門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同[合集]
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
![門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同[合集]](https://p.9136.com/00/l/c2f2c2f4bacfcdac9_5f06f68d1bdf6.jpg)
甲方(出售方)：_______
身份證號：_______
乙方(買(mǎi)受方)：_______
身份證號：_______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
1.1甲方所售門(mén)市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")為樓房/平房，坐落于：____________________________，該房屋所在樓層為_(kāi)_____________層，建筑面積共計______________平方米。
1.2該房屋規劃設計用途住宅公寓辦公商業(yè)其他：_______ 。
第2條房屋權屬情況
2.1該房屋所有權登記證證號為：_______辦理中，暫未取得。
2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第種情形。
商品房;
已購公有住房;
向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用房;
其他房屋
2.3該房屋抵押情況為：_______
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：_______抵押登記日期為：_______ ________年________月________日，他項權利證號為：_______ 。
2.4該房屋租賃情況為：_______
甲方未將該房屋出租
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉方式
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：_______人民幣(大寫(xiě))肆拾捌萬(wàn)元整(￥480，000元)。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě))兩萬(wàn)元整(￥20，000元)。
3.3關(guān)于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第3.3.2項方式履行：_______
3.3.1一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2分四次支付，___________________________________。甲方在收到全部房款后為乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。
3.3.3關(guān)于貸款的約定：_______乙方向(銀行公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給甲方。
乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買(mǎi)受人自行負擔。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第4條房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾
4.1甲方應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。
第5條房屋的交付
本協(xié)議簽署時(shí)甲方已將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，履行了下列_______項手續：
5.1交付時(shí)間：__________年________月________日
5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關(guān)物品;
5.3甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
5.4移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第6條違約責任
6.1逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
【門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
房屋(門(mén)市)買(mǎi)賣(mài)合同06-28