濟南市房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的濟南市房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。

濟南市房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

　　賣(mài)方(甲方)：_______________證照號碼：__________________________

　　買(mǎi)方(乙方)：_______________證照號碼：__________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(請在方格內劃鉤)

　　一、乙方同意以下列條件購買(mǎi)如下房屋：

　　二、乙方在簽訂本合同之前付給甲方定金人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　三、付款方式及違約責任:該房屋總價(jià)款為人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付時(shí)間為：____。乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____支付違約金。

　　乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)____天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)_______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后____天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之____的違約金。

　　四、房屋交付期限及違約責任(一)甲、乙雙方定于_____年___月___日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。(二)雙方定于_____年___月___日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。(三)甲方應在_____年___月___日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的`萬(wàn)分之___支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價(jià)值評估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　五、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　六、甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　七、買(mǎi)賣(mài)費用支付：由甲方支付的費用：營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅測繪費登記費抵押備案費金融費印花稅交易服務(wù)費其他費用及說(shuō)明：___________________________________________________________。

　　由乙方支付的費用：營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅測繪費登記費抵押備案費金融費印花稅交易服務(wù)費其他費用及說(shuō)明：___________________________________________________________。

　　八、違約責任1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但不返還購房定金，賣(mài)方將定金額的一半支付給受托方，作為受托方從事經(jīng)紀服務(wù)所支出必要費用的補償。2、若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時(shí)以乙方所付定金的雙倍返還給買(mǎi)方;對此，買(mǎi)方將定金額的一半支付受托方，作為受托方從事經(jīng)紀服務(wù)所支出必要費用的補償。

　　九、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。

　　十、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自：房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　十一、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：_____________________________________________________________________。

　　十二、本契約：自甲乙雙方簽訂之日自_____年___月___日起生效。

　　十三、本合同一式___份。甲方一份甲方委托代理人一份乙方一份乙方委托代理人一份受托方一份濟南市房地產(chǎn)交易中心一份

　　__________公證處各一份。

　　十四、甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交濟南仲裁委員會(huì )仲裁提交______仲裁委員會(huì )仲裁依法向人民法院起訴。

　　十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　十六、補充條款：_________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________。

　　十七、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)________公證處公證。

　　賣(mài)方(甲方)簽章：

　　買(mǎi)方(乙方)簽章：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　賣(mài)方代理人(簽章)：

　　買(mǎi)方代理人(簽章)：

　　住所：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　簽約日期：_____年____月____日

濟南市房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　合同條款甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)。

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

　　乙方支付定金之日起個(gè)月內，向甲方支付首付款，首付款之外的.款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔。

　　乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。

　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　附加條款：____________

　　甲方：___________身份證號：____________

　　住址：電話(huà)：________

　　______年______月______日

　　乙方：___________身份證號：____________

　　住址：電話(huà)：________

　　______年______月______日

濟南市房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方：____________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項訂立本契約，共同遵守。

　　一、賣(mài)方將座落在_區__街號房產(chǎn)，建筑面積_平方米，附屬建筑物出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分

　　三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規定的期限內，雙方共同申請辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由賣(mài)方負責清理，并承擔民事責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，賣(mài)方負責賠償。

　　五、在履行本契約過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決協(xié)商不成時(shí)，可向濟南市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

　　七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續所需繳納的'有關(guān)稅、費，由承擔。

　　八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份。

　　九、雙方約定的其它事項：

　　賣(mài)方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　買(mǎi)方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　簽定日期：__年______月______日

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