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動(dòng)遷房屋安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的動(dòng)遷房屋安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),希望能夠幫助到大家。
賣(mài)方姓名__________
身份證號地址_______________
聯(lián)系電話(huà):_________________
買(mǎi)方姓名__________
身份證號:_______________
地址_________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方
3、乙方愿意購買(mǎi)下述拆遷安置房房屋
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務(wù),就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂合同,雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權,并保證符合國家有關(guān)規定,而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1本合同所稱(chēng)標的拆遷安置房房屋位于______平方米。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易計價(jià)方式:_____每平米____________元,合計人民幣____________元整
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日起法定工作日內,及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下
2甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項:
出賣(mài)人:_______________
買(mǎi)受人:_______________
身份證號:___________________
見(jiàn)證人_________________________
其他權利人書(shū)面同意聲明:_____
______年______月______日
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