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小區樓房住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的小區樓房住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
身份證：_____地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
身份證：_____地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方愿意以人民幣 _______元整的價(jià)格，將其在區小區_號_樓_單元_室樓房住宅，面積_平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣(mài)給乙方。
(房屋面積以房屋所有權證書(shū)為準，房屋總價(jià)格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、甲方所售房屋所有權證號為_(kāi)號，房屋土地使用權證號為_(kāi)號，契稅證號為_(kāi)號。簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶(hù)手續交房產(chǎn)管理部門(mén)，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時(shí)，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民____元。
日之前再支付十萬(wàn)元人民幣。
總計二十五萬(wàn)元。
剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。
(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。
在交付房屋的同時(shí)，甲方應將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規定時(shí)間內提供其完備的過(guò)戶(hù)手續，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息；逾期超過(guò)一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民____元的違約金；并在三日內退還房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過(guò)戶(hù)費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。
六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節。
七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣(mài)房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。
甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。
九、本協(xié)議簽定后。
5年內若因物價(jià)上漲因數導致房?jì)r(jià)上漲，甲方不能反悔。
不可以漲價(jià)。
仍按現在的價(jià)____元人民幣為準。
十、本合同共_____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：____________
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
___年___月___日
__年___月___日
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