配件計提按：（銷(xiāo)售價(jià)一底價(jià)一運雜費）0．80。6。
5、甲乙方合作成交業(yè)務(wù)計提：
�、黉彈l：（銷(xiāo)價(jià)一底價(jià)）0．80。55；
�、阡彺才浼海ㄤN(xiāo)價(jià)一底價(jià)一運雜費）0．80。55。
6、所有產(chǎn)品原則不能低于底價(jià)銷(xiāo)售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，并且原則不能提成，計入業(yè)績(jì)，余后平衡處理。
7、原屬甲方用戶(hù)業(yè)務(wù)不計提成。
六、結算：按月考核結算，以款到帳為準。方法：扣除規定的.月基本指標任務(wù)后，余額部分按計提方法結算并一次性支付乙方，特殊情況由甲方作出支付時(shí)間，但不超過(guò)一個(gè)月。若乙方未完成指標任務(wù)，可暫由甲方預支費用，由余后業(yè)務(wù)沖抵，但不超過(guò)1個(gè)月。
七、其他要求：、以上鋸條，乙方若在石家莊XX（含各地縣市）銷(xiāo)售，必須要高于底價(jià)10％銷(xiāo)售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
2、所有產(chǎn)品實(shí)行全額款到帳后發(fā)貨，不賒帳欠款，特殊情況經(jīng)甲方批準后，方可實(shí)施。
3、乙方不得在甲方產(chǎn)品用戶(hù)中進(jìn)行促銷(xiāo)，否則將解除協(xié)議，造成損失甲方有權追究乙方經(jīng)濟責任。
4、乙方須服從甲方安排的臨時(shí)性任務(wù)，如：內務(wù)、送貨、接貨、催款、出差等。
5、禮貌待人，儀表端莊，遵守法律法規，工作任勞任怨，持證上崗。
6、嚴守甲方商業(yè)秘密，不得出賣(mài)、泄漏甲方商業(yè)機密。否則甲方有權解除協(xié)議及有權追究乙方經(jīng)濟和刑事責任。
7、愛(ài)護甲方一切辦公設置，損壞照價(jià)賠償，講求衛生，做好防火防盜，節約用水用電工作，安全
第一。
8、乙方不得利用甲方名義，從事非甲方所供產(chǎn)品銷(xiāo)售和非甲方工作范圍的其他事情，否則造成損失乙方自行承擔，甲方有權追究責任。
9、所收貨款（支票、匯票、現金）原則必須當天交予甲方財務(wù)主管和負責人，并辦理交接手續，否則，造成損失乙方自行承擔。
10、乙方連續三個(gè)月完不成甲方指標任務(wù)，甲方有權解除協(xié)議。
11、甲乙若一方要求解除協(xié)議（不含試用期），需提前1個(gè)月通知對方，甲乙方須積極配合，____日內完成交接好一切工作手續。否則，造成損失甲。乙方有權追究對方經(jīng)濟責任；協(xié)議解除后，乙方業(yè)務(wù)當屬甲方所有，乙方不再計提。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力，未盡事宜，協(xié)商解決。此協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：_________；
乙方：________
____年____月____日；
____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表： 經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、租房合同
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)__平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時(shí)間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、勞動(dòng)合同、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的'交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同5
乙方簽字：___________________________
甲方簽字：___________________________
20xx____年____月____日
甲方：___________，身份證號碼：________________________________，身份證地址：_________________________________現住址：____________________________家庭電話(huà)：______________手機：______________
乙方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________現住址：___________________________________家庭電話(huà)：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：____小區____號____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房?jì)r(jià)款之內，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉移和交付。隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
甲方所售車(chē)庫坐落為：__小區_________號車(chē)庫，該車(chē)庫所在位置為_(kāi)________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權證書(shū)，如出現房屋產(chǎn)權證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權證書(shū)記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為_(kāi)_人共有，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________。
第三條成交價(jià)格和付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車(chē)庫成交價(jià)格為：人民幣___元，____元整。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。
2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。
3、該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。
第四條權屬轉移登記
甲方應于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內通知乙方。
雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書(shū)之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如甲方不能將房屋所有權證書(shū)過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信等相關(guān)費用由甲方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙
4、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。
第八條稅、費相關(guān)規定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關(guān)繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的.，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________________________乙方：___________________________
見(jiàn)證人：___________________________
____年____月____日____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方（出賣(mài)人）：_______身份證件號碼：______________________
乙方（買(mǎi)受人）：_______身份證件號碼：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：
第一條
甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市____區（縣）____的房屋所有權證書(shū)，證書(shū)證號為_(kāi)___字第____號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準），甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及長(cháng)沙市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及長(cháng)沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條
乙方聲明，乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥________）
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計人民幣（大寫(xiě)）____________萬(wàn)元整（￥____________）；
2、乙方采用以下第________種方式
A.乙方為非貸款客戶(hù)，應在簽定本合同后____個(gè)工作日內支付全部房款；
B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應在評估報告出具后____個(gè)工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的`其他購房款項總和，
銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；
C.乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起____個(gè)工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個(gè)工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
A.乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起____個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續；
B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起____個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起____個(gè)工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條
甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國家規定繳納。
第八條
乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽定日期：_______年____月____日_______年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________________________。 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________。 見(jiàn)證方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：____________________________________________。
甲、乙雙方依據國家法律、法規，在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見(jiàn)證甲、乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，房屋所有（共有）權證書(shū)號為_(kāi)_________________；房屋所有權人為_(kāi)_________；
房屋建筑面積為_(kāi)________平方米（以上內容以《房屋所有權證》登記為準）。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
第二條、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)￥____________元）此價(jià)格下，包含該房屋的相關(guān)配套設施有：____________________________________________________________________________________________________________________________。
第三條、乙方于本合同簽訂時(shí)支付定金、傭金及代辦費（大寫(xiě)）_____________元整，（其中傭金人民幣（大寫(xiě)）_____________元整，代辦費（大寫(xiě)）__________元整，余額作為代收的定金。）甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續前由丙方保管。甲方自本合同簽訂時(shí)將【售房保證金】人民幣（大寫(xiě)）_______________元整或《房屋所有權證》交由丙方保管，作為對房屋的真實(shí)性提供擔保。
第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第___________種付款方式。
1、一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時(shí)定金沖抵房款并轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時(shí)、完整交割完畢時(shí)，甲方憑買(mǎi)賣(mài)雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保 證金。
2、 按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭手續。乙方應在立契時(shí)，將首付房款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整（小寫(xiě)￥________元）交付甲方，剩余房款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)￥__________元）由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時(shí)一次性補足。定金沖抵首付房款的同時(shí)轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買(mǎi)賣(mài)雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。
第五條、立契過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續。如甲方在購買(mǎi)交易時(shí)未交稅費或欠交稅費的'，由甲方補交稅費。房改房、經(jīng)濟適用房面積超標需補交房產(chǎn)面積差價(jià)的，由甲方補交差價(jià)。因房改房、經(jīng)濟適用房需補交差價(jià)的，上述立契時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，即：上述立契時(shí)間加房管局補交差價(jià)后可過(guò)戶(hù)的時(shí)間。
第六條、甲方須保證該房屋權屬真實(shí)無(wú)爭議，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。若甲方房產(chǎn)不符合國家及鄭州市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。
第七條、交付房屋：
1、 甲方應在收到物業(yè)交割保證金之外的房款之日起_____日內向乙方完整有效的交付本合同項下之房產(chǎn)及其它相關(guān)配套附屬設施，并保證在立契之日起_____日內將房產(chǎn)名下所有戶(hù)口全部遷出。
2、 乙方應在接收房產(chǎn)的同時(shí)進(jìn)行物業(yè)交割驗收，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割，經(jīng)乙方書(shū)面通知后十日內仍不予辦理的，乙方憑借書(shū)面通知的證據可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交于乙方。
3、 交房時(shí)甲方應保證以下設施的正常使用，并完整地交付給乙方（如有不符，
本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付房屋時(shí)驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。
4、在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現狀，不得改變。若交付房屋時(shí)，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，如果經(jīng)乙方書(shū)面通知后甲方仍不恢復原狀的，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金，此時(shí)丙方有權
直接將物業(yè)交割保證金交付乙方。
第八條、甲、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應依國家相關(guān)法律法規之規定交納有關(guān)稅款及相關(guān)費用，甲方負擔總稅費_______%，乙方負擔總稅費用的_______%。丙方的傭金由甲方支付人民幣（大寫(xiě)）______________元，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）_____________元。依據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，在本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字成立時(shí)，甲乙雙方應向丙方及時(shí)、足額支付傭金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導致本合同解除、終止履行，三方確認，按以下方式支付傭金；單方違約時(shí)，由違約方承擔全部傭金，甲乙雙方同時(shí)違約時(shí)，各負擔總傭金的一半。
第九條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關(guān)手續，并商定簽定本合同時(shí)，由_______方向丙方支付代辦費用人民幣__________元整。
第十條、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過(guò)戶(hù)后，乙方應按約定按時(shí)辦理抵押登記和貸款手續。
第十一條、違約責任：
1、甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金（原交丙方代為保管的定金，甲方無(wú)權要回，丙方有權將定金直接給付乙方，除非三方達成新的協(xié)議）。
2、乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無(wú)權要求返還定金（丙方有權直接將定金、房屋產(chǎn)權證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議）。
3、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應將房屋產(chǎn)權證或售房保證金退還甲方，同時(shí)，將保管的定金交于乙方。
4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買(mǎi)賣(mài)的守約方支付本合同約定總房?jì)r(jià)款1‰的違約金。
5、房屋過(guò)戶(hù)后，如甲方不按本合同約定履行交房義務(wù)，每逾期一日，甲方應當向乙方支付本合同約定總房?jì)r(jià)款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權人之權利，并且乙方有權依前述之約定 獲取違約金，同時(shí)甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)交割保證金中扣取交付乙方，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付。
6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日，乙方應當向甲方支付本合同約定總房?jì)r(jià)款1‰的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權解除合同，乙方應當承擔房屋交易過(guò)程中所發(fā)生的全部費用。
7、任何一方當事人違反本合同相關(guān)約定，守約方應當憑生效的法院判決書(shū)、調解書(shū)或仲裁裁決書(shū)、調解書(shū)從丙方處領(lǐng)取或收回本合同中約定的定金、物業(yè)交割保證金、傭金、售房保證金或房屋產(chǎn)權證，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議。
第十二條、其他約定事項（須經(jīng)叁方協(xié)商一致，可以變更以上條款）：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內容為準。
第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進(jìn)行調解，調解不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1、提交鄭州仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)叁方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同自叁方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各執壹份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：法定代表人：
地址：地址： （或授權代表）：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：
身份證號碼：身份證號碼： 電話(huà)：
電話(huà)：電話(huà)：
年 月日 年 月日年月日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方姓名(賣(mài)方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
乙方姓名(買(mǎi)方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力，若有問(wèn)題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施費用);
第四條甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的'___‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：______
乙方(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
地址：______
地址：______
日期：_______年______月___日
日期：_______年______月___日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名（或名稱(chēng)）：_____________
身份證件號（或營(yíng)業(yè)執照號）：____________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名（或名稱(chēng)）：______________
身份證件號（或營(yíng)業(yè)執照號）：___________________
中介人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）名稱(chēng)：_____________________
營(yíng)業(yè)執照號________中介資質(zhì)證書(shū)號_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
�。ㄒ唬┓课葑鋉__，房屋所有權證號____，產(chǎn)權性質(zhì)___，建筑面積____平方米。
�。ǘ└綄僭O施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣____元（大寫(xiě)__），附屬設施、裝潢價(jià)款___元（大寫(xiě) ____），總計____元（大寫(xiě)____）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元（大寫(xiě)____），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
�。ㄒ唬┮曳桨聪铝械赺__種方式付款。
�。�、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
�。�、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。
�。ǘ┘追桨聪铝械赺_____種方式將房屋交付給乙方。
�。�、在乙方房款付清之日交付。
�。�、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
�。�、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
�。�、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明；同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由____方收執，并由___方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的____％支付給丙方中介服務(wù)費，各為_(kāi)__元。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任：
�。�、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
�。�、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
�。�、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
�。�、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
�。�、________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明；同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由_____方收執，并由____方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的_____％支付給丙方中介服務(wù)費，各為_(kāi)____元。
給付方式和期限：_______________。
九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任：
�。�、本合同簽定后，乙方中途悔約的`，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
�。�、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
�。�、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的___％給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬(wàn)分之___的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮江仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：________
身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：_______
甲方配偶（簽章）：______ 委托代理人（簽章）：____
身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：______
委托代理人（簽章）：______________
身份證件號碼：_________________
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
丙方（簽章）：____________________________
法定代表人：____________________________
經(jīng)辦人：________________________________
身份證件號碼：__________________________
鑒證機關(guān)（蓋章）
xxxx年xx月xx日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第____號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_______元/平方米，總價(jià)：人民幣__元整（大寫(xiě)：______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式___份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方：____________________
身份證件號碼：____________________
地址：____________________
現住址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方：____________________
身份證件號碼：____________________
地址：____________________
現住址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于廣州市____________________，建筑面積為_(kāi)____平方米套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米
出售房屋的所有權證證號為_(kāi)_________
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_____元整房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在_____年_____月_____日前付給甲方定金，__________元，__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬(wàn)元
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款__________萬(wàn)元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在__________前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由、方承擔乙方承擔.
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的`房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_______________
___年____月____日
乙方：_______________
___年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同12
標準二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本
賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：
買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第____號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬(wàn)元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
�。�、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬(wàn)元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)： 購買(mǎi)方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號碼: 身份證號碼：
見(jiàn) 證 方： 鑒證機關(guān)：
年月日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號： _____買(mǎi)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為_(kāi)_____ 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的'，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：_________
身份證號碼：________________
_____________________
買(mǎi)方：_________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：________________單價(jià)：________________人民幣___________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：________________
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當______日支付定金人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣
元整于辦理公證事宜后__________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條產(chǎn)權辦理由于開(kāi)發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權證、國土使用證。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機成熟，甲方將在____內完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔甲乙雙方之間房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費均由乙方負擔。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續。特殊情況時(shí)應事先說(shuō)明，并委托他人前來(lái)代為辦理。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____________將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________，代表人是____________。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：________________
1、乙方向甲方完全支付房款后，買(mǎi)賣(mài)雙方均不應以房?jì)r(jià)漲跌理由反悔，甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權證及國土證辦理下來(lái)并交給乙方，并繼續積極協(xié)助乙方完成第二次交易過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方還應將煤氣、光纖等戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶(hù)辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。
出賣(mài)方：___________
身份證號碼：___________
地址：___________________
郵編：___________________
電話(huà)：___________________
購買(mǎi)方：____________
身份證號碼：_____________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
見(jiàn)證方：________________
鑒證機關(guān)：________________
地址：________________
郵編：________________
電話(huà)：________________
法人代表：________________
二手房買(mǎi)賣(mài)合同14
立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市***[區][縣](部位：***)房屋類(lèi)型***結構：;
(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]***平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：***;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為(幣)計***元。(大寫(xiě))：千百拾萬(wàn)千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_(kāi)____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：***。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以[市][區][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的.費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第
二手房買(mǎi)賣(mài)合同15
你好，廣州二手房買(mǎi)賣(mài)合同即為：________
二手房購房合同甲方(出賣(mài)人)：_________________
乙方(買(mǎi)受人)：_________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于__________,占地面積為_(kāi)_________平方米;建筑面積為_(kāi)_________平方米。
(二)出售房屋的'所有權證證號為_(kāi)_________。
(三)房屋平面宅基地四址：_________________東(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。
(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(五)該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買(mǎi)受人,其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款：按建筑面積計算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元,總金額人民幣__________元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：_________________乙方在20______年2月21日前付給甲方定金(人民幣小寫(xiě)：_________________元,大寫(xiě)：_________________元)。余下__________元定于20xx年2月21日之前補清。
第四條甲、乙雙方定于20______年2月31日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第六條過(guò)戶(hù)手術(shù)及費用由乙方負責。
第七條本合同一式二份。其中甲方留執一份,乙方留執一份。均具有相同的法律效力。
第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
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