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(精華)合法二手房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的合法二手房買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方（出讓方）：____________
乙方（受讓方）：____________
中介方（見(jiàn)證方）：____________
依據國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落：________，建筑面積________，房屋權編號：____________，房屋成交價(jià)格為_(kāi)_______，甲方收取乙方定金________元。
二、該房屋的設施及附屬物（含車(chē)庫）
三、甲方確保產(chǎn)權清晰，權明確，無(wú)權益糾紛，至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定于__年______月______日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，則作違約處理。
如遇不可抗力因素，導致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
五、甲方自愿把“兩證”（房屋權、國有土地使用證）交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔并在__年______月______日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔________元，乙方承擔元________。
七、違約責任：
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介服務(wù)費。
如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費。
2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補償。
八、甲乙雙方其他約定事項：
九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條款所約定的內容，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：___________身份證號碼________
乙方：___________身份證號碼________
中介方：________身份證號碼________
日期：___________
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