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商品房買(mǎi)賣(mài)認購合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的商品房買(mǎi)賣(mài)認購合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商品房買(mǎi)賣(mài)認購合同1
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
項目地址：_________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_______________________
常住地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________
常住地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、公平守信的原則上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條
出賣(mài)人以___________方式取得位于__________，編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
第二條
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)為本合同第一條規定的項目中的：
第______區______幢層_________號房，產(chǎn)權面積暫定為㎡(實(shí)際面積以驗收前房管局實(shí)測面積為準).該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。
第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式結算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(￥)______元/平方米，總金額(￥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整(小寫(xiě)：元)出賣(mài)人與買(mǎi)受人必須按照以下方式付款：
(1)買(mǎi)受人認購簽訂合同后三天內交總房?jì)r(jià)的30%；
(2)買(mǎi)受人主體結頂交納總房?jì)r(jià)的50%；
(3)買(mǎi)受人竣工驗收后交納總房?jì)r(jià)的10%；
(4)買(mǎi)受人剩余的10%房款在出賣(mài)人辦理產(chǎn)權登記時(shí)一并結清；
(5)買(mǎi)受人交定金報名后不認購的，出賣(mài)人在5天內退回報名押金(不計利息)；
第四條
簽訂合同后，三天內不交購房款的.，出賣(mài)人收取購房者的滯納金(十五天內月息5分)，超過(guò)十五天的視購房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒(méi)收；
第五條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì )仲裁或依法向產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
第六條本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。
第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第八條本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(簽章)：____________買(mǎi)受人(簽章)：____________
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________
(簽章)(簽章)
________年____月____日________年____月____日
簽于____________簽于____________
商品房買(mǎi)賣(mài)認購合同2
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點(diǎn)：__________________
一、認購房產(chǎn)
住宅_____號樓_____層_____室建筑面積____平方米、單價(jià)__________元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))_______________元整。
車(chē)庫_____號樓_____號建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))__________元整。
儲藏間_____號樓_____號建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))_____元整。
商鋪_____號樓_____層_____號建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))_____元整。
二、認購金額：人民幣____________元(大寫(xiě))
三、付款方式
一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付總房款人民幣_____元(大寫(xiě))__________元整。
分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付首期房款人民幣_____元(大寫(xiě))____________元整，余款人民幣_____元__________________(大寫(xiě))于交房時(shí)付清。
銀行按揭：
�、俸炗啞渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元(大寫(xiě))____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣_____元______(大寫(xiě))____________元整。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據相應的付款方式而變動(dòng)。
四、認購房產(chǎn)確認條款
乙方經(jīng)對甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書(shū)。
甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認購。
甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
本認購協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書(shū)之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的'手續費。
乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話(huà)、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
本認購協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________
乙方(簽章)________
法人代表：__________
委托人：____________
委托代理人：________
身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________
電話(huà)：______________
電話(huà)：______________
商品房買(mǎi)賣(mài)認購合同3
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點(diǎn)：__________________
一、認購房產(chǎn)
1.住宅_____號樓_____層_____室建筑面積____平方米、單價(jià)__________元/平方米總房款人民幣____元(大寫(xiě))_______________元整。
2.車(chē)庫_____號樓_____號建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))__________元整。
3.儲藏間_____號樓_____號建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))_____元整。
4.商鋪_____號樓_____層_____號建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_____元(大寫(xiě))_____元整。
二、認購金額：人民幣____________元(大寫(xiě))
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付總房款人民幣_____元(大寫(xiě))__________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付首期房款人民幣_____元(大寫(xiě))____________元整，余款人民幣____元__________________(大寫(xiě))于交房時(shí)付清。
3.銀行按揭：
�、俸炗啞渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元(大寫(xiě))____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣____元______(大寫(xiě))____________元整。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據相應的付款方式而變動(dòng)。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1.乙方經(jīng)對甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書(shū)。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認購。
甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認購協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書(shū)之權益不得轉讓?zhuān)缬凶兏J購者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的`手續費。
6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話(huà)、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7.本認購協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________
乙方(簽章)________
法人代表：__________
委托人：____________
委托代理人：________
身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________
電話(huà)：______________
電話(huà)：______________
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