激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-08-08 10:47:12 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

二手房買(mǎi)賣(mài)合同常用[15篇]

  在當今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎閱讀與收藏。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同常用[15篇]

二手房買(mǎi)賣(mài)合同1

  編號:_____________

  買(mǎi) 方:________________________________________________

  賣(mài) 方:___________________________

  簽訂日期:_______年______月______日

  買(mǎi)方簽字:

  賣(mài)方簽字:

  年 月 日

  賣(mài)方: 身份證號碼:__________________________________

  身份證地址:_______________________________________________

  共同持有人___________,身份證號碼:________________________

  身份證地址:_______________________________________________

  現住址:___________________________________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  買(mǎi)方: ___________,身份證號碼:__________________________________

  身份證地址:________________________________________________

  共同買(mǎi)受人___________,身份證號碼:_________________________

  身份證地址:_______________________________________________

  現住址:___________________________________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋權屬情況

  (一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為:____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層,登記建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。

  (二)該房屋所有權證證號為:________________________。

  (三)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

  (四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

  (五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

  該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關(guān)權利、義務(wù)隨該房屋一并轉讓。

  第二條 買(mǎi)賣(mài)雙方申明

  賣(mài)方申明:賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封凍結,無(wú)產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等,無(wú)不良事件發(fā)生,不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方 人所有,賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣(mài)方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

  買(mǎi)方聲明:買(mǎi)方對賣(mài)方所出售的房屋已充分了解,自愿購買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。

  第三條 成交價(jià)格和付款方式

  (一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣___________元(小寫(xiě)),________________________________元整(大寫(xiě))。此房?jì)r(jià)款為甲方凈得價(jià),買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。

  (二)買(mǎi)方付款方式如下:

  1、本合同簽訂當日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě)),_____________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)

  2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)前 日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě)),__________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)

  3、該房屋辦理土地使用證當日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě)),________________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)

  第四條 權屬轉移登記

  買(mǎi)賣(mài)雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續,因買(mǎi)賣(mài)任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。雙方同意,自本合同簽訂之日起_ _日內,賣(mài)方配合買(mǎi)方向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  第五條 房屋的交付和驗收

  賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后 日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí),應當履行下列各項手續:

  1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;

  2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上簽字;

  3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

  4、本合同規定的其他應完成的事項。

  本條規定的各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

  第六條 稅、費相關(guān)規定

  本合同履行過(guò)程中,應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費。本合同買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  第七條 違約責任

  一、房屋權屬轉移無(wú)法辦理責任

  1、若因賣(mài)方原因致無(wú)法辦理房屋權屬轉移登記手續的,買(mǎi)方有權退房,賣(mài)方應當自收到退房通知之日起10日內退還買(mǎi)方已付款,并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。

  2、若因買(mǎi)方原因致無(wú)法辦理房屋權屬轉移登記手續的,賣(mài)方有權解除本合同,買(mǎi)方向賣(mài)方支付違約金,違約金為合同簽訂當日買(mǎi)方向賣(mài)方支付的定金。

  二、逾期交房責任

  除不可抗力外,賣(mài)方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,按照如下規定處理。

  1、逾期在15日之內,自第五條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)15日后,買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的,賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

  三、逾期付款責任

  買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規定處理:

  1、逾期在15日之內,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之一的`違約金,并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)15日后,賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的,買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金,并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

  四、其它違約責任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現,守約方有權要求對方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。

  第八條 不可抗力

  1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

  2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應在不可抗力事件存在時(shí)暫停,而義務(wù)的履行期應自動(dòng)按暫停期順延。

  3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內書(shū)面通知對方,并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續期的適當證明,

  4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

  上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。

  第九條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 合同附件

  本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  附件一:賣(mài)方(含共同持有人)自愿出售房屋申明

  附件二:買(mǎi)方(含共同買(mǎi)受人)自愿買(mǎi)房申明

  附件三:房產(chǎn)證復印件

  附件四:土地使用證復印件

  第十一條 本合同一式_____份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

  第十二條 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效,房屋驗收交接后終止。

  賣(mài)方(簽章): 買(mǎi)方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同2

  賣(mài)方:____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:____________________

  買(mǎi)方:____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:____________________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____號)。

  第二條房屋價(jià)格及其他費用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),雙方交易稅費由方負擔。

  第三條付款方式:______________________________________________

  第四條房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  出賣(mài)方(甲方):__________________________購買(mǎi)方(乙方):_____________________

  身份證號碼:____________________________身份證號碼:_______________________

  時(shí)間:__________________________________

  關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)購房合同

  甲方(出賣(mài)人):_______身份證件號碼:________

  乙方(買(mǎi)受人):_______身份證件號碼:________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于____________,建筑面積為_(kāi)__平方米;套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號為;

  (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買(mǎi)受人,其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計價(jià)方式與價(jià)款

  按建筑面積計算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

  乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

  上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

  第1期:在x年xx月xx日,付人民幣x萬(wàn)元;

  第2期:在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款x萬(wàn)元。;

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣x萬(wàn)元。

  每期付款,甲方收到后出具收據。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的`更名手續。

  3、甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

  4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔違約責任。

  第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

  在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后,按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關(guān)規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔.

  除本條第2款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權解除本合同。

  第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。

  第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十五條本合同一式__份。其中甲方留執__份,乙方留執__份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

  甲方(簽章):________乙方(簽章):________

  地址:________地址:________

  現住址:________現住址:________

  聯(lián)系電話(huà):________聯(lián)系電話(huà):________

  簽約日期:________簽約日期:________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同3

  賣(mài)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

  甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有:

  1。房屋狀況:____________________________________________________(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))

  房屋座落:_________________________________________________________________________________。

  幢號:____室號:____套(間)數,建筑結構:_______總層數:_______建筑面積:_______(平方米)。

  用途:_____________________________________________________________________________________。

  2。該房屋的.土地使用權取得方式"√":出讓?zhuān)ǎ、劃撥()?/p>

  二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元(大寫(xiě))__________元整。

  乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,付款方式為:___________________________________。

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。

  四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

  甲方:______________乙方:______________

  簽訂日期:__________簽訂日期:__________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同4

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  姓名:XXX(身份證號碼):

  地址:聯(lián)系電話(huà):

  共有人:姓名:XXX(身份證號碼):

  地址:聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  姓名:(身份證號碼):

  地址:聯(lián)系電話(huà):

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于;位于第XXX層戶(hù),房屋結構為XX,房產(chǎn)證登記面積XXXX平方米,地下室一間,面積平方,房屋權屬證書(shū)號為。

  第二條價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據,每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金XXX元整,大寫(xiě):,日內交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應

  付款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日,

  即視為乙方不履行本合同,

  甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的.XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定:

  甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起XXXXX天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的XX%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內,將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)XXX日,乙方每日按已付款的XX%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由X方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同5

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___________房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整即人民幣小寫(xiě)100__元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內,向甲方支付首付款,首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺,空調兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方: 身份證號:

  住址: 電話(huà):

  20__年__月__日

  乙方: 身份證號:

  住址: 電話(huà):

二手房買(mǎi)賣(mài)合同6

  甲方:

  乙方(個(gè)人):

  根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙三方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

  第一條中介服務(wù)內容

  甲方A指派甲方B為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權證及其應有手續辦理的中介服務(wù),服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權證書(shū)為止。

  甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同至取得無(wú)瑕疵的房屋所有權之間的所有服務(wù),包括但不限于:

  1、開(kāi)具空戶(hù)證明:為更快地辦理房屋過(guò)戶(hù)、落戶(hù)手續,甲方應為乙方辦理空戶(hù)證明。

  2、房產(chǎn)查檔:甲方根據《房屋權屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》對乙方房屋進(jìn)行房屋權屬登記信息查詢(xún),并將結果告知乙方。

  3、查詢(xún)買(mǎi)家(乙方資料)限購、納稅記錄、核稅:在辦理房產(chǎn)證前,甲方應盡職調查乙方與購買(mǎi)房屋相關(guān)的個(gè)人資料、資產(chǎn)證明、收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購買(mǎi)該房屋的條件、是否有限購情況、以及該房屋買(mǎi)賣(mài)的納稅記錄,并根據所查詢(xún)的納稅記錄核算乙方是否已根據法律正確、完整繳納了購買(mǎi)房屋所需稅費。

  若甲方發(fā)現乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的,應及時(shí)告知乙方,并協(xié)助乙方解決。

  4、銀行貸款按揭:甲方為乙方購買(mǎi)該房屋申請銀行貸款按揭,除乙方必須親自參加外,其余手續都由甲方負責辦理。

  5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證:甲方為乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證,若法規、政策需要乙方親自辦理,則甲方應為乙方做好前期調查,將所需材料列制成表,悉心指導乙方辦理。

  6、評估:甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節對房產(chǎn)進(jìn)行評估,在評估期間對乙方房屋最可能實(shí)現的合理價(jià)格所作出的估計、推測與判斷,并出具專(zhuān)業(yè)評估報告。

  7、房屋繳費:甲方為乙方繳納辦理房屋所有權證所需費用,包國土證所需費用,包括但不限于:登記發(fā)證費、地籍測量費、地籍檔案資料查詢(xún)費和證明費等。

  8、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權證:甲方為乙方向有關(guān)部門(mén)遞交全部所需材料,使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權證。

  以上手續包括乙方獲得產(chǎn)權證所需全部前續查詢(xún)資料、證明、公證、評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續的中介服務(wù)。乙方同意授權甲方A代為辦理上述手續,并為甲方A提供辦理手續所需材料。

  第二條接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況

  為乙方應承擔稅費。

  第三條甲方權利、義務(wù)

  1、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權證所需要的全部服務(wù),有權向乙方收取中介服務(wù)費。

  2、甲方根據合同開(kāi)展中介活動(dòng),為乙方辦理購買(mǎi)房屋所需的一攬子手續辦理服務(wù)以及辦理手續所需的前續服務(wù)。

  甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續服務(wù)主要指本合同第一條中的服務(wù)內容,包括但不限于代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續、查詢(xún)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續、解決乙方在房屋所在地購買(mǎi)房屋的政策限購問(wèn)題、乙方取得無(wú)瑕疵的房屋所有權所需的'其他手續。

  3、甲方應當核實(shí)將手續辦理進(jìn)展情況如實(shí)告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的答復及證明資料,甲方應向政府相關(guān)部門(mén)申請辦理手續。

  4、甲方應在簽訂合同后開(kāi)始辦理任一手續前,向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表,以便乙方準備信息資料。

  5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢(xún)。

  6、除非辦理手續需要并經(jīng)乙方同意,甲方不得影印、復制、掃描乙方提供資料。

  7、甲方應妥善保管乙方的信息資料。

  非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。

  第四條乙方權利、義務(wù)

  1、乙方有權向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

  2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,若必須乙方親自辦理的手續,乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。對于不需乙方親自辦理的手續,乙方應在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客觀(guān)無(wú)法獲取的信息資料,甲方應給出其他解決方案,使合同目的順利實(shí)現。

  乙方不需親自到場(chǎng),可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續,委托甲方代為簽名、蓋章辦理的,甲方須在每項服務(wù)簽名、蓋章前向乙方出具書(shū)面申請授權文件,經(jīng)乙方書(shū)面同意后,方可代為簽名、蓋章。否則,因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛,由甲方A、B承擔連帶責任。

  申請授權文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后,乙方方為該經(jīng)授權的甲方簽名、蓋章負責。

  申請授權文件一式一份,由甲乙三方簽名后,由乙方保管。

  3、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應支付中介服務(wù)費。

  第五條中介服務(wù)費給付:

  1、雙方同意,本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費用為外的其他所有費用。

  2、本合同簽訂后,乙方應先向甲方支付中介服務(wù)費用的20%作為合同定金。

  3、甲方成功為乙方辦理所有手續,實(shí)現合同目的后,乙方支付甲方剩余的80%中介服務(wù)費用。

  第六條合同的解除和變更

  甲乙三方除法定解除情形外,均不得解除本合同。

  若任何一方對合同內容有增加或刪減需要,經(jīng)其余兩方同意,可增加補充協(xié)議變更。

  第七條法律責任

  1、甲乙三方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為中介服務(wù)費的50%;造成經(jīng)濟損失的,應當賠償損失及可期待利益。

  2、若甲方A或甲方B違反本合同第四條第二款約定,未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章,發(fā)生任何糾紛的,甲方A和甲方B承擔連帶責任。給乙方造成損失的,賠償乙方雙倍損失。

  3、甲方A或甲方B在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方A、B均不得收取中介服務(wù)費,并應對乙方的損失和可期待利益承擔連帶責任。

  4、保密條款:

  雙方同意,由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強,若甲方違反本合同第三條第7款的義務(wù)的,應賠償乙方雙倍損失。

  第八條糾紛解決方式

  因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議各方同意進(jìn)一步協(xié)商解決。協(xié)商不成的,各方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟解決。

  第九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

  第十條本合同連同附件共6頁(yè),一式叁份,甲乙三方各持壹份,具有同等法律效力。

  甲方A(簽章):乙方(簽章):

  甲方B(簽章):

  委托代理人:委托代理人:

  簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

二手房買(mǎi)賣(mài)合同7

  二手房賣(mài)方(甲方):

  二手房買(mǎi)方(乙方):

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)房地產(chǎn)座落在上海市***[區][縣](部位:***)房屋類(lèi)型***結構:;

  (二)房屋建筑面積***平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]***平方米。

  (三)房地產(chǎn)四至范圍

  (四)該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

  (五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

  (六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號:***;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

  第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉讓價(jià)格為(幣)計***元。(大寫(xiě)):千百拾萬(wàn)千百拾遠整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的***天內,乙方將上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉讓價(jià)款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jì)r(jià)款,甲方應開(kāi)具收款憑證。

  第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的,供下列第[一][二]款辦理。

  一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權的.年限為_(kāi)____年(從***年***月***日至***年***月***日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。

  二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定,[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的,應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].

  第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志:***。

  第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述房地產(chǎn)權利轉移日期以[市][區][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該二手房買(mǎi)賣(mài)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。

  第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

  第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。

  第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,業(yè)主公約見(jiàn)附件六。

  乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù),并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。

  上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過(guò)戶(hù)變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買(mǎi)賣(mài)轉讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續。

  第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  賣(mài)方(甲方): 買(mǎi)方(乙方):

  **年**月**日 **年**月**日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同8

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

  姓名:__________________(身份證號碼):_______________

  地址:_______________聯(lián)系電話(huà):_______________

  共有人:_______________姓名:__________________(身份證號碼):_______________

  地址:_______________聯(lián)系電話(huà):_______________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  姓名:_______________ (身份證號碼):_______________

  地址:_______________聯(lián)系電話(huà):_______________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于______位于第________層_____戶(hù),房屋結構為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積__________平方,房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)_________ 。

  第二條價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據,每平米__________元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_________元整,大寫(xiě):_______________ 。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):_______________,日內交付__________元(大寫(xiě)____),余款__________元(大寫(xiě)____)在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起_____日內,將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應

  付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,

  即視為乙方不履行本合同,

  甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的.自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定:

  甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起____日內,將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:_______________乙方:_______________

  _____年_____月_____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同9

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條,乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。

  第二條,上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):

  人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條,付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶(hù) 。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過(guò)戶(hù)給甲方,并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的'法律權利,中介方負連帶責任。

  第四條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第五條,違約責任 :甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

  第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同10

  當事人基本信息:

  賣(mài)方:_______________________________________

  姓名:________________國籍/地區:_________

  身份證/護照號碼:___________________________

  聯(lián)系電話(huà):____________通訊地址:___________

  郵政編碼:____________所占份額:___________

  公司或機構名稱(chēng):_____________________________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:________所占份額:___________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  法定代表人:__________聯(lián)系電話(huà):___________

  身份證/護照號碼:___________________________

  代理人:______________聯(lián)系電話(huà):___________

  身份證/護照號碼:___________________________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  共有權人:___________________________________

  姓名:________________國籍/地區:_________

  身份證/護照號碼:___________________________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  聯(lián)系電話(huà):____________所占份額:___________

  公司或機構名稱(chēng):_____________________________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:________所占份額:___________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  法定代表人:__________聯(lián)系電話(huà):___________

  身份證/護照號碼:___________________________

  居間方:_____________________________________

  公司名稱(chēng):___________________________________

  備案證書(shū)號碼:________營(yíng)業(yè)執照號碼:_______

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  法定代表人:__________聯(lián)系電話(huà):___________

  經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理):_______________________

  聯(lián)系電話(huà):___________________________________

  執業(yè)證號碼(上崗證號碼):___________________

  買(mǎi)方:_______________________________________

  姓名:________________國籍/地區:_________

  身份證/護照號碼:___________________________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  聯(lián)系電話(huà):____________所占份額:___________

  公司或機構名稱(chēng):_____________________________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:________所占份額:___________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  法定代表人:__________聯(lián)系電話(huà):___________

  身份證/護照號碼:___________________________

  代理人:______________聯(lián)系電話(huà):___________

  身份證/護照號碼:___________________________

  通訊地址:____________郵政編碼:___________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關(guān)法律、法規的規定,經(jīng)居間方居間,買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就本合同所涉房地產(chǎn)預約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一部分房地產(chǎn)預約買(mǎi)賣(mài)

  第一條擬轉讓標的

  賣(mài)方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于:________________________

  房地產(chǎn)證號為:____________、房地產(chǎn)用途為:______________________

  登記建筑面積為:____________平方米。套內建筑面積為:____________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

  目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______,物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě):_______元)。

  第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀

  該房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為以下第_______種

  1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押,賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

  2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣(mài)方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款,辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續。

  3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣(mài)方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務(wù)合同,辦理贖樓手續,買(mǎi)方應予協(xié)助,擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準;賣(mài)方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的,賣(mài)方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

  4、其他:___________________________________。

  第三條房地產(chǎn)租約現狀

  該房地產(chǎn)所附租約現狀為:

  1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫(xiě)_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權或放棄購買(mǎi)權之書(shū)面證明,否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):_________。

 、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權轉移后,原租賃合同在有效期內對買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買(mǎi)方,買(mǎi)方自_______時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項下之權利義務(wù)。

 、谫u(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,買(mǎi)方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

  第四條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

  該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

  第五條轉讓價(jià)款

  該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。該轉讓價(jià)款不含稅費。

  第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付:__________

  本合同簽訂時(shí),向賣(mài)方支付定金人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  本合同簽訂后______日內,向賣(mài)方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)自動(dòng)轉為樓款,但另有約定的除外。

  第七條交房保證金為防范交易風(fēng)險,督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用,買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:______

  第八條付款方式買(mǎi)方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。

  買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  1、一次性付款買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。

  2、買(mǎi)方向銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù);

 。2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

 。3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  ○1、買(mǎi)方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

  ○2、合同解除,賣(mài)方應在解除合同之日起三日內全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項。

  3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式:_________________________________、上述款項建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。

  第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責任買(mǎi)方逾期付款的(含追加首期款),賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任:

  1、要求買(mǎi)方以未付款項為基數,按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續履行。

  2、有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金。但因銀行貸款原因導致買(mǎi)方逾期付款的除外。

  第十條稅費承擔按有關(guān)規定,賣(mài)方需付稅費:

 。1)營(yíng)業(yè)稅;

 。2)城市建設維護稅;

 。3)教育費附加;

 。4)印花稅;

 。5)個(gè)人所得稅;

 。6)土地增值稅;

 。7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

 。8)土地使用費;

 。9)提前還款短期貸款利息;

 。10)提前還款罰息。

  買(mǎi)方需付稅費:

 。11)印花稅;

 。12)契稅;

 。13)產(chǎn)權登記費;

 。14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

 。15)《房地產(chǎn)證》貼花;

 。16)抵押登記費;

 。17)借款(抵押)合同公證費;

 。18)授權委托公證費。

  其他費用:

 。19)權籍調查費;

 。20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費;

 。21)評估費;

 。22)律師費;

 。23)保險費;

 。24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:______________________________上述________________________項由賣(mài)方支付。

  上述________________________項由買(mǎi)方支付。

  本合同履行過(guò)程中因法律、法規和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理:

  1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

  2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由________方繳納。

  3、其他:買(mǎi)方支付:_______%;賣(mài)方支付:______%、以上按規定應由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費,因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉移。

  任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費,導致交易不能繼續進(jìn)行的,應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十一條房地產(chǎn)交付賣(mài)方應當于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續:

  1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、________________________、第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續履行。

  第十三條附隨債務(wù)的處理賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結清,單據交買(mǎi)方確認,否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十四條二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂在本合同簽訂之日起_______日內,買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。

  需辦理贖樓手續的,在銀行出具貸款承諾函之日,或賣(mài)方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記日起_______日內,買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。

  第十五條產(chǎn)權轉移登記買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》_______日內,共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起_______日內,買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負有抵押義務(wù)的,在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內須辦理抵押登記手續。

  第十六條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的`不能實(shí)現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

  第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。

  第二部分居間服務(wù)第十八條居間服務(wù)內容居間方提供如下服務(wù):

  1、接受買(mǎi)方購房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息,陪同買(mǎi)方看房;

  2、對買(mǎi)賣(mài)雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進(jìn)行查驗;

  3、向買(mǎi)方準確傳達或報告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現狀、房?jì)r(jià)、付款方式、違約責任等事項);

  4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;

  5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易,協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

  6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢(xún)服務(wù);

  7、向賣(mài)方準確傳達或報告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jì)r(jià)、付款方式等);

  8、對買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢(xún)服務(wù);

  9、____________________________、第十九條必要費用約定1、本合同簽訂時(shí),買(mǎi)方向居間方支付人民幣:佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)(不超過(guò)買(mǎi)方應交傭金總額的百分之二十)。如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,則此款項作為居間必要費用無(wú)需退還,因居間方原因導致的除外。

  2、本合同簽訂時(shí),賣(mài)方向居間方支付人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)(不超過(guò)賣(mài)方應交傭金總額的百分之二十)。如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,則此款項作為居間必要費用無(wú)需退還,因居間方原因導致的除外。

  如買(mǎi)賣(mài)雙方最終簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,則居間方所收取的款項充抵買(mǎi)賣(mài)雙方應當支付的傭金。

  第二十條傭金收取1、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向買(mǎi)方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù),則此交易傭金無(wú)需退還,因居間方原因導致的除外。

  2、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向賣(mài)方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù),則此交易傭金無(wú)需退還,因居間方原因導致的除外。

  第二十一條違約責任1、買(mǎi)賣(mài)雙方利用居間方所提供信息、條件、機會(huì )等,私自簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,買(mǎi)賣(mài)雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。

  2、因賣(mài)方過(guò)錯或違約,致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,居間方應將向買(mǎi)方所收取的必要費用返還后,可要求賣(mài)方賠償。

  3、因買(mǎi)方過(guò)錯或違約,致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,居間方應將向賣(mài)方所收取的必要費用返還后,可要求買(mǎi)方賠償。

  4、因居間方過(guò)錯或違約,致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,居間方應向買(mǎi)賣(mài)雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的,應承擔賠償責任。

  5、因不可抗力因素,致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買(mǎi)賣(mài)雙方所支付的必要費用。

  第三部分其他約定第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  第二十三條合同附件本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第二十四條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

  1、向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  2、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )申請仲裁;

  3、向人民法院起訴。

  第二十五條合同數量及持有本合同一式______份,買(mǎi)方______份,賣(mài)方______份,居間方______份,均具同等法律效力。

  第二十六條送達當事人所填寫(xiě)的通訊地址即為送達地址。

  第二十七條合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

  本合同不作為申請房地產(chǎn)轉移登記的依據。

  賣(mài)方:_______________________代理人:_____________________證號:_______________________經(jīng)紀人助理:_________________證號:_______________________居間方蓋章:_________________經(jīng)紀人:_____________________買(mǎi)方:_______________________代理人:_____________________

  ___________年_______月_____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同11

  甲方:______________乙方:_____________

  身份證件號碼:_______________身份證件號碼:_________________

  聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于:______市區________街道_______小區________號樓_____單元_________號(室)。

  該房屋所在樓層為_(kāi)___層,建筑面積共______平方米。

  (二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)______________;

  (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

  (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  (五)該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  (六)出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉讓給買(mǎi)受人,其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設施見(jiàn)清單。

  第二條房屋權屬情況

  (一)甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人追索,甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

  (二)該房屋所有權證證號為:________________________。

  (三)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年___月___日至______年月日止。

  (四)該房屋性質(zhì)為商品房。

  (五)該房地產(chǎn)沒(méi)有設定擔保、抵押、未被查封,沒(méi)有權屬糾紛,該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

  (六)該房產(chǎn)所在區域的戶(hù)籍未被凍結,可正常落戶(hù)。

  (七)未受到政策性限制,保證本房產(chǎn)交易可順利進(jìn)行。

  第三條計價(jià)方式與價(jià)款

  (一)按建筑面積計算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元,總金額人民幣________元整(大寫(xiě):);房?jì)r(jià)款的支付方式__________。

  (二)乙方在年___月___日前付給甲方定金(人民幣)元,該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

  上述定金在乙方更后一期付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

  第一期:

  本合同簽訂后__日內,乙方向甲方支付定金成交總價(jià)的___,即人民幣_________元。

  第二期:

  該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下后__日內,乙方向甲方支付成交總價(jià)的___,即人民幣______________元。

  第三期:

  該房屋驗收交接完成后__日內,乙方向甲方支付成交總價(jià)的___,即人民幣___________________元。

  以上款項,由乙方直接通過(guò)轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(甲方銀行賬號:)。甲方在每次收到款項后三日內應當開(kāi)具收據給乙方。如甲方三日內未開(kāi)具體要求收據的,則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

  第五條房地產(chǎn)交付

  1、甲、乙雙方定于_____年___月___日正式交付該房屋;甲方應按照第十一條規定,辦理好房屋交接手續。

  2、雙方約定于年月日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

  3、甲方應在于年月日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

  第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出

  (一)甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起___日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

  (二)在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后,按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  (三)如乙方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(更長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的,乙方有權退房,甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還乙方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

  (四)甲方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。

  如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,每逾期一日,甲方應向乙方支付全部已付款______的違約金。

  如逾期超過(guò)___日,乙方有權解除本合同,甲方應收到解除通知之日起___日內退還乙方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

  (五)該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關(guān)規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,雙方約定,該費用由_________承擔。

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由__________甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  第八條違約責任:

  (一)乙方違約責任

  1、逾期在___日之內,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應付款之日起__日內向甲方支付違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)__日后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的___向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。

  3、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

  (二)甲方違約責任

  除不可抗力外,甲方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規定處理。

  1、逾期在___日之內,自第五條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方應按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起___日內向乙方支付違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)___日后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當自收到退房通知之日起___日內退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的___向乙方支付違約金。

  第九條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

  第十條甲方承諾并保證:

  1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

  2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,甲方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。

  3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉讓、租賃房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的相關(guān)手續。

  4、在本合同約定的時(shí)間內,甲方及時(shí)辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續,不得無(wú)故拖延。甲方在

  (明確的`日期或者時(shí)間)前沒(méi)有辦妥過(guò)戶(hù)手續的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過(guò)戶(hù)手續。

  5、甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的,每逾期一日,甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  6、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

  第十一條房屋的交付和驗收

  (一)甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。

  (二)該房屋交付時(shí),應當履行下列各項手續:

  1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接;

  2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

  4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續;

  5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù);

  6、本合同規定的其他應完成的事項。

  本條規定的各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

  第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十三條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  1甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

  3甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶(hù)手續。

  4甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)的更名手續。

  5甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據。

  6甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。

  第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

  第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十六條本合同一式___份。其中甲方留執___份,乙方留執___份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  第十七條本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):_________________

  身份證地址:________________身份證地址:_________________

  現住址:__________________現住址:____________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________聯(lián)系電話(huà):___________________

  簽約日期:__________________簽約日期:___________________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同12

  賣(mài)方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證______________________________

  買(mǎi)方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋座落位置、結構、層次、面積、及附屬設施:

  1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區____________ 路(街)______ 號______棟

  2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

  2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。

  第三條 付款方式:

  1:簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付_____________元,作為購房定金;_________

  第四條 房屋交付:

  合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

  第五條 乙方逾期付款的`違約責任:

  乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款20%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任:

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的 支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià) 的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同13

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

 。、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2。乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣(mài)方(甲方):_________________ 購買(mǎi)方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話(huà):___________________ 電 話(huà):____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________

  見(jiàn)證方: 鑒證機關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話(huà):

  法人代表:

  代 表: 經(jīng)辦人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同14

  甲方(賣(mài)方):____________________________

  乙方(買(mǎi)方):____________________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產(chǎn)權證號_____________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;即人民幣小寫(xiě)____________元。

  3、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金______________,即小寫(xiě)____________。

  4、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)

  5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權(已交納土地出讓金)。

  6、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。

  7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  8、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  12、附加條款:________________________________________________________

  甲方(賣(mài)方):_______________身份證號:___________________________________

  住址:____________________電話(huà):________________________________________

  _________年____月___日

  乙方(買(mǎi)方):_______________身份證號:___________________________________

  住址:____________________電話(huà):________________________________________

  _________年____月___日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同15

  出賣(mài)人:__ 身份證:________

  委托代理人:________

  身份證:_________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________

  共有權人:_________________________________________________________ 身份證:_______________________

  買(mǎi)受人:___________________________________________________ 身份證:_______________________

  聯(lián)系電話(huà):___________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《?谑谐鞘蟹康禺a(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  (一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為:__________號(室),建筑面積共_____平方米。

  (二)該房屋規劃設計用途為:___________。

  第二條 房屋權屬情況

  (一)該房屋所有權證證號為:________________________,共有權證證號為:_______________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為:________ __________。

  (三)該房屋性質(zhì)為商品房。

  (四)該房屋已經(jīng)設定抵押,抵押權人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權利證證號為:___________________。

  第三條 成交價(jià)格、付款方式及房屋交接

  (一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣__1350000_元(小寫(xiě)),____壹佰叁拾伍萬(wàn)元___元整(大寫(xiě))。

  (二)出賣(mài)人確認已于20xx年 4 月 23 日前收到買(mǎi)受人轉賬支付的133萬(wàn)元整(大寫(xiě):壹佰叁拾叁萬(wàn)元整)房款。剩余房款,買(mǎi)受人在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后10日內支付。

  (三)買(mǎi)受人確認出賣(mài)人已將房屋及附屬設施全部交付。

  第四條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的`承諾

  出賣(mài)人應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔相應責任。

  第五條 權屬轉移登記

  (一)當事人雙方同意,自本合同簽訂之日起__30__日內,雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  (二)買(mǎi)受人未能在房屋交付之日起_60_日內取得房屋所有權證書(shū)的,如因出賣(mài)人的責任,買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買(mǎi)受人全部已付款,并按照銀行同期貸款利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,自買(mǎi)受人應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止,出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_1__的違約金,并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起__15__日內向買(mǎi)受人支付。

  第六條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,導致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權證的,買(mǎi) 受人有權退房,出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買(mǎi)受人全部已付款,按照銀行同期貸款利率支付利息,并按買(mǎi)受人累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。

  第七條 稅、費相關(guān)規定

  本合同履行過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及?谑械南嚓P(guān)規定承擔各自應繳納的各項稅、費。

  本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納。

  第八條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條 本合同及附件共_______頁(yè),一式_______份,具有同等法律效力,其中出賣(mài)人_______份,買(mǎi)受人_______份,房屋權屬登記部門(mén)一份,_______份。

  出賣(mài)人: 共有人:

  委托代理人: 買(mǎi)受人:

  簽訂地點(diǎn):

【二手房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章:

二手房簡(jiǎn)單買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單的二手房買(mǎi)賣(mài)合同06-02

深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同-買(mǎi)賣(mài)合同07-26

二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同04-03

二手房買(mǎi)賣(mài)合同06-27

二手房買(mǎi)賣(mài)合同06-12

二手房的買(mǎi)賣(mài)合同06-26

二手房買(mǎi)賣(mài)合同04-14

二手房買(mǎi)賣(mài)合同05-28

二手房子買(mǎi)賣(mài)合同03-04

二手房的買(mǎi)賣(mài)合同04-03

激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频