- 相關(guān)推薦
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范文格式正式版
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范文格式正式版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________姓名: ________(身份證號碼)：________地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________姓名：________(身份證號碼)：________地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
根據《中華人民共和國民法典》、及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于________位于第______層______戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_______，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：________。
第二條價(jià)格：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________元(大寫(xiě)拾________萬(wàn)________仟________佰________元整)，(含附屬設施費用)；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)____萬(wàn)仟佰元整)，余款_______________元(大寫(xiě)____萬(wàn)仟佰元整)在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：______除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房?jì)r(jià)20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房?jì)r(jià)20%的違約金。
注：
1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：_甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____日內備齊所有辦理過(guò)戶(hù)的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期____日，甲方應按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)____日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過(guò)戶(hù)手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起____日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)：________________乙方(簽名或蓋章)：________________
簽訂日期：________年____月____日
【二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式正式版】相關(guān)文章：
正式版二手房買(mǎi)賣(mài)合同03-15
二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版10-13
二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版09-06
正式版二手房買(mǎi)賣(mài)合同（精選10篇）11-17