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房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(蓋章)：____________
委托代理人(簽章)：____________
日期：___________
乙方(簽章)：____________
經(jīng)紀人及執業(yè)證號(簽章)：____________
日期：___________
合同編號：穗房中介合字 號
廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同
(買(mǎi)方委托)
甲方(買(mǎi)方)：______ ;【證件類(lèi)型：______ 】號碼：___________ ；
聯(lián)系電話(huà)：_________ ;聯(lián)系地址：________ ；
委托代理人：_______ ;【證件類(lèi)型：______ 】號碼：___________ ；
聯(lián)系電話(huà)：_________ ;聯(lián)系地址：________ 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構)：____________ ；
資質(zhì)證號：________ ;營(yíng)業(yè)執照號碼：______ ;聯(lián)系電話(huà)：________ ；
甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方購買(mǎi)房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區域：___ 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_________ 】。
3.【建筑面積】【套內建筑面積】：____________ 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
4. 擬購價(jià)格：________ ____元以?xún)取?/p>
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________ 】。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；
2. 核查擬購房地產(chǎn)權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利；
3. 協(xié)助甲方現場(chǎng)察看該房地產(chǎn)；
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無(wú)占用學(xué)位、周?chē)欠裼凶冸娬镜?；
5.促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；
6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；
7.協(xié)助辦理交易資金監管手續；
8.代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續；
9.協(xié)助交割交易房屋；
10.其他：_______ 。
第三條 中介服務(wù)費
委托期內，經(jīng)乙方促成，甲方與賣(mài)方達成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的__%作為中介服務(wù)費(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有因果關(guān)系的除外)，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續時(shí)，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的__% ；
b.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的__% ;c. 。
2.由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2.乙方應當核實(shí)房地產(chǎn)權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規、稅費標準和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時(shí)告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過(guò)補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據。本合同共 頁(yè)，一____份，甲____份，乙____份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)：______ 乙方(簽章)：____________
委托代理人(簽章)：___ 經(jīng)紀人及執業(yè)證號(簽章)：____________
日期：__日期：______
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