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期房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)
在日常生活和工作中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編精心整理的期房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
期房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)1
甲方(賣(mài)方):丙方(中介方):身份證號 :身份證號 :
電話(huà):電話(huà):
乙方(買(mǎi)方):
身份證號:
電話(huà):
根據國家相關(guān)法律規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)丙方協(xié)調,通過(guò)協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)達成以下協(xié)議:
一、該住房位于：
房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__元整(￥)__元整
產(chǎn)權面積為平米,為結構,該房屋建筑面積為平方米,產(chǎn)權證人名字:產(chǎn)權證號:
二、乙方于__年__月__日向甲方支付購房定金人民幣__元整.
三.甲乙雙方約定于__年__月__日前辦理該房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續.
四、付款方式:
1、乙方于辦理該房產(chǎn)證權過(guò)戶(hù)手續當日丙方取得產(chǎn)權處出具的該房產(chǎn)權證收件收據 后向甲方首付購房款人民幣__元整(￥)__元整,(含定金),余款人民幣__元整(￥)__元整須備齊按揭貸款材料于過(guò)戶(hù)當日辦理銀行按揭貸款手續,于銀行放款當日支付給甲方.未在規定時(shí)間交齊首付的，定金不予退還.丙方有權將房屋另售他人.
五、甲方于乙方購房款付清后當日將該房與該房手續交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣__元整(￥)元整于中介公司,待甲方結清該房水電等有關(guān)費用后,將房屋交給乙方后由中介公司當日付給甲方.
六、該房辦理該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續所發(fā)生的稅費由乙方承擔.交房之前該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、衛生費、收視費等由甲方承擔,之后的費用由乙方承擔.
七、甲方違約責任:
1、如過(guò)戶(hù)前甲方違約則雙倍返還乙方定金.
2、如該房產(chǎn)權有任何經(jīng)濟糾紛或戶(hù)后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價(jià)的20％支付違約金給乙方.
八、乙方違約責任:
1、如過(guò)戶(hù)前乙方違約則所交定金不退,甲方有權將該房另賣(mài)他人.
2、如過(guò)戶(hù)后乙方逾期付款則甲方有權解除合同,乙方按成交價(jià)的`20％支付違約金給甲方,所照成的損失由乙方承擔.
九、丙方的義務(wù):登記,發(fā)布 甲方房屋信息―帶乙方看房―協(xié)商價(jià)格―簽約―協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)―協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款(商業(yè)性)―協(xié)助甲乙方交接房屋.
十、中介費支付 :辦完該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及貸款手續后當天由乙方按上述成交價(jià)的2％大寫(xiě)元整 , 小寫(xiě) ( ￥)__元支付給丙方;若由于甲乙雙方其中一方違約導致交易不成,則由獲得違約金的一方按所得違約金的50％支付給丙方:若甲乙雙方自愿解除協(xié)議,則由雙方按上述成交價(jià)的2％各付二分之一給丙方.
十二、該房辦理產(chǎn)權手續繳納的稅費如下:
□契稅□登記費□抵押公證費
□房改土地收益金□公證費□擔保費
□手續費□中介費□合同工本費
□房改房□印花稅□抵押公證費
十三、甲乙雙方應提供以下資料:
甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權證:其他:
乙方:□身份證:□婚姻證明:□戶(hù)口冊□收入證明:其他
十四、其他
十五、本協(xié)議經(jīng)當事各方逐句閱讀后,無(wú)任何凝異.
十六、本協(xié)議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.
甲方(賣(mài)房戶(hù)主,共有人):乙方(買(mǎi)房):
簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:
鑒證中介方:
負責人簽字蓋章:
簽定日期:__年__月__日簽定地點(diǎn):□評估費□營(yíng)業(yè)稅□個(gè)稅
期房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)2
甲方：___________(賣(mài)方)
身份證：____________
乙方：___________(買(mǎi)方)
身份證：____________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱(chēng)該房屋)買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
(1)該房屋產(chǎn)權證號為_(kāi)________；
(2)該房屋地址為：_________；面積為：_________，該房屋用途為：_________；
二、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣_元整(大寫(xiě)_________：人民幣_________元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢(xún)該房屋除銀行抵押外無(wú)其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)轉為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關(guān)手續的委托公證書(shū)。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續前，支付甲方房款人民幣_元整暫存于中介方賬戶(hù)(戶(hù)名：_________，帳號：_________)，中介方于交易中心出具收件收據后5個(gè)工作日內將該筆房款無(wú)息轉交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶(hù)。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買(mǎi)該房屋的.，則無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內簽定《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì )裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買(mǎi)方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。
甲方：___________乙方：____________
身份證：身份證：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：____
日期：__日期：______
中介方：____________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
日期：___________
期房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)3
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的`順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區_________路______號的_____房(____室_____廳______平米)（房產(chǎn)證號：）賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條 該房的房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____(元)。如甲方違約，雙倍返還定金；如乙方違約，定金罰沒(méi)。
第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣(mài)房人(甲方)：_______________________（簽字）手印
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買(mǎi)房人(乙方)：_______________________（簽字）手印
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
___年___月___日
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