房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同【精選】
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出售方(稱(chēng)甲方)：_________________
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：_________________
第一條本合同房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同依據中華人民共和國法律和《_____________商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條甲方經(jīng)_____________市人民政府文件批準，取得位于_______________市_______________地段占地面積_______________平方米的土地使用權，使用期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止共計_______________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬_______________結構，定名為_(kāi)______________，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第_____________座(幢)樓_____________單元，建筑面積為_(kāi)____________平方尺，占地(分攤面積_____________平方尺)由甲方于_____________年_____________月_____________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：_________________
(1)人力不可抗拒的自然災害；
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_____________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)____________元整。
付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：_________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________；帳號：________________。
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_____________市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)_____________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的定金_____________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_____________市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由_____________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_____________省對_____________的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_____________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)_____________市公證處辦理公證后，由_____________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_____________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。
第十三條本合同共_____________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執一份，_____________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
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