商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（精華15篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方：徐(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：___________________
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方：蔣(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買(mǎi)。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權房，用途商業(yè)，結構鋼混，總層數4層，間數間，房屋建筑面積___平方米，土地使用權面積____平方米。(附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)
房產(chǎn)證號：
土地證號：
甲方確保該房屋的`合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見(jiàn)屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫(xiě))______萬(wàn)元整。
第六條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。
第八條付款和權屬轉移具體程序：
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過(guò)銀行轉帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
甲乙雙方同意根據房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
2、本協(xié)議簽署之日工作日內，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門(mén)對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額%首付款，即元人民幣;
3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續。
4、乙方取得市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權屬證書(shū)和土地權屬證書(shū)之日起工作日內，乙方通過(guò)銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額____%，即_____元人民幣
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于_____年___月____日之前付清。
乙方根據付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù)，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù)，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門(mén)。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)：_____________購買(mǎi)方(乙方)__________________
___年_____月___日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
上列合伙人本著(zhù)公平、平等、互利、共擔風(fēng)險，共負盈虧的原則訂立合伙購買(mǎi)商鋪協(xié)議如下：
一、合伙購買(mǎi)商鋪概況
1.甲乙雙方共同出資購買(mǎi)x號商鋪，商鋪地址位于xx，面積xx平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米xx萬(wàn)元，房屋總金額為xx，小寫(xiě)。該商鋪銷(xiāo)售合同備案號：xxx。
2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
二、出資比例
乙方出資xx元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬(wàn)元整，小寫(xiě)：1xx年之內。
2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，承擔經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風(fēng)險分擔
1.商鋪投資所取得的利益(包括市場(chǎng)增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產(chǎn)滅失被征收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。
四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項。
(2)合伙商鋪的轉讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項。
(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
五、投資的轉讓、出租及經(jīng)營(yíng)
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書(shū)面證明)。
六、產(chǎn)權證的辦理
所購商鋪的產(chǎn)權屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶(hù)主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
七、違約責任
1.任何一方不能因為個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的.原因在5年之內無(wú)法支付清與產(chǎn)權份額相應的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見(jiàn)第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權和土地使用權份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內容，均應賠償給對方帶來(lái)的全部經(jīng)濟損失。
八、其他事項
1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權，則變更產(chǎn)權所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權份額留給后代，需變更產(chǎn)權，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
十、公證人：
甲方：乙方：
年月日年月日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結構為 ;
(3) 商鋪產(chǎn)權面積 14.5 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的`，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫(xiě)陸拾伍萬(wàn)元整 ) 。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條 上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第六條 甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條 甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵;
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;
第八條 乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪;
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條、違約責任
如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當地人民法院解決。
第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立
補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：
甲方(代理人)： 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買(mǎi)甲方位于 的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;
(3)商鋪產(chǎn)權建筑面積 平方米。套內面積： 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，
甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬(wàn)元。乙方的'付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬(wàn)元。 合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪在當地國土所過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將價(jià)款 元一并支付。
如因甲方原因導致商鋪無(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒(méi)收乙方定金。
第三條、商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各由 方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條、甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后 日內將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當地仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
住所地：
電話(huà)：
身份證號碼：
年 月 日
乙方：
住所地：
電話(huà)：
身份證號碼：
年 月 日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同5
供方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
需方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)節電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：
一、購買(mǎi)產(chǎn)品清單：
二、甲方的權利和責任：甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。甲方負責對乙方相關(guān)人員進(jìn)行設備使用操作培訓。
三、乙方的權利和責任：乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費用由甲方承擔。如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費。為合同總金額的5%。如乙方為非____區域內客戶(hù)，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的.相關(guān)差旅費由乙方承擔。
五、付款方式：
1、乙方需預付合同總金額的%，合計元給甲方。設備安裝調試完成后日內支付合同總金額的%，合計元給甲方。
2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則后果自負。
六、售后服務(wù)：甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品，主機出現故障________年內包換。甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠(chǎng)家之產(chǎn)品由甲方系統集成，則按照該廠(chǎng)家的售后服務(wù)條款執行。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品實(shí)行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費用由乙方承擔。
七、違約責任：甲方產(chǎn)品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個(gè)百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調。乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。
八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、備注條款：
甲方：乙方：
銀行帳號：銀行帳號：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
電話(huà)：電話(huà)：
公司地址：公司地址：
合同章：合同章：
簽訂人：簽訂人：
日期：日期
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：________法定代理人：________地址：________電話(huà)：________
乙方：________地址：________電話(huà)：________
公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現實(shí)，根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷(xiāo)售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。
二、委托權限為乙方辦理書(shū)面委托書(shū)，授權乙方有權代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為_(kāi)_______年，委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔乙方的食宿、交通、文印、工商查詢(xún)等必要費用由甲方承擔�？梢砸淮涡灾Ц顿M用萬(wàn)圓，包干使用.
五、煤炭中介合同的數額為甲方與在本合同期間銷(xiāo)售的所有的數額，包括事實(shí)合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用，該費用不包括第四的費用承擔部分.應在銷(xiāo)售合同（或事實(shí)合同）簽定之日起____日內支付中介費，支付方式為現金.如乙方通過(guò)努力將煤炭銷(xiāo)售在元噸的基礎上提高了，煤炭銷(xiāo)售提高的部分的收益按半分成.銷(xiāo)售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān)．
六、甲方的權利和義務(wù)：有權詢(xún)問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務(wù)在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)；但要保持通訊暢通；如發(fā)現甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；認真履行職責，通過(guò)正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務(wù)會(huì )計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查.
九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現在時(shí)間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會(huì )資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關(guān)知識對煤炭市場(chǎng)的分析意見(jiàn)，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或實(shí)體上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務(wù)會(huì )計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導致中介合同的'數量無(wú)法核實(shí)可以推定為甲方應支付的中介費為２００萬(wàn)元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬(wàn)分之五支付違約金．其他違約情節的違約金為20萬(wàn)圓人民幣.
十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準。）
十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理.
1向乙方所在地地法院起訴。
2向____市仲裁委員會(huì )提起仲裁.
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書(shū)面方式，口頭行為不具有對抗書(shū)面材料的效力。
十六、本合同一式2分，雙方各一份。
甲方：________乙方：________
________年____月________日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所地：
買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方集裝箱達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量：140G
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：符合國際海運過(guò)程中要求的各種標準，適用于正常存貨。
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無(wú)
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無(wú)
三、產(chǎn)品價(jià)款
產(chǎn)品的單價(jià)：人民幣2元
運費：人民幣20元
總價(jià)：人民幣24000
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨
產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后7天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應文件的，甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔。
五、價(jià)款結算
乙方應在本合同書(shū)簽訂____日內向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時(shí)送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時(shí)書(shū)面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。
無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
八、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的'一方，應當于事件發(fā)生后____日內向對方提供有權部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過(guò)錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過(guò)程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話(huà)等發(fā)生變化的，應當及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。
6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執二份。
買(mǎi)受人（甲方）： 出賣(mài)人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人(甲方)： 身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 )的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規定的`日期交付房屋，每逾期____日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 叁 個(gè)月的，乙方有權解除本合同。合同解約后， 甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬(wàn)元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同9
商鋪出售是商鋪所有權即產(chǎn)權的轉移，一般商鋪購買(mǎi)者擁有商鋪產(chǎn)權證，商鋪的產(chǎn)權總共有40年，商鋪產(chǎn)權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。
那么如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同呢?簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題、注意相鄰權的問(wèn)題、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關(guān)內容請閱讀下文。
1、合同中明確約定公攤的面積
購房者在購買(mǎi)商鋪的同時(shí)，有必要讓開(kāi)發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過(guò)大或過(guò)小時(shí)的解決之道，這樣購房者在購買(mǎi)商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問(wèn)題時(shí)，不至于陷入被動(dòng)。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現時(shí)順利維權。
2、明確約定交房的期限
在簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應就交房期限做嚴格的規定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商除了承擔延期交房的違約金外還應當承擔購房者的租金損失。
3、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題
相對于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的`屬性呈現多樣性，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會(huì )的可能性很少、難度較大。購房者在購買(mǎi)商鋪時(shí)極易忽略的環(huán)節。因此購房者在購置商鋪時(shí)，不要輕易和開(kāi)發(fā)商簽定物業(yè)管理合同。
4、注意相鄰權的問(wèn)題
在物業(yè)日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有關(guān)商鋪相鄰權的紛爭也時(shí)有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前，應了解整個(gè)物業(yè)的整體規劃，做到宜細不宜粗，明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經(jīng)營(yíng)上帶來(lái)的不必要的紛爭。
5、明確約定商鋪的交房條件
商業(yè)物業(yè)的房產(chǎn)條件對投資商的招商以及經(jīng)營(yíng)者日后的經(jīng)營(yíng)都相當重要。在簽訂商鋪時(shí)應特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重、停車(chē)位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設施等條件，并在交房時(shí)特別予以注意驗收。
以上就是對“如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同”的一些介紹。商鋪交易隨著(zhù)城市的發(fā)展越來(lái)越頻繁，發(fā)生商鋪買(mǎi)賣(mài)糾結的情況也常常發(fā)生，而商鋪交易糾結一般情況下標的都比較大，糾紛解決也比較麻煩，我們在碰到這類(lèi)糾紛時(shí)，最好向專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行咨詢(xún)，以免受到更多的損失。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同10
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)公墓墓位達成如下協(xié)議：
第一條合同雙方當事人
出賣(mài)人（甲方）：_______________
注冊地址：_____________________
注冊號：_________________
法定代表人：___________________
電話(huà)：___________________
買(mǎi)受人（乙方）：_______________
身份證號：_____________________
發(fā)證機關(guān)：_______________
通訊地址：_____________________
電話(huà)：___________________
現住址：_______________________
使用人姓名：___________________
性別：___________________
使用人姓名：___________________
性別：___________________
買(mǎi)受人與使用人的關(guān)系：____________與________；________與________。
第二條項目建設依據：出賣(mài)人經(jīng)批準建設公墓。公墓名稱(chēng)____________________。公墓設置文號：_________________。
第三條標的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱(chēng)。標的物的使用權為乙方。
第四條墓位數量數量：__________座。編號：____________________。
第五條墓位材質(zhì)：____________________________________________。
第六條墓位款項（人民幣）
一、墓位總價(jià)款：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：
�。ㄒ唬┠刮毁M：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾_________元，__________元。
�。ǘ┕芾砭S護費：________年，__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。
�。ㄈ┢渌M用：__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。
二、付款時(shí)間、方式：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喼�，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計__________元。
�。ǘ┮曳接赺_______年____月____日前，一次性付清墓位總價(jià)款。
�。ㄈ┯馄谖锤肚迳鲜隹铐棇僖曳竭`約，甲方有權處理該墓位。
三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤同意后予以變更，不收變更費。如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔。
第七條墓位使用期限屆滿(mǎn)時(shí)需要履行的事宜：
一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開(kāi)展公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在合同期內的合法權益。
二、公墓使用期限：每期使用時(shí)間為_(kāi)_______年。使用期屆滿(mǎn)，如乙方需繼續使用該墓位時(shí)，必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。
三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過(guò)________年。
四、使用期屆滿(mǎn)的前________年，甲方須書(shū)面通知乙方。無(wú)法聯(lián)系的，登報公告。從乙方收到書(shū)面通知或登報公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。
第八條甲方責任
一、因設計、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過(guò)程中有嚴重損壞的，甲方負責更換、安裝。
三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷(xiāo)售給
第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）
�。ㄒ唬┘追酵诉�乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。
�。ǘ┘追皆谝巹潊^內，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元
第九條乙方責任
一、墓碑：按甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進(jìn)行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應滿(mǎn)足乙方要求，由此產(chǎn)生的`費用，雙方協(xié)商。
二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內容的，甲方應尊重、滿(mǎn)足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。
三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
四、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。
第十條《墓位證》由____市民政局統一監制。
第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時(shí)，應書(shū)面通知甲方，并由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及承擔費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權，本合同完全終止。
第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹(shù)脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書(shū)面、電話(huà)等方式及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應承擔賠償責任。
第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決
一、仲裁：向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
二、訴訟：向__________人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。
第十五條本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。
第十六條本合同自雙方簽字之日生效。
第十七條其它條款：_______________________________________________
出賣(mài)人簽字蓋章：___________________法定代表人：_______________________
委托代表人：_______________________業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：_______________________
電話(huà)：_____________________________郵編：_____________________________
________年____月____日
買(mǎi)受人簽字或蓋章：_________________
受用人：___________________________使用人：___________________________
委托代理人：_______________________
電話(huà)：_____________________________郵編：_____________________________
____年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方：甲，女，漢族，
________年____月____日出生，
然后住____省________區路單元。
乙方：男，漢族________年____月____日出生，
住____省____縣鎮街號。
身份證號(系甲丈夫)
電話(huà)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號
身份證號。
電話(huà)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然后期工程(一樓)號車(chē)庫一間，建筑面積為 20平方米�，F甲方?jīng)Q定賣(mài)給乙方，乙方明確表示愿意購買(mǎi)。為了明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規定，訂立以下合同條款：
一、車(chē)庫的基本狀況
1、室內地面為沙漿找平，室內墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動(dòng)卷閘門(mén)已安裝，費用已包含在價(jià)款中。
3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價(jià)款中。
二、甲乙雙方約定車(chē)庫總價(jià)款(包括定金在內)，然后人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)B10元)。買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車(chē)庫的房屋產(chǎn)權和國有土地使用證兩證用以及用電戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方戶(hù)頭上。乙方一次性付清全部?jì)r(jià)款。
四、甲方務(wù)必保證所賣(mài)的車(chē)庫沒(méi)有轉讓給其他單位和個(gè)人和沒(méi)有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買(mǎi)方的'利益。如因產(chǎn)權糾紛給買(mǎi)方造成的損失，由賣(mài)方賠償給買(mǎi)方，并且甲方同時(shí)承擔違約職責。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方： 法定代理人： 地址： 電話(huà)： 乙方： 地址： 電話(huà)：
公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現實(shí)，根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷(xiāo)售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。
二、委托權限
為乙方辦理書(shū)面委托書(shū),授權乙方有權代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為_(kāi)_______年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔
乙方的食宿、交通、文印、工商查詢(xún)等必要費用由甲方承擔�？梢砸淮涡灾Ц顿M用
萬(wàn)圓,包干使用。
五、煤炭中介合同的數額為甲方與
在本合同期間銷(xiāo)售的所有的數額,包括事實(shí)合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷(xiāo)售合同（或事實(shí)合同）簽定之日起____日內支付中介費,支付方式為現金。如乙方通過(guò)努力將煤炭銷(xiāo)售在
元噸的基礎上提高了,煤炭銷(xiāo)售提高的部分的收益按半分成。銷(xiāo)售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān)．
六、甲方的權利和義務(wù)：
有權詢(xún)問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務(wù)
在不誤所辦中介事項的行為的.前提下，有權從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)；但要保持通訊暢通;如發(fā)現甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；認真履行職責，通過(guò)正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務(wù)會(huì )計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現在時(shí)間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會(huì )資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關(guān)知識對煤炭市場(chǎng)的分析意見(jiàn)，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或實(shí)體上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務(wù)會(huì )計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無(wú)法核實(shí)可以推定為甲方應支付的中介費為２００萬(wàn)元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬(wàn)分之五支付違約金．其他違約情節的違約金為20萬(wàn)圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準。）
十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。
1向乙方所在地地法院起訴。
2向____市仲裁委員會(huì )提起仲裁。
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書(shū)面方式，口頭行為不具有對抗書(shū)面材料的效力。
十六、本合同一式2分，雙方各一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日簽訂于
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同13
出賣(mài)方： 電話(huà)：
身份證號碼： 地址：
買(mǎi)受方： 電話(huà)：
身份證號碼： 地址：
第一條 店鋪的基本情況
出賣(mài)方店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為_(kāi)___________________;房地產(chǎn)權證號為_(kāi)______________.
第二條 價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫(xiě) 元)
第三條 付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣______萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫(xiě) 元)，并應于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條 交付事項
出賣(mài)方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。
第五條 違約責任
買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔任何責任及費用，買(mǎi)受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的.賠償金。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的一切費用買(mǎi)受方承擔。
第七條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事項，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。第九條 本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣(mài)方(簽章)____________ 買(mǎi)受方(簽章)____________
簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會(huì )員
乙方：孔雀王家具 貓王家具專(zhuān)賣(mài)店 雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商達成團購協(xié)議如下：
一、乙方為甲方提供質(zhì)量?jì)?yōu)良價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品。
二、甲方成員對團購價(jià)格保密，自覺(jué)維護乙方的'價(jià)格體系。
三、團購產(chǎn)品：孔雀王家具 貓王家具
四、團購操作流程：
1、團購時(shí)間：____月____日上午9:30開(kāi)始
2、團購地點(diǎn)：環(huán)宇E區F區1號孔雀王家具 貓王家具專(zhuān)賣(mài)店
3、C當日現場(chǎng)公布團購折扣
4、團購當天付訂金500元，兩月內定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。
五、產(chǎn)品折扣與價(jià)格： 孔雀王家具 貓王家具團購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶(hù)參加環(huán)宇返5個(gè)點(diǎn)的活動(dòng))
六、售后服務(wù)： 產(chǎn)品________年內維修，終身維護（________年后維護收費）。
七、送貨安排: 市內送貨上樓，如需吊貨，費用客戶(hù)自負。 搬運過(guò)程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀(guān)可以做換貨處理。 訂貨到提貨時(shí)間為20天。
八、本次讓利操作細則最終解釋權歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具 貓王家具專(zhuān)賣(mài)店共同所有。 甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會(huì )員乙方：孔雀王家具 貓王家具專(zhuān)賣(mài)店
甲方代表：
乙方代表：
________年____月____日
________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同15
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：__________________________
注冊地址：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理機構：
注冊地址：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________
郵政編碼：________________________
買(mǎi)受人（須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系）：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護照】【】
【委托代理人】【】姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以方式取得位于、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
__________。
第二條商鋪銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪為【現房】【預售商品房】。預（銷(xiāo)）售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為。
__________。
第三條買(mǎi)受人所購商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰時(shí)無(wú)條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
�。�1）以產(chǎn)權登記面積為準，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補足房款；
�。�3）產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比＝
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價(jià)，雙方同意對產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jì)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）_千百拾萬(wàn)千百拾元整。
2、分期付款
買(mǎi)受人應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：，帳號：_）
�。�1）年月日前支付全部房?jì)r(jià)款的.%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；
�。�2）年月日前支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
3、按揭付款
�。�1）買(mǎi)受人應于年月日前支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；
�。�2）買(mǎi)受人應于年月日前支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；
�。�3）買(mǎi)受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
_________。
第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
1、買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
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