北京市內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的北京市內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
買(mǎi)方：______
賣(mài)方：______
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，通過(guò)____方式，取得北京市____區____地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限____年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為_(kāi)_。甲方在上述地塊上建設的__現已竣工，取得房屋所有權證。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)___。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的____房屋，房屋用途為_(kāi)___。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約。
第一條____房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋狀況，土地面積____平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至__年__月__日止。
上述面積已經(jīng)____房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____元，價(jià)款合計為_(kāi)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。乙方預付的定金____元，在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意在本契約簽定____日內將購房?jì)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：______
銀行帳號：______
第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：____。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關(guān)證件到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件。
辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之__向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)__日乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jì)r(jià)款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種方式解決糾紛。
提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，____。
甲方：___________乙方：____________
法定代表人：法定代表人：____________
身份證號碼：________身份證號碼：__
地址：___________地址：________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼：郵政編碼：____________
代理人：代理人：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
_________年____月____日_________年____月____日
【北京市內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
北京市內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同12-23
北京市內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本07-06
內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同02-28
內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同10-27
內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同03-09
內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同9篇11-15
內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同(9篇)11-15