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個(gè)人郊區商品房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的個(gè)人郊區商品房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
雙方當事人：
出賣(mài)人：__________
認購人：__________
根據相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區_______________。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計價(jià)，單價(jià)為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元。
三、認購款
乙方于本認購書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元。該商鋪屬一次性付清款項，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內，到銷(xiāo)售現場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時(shí)間內通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)____日的，本認購書(shū)自行解除。甲方應當在本認購書(shū)解除次日起____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無(wú)須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認購人的，甲方應積極配合。
買(mǎi)受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書(shū)具有同等法律效力。
本認購書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力
甲方：_______________________乙方：____________________
授權代表：________________________授權代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
________年____月____日________年____月____日
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