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私人自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的私人自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
私人自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
房屋售賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
電話(huà)：
身份證號：
房屋買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
電話(huà)：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_______________自建小產(chǎn)權住宅二樓，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。
二、付款方式：簽訂協(xié)議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協(xié)議時(shí)付款人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(小寫(xiě):________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。
三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線(xiàn)、主給排水管道承擔保修責任(在國家相關(guān)部門(mén)規定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。
四、房屋頂樓上，免費提供安裝太陽(yáng)能位置。
五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權利。本房屋因改造、拆遷等情形產(chǎn)生的利益(如補貼、征地補償費)全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協(xié)助乙方領(lǐng)補償款。
五、甲方違規建筑，超樓層、面積的'國家罰款，由甲方全部承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
六、公共過(guò)道：公共過(guò)道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。
七、停車(chē)位：甲方在房屋底樓前院壩內為乙方永久免費提供摩托車(chē)的停車(chē)位置一個(gè)供乙方使用。
八、該房屋已一次性買(mǎi)斷，甲方及甲方產(chǎn)權的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經(jīng)濟補償等。
九、以后乙方需轉賣(mài)房屋時(shí)，甲方不得阻攔干涉，且保證無(wú)條件協(xié)助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)辦證等手續(房屋不能售賣(mài)給彝族)。
十、辦理產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)手續
1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶(hù)產(chǎn)權時(shí)，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)手續，保證將產(chǎn)權辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質(zhì)轉居國有出讓性質(zhì)的所有稅費全部由乙方承擔。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由當地仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應賠償對方經(jīng)濟損失為總房?jì)r(jià)的50%違約金。
十二、本合一式二份，每份三頁(yè)，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執一份。
甲方簽字：
_______年_____月_____日
乙方簽字：
_______年_____月_____日
私人自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
出讓方：________買(mǎi)受方：________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方自愿將自有坐落在屋及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至____________、南至____________、西至____________、北至____________。
第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計________元整，乙方已于________年________月________日支付________元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款________元。剩余所欠甲方的購房款________元，協(xié)議簽訂后乙方同意于________年________月________日前支付給甲方________元，于________年________月________日前支付給甲方________________元。甲方收到款項后應當出具收據。
第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，第六條甲方保證所提供的土地使用權相關(guān)權屬證件真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他債權債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的________倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(shū)由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因此而遭致的.損失由甲方負責賠償。
第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理了證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條本合同1式________份甲乙方各執________份，見(jiàn)證人處留存________份。
甲方：________________乙方：________________
________年____月___日________年____月___日
見(jiàn)證人：________
________年____月___日
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