二手房買(mǎi)賣(mài)合同全款
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣(mài)合同全款，希望對大家有所幫助。
甲方（出賣(mài)人）：______________乙方（買(mǎi)受人）：______________
身份證件號碼：______________身份證件號碼：______________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┈F將座落于________________的房屋進(jìn)行出售，其中，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米；
�。ǘ┧鄯课莸乃袡嘧C證號為_(kāi)_________________；
�。ㄈ┘追綄⒎课莩鍪劢o乙方后，該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
�。ㄈ┏鲑u(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
�。ㄒ唬┌唇ㄖ娣e計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整；房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：______________。
�。ǘ┮曳叫柙赺__年___月___日前付給甲方定金_________元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方
第1期：在______年____月____日，付人民幣__________萬(wàn)元；
第2期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款__________萬(wàn)元；
第3期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條約定條款
�。ㄒ唬┘�、乙雙方定于______年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
�。ǘ╇p方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
�。ㄈ┘追綉谇皩⑵渎鋺�(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
�。ㄋ模┘追轿窗匆幎男幸陨狭x務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件，如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。
如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任；如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
�。ㄒ唬┰摲课萃恋厥褂脵酁槌鲎屓〉�，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
�。ǘ┰摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉�，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第九條甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額___‰計算違約金給與乙方。
逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同；解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第十條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十三條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，甲乙雙方可自行進(jìn)行約定說(shuō)明。
第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條本合同一式____份；其中甲方留執____份，乙方留執____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________
地址：______________________地址：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
簽約日期：______年____月____日簽約日期：______年____月____日
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