房屋買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)秀[15篇]

　　在當今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方(出售方)：__________

　　身份證：__________

　　乙方(購買(mǎi)方)：__________

　　身份證：__________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

　　乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元，大寫(xiě)：元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于前，支付甲方房款;

　　2、于前，支付甲方房款;

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

　　甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。

　　乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　五、房屋過(guò)戶(hù)。

　　甲乙雙方應積極配合過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的';在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。

　　對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。

　　但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。

　　并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。

　　八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　九、其他約定事項：

　　十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________

　　_____年_____月_____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

　　賣(mài)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號：_______________

　　買(mǎi)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號：_______________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見(jiàn)附圖)

　　房屋建筑面積：_______________㎡(見(jiàn)附圖)

　　房屋界線(xiàn)：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，后面至____________________邊為界。(見(jiàn)附圖)

　　第二條、房屋價(jià)格及其他費用;

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫(xiě)￥____________________元,大寫(xiě)：______________元整。(土地流轉另見(jiàn)土地流轉協(xié)議書(shū))

　　第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　第四條特別約定;

　　1、甲方必須保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無(wú)房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2、該房屋現水，電沒(méi)有到位，甲方應予配合安裝到戶(hù)，但相關(guān)費用由乙方負擔。

　　第五條本協(xié)議自簽訂之起，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

　　第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本協(xié)議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

　　他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區（縣）_________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權證第__________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的`，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

　　第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

　　第五條本合同主體：

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方購房者一份。

　　第十條雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)方(甲方)：________________

　　購買(mǎi)方(乙方)_________________

　　身份證號碼：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話(huà)：__________________

　　電話(huà)：__________________

　　日期：_______年___月____日

　　日期：_______年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

　　原告：

　　被告：

　　訴訟請求：

　　一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計算）。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_________元（大寫(xiě)：）。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失_________元。（按銀行現利率執行）。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由

　　原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》，原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區咸陽(yáng)路南端東側龍悅花園___樓___門(mén)_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的`權利義務(wù)進(jìn)行了詳細約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_________元，于____年___月___日將貸款人民幣_________元付于被告帳戶(hù)，合計總房款_________元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。根據合同第三條約定，該商品房應于______年_____月______日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_________元。

　　原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益�，F根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

此致

　　_________人民法院

　　一、本訴狀副本___份（按被告人人數提交）;

　　二、證據___份。

　　具狀人：_________

　　___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

　　買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　丙方(駱駝街道辦事處)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規和政府有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買(mǎi)賣(mài)事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：

　　1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無(wú)證房屋、土地有償轉讓給乙方。

　　2、出具界址圖(紅線(xiàn)圖)及區府街道集體資產(chǎn)，同意買(mǎi)賣(mài)復印文件。

　　3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問(wèn)題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

　　第二條：

　　雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計220萬(wàn)元整，乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬(wàn)元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬(wàn)元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬(wàn)元，甲方收到款項后應當出具收據。

　　第三條、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

　　第四條、甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿(mǎn)結束，該房屋的.管理權和使用權由乙方負責。

　　第五條、協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。

　　第七條、此合同未達事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。

　　第八條、經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第九條、本合同一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購銷(xiāo)合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下鋁合金材料購銷(xiāo)合同。

　　一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方購買(mǎi)鋁合金，具體如下：1、鋁合金材料每噸2萬(wàn)5千元，材料44噸，共計110萬(wàn)元。

　　二、質(zhì)量要求以及提貨運輸方式，乙方鋁合金必須符合國家標準要求，乙方負責運輸到甲方廠(chǎng)方內(20xx年11月29日前供貨完畢)。

　　三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬(wàn)元整，貨到全部付清。

　　四、以上合同，一式二份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時(shí)間：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同5

　　甲方：____________

　　已方：____________

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。四界以證號上所標為準。

　　2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的.土地使用權，該房屋未辦房產(chǎn)證手續，如乙方要辦理手續，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續。

　　4、甲方應在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何爭議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結構。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬(wàn)元違約金。

　　6、本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　日期：__________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同6

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：

　　1、此房坐落于___________________________________________________________，產(chǎn)權所有人____________，產(chǎn)權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。

　　2、該房?jì)r(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________。先交付_______元，人民幣大寫(xiě)：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結清，公證時(shí)應再付剩余房款_______元，人民幣大寫(xiě)：__________________元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現場(chǎng)交接，房款兩清。

　　3、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

　　4、室內外設施以看房時(shí)為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時(shí)也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。

　　6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同7

　　甲方(賣(mài)方)：

　　身份證號碼：電話(huà)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號碼：電話(huà)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區xxx園六xxx號樓房(單元_____號樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣xxxx大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整;大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整;即人民幣小寫(xiě)430000.00元。

　　三、乙方于_______年______月____日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳萬(wàn)元整，即小寫(xiě)20190.00元。

　　四、乙方于_______年______月____日第二次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整，即小寫(xiě)30000.00元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫(xiě)3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在xxxx年xx月xx日前將該房產(chǎn)交付乙方;

　　八、屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxx元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期xx日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的`售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：xxx

　　甲方(賣(mài)方)：

　　身份證號：住址：電話(huà)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號：住址：電話(huà)：

　　丙方(見(jiàn)證人)：

　　身份證號：住址：電話(huà)：

　　簽定日期：_______年______月____日

　　簽定地點(diǎn)：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同8

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　1、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

　　2、商品房售價(jià)為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　3、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　4、交房時(shí)間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費________（按房?jì)r(jià)的'萬(wàn)分之一/日計�。�。

　　6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。

　　7、違約責任

　�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　8、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　9、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　10、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　13、本合同附件

　�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

　�。�2）度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　地址：____________________地址：____________________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同9

　　之怎樣簽合同。合同是保障當事人合法權益的重要依據。目前，本市商品房買(mǎi)賣(mài)所使用的是統一的格式化合同——《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，簽好合同對日后減少交易糾紛有重要作用。

　　一、填寫(xiě)說(shuō)明

　　共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：

　　1、合同簽訂。簽訂前，當事人應仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權登記、爭議處理等內容進(jìn)行認真協(xié)商，時(shí)，購房者應注意保護自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉促簽約，使自己合法權益受到損害;

　　2、合同填寫(xiě)�？捎娩摴P、毛筆、簽字筆填寫(xiě)，空白部分應用“/”劃掉;

　　3、合同備案。合同應自訂立之日起30日內辦理合同登記備案;

　　4、合同不得翻印。

　　二、合同主體

　　出賣(mài)人填寫(xiě)名稱(chēng)、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話(huà)、郵政編碼、營(yíng)業(yè)執照號碼、開(kāi)戶(hù)行、帳號;委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構售房的，還應填寫(xiě)經(jīng)紀機構的相關(guān)情況及資格證書(shū)編號。

　　買(mǎi)受人填寫(xiě)名稱(chēng)或姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)，當事人為個(gè)人的，填寫(xiě)國籍、身份證號/護照號，當事人是單位的，填寫(xiě)法定代表人、營(yíng)業(yè)執照號碼;委托他人購房的，還應填寫(xiě)委托代理人相關(guān)情況。

　　三、合同內容

　　第一條 商品房情況

　　首先，填寫(xiě)商品房銷(xiāo)售許可證號，應注意，該證號必須填寫(xiě)準確。

　　然后，填寫(xiě)房屋情況，包括商品房坐落、設計用途、建筑結構、建筑層數、建筑面積(包括套內建筑面積和公共部位分攤建筑面積)等內容。

　　最后，填寫(xiě)土地來(lái)源情況，是劃撥方式還是出讓方式，以出讓方式取得土地使用權的，還應填寫(xiě)土地出讓年限和起止日期。

　　另外，合同附件一“商品房屋平面圖”，應附商品房方位圖和分門(mén)分層平面圖(1：100或1：200)，方位圖標出商品房具體朝向，分門(mén)分層平面圖標明商品房的房型、布局等，并在圖上圈紅銷(xiāo)售的商品房，加蓋出賣(mài)人騎縫章。

　　合同附件二“商品房抵押、租賃等情況”，主要為杜絕商品房重復抵押的現象，并適應商品房“以租代售”等新的銷(xiāo)售形式。抵押情況應填寫(xiě)：商品房是正在抵押，還是尚未抵押，正在抵押的應注明抵押權人、抵押期限等情況;租賃情況應注明：商品房是正在租賃(以租代售)，還是尚未租賃，正在租賃的還應注明承租人、租賃期限等情況。

　　第二條 商品房?jì)r(jià)款

　　本條款為商品房單價(jià)和價(jià)款，單價(jià)每平方米的價(jià)格，價(jià)款是扣除優(yōu)惠部分的實(shí)際成交價(jià)格，幣種可以是人民幣或雙方約定的外幣。

　　第三條 商品房交付日期

　　填寫(xiě)商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，雙方可采取變更合同、解除合同或另行約定。

　　第四條 乙方付款形式及時(shí)間

　　買(mǎi)受人付款可采�。阂淮涡愿犊�、分期付款或其他方式，并由雙方約定付款時(shí)間。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　出賣(mài)人逾期交付商品房的違約責任，分為兩種：

　　第一種，逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內的，應支付已付款利息，合同繼續履行。

　　第二種，逾期期限超過(guò)約定期限的，可選擇：(1)合同繼續履行，出賣(mài)人應支付已付款利息、違約金;(2)解除合同，出賣(mài)人應退還已付款，支付已付款利息、違約金;(3)雙方另行約定。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　買(mǎi)受人逾期付款的違約責任，也分為兩種：

　　第一種，逾期期限在雙方的約定期限內的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續履行。

　　第二種，逾期期限超過(guò)約定期限的，可選擇:(1)合同繼續履行，買(mǎi)受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的，買(mǎi)受人應當支付違約金;(3)雙方另地約定。

　　第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權主證記載面積為法定依據。

　　商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異小于正負3%的，每平方米價(jià)格保持不變，按照面積差異退少補，合同繼續履行;面積差異大于正負3%的，由雙方另行約定。

　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任

　　出賣(mài)人交付的商品房的質(zhì)量和設備應符合國家有關(guān)規定和承諾，在買(mǎi)受人正常情況下出賣(mài)人應按照《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的'規定履行保修責任。

　　出賣(mài)人另有承諾的，填寫(xiě)合同附件三。

　　第九條 基礎配套設施運行的約定

　　雙方約定配套設施運行期限，包括上水、下水、、燃氣、暖氣等，以及違約的處理方式。

　　第十條 設計變更的約定

　　本條款規定，雙方訂立合同后，出賣(mài)人不能擅自變更商品房房屋設計和環(huán)境布局，確需變更的，應在約定期限內與對方協(xié)商。買(mǎi)受人同意的，雙方訂立補充合同;買(mǎi)受人不同意變更或出賣(mài)人擅自變更的，出賣(mài)方承擔違約責任。

　　商品房房屋設計和環(huán)境布局應填寫(xiě)合同附件四。

　　第十一條 商品房交接

　　規定商品房交付時(shí)，出賣(mài)人應提供《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 商品房產(chǎn)權登記

　　房屋竣工驗收后，出賣(mài)人應在30日內辦理房屋初始登記，初始登記完畢后，應在180天內協(xié)助買(mǎi)受人辦結房屋所有權轉移登記。

　　出賣(mài)人未按時(shí)辦理房屋初始登記、未在180日內協(xié)助對方辦結轉移登記的，應承擔違約責任。買(mǎi)受人可選擇繼續履行合同、解除合同或其他處理方式。

　　第十三條 物業(yè)管理

　　規定雙方應對物業(yè)服務(wù)內容、收費標準等簽訂物業(yè)管理合同。

　　第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定

　　本條款為出賣(mài)人對商品房權利擔保責任，出賣(mài)人保證交付的商品房無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，否則，承擔全部責任。

　　第十五條 爭議處理

　　合同履行中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決;解決不成的，可選擇申請仲裁或提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　對合同中未約定或約定不明確的地方，雙方填寫(xiě)合同附件五，另行訂立補充合同。5個(gè)附件為本合同的不可分割部分，具有同等效力。

　　第十七條 合同份數

　　合同一式五份，具有同等效力。

　　第十八條 合同生效

　　合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，另有約定的從其約定。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同10

　　甲方（代理商）_________

　　乙方：______________

　　地址：___________________________

　　地址：______________

　　為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂____市場(chǎng)，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、合同簽訂后，表明乙方成為_(kāi)______旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會(huì )員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會(huì )員單位”的標志。

　　二、酒店客房預定

　　1．甲方為其會(huì )員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過(guò)傳真向義方發(fā)送會(huì )員的定單，明確會(huì )員用房的類(lèi)型、日期、數量、天數等。乙方在收到訂單后___分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿(mǎn)意的服務(wù)。

　　2．如定單無(wú)注明或提供客人的準確航班、車(chē)次，所有訂定房只保留到當天_____。

　　3．持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負責將客人信息反饋給甲方，甲方根據乙方提供的反饋旅客訂房數量及時(shí)給客人增加積分。

　　三、房款的支付

　　1．前臺現付：一般會(huì )員前臺現付。

　　2．掛帳支付：會(huì )員中特殊客人（如貴賓）可掛款支付，由甲方在每月____日前結算。

　　四、結算方式酒店、代理商、總公司統一結算時(shí)間為每月____日。

　　五、甲方義務(wù)和權利

　　1．甲方義務(wù)為乙方宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單等。

　　2．甲方將本著(zhù)對會(huì )員負責的態(tài)度如實(shí)的將乙方推薦給會(huì )員，作到不夸大、不貶低。

　　六、乙方義務(wù)和權利

　　1．乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的.真實(shí)性。

　　2．合同簽訂后，表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會(huì )員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標志。

　　3．甲乙雙方合作是XX的，乙方必須盡力推銷(xiāo)旅行卡和商務(wù)卡，并保證會(huì )員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　4．乙方必須盡力銷(xiāo)售旅行服務(wù)卡。

　　七、協(xié)議的有效期

　　1．本協(xié)意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。

　　2．合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)延伸________年。

　　八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。

　　九、客房?jì)r(jià)目表：（如果客房類(lèi)型過(guò)多，請復印此頁(yè)）房型：________季節：__________門(mén)市價(jià)：_________協(xié)議價(jià)：______銷(xiāo)售價(jià)：_____旅行卡：______團隊價(jià)：______早餐_______備注：__________

　　1．售價(jià)＝協(xié)議價(jià)＋雇金。

　　2．雇金＝_______元（普通酒店）、_______元（特推酒店）、_______元以及以上（各種相應的推廣與宣傳）。

　　3．旅行卡價(jià)＝協(xié)議價(jià)（客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住，酒店不必再向公司反雇金）。

　　4．淡季時(shí)間：_____________________旺季時(shí)間：_____________________旺季時(shí)間：_____________________甲方：____旅行服務(wù)公司

　　乙方：________________電話(huà)：________________

　　電話(huà)：________________傳真：________________

　　傳真：________________簽約代表：____________

　　簽約代表：____________操作人：______________

　　操作人：______________開(kāi)戶(hù)行：______________

　　開(kāi)戶(hù)行：______________帳號：________________

　　帳號：____日期____日期

房屋買(mǎi)賣(mài)合同11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__________________。該房屋用途為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)________平方米、套內面積為_(kāi)________平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產(chǎn)權證書(shū)，甲方同意在與乙方介紹的買(mǎi)方達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，自愿到公證處公證。

　　第二條房屋交易價(jià)格

　　甲方授權乙方按照凈房?jì)r(jià)等于或者高于________萬(wàn)元(大寫(xiě)________________萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買(mǎi)方(不含稅費)。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

　　與該房屋交易相關(guān)的稅款、費用按國家和重慶市有關(guān)規定執行，由甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)中另行約定。

　　第四條委托事項和服務(wù)費

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買(mǎi)方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買(mǎi)賣(mài)成交、代收代付定金、代擬房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等服務(wù)。甲方應按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(以下簡(jiǎn)稱(chēng)基本服務(wù)費)，同時(shí)甲方，如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬(wàn)元，甲方將按照超過(guò)________萬(wàn)元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(以下簡(jiǎn)稱(chēng)額外服務(wù)費)。

　　第五條服務(wù)費的支付

　　基本服務(wù)費的支付：

　　雙方約定上述________%的基本服務(wù)費在買(mǎi)方支付購房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過(guò)乙方居間服務(wù)，甲方與買(mǎi)方已達成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向的，買(mǎi)方應向甲方支付定金20萬(wàn)元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計算)，扣除服務(wù)費后的'定金余款，乙方應及時(shí)支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買(mǎi)方，收條金額為定金20萬(wàn)元。

　　額外服務(wù)費的支付：

　　在甲方收取定金后，乙方應及時(shí)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。

　　甲乙雙方約定，在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂后，在買(mǎi)方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應向乙方支付額外服務(wù)費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費的部分款項(按照實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)________萬(wàn)元的部分的________%計算)，由買(mǎi)方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶(hù)，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買(mǎi)方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費金額)。

　　第六條后續事項

　　甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買(mǎi)賣(mài)雙方權利義務(wù)、法律責任、糾紛處理均按房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議執行，后期產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續的辦理由買(mǎi)賣(mài)雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔任雙方交易事項的見(jiàn)證人。

　　在買(mǎi)賣(mài)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費，即使此項房屋買(mǎi)賣(mài)因買(mǎi)賣(mài)雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費的義務(wù)。而應由無(wú)過(guò)錯方按照買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的約定向過(guò)錯方追究違約責任及賠償責任。

　　第七條違約責任

　　1、通過(guò)乙方居間服務(wù)，甲方與買(mǎi)方已達成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向且買(mǎi)方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費的，甲方構成違約，除應及時(shí)補付服務(wù)費用外，還應另行按照基本服務(wù)費的________%支付違約金。

　　2、在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂且買(mǎi)方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務(wù)費，除應及時(shí)補付服務(wù)費外，還應另行按照額外服務(wù)費的________%支付違約金。

　　第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同12

　　甲方(賣(mài)方)：身份證號碼：電話(huà)：

　　乙方(買(mǎi)方)：身份證號碼：電話(huà)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____區園六號樓房(單元號樓房(建筑面積米)樓房出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整；大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整；即人民幣小寫(xiě)430000.00元。

　　三、乙方于___日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳萬(wàn)元整，即小寫(xiě)0.00元。

　　四、乙方于___日第二次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整，即小寫(xiě)30000.00元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫(xiě)3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的'，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在___日前將該房產(chǎn)交付乙方；

　　八、屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認，___日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣(mài)方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　丙方(見(jiàn)證人)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　簽定日期：_______年_______月_______日

　　簽定地點(diǎn)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同13

　　出賣(mài)人(以下稱(chēng)甲方)：xxx，

　　住址xxx。

　　買(mǎi)受人(以下稱(chēng)乙方)：xxx，

　　住址xxx。

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、乙方購買(mǎi)甲方座落在xx市x區x街x號的.房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。

　　二、房屋的交易價(jià)格為xx元。

　　三、付款辦法與時(shí)間。

　　四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

　　五、稅費分擔。

　　六、違約責任。

　　1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

　　2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款xx的違約金。

　　七、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費用由xx方承擔。

　　八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

　　甲方：(簽名)

　　乙方：(簽名)

　　20xx年xx月xx日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同14

　　出賣(mài)人（甲方）：_____________

　　買(mǎi)受人（乙方）：_____________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關(guān)規定，沒(méi)有產(chǎn)權及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方；

　　3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；

　　5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權證》尚未辦理。

　　根據國家有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標的房屋基本狀況

　　1、位置：_____________市_____________區_____________路_____________號。

　　2、戶(hù)型：_____________；建筑面積：_____________，套內面積：_____________。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　二、房屋價(jià)款

　　房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　本合同項下房屋相應的`土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權證》之日起____天內支付。

　　四、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內，及時(shí)辦理權屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）。

　　3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）之日起日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。

　　五、稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　六、違約職責

　　1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_____________的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____________的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：

　　a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b、乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_____________%向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、個(gè)性約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；

　　2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)狀況”。

　　十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見(jiàn)證。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　十三、雙方約定的其他事項：附件。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________

　　簽訂日期：_____________

　　見(jiàn)證人：_____________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同15

　　甲方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________

　　在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務(wù)承受

　　1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務(wù)轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務(wù)或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。

　　本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的'《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：____丙方簽字(蓋章)：____

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

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