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北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣(mài)方：__________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：________
買(mǎi)方：__________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為 平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第 號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民____元/平方米，總價(jià)：人民____元整(大寫(xiě)：_______ 佰 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由__方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 ，代表人是 。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_____ 購買(mǎi)方(乙方)：____________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
地 址：___________ 地 址：____________
郵 編：___________ 郵 編：____________
電 話(huà)：___________ 電 話(huà)：____________
代理人(甲方)：_____ 代理人(乙方)：____________
身份證號碼: 身份證號碼：________
鑒證方：____________
鑒證機關(guān)：____________
地址：___________
郵編：____________
電話(huà)：___________
法人代表：____________
代表：____________
經(jīng) 辦 人：____________
日期：__年______月______日
鑒證日期：__年______月______日
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