- 相關(guān)推薦
普通住房三方買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的普通住房三方買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在__________銀行__________支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)___________元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)___________元的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)___________元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與_________簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_________年_________月_________日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到______之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______________元，并向乙方支付已收取的租金
甲方將押金______________元及已收取的租金___________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______________元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______________元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費______________元，乙方預付代理方稅費______________元，交易完成后按實(shí)際結算。
2.交易完成后，甲方交付代理方______________元服務(wù)費。乙方交付代理方______________元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_________年_________月_________日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證_______個(gè)工作______日后交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______________元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______________元，賠償代理方代理費___________元。乙方已交付的定金___________元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：____________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方：____________聯(lián)系電話(huà)：________
丙方：____________聯(lián)系電話(huà)：________
簽訂日期：_______
【普通住房三方買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
普通住房租賃合同11-02
普通住房出租合同12-23
普通住房租賃合同10-27
普通住房出租合同03-08
2014上海普通住房標準調整方案06-20
普通住房租房合同04-27
普通住房出租合同12-23
普通住房出租合同03-04
住房買(mǎi)賣(mài)合同03-23